ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[36751: 匿名さん]

>>36747 マンション検討中さん
クソとかお前らとか文章の言葉遣い悪いですね。ここの人の特徴？
何で私が震えて待ってなきゃいけないのか理解できないですけど、
開示請求やると決めたからには必ずやって下さいね。

[36753: 匿名さん]

まずは東急不動産に相談するとかですかね。

[36756: 匿名さん]

>>36737 マンション検討中さん

これ都心以外ダメってことやん。
都心買えたら、こういうところ検討せんよ。

東大以外ダメと言われても、東大入る学力なかったら他の大学行くのよ。

[36757: マンション掲示板さん]

>>36751 匿名さん

ここ経由でSNS土下座や
アカウント停止まで至った人も
いるのだから
気をつけた方がいい。

どこのコミュニティと言わないが、
特定後に謄本あさられて
銀行に住宅ローン投資を通報されてる人や、
会社や居住中のマンションに
色々ばら撒かれてる人もいるらしいぞ。

まずは風俗営業マンションの汚名を
3年間刷り込まれるリスク回避の方が
大事だな。頑張れ。

[36758: 匿名さん]

>>36757 マンション掲示板さん
ステップアップ迷惑書込みは、やっぱり豊洲の人みたいですね。
豊洲の人の仕業じゃないのは自明←嘘じゃん 笑

[36759: 匿名さん]

>>36758 匿名さん

根拠は？

[36760: 匿名さん]

ステップアップさんは若葉マークでしたよ。
いろんなとこで悪さしたのかな

[36761: 匿名さん]

>>36759 匿名さん
風俗営業マンションと誹謗中傷している若葉さんがよくご存じなのでは？

[36762: マンション検討中さん]

>>36761 匿名さん

よくわかってないのですが、なんで風俗営業マンションて呼ばれてるんですか？

[36763: 通りがかりさん]

これまで都心マンションに住んで来ましたが、妻が湾岸に興味があるとのことで見学しました。
昨年モデルルームへ行きましたが、豊洲でこの価格の割に間取りは、、、と思いました。
含み益がありますし、これまで住んでいたマンションよりも坪単価は安いので住み替えはできるのですが、今残っている部屋だと全くピンときません。
売り出し時はマシな部屋があったのですか？

[36764: 匿名さん]

>>36759 匿名さん
根拠なんか聞いてもムダでしょう。
ただの荒らしですから無視しときましょう。

[36765: 匿名さん]

>>36764 匿名さん
都合が悪い要件はすぐ、荒らし、荒らし。自分で調べる能力もないのかい？
ステップアップ重複書込みの件といい、本当タチが悪い。

[36766: 匿名さん]

>>36765 匿名さん
物件の検討に関係ない罵詈雑言とそれに反応する書き込みが荒らし以外の何なんだ

[36767: 匿名さん]

>>36763 通りがかりさん

間取りは全体的にイマイチです
角部屋は良いものがありましたが、条件が良い部屋は抽選が多かったようです
私も一期ではなく途中参戦でしたが、3LDK中住戸は細長いリビングに洋室は下がり天井で買う気にならず、3LDKが欲しかったのですが、3LDKよりも間取りが良い2LDKに妥協しました
ただ、2LDKではゆくゆく部屋数が足りなくことがわかっているので、次の住まいをどうするか悩み中です…

[36769: 匿名さん]

>>36741 匿名さん

カップボードの天然石の上に置くかキッチンビルトイン(オプション)でしょうね
ビルトインを利用していましたが、機種が限定されること、引っ越し時に持ち出せないこと、電子レンジは良くつかうので、腰より下にあると使いにくいことから、オススメしません

[36774: 匿名さん]

>>36763 通りがかりさん
角部屋。1期で瞬間蒸発。

予算に余裕あるとのことなので、竣工後に中古で出てくるのを待つかだけど、コロナ禍で中古在庫が枯渇しつつあるこの状況だと出物があっても相当な争奪戦かもね…

[36775: 匿名さん]

>>36763 通りがかりさん
当たり前だけど良い部屋から売れていくので、今湾岸買うなら分譲が始まったばかりの勝どきとか考えた方が良い。特に勝どきサウスはワイドスパン取りやすい形なので整形間取りが多いはず。焦らなくても良いと思う。

