ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[37151: 匿名さん]

ビットコインで１ヶ月で1000万簡単に変動する

[37152: マンション検討中さん]

>>37151 匿名さん
先週利確しておいて良かった！

[37153: 匿名さん]

夜はガラスに室内の光が反射するので、夜景目的の人ってベランダに出ないと夜景見れないから残念ですよね

[37154: 匿名さん]

>>37153 匿名さん

シティビュー方面はタワマンやビルの灯りが多めなので、照明がついた室内からもけっこう見えますよ

[37155: マンション検討中さん]

入居後、乳白色バルコニーを透明にリフォームできますか？
組合決議ですかね？

[37156: 匿名さん]

豊洲酷い言われようだ…。辛い。。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/

[37157: 匿名さん]

>>37155 マンション検討中さん

バルコニーは共用部なので、リフォームは絶対に出来ませんよ。それに外観のデザインが変わってしまうでしょ。ありえません。

[37158: マンション検討中さん]

>>37157 匿名さん
半透明か乳白色でデザイン変わります？
無名デザイナーのエゴですよ。

[37159: 匿名さん]

そりゃデザインは変わるでしょ、できてるものを変更するんだから。
無名か有名かは関係なし。

[37160: 匿名さん]

現地を見るとわかるけど、壁が白いところはバルコニーも乳白色にして遠くから見た時壁全体がなるべく白く見えるように、逆に壁が黒っぽいところは透明ガラスにして全体が黒っぽく見えるようにしている。また白エリアと黒エリアが重なるところは壁は灰色、バルコニーは中段だけ乳白色にして全体が白と黒の中間に見えるように。ガラスの色にはそういう意図があるから、変えると建物デザインは悪くなるだろうね。

[37161: 匿名さん]

>>37154 匿名さん
見えるよね。
室内暗くした方がより綺麗だけど。

[37162: 匿名さん]

>>37156 匿名さん
一人でやっててください。若葉さん。

[37163: 匿名さん]

>>37160 匿名さん

凝っていてなかなかお洒落なデザインだと思います

[37164: 匿名さん]

>>37156 匿名さん

ちっちゃい争いしてんなぁ。内容が小学生のケンカレベルだ。でもこれっていい大人が書き込んでんだろ？スゲー笑っちまうぜ。大人になりきれないガキがネットでケンカしてるだけだから、そんなに気にする必要ねーよ。こんなのばかり見てると同じ穴のムジナになっちまうぞ？

[37165: 匿名さん]

>>37164 匿名さん

くだらんネガは別として、都知事に対抗したコメントなのだろうけど、江東区長のコメントはひどいな。

この一件で豊洲のイメージが悪くなった。
新豊洲なのにさ。

[37166: 匿名さん]

若葉さんはスルーしましょう

[37167: 匿名さん]

>>37165 匿名さん

瓦礫の上とか汚染とか、都民のイメージが悪いから、安く買えるということですよ。安く買えてラッキーです。

[37168: 匿名さん]

冬の朝の日差しって真東ならキッチンまで届くのだろうか？南東も届くのだろうか？キッチンまで届いてくれたら最高なんだが。この時間だと真南は高度の低い冬でも窓際までしか日差しが届かない。まあそれだけでも幸せなんだが

[37169: 匿名さん]

>>37168 匿名さん

真東向きタワマンに住んでいます。
今の時期だと日の出から9時頃までは部屋の奥まで日が入ってきます。
ブランズはサッシ高が高くないし、南東だと部屋までは日が入ってこないと思います。
東角住戸はたっぷり日が入るでしょう。
東中住戸の我が家は冬の朝はポカポカで快適ですが、真夏は早朝から30℃越えでキツイです。
南東の中住戸は夏も冬もそこそこ快適だと思いますよ。

[37170: 匿名さん]

>>37169 匿名さん
サッシ高か。今真南向きで窓際まで日差しが入ってとても気持ちいいけど窓際すら日差しが入らなくなる？それは辛い

[37171: マンション検討中さん]

有明ガーデン横のマンションなんか高速横で排気ガス騒音まみれ。
あんなとこの値段みるとここは格安です。
年度内で完売御礼しそうです。

[37172: 匿名さん]

>>37171 マンション検討中さん

有明と豊洲はどんぐりでしょ。

[37173: 匿名さん]

>>37171 マンション検討中さん

有明のそのマンションは値上げ値上げで、今ではブランズより高いんじゃないの？
まだまだ沢山売れ残っているらしいのに更に値上げするという噂だよ。
あっちはデベと転売ヤーさんたちとの連携で投資物件としては上手くいってるよ。
あの環境は、実需としてはいまいちだけど投資用としてはいいんじゃないの。
まだ灯りを見ると3割程度しか入居してないようだけどね。

