ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[36501: 匿名さん]

千代田区っっても、ゴミゴミした下町いっぱいあるぞ。神田の周辺とか。
そんなとこ価格にかかわらずノーサンキューね。

[36502: 匿名さん]

都落ちさんはPTKにでも嵌め込まれたのか？

[36503: 匿名さん]

>>36498 匿名さん

気持ち悪いね、この人。都落ちだって。
すごい保守的な上に、視野が狭いかも。
海外に出たり、千代田区を出てみて、これまでの自分以外の経験を積み重ねてみては？また、異なる意見の自分に出会えて楽しいと思いますよ。
豊洲は、住みやすく、ブランズに住み替えはアリですよ。美味しいお店が少ないのだけ、残念だけど、自分で料理すると楽しい。

[36504: 匿名さん]

>>36500 通りがかりさん
豊洲に住んでる人はほとんど、
豊洲だと思うけどなー。
同じ価格なら、
両方買って千代田区を投資にまわすか、セカンドだな。
開放的で住みやすいということがわかってるなら、
江東区がいいじゃないですかね？
内陸とか、価値とか、地歴とか、
相当ダサいですよ。。自分を責めてるみたい。

ちなみに美味しいご飯屋さんが豊洲にないのは、
銀座に全振りしてるので全く問題ありません。

[36505: 匿名さん]

美味しいご飯屋さんってどういうお店ですか？
ベイクロができて手頃なご飯屋さんもそこそこできたと思います。
私は月島のような下町のお店は苦手ですが、ベイクロの飲食店は気に入っています。

[36506: 匿名さん]

>>36490 匿名さん
それを言ったら聖路加のマンション....。

[36507: 匿名さん]

ptk購入者が紛れ込んでるな。あんな何もない下町なんて、ただでも住みたくない。

[36508: 匿名さん]

>>36505 匿名さん
私もららぽ３の居酒屋さんのランチとか行きますよ。悪くないです。

[36509: 匿名さん]

昨日なんとなくパークハウス晴海タワーズ2棟の相場みたけど、既にスカベイに抜かれてたのね。
PTHはオンリーワンの別格として、晴海の状況は現実的になかなか厳しい

[36510: 通りがかりさん]

>>36501 匿名さん

ワテラスとか良いと思うけどな。
買えないからここ買ったけど。

[36511: 匿名さん]

>>36510 通りがかりさん
ワテラス足元雑居ビル街でしょ。正直千代田区のマンションって珍味みたいなもので、値段は高いけど正直美味しい？って感じ。

[36512: 匿名さん]

美食家の人が珍味を有り難がるのは良いんだけど、一般人は寿司とかステーキとか分かりやすいご飯の方が満足度高い。

[36513: 匿名さん]

世界的な文化遺産になりそうな予感。

[36514: 匿名さん]

>>36510 通りがかりさん
10分も歩けば風俗＆キャバクラのマンションに子連れで住む人の気持ちは理解できないんですよねー。
恵比寿や目黒、六本木あたりに住む人も全然理解できない。

[36515: 匿名さん]

スーパーはやっぱり東急ストアに決まり？

[36516: 通りがかりさん]

豊洲の方は豊洲に好きで住んでるんだから、都落ちとか言っちゃだめ！
港区とか目黒とかに住んでたのに、豊洲に引っ越したときいたら、あ、完全に都落ちだ、と思われてるけど、みんな口にしないだけ！
それぞれの予算で水辺で楽しく広々と暮らされてるんだから、それでいいじゃん！

[36517: 匿名さん]

>>36516 通りがかりさん
キミがいちばんダメです笑

[36518: 匿名さん]

つ

[36519: 匿名さん]

>>36516 通りがかりさん
子供が産まれる前は港区内陸住んでたけど、豊洲の方が遥かに良いですよ。

[36520: 匿名さん]

>>36516 通りがかりさん
通りがかりさんはいつもネガのセンスがあれだね。

目黒が都！！
田舎者だなー

[36521: 匿名さん]

>>36520 匿名さん

豊洲が目黒にはつっかかる、すごい違和感

[36522: 匿名さん]

>>36502 匿名さん

嵌め込まれが口癖の若葉、もうあなたはマークされてるよ。

[36523: 評判気になるさん]

このタクシー運転手から告発が次々と出てくるのをみると、勝どきは下品な別世界だな(笑)。


実際育ちの悪そうなオラついてるやつがフラフラしてる。
　
この前は羽のついた青の車にのってるドリフト野郎もタワパから出てきたぞ。高卒20歳かよ(笑)。

まさに都心の最果て、繁華街の周辺部な。

豊洲は郊外の先端かね。
晴海もかな。

https://mobile.twitter.com/mibu_no_ookami_/status/1341819269428867072

[36524: 匿名さん]

>>36523 評判気になるさん
運転手さん可哀想…(´・ω・`)

[36525: 匿名さん]

>>36516 通りがかりさん

豊洲が郊外というのは違和感あるな。
都落ちというのはわかるけど。

[36526: マンション検討中さん]

クセのある水商売とイキリーマンしかいないって、住んでたからよくわかる!!!

