ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[37101: 通りがかりさん]

>>37100 匿名さん
そもそもここもじゃなかったっけ？

[37102: マンション掲示板さん]

南東は東電堀から少しずれてるのが残念。
南角に近いほど部屋からも東電堀が見えてくるのでよい。
そういう意味でも南角低層最高。東角は全居室が北東向きの上に南東面が東電堀から遠いのが惜しい。

[37103: 匿名さん]

>>37101 通りがかりさん
あ、
そこに繋がるんだ！
回りくどいことを。。
お疲れ様です！

[37104: 匿名さん]

>>37103 匿名さん
ちょっと何言ってるかわからない笑

[37105: マンション比較中さん]

>>37100 匿名さん
今日ベイズ前から見てきました。
タワーなのに1つだけ電気がほとんどついておらず少し異常でした。
北西の晴海側にもありますか？

[37106: 匿名さん]

>>37095 名無しさん

赤ちゃんいる人は北西とか買うとかするわけないだろ笑

[37107: マンション検討中さん]

>>37089 マンション比較中さん

確かにここは西角がベストだけど
どこも倍率ついてたよ。
割安だったし買えた方か羨ましい

[37108: 匿名さん]

冬の北風は、正確には北西の方角から吹く。
夏の西日は暑い。従って北西は季節の悪いとこ取りと言えます。

[37109: 匿名さん]

>>37105 マンション比較中さん

東雲の電気があまりついていないタワーは公務員宿舎ですよね。
結局、震災後に福島の方が入居されていました。
それが何か問題ありますか？

[37110: 匿名さん]

>>37108 匿名さん

北西から風が吹くなら窓を閉めればいいんじゃないの？
寒けりゃ暖房つければいい。

南角西角のDWに入る強烈な直射日光は窓を閉めても入ってくる。カーテンを閉めてエアコンをガンガンつけなきゃね。その為にリビングにエアコンが３台もついているんでしょ。

[37111: 匿名さん]

>>37094 匿名さん
商業施設できますよ。

[37112: 匿名さん]

晴海フラッグに商業施設の開拓余地ってある？？
できてもスーパーぐらいだと思ってたんだが

[37113: 匿名さん]

方角は好みやコスパの問題もあるし、子供や老人、家族構成でも違う。日本の季節は南が一番と言い切る人もいるけど、高齢でベッドで寝ている人にとっては眩しいのでいつもカーテンを引くのだとか。南は無難ではあるけれど、価値観は人それぞれだからね。どれも一長一短だと思うので、既に契約済みの人は自分の下した決定を信じればいいし、他の意見も尊重したいと思う。

[37114: 匿名さん]

太陽が当たらない生活は避けた方がいいですよ。

[37115: マンション比較中さん]

太陽が当たらない部屋を買うのは夜勤の人？

[37116: 匿名さん]

>>37115 マンション比較中さん
夜勤なら尚更休みの日ぐらいは太陽を浴びた方が良い。

[37117: 匿名さん]

>>37114 匿名さん

太陽に当たらないとビタミンD不足になります。
ビタミンD不足は骨密度低下やコロナも重症化しやすいと言われています。
部屋の中でいくら日に当たっても窓ガラスを通してはビタミンDは吸収出来ませんよ。
外に出て、直接太陽に当たりましょう。
もう一度言います。
窓ガラス越しの日向ぼっこは、日焼けはするけどビタミンDは吸収されません。
部屋まで直射日光が入る事はあまり必要ないようです。

[37118: 匿名さん]

引きこもりでもない限り、通勤、通学、散歩や買い物でほとんどの人が必要時間太陽を浴びてると思うから、購入するマンションはどの向きでもいい気がする。

[37119: 匿名さん]

太陽に当たる当たらないの医学的な話はしなくていいよ。顔も見たことない他人のことがそんなに心配？そんなに心配してくれるなら、北向きに既に住んでるマンションに直接伝えてやってくれよ。

[37120: マンション比較中さん]

>>37117 匿名さん
部屋が一日中暗いと気持ちまで暗くなる。

[37121: マンション掲示板さん]

>>37111 匿名さん

大きなのは一つ。

ららぽーとのアネックスぐらいの規模しかない。
スーパーはアオキぐらいの大きさ。
地方の駅ビルレベル。

10分以上歩いて豊海や隣の晴海に行っても何もない。
勝どきかトリトンに20分かけて行かないと何もない。
BRTは新橋や虎ノ門で勤務地しかない。

すぐに生活に耐えられなくなる。
ド田舎の人向け。

いきなり開発余地はもうない。
売り物件はたくさんでてくる。

買ってはいけない。

[37122: 匿名さん]

>>37120 マンション比較中さん
北向きだと鬱になりやすいとされるゆえに、精神病のケア施設はほぼ必ず南向きに窓を設ける。

[37123: 匿名さん]

晴海フラッグは駅無し物件なのもそうですが、所謂どん詰まりって言われる土地ですからね。
レインボービューの部屋を永住前提で買うなら良いと思います。

[37124: 名無しさん]

