ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[3601: 匿名さん]

>>3598 匿名さん
風評被害で安いうちに買っとけ。

[3602: 匿名さん]

>>3600 匿名さん

多くは住んでないんじゃ無い？
それくらいだと年収4000万くらいあるだろうし、クビのリスクも高いから、賃貸のほうが便利。

[3603: 匿名さん]

40代の課長や部長になったくらいの人がちょうど良さそう。

[3604: 匿名さん]

管理職になれない人は豊洲は諦めて有明、東雲、中古に目を向けるべき。

[3610: 匿名さん]

ほんとウザい
常識考えろ
平均450なんて言ってる奴は自分が買えないから煽っているだけ。

豊洲の汚染はTOKYOガス跡地の市場あたりだから、それ程心配はない。日本中、多少の汚染はされている。

[3611: マンコミュファンさん]

年収1150万の会社員です。40歳
MTGの高層階をフルローン9900万で買いました。
3LDK 75平米です。

東雲のタワマンもローンが4000万残ってますが、メガバンクからMTG借りれましたよ。

東雲タワマンは売ったら2500万くらい儲かりますけどね。でも売りませんけどね。

[3612: マンコミュファンさん]

どのメガバンクですか？

[3614: マンコミュファンさん]

赤色のメガバンクです。

[3615: 匿名さん]

>>3611 マンコミュファンさん
一億三千九百万も返済するつもりなんですか?

[3616: マンコミュファンさん]

今後豊洲駅周辺はマンション供給ないから、需給引き締まるみたいですね。

いいな〜、自分も物件複数持ちたいな〜

[3617: 匿名さん]

>>3611 マンコミュファンさん

マンコミユファンさんはいつも自分で参考になるを押すね。
投稿と同時にね（笑）

[3618: 匿名さん]

>>3600 匿名さん
金融とコンサルの違いぐらいは分かっておきましょう。

[3619: 匿名さん]

シャン筋は、買えない奴の妬みが産んだ造語です。

買えないやつは悪くない。全ては妬みが悪いんです。

[3620: 匿名さん]

450万も有れば角部屋買えるんじゃない？
買えないかもしれんけど。

平均で450万もあり得るとは思うけど。

[3622: 匿名さん]

>>3590 匿名さん
価格帯から考えて、BTTの子育てファミリー率は他の豊洲タワマンに比べて低めだろう。間取りの希望に家族構成の制限指定は特にないから、子供を持たないDINKSと独身にとっても狭めの3LDKは苦にならないから需要はあると思う。寝室+事務所+応接間という風に使い分ける人、結構多いと思う。

[3623: マンコミュファンさん]

3615

東雲は賃貸に出しますよ。
返済しても、まだ月額45000円多く家賃が入ってきます。

[3624: 匿名さん]

東雲ですら350万だからね。
子育て層向けじゃあ無いと思うな。

もちろん買える人もいると思うし、買う人いると思うけど、独身の人やリタイヤした夫婦なども買うと思う。

[3627: 匿名さん]

俺はその造語の発明者じゃないが、そいつによると漢字で「上京」と書くらしい（笑）

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[3628: 匿名さん]

>>3627 匿名さん

多分、上海と北京という意味じゃない？

[3629: 匿名さん]

>>3624 匿名さん

人生最後の引越しにしよう
というキャッチコピーが東急の壁に貼ってあったね

[3630: 匿名さん]

>>3628 匿名さん
あと、上京した田舎者という意味もあるのかな。

[3631: 匿名さん]

>>3629 匿名さん
本当にキャッチコピー通りになるのかね。
６丁目晴海運河側に将来マンションが建たないという前提なら説得力あるけど、建ったら困るな。もしくは、東急がもうBTTが豊洲で最後だと保証しているとか。

[3632: 匿名さん]

共用施設は何になると思われます?　４階共用フロアの平面図を見ると、共用室が６個ありますけどね。あと、平面図には描かれてないけど、33階前後に眺望施設が出来るらしいが、それしか知らない。４階の共用室６個の正体を誰か予想して下され。

[3633: 匿名さん]

無謀ですね。背伸びしすぎ。

[3634: 匿名さん]

豊洲もほんの10年ちょっと前までは何にも無かったですからね。開発というのは街の景色を一変させますな。

https://mobile.twitter.com/choconext/status/1048394756454117377

[3635: 匿名さん]

>>3634 匿名さん
何処だよここ(笑)

[3637: 匿名さん]

>3611
40でその付帯状況でも全然借り入れできる思いますが、それは収入や資産だけで判断しているのではありません。
あと売却益とか賃料は、
買い手や借り手が付いてから論じましょう。