[36527: 匿名さん]

落ちる落ちないの前に、大した稼ぎでもなく職場が近い訳でもないのに無理して港区だの千代田区だの住んでる時点で後ろ指差されてるよ。

[36528: 匿名さん]

>>36527 匿名さん

大した稼ぎがない人は豊洲にマンション買えと？
偏見じゃね？

[36529: 匿名さん]

>>36527 匿名さん

なんだろね、豊洲でマウントとられたり、ネガされてもまったく悔しくないのは、満足してるからだろね。

[36530: 匿名さん]

大学の偏差値と地価は同じだよね。
偏差値50の学生が最高と言っても、偏差値60の学生から見たら羨ましくない。

自分のライフスタイルに合ってるを主観で判断するか、偏差値や地価で客観的に判断するかの違い。

両方とも間違ってないよ。ポジションの違い。

[36531: 匿名さん]

豊洲は隣都心です

[36532: 匿名さん]

>>36530 匿名さん
あえて乗っかるなら、
偏差値60の大学受かってるけど、
偏差値50の大学に通ってると言うこと。
そこがポイントね。

選ぶ基準が違うと言うこと。

都心にもマンション持ってるけど、
豊洲に住んでる。都落ち？
これが選択。

[36533: 匿名さん]

>>36532 匿名さん

都心持って、こっちも買ってる人なんて、ごく一部でしょ？
ここを実需で買った人を蔑む言い方は良くないと思いますよ。豊洲とこのマンションが気に入ったから買ったで良いではないですか。

都心にマンション持ってるが前提だと豊洲を軽視してる感じがするよ。嫌味な感じ。

[36534: 匿名さん]

>>36533 匿名さん
別に都心にマンション持ってるが前提ではなく、都心にマンション持ってる人でも住むには豊洲を選んでるってことでしょう。豊洲に住む人は、予算の都合ではなく好きで選んでるってことですよ。

ちなみにうちも、都心ではないが他にもマンション持ってます。でも自分が住むのは住みやすい豊洲がいいです。

[36535: 匿名さん]

豊洲は良くも悪くも情報が出る、この板の書き込み量も都内有数。

[36536: 匿名さん]

豊洲は坪単価は安いけど生活環境という点ではパーフェクトだからな

[36537: 購入者]

豊洲に住んでますけど、都心にもマンション持ってるんですよ。

このマウントなに？
かなり感じ悪いよ笑

[36538: 通りがかりさん]

>>36536 匿名さん
私立小は選択肢が狭くね？

[36539: マンション検討中さん]

豊洲良いところですよね。湾岸に住んでいて、豊洲ぐるり公園をたまにランニングしていますが、このタワーは存在感があって良いと思います。

[36540: マンション検討中さん]

タクシーの運転手のツイート、貼り付けている方いますが、暇なんでしょうかね。。
n＝1でそう言う方がいらっしゃるのは残念ですが全体傾向とは言い切れないですよね。

[36541: 名無しさん]

>>36532 匿名さん
それもありだよね。
慶應受かったけど、トップで駒大行って、ずっと授業料無料でハーバード行って学歴ロンダリングした友人いたわ。
それはそれであり。

[36542: 通りがかりさん]

>>36537 購入者さん

そういう雰囲気の住民いたらひくわ。

[36543: 匿名さん]

>>36542 通りがかりさん
マウントと捉えるあなたの心が心配。
選択するのに地価は関係ないよと言いたいだけ。

その人の価値判断を主観だ客観だとつべこべ言いなさんな。
選択肢を広げるために頑張るのみ。
頑張った結果、様々な選択肢がある中で、
豊洲に住みます。わたしはね。
いいとこだよ豊洲。
近所付き合いもほんといい人だらけ。

[36544: 通りがかりさん]

>>36543 匿名さん
豊洲地元ですよ。
というか、そういう言い方感じ悪いよ笑
気づいてない？

[36545: 匿名さん]

実際にはマウント仕掛けてくるような住民はいないしね。
住みやすいので、引越しできなくなるのが唯一の悩み。

[36546: 購入者さん]

>>36545 匿名さん
そうですよね笑
掲示板だけのマウントは、ほんと恥ずかしいからやめてほしい。

[36547: 匿名さん]

都心にマンション持ってるとか書いてる人は豊洲を下げたいネガだろ。
相手にしない方が良い。

[36548: 匿名さん]

都心にマンション持ってると言われても、別にマウントとは感じないなぁ。
そんな特別なことかな？

[36549: 匿名さん]