[36776: 匿名さん]

いやーどうかな。
勝どき買うならミッドでないと意味なくない？

[36777: 匿名さん]

[No.36732～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[36778: 匿名さん]

>>36762 マンション検討中さん

ブランズのことではないので、ここで聞かれても答えられません。
パークタワー勝どきのスレで聞いて下さい

[36779: マンションマニアさん]

サウスはどうみてもナローだぜ。
駐車場も駐輪場もろくにないぜ。

KTTも全部ナローでオールリビングインだぜ。
おまけに前代未聞エコキュート室内インだぜ。

[36780: 匿名さん]

>>36776 匿名さん
まあどちらが良いかは好みだけど、間取り重視ならサウスだと思う。

[36781: 匿名さん]

>>36780 匿名さん

パークタワー勝どき買うなら、月島のスミフと三井を待つよ。んで、一期からしっかり研究して、買うね。
俺なら。ブランズは、値上げはやめた方がよい、慣れない事はスミフに任せて。

[36782: 匿名さん]

スミフは高値ふっかけて来るから勝どき買っておいた方が良いと思う

[36783: 匿名さん]

>>36775 匿名さん
勝どきサウスがあの戸数のトライスターでワイドってことはないわ。
それこそ角部屋だけじゃないかね。

[36784: マンション検討中さん]

>>36774 匿名さん
2億円なら売ってもいいかな、
そんな感覚です。

[36785: マンション検討中さん]

>>36784 マンション検討中さん

もう少し負けてください！1.6億でいかがでしょうか？

[36786: マンション検討中さん]

>>36785 マンション検討中さん
それなら税金、諸経費など考慮すると
トントンかなぁ。オプション入れるとマイナスになりそう。

[36787: 匿名さん]

おはようございます、新年の初工事は昨日からでしょうか？今朝も冷え込んでいるのでブランズの工事現場の方々も風邪や怪我等にお気をつけ下さい。

[36788: 匿名さん]

初仕事は昨日からでしょうか？今朝も冷え込んでいるので風邪や怪我等にお気をつけ下さい。

[36789: 匿名さん]

久しぶりに覗いたらパークタワー勝どきのスレッドになってるね笑
でもまあ確かにBTTで話すネタはもうないか

[36790: 匿名さん]

あらかた売れた後、かつ入居前って、一番話題がない時ですよね。カップルに例えるなら倦怠期とマリッジブルーが重なってるような時間。

[36791: 匿名さん]

荒らしは通報しとくとしてさ、やっぱりBTTとPTKは比べられるようで比べられないんだよな。入居時期が違いすぎて。
一次取得には2年分の家賃の差が重すぎるし、買い替えでも子供いれば子供の進学タイミングでどっちが最適かは自ずと決まってくるので。
BTTとKTTで悩める人の属性はそれなりに狭い。

[36792: 匿名さん]

間違えた。PTKか。

[36793: マンション検討中さん]

>>36792 匿名さん

QBK

[36794: マンション検討中さん]

KTTのファミリー向けはこのような間取が大半だ。主寝室まで居室と繋がってる。ここの中住戸の劣化版。良い間取りならTTTにしてフルリフォームするしかないんだ。

[36795: 匿名さん]

>>36794 マンション検討中さん

この間取りの何が問題なん？個人的には、いいと思うが。プライバシーを重視する方から見ては、という意味か？

[36796: 匿名さん]

>>36795 匿名さん

受験生の子供がいたらどうだ？

[36797: 匿名さん]

>>36796 匿名さん
リビングの音がうるさいというご意見でしたか。了解しました。気になる子は気になるかもですね。うちの子はリビングでみんなで勉強スタイルだったので。
各家庭でニーズがそれぞれですね！

[36798: 匿名さん]

>>36797 匿名さん

そういうこと
夜テレビのボリュームを絞ったり気を使うの大変だよ
夜中に映画見たいよ

[36799: マンション検討中さん]

>>36795 匿名さん

あと思春期の高校生。

[36800: マンション検討中さん]

>>36795 匿名さん

洋室(2)
ドアを閉めないとクローゼットが開けられない。(クローゼットを開けると、ドアを開けられない。)

かなり不便だね