ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[37051: 匿名さん]

>>37043 匿名さん
おいおい、日本の秋冬春と最高な南向きを契約したなんて最高じゃないか。部屋の窓から太陽と挨拶するだけで幸せになれるよ

[37052: 匿名さん]

>>37043 匿名さん

ずっと前のスレにあったけど、ある人が工事のおじさん達数人にどっちの方角の眺望が好みか聞いたら、全員南東がいいって答えた…とかあったよ。
あと、ガーデニングおばさんや朝日を拝みたい人とかけっこう南東支持者がいたよ。
南東契約おめでとう！

[37053: 匿名さん]

>>37052 匿名さん

工事のおじさんここ買わんやろ笑
リセール考えるなら南西、北西。
実需なら朝日見れる南東って感じかな。

[37054: 匿名さん]

内廊下幅
400分の1縮尺の図面集で4mm弱だから1.5~1.6mくらい？

[37055: 匿名さん]

>>37053 匿名さん
でも実際眺望見れてるのは工事のおっさん達だけやな。
共働きで昼間部屋に誰もいなそうな層はリセールで小銭稼ぎもええな

[37056: 匿名さん]

三井ガーデンホテルの南西見てブランズ南西の眺望とほぼ同じだろうとかいうツイート見たけど全然違うだろうとツッコミ入れたかったけどやめといた

[37057: 匿名さん]

>>37055 匿名さん
関西弁下手やな。ネット限定？

[37058: 匿名さん]

三井ガーデンホテルの眺望は参考になるよね。

[37059: 匿名さん]

>>37056 匿名さん

わかる。参考になる？って感じ。

[37060: 購入経験者さん]

王様EVを維持するのに1部屋当たり追加負担額が月1000円を軽く超えるという話も。あったが本当でしょうか？

[37061: 購入経験者さん]

南東はとんでもないビルが真ん中にどんとあるので私は北西にした。
東急のカタログで360度景色の景観写真あるけど、そのビルはちょうど切れる位置に編集されていた。。。。
昼は分からないので夜ベイズ辺りから見たら分かる。

[37062: 匿名さん]

>>37057 匿名さん
名古屋だけど？

[37063: 購入経験者さん]

>>37062 匿名さん
下調べもせず南東買ったらあかんで。

[37064: 匿名さん]

>>37062 匿名さん

どうりで。

[37065: ご近所さん]

今週もやるんだって、スカイズの野菜販売
感染予防をちゃんとしていない人達にマンション内をうろうろさせないで

中止するという決断はできないの？

[37066: 匿名さん]

>>37060 購入経験者さん
そんな理不尽な話あるわけないじゃないですか笑

[37067: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[37068: 名無しさん]

東角契約者ですが、南東はタワーとの距離感がまぁまぁ(1km程度)あるので中階層以上は眺望良いかな、と思います。南西はスカイズとかベイズが300?500mくらいにあるので。
後は間取りが良いため生活の中で抜け感が活きるのもgood。
再開発で高いビルが建設される場所も近場にはなく、日も適度に入り高速も反対のため窓開けっぱでも過ごしやすそう、とかでしょうか。

[37069: 匿名さん]

>>37067 匿名さん
豊洲っぽい

[37070: 匿名さん]

>>37067 匿名さん
リアルでは関西人にそんな感じに接してるの？

[37071: 通りがかりさん]

>>37066 匿名さん
高い価格の管理費を安い価格の住民が負担なんて、ひどいネガだな。

[37072: マンション検討中さん]

汚い関西弁は日鉄の彼以外見たことがないな。
ネットでもあえて使うのが流行ってるのかい？

[37073: 匿名さん]

>>37072 マンション検討中さん
猛虎弁って言うらしいよ
まあ流行ってるっていうか関西弁が公用語のスレがある

[37074: マンション比較中さん]

東急コミュニティスレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/

[37075: マンション検討中さん]

>>37073 匿名さん

気持ち悪い世界があるんだ。
内輪ノリの記号的なものを外の世界で素で出しちゃう大人はきつい。
マンションのお宅達も外と内の区別がついてない人多そう。
眺望で部屋特定しちゃった自慢するのとか見てられないね。
犯罪を仄めかしたり唆したりしてるのと同じこと。

[37076: 匿名さん]

南東契約者です。日当たり重視で、南東と南西を検討しましたが、朝日が好きで、かつ南西の値段が少し高かったため、南東に決めました。実需で購入しましたので、自分に合った部屋でよいかと思いますね。

[37077: 匿名さん]

眺望の話題で余り出てこない話だけど、北西向き中層以上は2027年にできるトーチタワーが見えそう。高さ390mというと東京タワー以上だし特徴あるデザインだから新たなランドマークになる。