>>36544 通りがかりさん
豊洲地元なんですか？
なるほど。
なんかわかった気がしました。
以後スルーします。

[36550: 匿名さん]

>>36548 匿名さん
ここ買った人の大半が都心にマンション持ってると思ってるの？

都心にマンション持ってるけど、豊洲に住んでるんですよー。って隣人が言ってたらマウントだと思うけど。

[36551: 匿名さん]

>>36548 匿名さん
1億前後の物件の検討版での書き込みだから、
特別なことではないような気がする。
リアルに豊洲在住の知人はそんな人ばかりだし。。

マウントの意味がわからなくなってきた。

[36552: 通りがかりさん]

>>36549 匿名さん
生まれも育ちも豊洲ですね。
後から住む人達が豊洲を礼賛するので、なんか照れるね。

[36553: 匿名さん]

>>36551 匿名さん

こういう人がマウントするんやろな。
悪気ない分、タチが悪い。

[36554: 匿名さん]

>>36550 匿名さん
論点そこじゃないでしょ？
マウントとか騒ぐ奴、読解力に問題がある。

地価が低いところに住んでると、
お金がないと言うのは違うこともあるよということ。
特にBTT選ぶような人は、
あえて選択している人が多いと思うよということ。
明らかに投資物件ではないのに、
このコロナ禍で竣工1年前で80%以上売れてるから。
今ギリギリ買う時期じゃないことくらい誰もがわかる。住みたいから買う。余裕がないと怖くて買えない。

[36555: 匿名さん]

>>36553 匿名さん
ねえねえきみきみ、お金ないの？僕あるよ。
ではなく、
あんたたち金ないんだろ？だから安いとこ選んでるんだろ？

いや、少しあるよ。でもここがいいんだ。

マウントかー！

笑笑

ね、よくわからないでしょ？

[36556: 匿名さん]

>>36554 匿名さん
純粋にマンションと豊洲が気に入って、実需で買う人もいるんですよ。
とりあえず、他人を貶すクセを直した方が良いよ。

[36557: 匿名さん]

>>36555 匿名さん
連投苦しいね笑

[36558: 匿名さん]

都心マウントどうでも良いから、マンションの話しようよ笑

[36559: 匿名さん]

>>36556 匿名さん
同じなんですけど。
何に対しての反論かわかってますか？

[36560: 匿名さん]

都心にマンション持ってるよって方は何の脈絡もなく言っているわけではなく、都落ちというレスに対して自分はあえて豊洲を選択したのだと返しているだけであって全然マウントだと感じないんだけど。

[36561: 匿名さん]

>>36557 匿名さん
うん。
苦しです。

好きな街、子供が育つ街を貶められたらつい。。
もうやめます。不毛でしたすみません。

[36562: 匿名さん]

>>36560 匿名さん
ありがとう

[36563: 匿名さん]

移民してきた人が多いからマウントがあって当たり前だよ

[36564: マンション検討中さん]

>>36540 マンション検討中さん

両方を検討してる人もいますよ。
有益な情報です。

[36565: 通りがかりさん]

>>36560 匿名さん
マウントって取る側が感じるものでは無いですよ。
いじめと同じで受手の感じ方が分からないといけませんよ。
理由なんて、豊洲が好きだからで良いんですよ。

[36566: 匿名さん]

買ってる犬の種類でマウントするんだぜ？！

[36567: 匿名さん]

>>36560 匿名さん
文脈関係なく、豊洲のマンション住んでて都心にマンションあるって展開はマウントと感じるよ。

[36568: 匿名さん]

>>36565 通りがかりさん
押し付けなさんな。

マウント論からすると、
マウントとってきた人に反論しただけって言ってるでしょ。それをマウントと言われても。。
だからわからなくなっちゃいました。

で、検討してるんですか？

あ、スルーするんだった。

[36569: 匿名さん]

>>36566 匿名さん

もはや文化ですね。しかもマウントだと認識してない人多いのかね。
実際はそんなことないから、掲示板弁慶でしょ笑

[36570: 匿名さん]

>>36560 匿名さん
そういうことですね。
その言葉尻をとらえて、荒らしたい輩がやれマウントだの何だのと絡んでる、というのが今の状態です。
本当にしょうもない行為ですね。

[36571: 通りがかりさん]

>>36568 匿名さん
ここ買いましたので、購入者でもありますよ。
豊洲に生まれ、たぶん豊洲に骨を埋めることになるかと。
あなたこそ検討してるんですか？

[36572: 匿名さん]

ほんとしょーもないマウント合戦。
本人たちは自覚なし。
他所でやってくれ。

[36573: 匿名さん]

>>36572 匿名さん
荒らしさん、おつかれ

[36574: 匿名さん]