と釣りに引っかかってみる

[3639: 匿名さん]

>>3638 匿名さん
それな。もう何回も指摘したのにまたいちいち妬みを指摘するのは目障りだよな。指摘するならそいつの文字通りに打てと。

[3641: 匿名さん]

>>3631 匿名さん

人生最後の引越しをしよう。
というキャッチコピーは、リタイア組が退職金を使って、東急を終の住処にしよう。ということ。

[3642: 匿名さん]

>>3610 匿名さん
>>3636 匿名さん
あなたね、少しくらいは口調に気を付けたらどうですか？ 品が知れています。
買えないのはあなたの方なのでは？

[3643: 匿名さん]

>3641
ナルホド！
ということはカネ持った老夫婦とか老人がターゲット？
ただそんなことを意識した完全バリアフリータワマンに過去一度遭遇したことがありますが、孤独死か何かで玄関がぶち破られた部屋が格安で出回ってたのを覚えとります。
そこを買い上げ完全リフォームして少し安い相場で賃貸としました。

[3647: 通りがかりさん]

今は勘違いした連中が多いけど、所詮は田舎出身者（中でもコンプレックスの塊の様な連中）が集まるエリアよ。で、元はコテコテゴリゴリの工業地帯。ここが坪400オーバー？誰がどー見ても笑っちゃうでしょw

[3648: 通りがかりさん]

僅か10年ちょっと前までこんなよ？
本当笑っちゃうよねw

[3649: 匿名さん]

ここのブランズタワーは狭くて高いから、ターゲットはディンクス、子供一人っ子、シニア、ってとこですね

[3650: 匿名さん]

>>3647 通りがかりさん
此処はまだ価格未定だけど、豊洲は400しませんよ。ただ、開発して成り上がっちゃえばこっちのもんでしょ（笑）

[3651: 匿名さん]

>>3647 通りがかりさん

昔は昔、今は再開発されたキレイで住み良い待ちですね。

[3652: 匿名さん]

>>3650 匿名さん

価格は巾をもたせるでしょう。
売れないと困るしね。
350〜450ですね。

[3653: 匿名さん]

>>3649 匿名さん

昔は恵比寿も工業エリアで安かったんだよなー。
豊洲もそうなりそう。

[3655: 匿名さん]

>>3647 通りがかりさん

開発というものを分かってないねー。低脳。
あと、田舎出身をバカにしてる時点で人としてもう、、、残念な人。

[3656: 通りがかりさん]

>>3647 通りがかりさん

東京の住宅地の変なしがらみがめんどくさい
保育園一つ反対で作れない老人の街に住みたいとはおもわない

[3657: 匿名さん]

[No.3489～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･スレッドの趣旨に反する投稿
･削除されたレスへの返信

[3658: 匿名さん]

>>3653 匿名さん
さすがに山手線内側の恵比寿と海っぺりの豊洲を一緒くたにするのは間違い

[3659: 匿名さん]

目黒って何故、秋刀魚が名物なのでしょうか？

[3660: 匿名さん]

>>3659 匿名さん
名物でも何でもないよ。
ただ、気仙沼からさんまを持ってきて、さんま祭りをしてるだけ。

[3661: 匿名さん]

海っぺりのほうが、断然、気持ちいいよ。水辺のある生活、好きです。

[3662: ご近所さん]

>>3659
興味のない人は知らないだろうけど、落語に「目黒のさんま」というのがあるんですよ。

[3663: マンコミュファンさん]

目黒川って、ちょっと前まで、無茶苦茶汚い、臭い、川ってこと知ってますか？

今もそうですけどね。

桜の花見の時は賑わってますが、豊洲の中運河よリ全然汚くて臭いですよ。

見に行ってください！

[3664: 匿名さん]

最近の湾岸は数百羽を超える渡り鳥も来る様になって、一斉に飛び立つ群は圧巻です。

[3665: 匿名さん]

>>3663 マンコミュファンさん

テレビのインタビューで、目黒川の桜を見に来る大量の人に対して、地元の中学生が「こんな臭い川なんで見に来るの！」って言ってたな笑

[3666: 匿名さん]

豊洲が坪400万になる時は、恵比寿は坪800万だよ。結局湾岸が上がるという事は都心も普通に上がるし、価格の差と序列は結局変わらない。

で、恵比寿は今度出るプラウドで坪800万位は行くだろうから、ここの坪400万も無くは無いとも言える。

[3667: 匿名さん]

豊洲が４００になるかわ分からないけど、都心との差は縮まる傾向にあるように思う。

[3668: 匿名さん]