晴フラッグはどうしようもないからオリンピックがあるまで放置されてきたんだもの。
オリンピックがなかったらどうにもなってないよ。
清掃工場と海と橋で切り離されてるし、そこを渡っても物流倉庫と水産漁港しかないもの。

永住するにも気持ちがもたないよ。

立地は有明の端のユニクロ倉庫に住むようなものだよ。

IHIがなくなったら引く手数多の豊洲とは違うよ。

[37125: 匿名さん]

>>37122 匿名さん
不都合な真実ですね。
北向きの眺望とかってセールストークにも程がある。
健康面や子供の発育なんて無視されてるよな。

寒いと外も行けないし、外出がしづらい世の中で南向きの日当たりがある価値は高まるよ。

[37126: マンション掲示板さん]

それでも北西、北東の順に売れてるというのも事実。

[37127: 匿名さん]

南西と一部の南東しか残ってない今、方角論争しても無駄でしょ

[37128: 匿名さん]

>>37125 匿名さん

ブランズには北向きしかない住戸なんてないですよ。
北西か北東、全く日が入らない住戸はありません。
太陽に当たりたいなら外に行けばいいだけ。
北向きは暗い、ジメジメ、病気、こんなイメージがあるかもしれないが、タワマンには全く当てはまらないよ。

[37129: 匿名さん]

>>37128 匿名さん
タワマンは機密性が高いので一戸建てよりエネルギー効率は良いかな。

[37130: 匿名さん]

>>37118 匿名さん
専業主婦は引きこもりだろ

[37131: 匿名さん]

東雲の物件って、公務員宿舎のタワマンのことだったのか。福島の苦労している人達をネガのネタにするって正気か？！いくらネットの匿名掲示板とはいえ、そこをネタに人をおちょくることができるって相当なサイコ野郎だわ。並の人間の精神状態ではそこまでできねーよ。ちょっと怒り通り越して寒気がするわ。同じ人間とは思いたくないわ。頼むからその＊＊っぷりはネットだけにして、リアル世界では秋葉原みたいな事件は起こさないでくれよな。

[37132: 匿名さん]

>>37118 匿名さん
大人はどうでもいいんだが休日の子供がかわいそう

[37133: 匿名さん]

>>37132 匿名さん

子供は外で遊ぶから大丈夫だろ。公園近いし。

[37134: 匿名さん]

マンションの四階とベイサイドを歩道橋で繋げてくれないかお願いいたします

[37135: 匿名さん]

>>37134 匿名さん

貴方が資金を出してくれたら実現するかも

[37136: 匿名さん]

>>37135 匿名さん
一万円出すわ

[37137: 匿名さん]

>>37136 匿名さん
ちょっと足りない

[37138: 匿名さん]

>>37136 匿名さん
その程度の熱意だと厳しいです、、

[37139: 匿名さん]

>>37134 匿名さん

ネタかな？
繋げられたら便利でいいですね！

[37140: マンション検討中さん]

>>37131 匿名さん
公務員住所でしたか。
電気ほぼついていないので取り壊しするのかな。
眺望に大きく影響するにで気になってました。

[37141: 匿名さん]

>>37140 マンション検討中さん

壊すはずねーだろ。あんたもクズ側の人間か？そんなこと言ったら晴海フラッグなんかもっと真っ暗じゃねーか。そもそもブランズだって他から見たら今はただの真っ暗で薄気味悪いドンガラだぞ？
あんまり悪く言うもんじゃねーよ。

[37142: マンション検討中さん]

>>37141 匿名さん
ごめんなさい。入居前でしたか。
2年ほどポツとしか光が灯っていないので何かなと思いました。
工事中でしたか。

[37143: 匿名さん]

>>37140 マンション検討中さん

東雲公務員宿舎はまだ建って10年なので取り壊しはないでしょう。
建築中に事業仕分けとかで税金の無駄遣いが判明し、公務員の宿舎として使い辛くなった為、震災で家を失ったり放射能被害で退去させられた人達の住居となっていたようです。

震災から10年、湾岸も風評被害がありましたが、こんなに発展して喜ばしいものです。

[37144: 匿名さん]

>>37140 マンション検討中さん
あなたも同じ穴の狢ですね。

[37145: 匿名さん]

震災で辛い思いをされている方々、コロナ禍必死で社会を支えてくれている方々に優しい世の中でありたいですね。

[37146: 匿名さん]

>>37144 匿名さん

近隣に住んでいないと分からないものです。許してあげましょう。

電気がついてないだけの勝手な憶測で何でもネガにするのはダメですよね。

[37147: 口コミ知りたいさん]

>>37146 匿名さん
東電堀にかもがすみいい感じですね。
南側低層階も水、緑、空楽しめます。
値下げ販売ないかな？

[37148: 匿名さん]

鴨？

[37149: 匿名さん]

鴨に餌あげようかな

[37150: 匿名さん]

>>37147 口コミ知りたいさん
値上げ販売ならあるみたいです