>>36573 匿名さん
どういうこと？
このマウント合戦が参考になるの？

[36575: マンション検討中さん]

>>36554 匿名さん

その通り。

[36576: 匿名さん]

都心買えないから豊洲ってのは意味がわからんな。
都心って大丸有、新橋、虎ノ門のことか？都心はファミリーが住む場所じゃない。
ちなみに副都心の新宿とか文京とかは都心じゃないからな。
さらに言うと渋谷とか目黒とかは豊洲より都心から遠いから、問題外だ。

[36577: 匿名さん]

人気だねここ

[36578: 匿名さん]

夜景の際に、屋上と壁面の両方ライトアップされて、ますます存在感が増すようですね！

[36579: 匿名さん]

時間が経つほど買えて良かったという気持ちが高まってます。巡り合わせですが、人生の幸運を噛みしめてます。

[36580: 匿名さん]

年末で暇人が多いのかどこもマウント合戦だな

[36581: 匿名さん]

>>36579 匿名さん

よかですね

[36582: 匿名さん]

豊洲は都心どころか副都心ですらないよ。錦糸町亀戸ですら副都心として定義されてる。

[36583: 匿名さん]

豊洲は隣都心です

[36584: 匿名さん]

有明は臨海副都心ですぞ

[36585: 匿名さん]

>>36580 匿名さん

湾岸のみ

[36586: 匿名さん]

>>36579 匿名さん
自分でマンション買って幸運て。
こういう購入者が多いなら、東急ウハウハだな。
次期は好決算だし。

まあ若葉だし、ステマか。

[36587: 通りがかりさん]

>>36586 匿名さん

もう一戸買えばもっと幸運になれるって、あまり良くない商法ですね。
年末にステマはないでしょうから、抽選勝ち抜いた角部屋の人でしょうね。
角じゃなきゃ、まだ売ってますから。

[36588: 匿名さん]

>>36587 通りがかりさん
一戸建てとマンション、何方もメリットデメリットがあります。ここは不動産としては流動性が高いのが一番の魅力ですね。

[36589: 匿名さん]

豊洲で新規タワマン無いんだろうな、ここがあと10 年は築浅プレミアムを教授するのかな。

豊洲西小へ一戸あたり125万寄付してるから、いい教育を受けられるといいですね。

[36590: 匿名さん]

豊洲にオーケーつくってくへーーー

[36591: 通りがかりさん]

>>36588 匿名さん

意味がわからない絡み方やめてもらえませんか？

[36592: 匿名さん]

>>36586 匿名さん

高いと思って躊躇していた購入者が、建ち上がるブランズをみて満足感や幸福感を感じるのは当たり前の事でしょう、ステマではないです。
完成が近づくにつれ、いい物件だ購入して良かったと私も思いますよ。

[36593: マンション検討中さん]

>>36589 匿名さん

東急が豊洲西小へ寄付したとのことでしょうか？

[36594: 匿名さん]

>>36593 マンション検討中さん

江東区は、30戸以上のマンションを建設するにあたり、１戸当たり125万の協力金の支払いを求めてるから、ここから15億くらい支払いがあったんじゃないかな。それを原資に増築してるんだと思います。まあ、契約じゃあは購入価格に転嫁されてると思います。東急サイドで、会計、税務上で寄付金か売上原価かはよくわからないが。まあ、ブランズだけじゃないし、地域の教育のために使われるのは、豊洲の発展にいいことですね。豊洲西小は、江東区最大のマンモス校になりそうです。回り回って、契約者に還元されてるようなもんです。

[36595: マンション検討中さん]

>>36594 匿名さん

とても詳しい情報、ありがとうございます。うちは、豊洲西小に入学する予定で、なんか嬉しくなります。

[36596: 匿名さん]

>>36592 匿名さん
満足感や幸福感はそりゃあるでしょ。
マンション自分で買って、幸運てのはちと違うかなと。

[36597: 名無しさん]

>>36594 匿名さん
私立への寄付じゃあるまいし、公立だから関係ないよ。

[36598: 匿名さん]

>>36594 匿名さん
マンモス校は魅力ないな笑
クラスの当たり外れ多いし、うちは私立一択かな。

[36599: 匿名さん]

>>36594 匿名さん

合ってるよ。購入前に江東区での議論を調べたけど、協力金が東急からの土地譲渡代金と相殺されてるような情報があったよ。良い小学校がなきゃ、良いファミリーは住まないから、回り回って豊洲の価値を上げたというのは、納得できるね。

[36600: 匿名さん]

>>36598 匿名さん

マンモスの方が、いろんな人に出会えて、競争、刺激や活気があって良いかなと。規模が小さくて充実した私立もいいけど、小学校のうちは近所がいい派には、良きことかと。人それぞれかな、大人になるまで正解はわからないね。