[37174: 匿名さん]

>>37172 匿名さん

地域ではなくピンポイントの場所を比較すると、スミフ物件とブランズではかなり環境が異なりますよ。

[37175: 匿名さん]

>>37174 匿名さん
細かい差はありますが都心から見れば、有明と豊洲と東雲は似たような街です。

[37176: 匿名さん]

>>37172 匿名さん

豊洲と有明はどんぐりに成長したか。褒めてくれてありがとよ。

[37177: 匿名さん]

>>37176 匿名さん
どんぐりが褒め言葉って、もっと自信持ちなよ。

[37178: 匿名さん]

>>37169 匿名さん
210でも南向きは冬に限っては部屋の内側までは日差し入るよ？夏は入らないだろうけど

[37179: 匿名さん]

>>37175 匿名さん
私は都心からの引っ越し組ですが、まじめに検討しはじめると、街の雰囲気や利便性の違いにすぐ気がつきました。遠目からのイメージだけだと、わからないかもしれませんね。

[37180: 匿名さん]

冬至の南中高度が約30度なので、正午でもサッシ高のルート3倍までは入ってきますね。

[37181: 匿名さん]

豊洲はちょっと人多いよな。これからBTT以外もマンションできて、もっと増えるんかな

[37182: 匿名さん]

>>37181 匿名さん

人増えて良いことないよ。
余計なことしてくれたよな。

[37183: 匿名さん]

>>37180 匿名さん
T1サッシだから大丈夫ですよ。

[37185: 匿名さん]

>>37180 匿名さん

DWだと計算通りかもしれないけど、ベランダの奥行や梁とかあるから、実際にはそうはならない。

[37186: 口コミ知りたいさん]

>>37168 匿名さん
低層マンションの真南に住んでますが、部屋の中まで光は入ってきてますよ。
今は4メートルくらいまで入ってきてます。

[37188: 匿名さん]

>>37186 口コミ知りたいさん

だから、ベランダの奥行は？

[37189: 匿名さん]

>>37186 口コミ知りたいさん
私はベランダが2mサッシ高度2.4mで南向きだけど2mくらいしか日差しが入ってきてない。
屋根がもしかしたら長いかも

[37190: 口コミ知りたいさん]

>>37173 匿名さん
有明は10年くらい販売している未来しかない。
デベが住民に向いていない。
しかし、ここも少しだけ値上げ、入居時期延期と悪いとこみならっている。

有明なら大和がよかったね。

[37191: 匿名さん]

>>37190 口コミ知りたいさん

ブランズの値上げは100万程度、
入居は2ヶ月遅れ、戸数が多いから仕方ない。
有明スミフとは根本的に違うよ

[37192: 匿名さん]

>>37183 匿名さん

>T1サッシだから大丈夫ですよ。

ここ、T1なの？タワマンは遮音性が良いT2以上が多いと思ってたけど。

[37193: 匿名さん]

T1でもT2でも壁に穴開ける3種換気なんだから一緒ですよ。

[37194: 匿名さん]

ここの人らかな？ずっとスレと関係ない話題で延々と豊洲ポジってるの？かえって豊洲の評判悪くするだけだから辞めるなり注意するなりしたら？

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/

[37195: 匿名さん]

>>37194 匿名さん
そのスレ、まともな人は誰も相手にしてないから、ほっとけばいいよ。

[37196: 匿名さん]

>>37194 匿名さん
しかし、あなたも、ひまねー

[37197: 匿名さん]

>>37194 匿名さん
そこに居るの頭おかしー奴らだから相手にしなくてよし。

[37198: 匿名さん]

天王洲vs豊洲のバトルが笑えるな！
お互いホントに住んでるヤツラなのか知らないが、罵ることで脳内に幸せホルモンが分泌されてエクスタシー感じてんだろ。頭いっちゃってる連中の幸福度アップに貢献してんだから、豊洲も天王洲も素晴らしい町ってことよ。

[37199: 匿名さん]

昔は豊洲なんて言っても誰も知らなかったのに、今やこんなにネットで扱ってもらえるぐらい有名になったのね。ある意味有名税ってヤツだな。
昔のこと言われたら、この目で実際見てきた俺たちは何も言えないが、この町を愛して住んでるから気にしねーよ。
ただ、住民のことをクソボロに言うようなら、ちと戦いに行くかな。

[37200: 匿名さん]

>>37199 匿名さん

俺の地元を愛してる人がいた笑
美人だと良いな。