[37078: 匿名さん]

あたり前だけど、家を買おうとしてるのだから自分にとって予算内で最もQOL高まりそうな部屋を選ぶのが基本。
資産性も大事だけど投資商品じゃないんだから。

投資商品として購入する人は資産性だけ見ればOKたけど、自宅として買う人と意見相容れませんわ

[37079: 通りがかりさん]

>>37072 マンション検討中さん
その彼にここのマンション、低評価されてませんでしたっけ？

[37080: 匿名さん]

>>37078 匿名さん
マクドナルド株を買うかという話と、毎晩マクドナルドを食べるかという話だよな。

[37081: マンションマニアさん]

>>37079 通りがかりさん

その顛末

https://twitter.com/kiarohidawa/status/1205366091523837952?s=21

過去ログ残ってるしスクショ保存済みで複数別アカも当然湾岸オタどもの監視対象なんやろ
知らんけど

SNS、素敵やん(猛虎弁)

[37082: 匿名さん]

>>37080 匿名さん
ちょっとその例え難しいけど毎日住むのだから居心地の部屋がいい。資産性で言うなら豊洲で駅近のこのマンションならどの部屋でも問題ないだろう
あとは日中部屋にいるなら南がいいだろうし共働きなら北もコスパいいね
あと隣のスーパーがオーケーなら泣いて喜ぶ

[37083: 匿名さん]

>>37081 マンションマニアさん
なんて書いてあったか知りませんが、その道のプロが指摘するような欠点があるのでしょうか？

[37084: マンション検討中さん]

>>37083 匿名さん

そのネガうまい!
ついでに自分ageもしてるから…

[37085: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[37086: 匿名さん]

>>37042 マンション掲示板さん

DWの眺望は確かに良いですが、日当たりが良すぎて結局カーテンを閉めて生活することになるんですよね…
ここだと南角は一日中、西角は午後、東角は午前はカーテンが必要になってきます
北角も日差しが入る時間はあるでしょうね

それでもここのDW角部屋は間取りもよくお買い得だったと思いますが

[37087: マンション比較中さん]

ここは南西、南東の東電堀よりの低層は、水辺と緑と日照の光でいいですよね。

[37088: 匿名さん]

>>37084 マンション検討中さん

この方はデベロッパーの人ですよね？
検討してるので、何が消されたのか教えてもらえるとありがたいです。茶化されても不安になります。

[37089: マンション比較中さん]

>>37086 匿名さん
日当たりなんて問題ない。西角が最高部屋。
三井ガーデンホテル眺望よりも良い。
南東の昭和病院をこえる中高層が一番眺望は悪い。

[37090: 匿名さん]

>>37089 マンション比較中さん

西日が嫌。

[37091: 匿名さん]

>>37089 マンション比較中さん
南東は離隔あるので快適だと思いますよ。

[37092: 匿名さん]

>>37089 マンション比較中さん
採光と日当たりは違うのですよ
西角はいいと思うけどこれが南向きならどんなに良かったかと思ってしまう。
今になって晴海の位置っていいなと思う。しかし周りに何もない

[37093: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[37094: 匿名さん]

ハルミフラッグは周りに何か商業施設が出来たらおお化けしそうでこわい
南向きで目の前レインボーブリッジでしかも安い
マンションも巡り合わせだと思うけどハルミフラッグも検討したかった

[37095: 名無しさん]

>>37092 匿名さん

幼年期の日光は大事と言いますからね。
冬は寒くて外に出られない日もありますから。

[37096: 通りがかりさん]

>>37094 匿名さん
周り海しかなくね？

[37097: 匿名さん]

>>37096 通りがかりさん
うん、周りは正直しんでる場所だと思ってるけど化けそうだなと。

[37098: マンション比較中さん]

>>37093
南東は東雲レジェンド事○物件ビューだから北東低層より下です。
夜景にならないとわかりません。ベイズ前からみてください。
ブランズのカタログもp58の左端でわざと切れています。確信犯です。
地元からは南東中高層は検討できません。
南西単価が南東より割高の理由はこれです。

[37099: 匿名さん]

>>37098 マンション比較中さん

東雲レジェンド事○物件って、どういう意味だ？詳しく説明してくんねーかな？

[37100: 匿名さん]

>>37098 マンション比較中さん
逆に北西はいくつ〇〇物件見えるんだよ。
方位推し本気だったんだね。。

みんな知らないかもしれないけど、
地元の私しか知らない情報を皆さんに教えてあげます！笑笑
イタイ
何かしらの意図を感じちゃうな。