ここが400切ると思ってる情弱まだいるのか？

[3669: 検討板ユーザーさん]

>>3668 匿名さん
流石にもう居ない

[3670: 匿名さん]

>>3668 匿名さん

400の部屋もあるが、350のパンダ部屋もある。　

[3671: 匿名さん]

買えない奴の高値願望

[3672: 匿名さん]

>>3671 匿名さん

確かに高いほうが諦めがつきます。
350だって買い替えは難しいです。

[3673: 匿名さん]

>>3672 匿名さん

350ならいけるでしょ。

[3674: 匿名さん]

>>3673 匿名さん

仲介手数料を払ったらほぼ益なし。
無理して買う気がおきません。

[3675: 検討板ユーザーさん]

>>3674 匿名さん
ここは地元民が住み替え予定の物件ではないですからね。豊洲の新価格で出されるので、既存の豊洲民より一段富裕な層をターゲットにしてます。

[3676: 匿名さん]

どーでもいいけど買えない奴はいつまでもスレに張り付いてネガるなよ。鬱陶しいからw

[3677: 口コミ気になるさん]

400−450前後が現実的ですかね。あまり安値期待して裏切られるより、ある程度の価格で想定してた方が落ち込みも少ないかと。

[3678: 匿名さん]

>>3675 検討板ユーザーさん
そう。これまでの豊洲住民では買えない、選ばれた人のみが住めるマンションだね。坪350万とか言ってるやつは他所行ってくれい。。場違い。

[3679: 匿名さん]

おいおい…
400オーバーって誰が買うのよ。

[3680: 匿名さん]

豊洲を400超えて買う人はあまりいないよ。
地元民でなきゃ何処から豊洲にまで来て高値物件を買うっていうの？
殆どが湾岸買い替え民だよ。

[3681: 匿名さん]

だから、買えない奴の高値願望

[3682: 匿名さん]

東雲の野村も価格を下げてきたようですね。350と言われていましたが、320〜330に落ち着いたようです。
やはり高いと売れません。
東急も400予想で380程度でしょう。

[3683: 匿名さん]

>>3678 匿名さん

選ばれた人ってどんな人？
貴方は無理ね。

[3684: 匿名さん]

>>3682 匿名さん
部屋によって100万程の調整があった陽ですね。

https://mobile.twitter.com/mansionmania/status/1048764245834326017

[3685: 匿名さん]

東急は過去に江東区内でもマンション販売にあたって裁判沙汰を起こしてますからね。不誠実な会社と業界では評判です。この物件は変電所隣接だから、電磁波の影響など十分な事前説明を求めた方が良いですよ。

http://www.hayariki.net/koto/toyo.html

[3686: 匿名さん]

>>3685 匿名さん
電磁波の直接の被害というよりも、変人が購入して後々「電磁波のせいで〜」と言って騒ぎを起こす輩が現れない事を祈る。

[3687: 匿名さん]

大袈裟な記事ですね。
東急の敷地内にある変電所は小さいです。
言われなきゃわからない程。
隣接するメトロコープの人達からも何も問題視されていませんよ。
人体に被害を及ぼすなら、江東区が幼稚園建設を許可する訳はないでしょう。

[3688: 匿名さん]

高値煽りは買えない人が諦めの動機付けをする気持ちの表れ。安値煽りは本来は買えない人が何とかして買えるようにしたい気持ちの表れ。

[3689: 在星邦人]

「買えない人たちの高値煽り」という口調で批判してる人たちって、そういう"買えない"人たちによる願望込みの予想価格じゃ自分も買えなくて困るから、批判するんでしょ？ 所詮お前らの経済力もそんなもんか(笑)

[3690: 匿名さん]

>>3689 在星邦人さん

ちょっと何言ってるか分からない

[3691: 匿名さん]

ここは450超えるでしょ。
わざわざ安く売る必要ある？

買える人だけが買えば良いのでは？

[3692: 匿名さん]

きっと450くらいで発表されて、高い高いと騒ぎになってからの430くらいに落ち着くはず。

[3693: 匿名さん]

>>3692 匿名さん
最近の新築はそういうパターン多いよね。

[3694: 匿名さん]

>>3691 匿名さん

だから400だって！

[3695: 匿名さん]

>>3690 匿名さん
出ました、海外に出た事のない日本人お得意の「ちょっと何言ってるか分からない」。都合の悪い事を言われてとぼけるのはそろそろやめようね。

[3696: 匿名さん]

>>3695 匿名さん

サンドウィッチマンでしょ。
芸人のお得意のセリフでバカにされてることも知らずに、、、ププッ

[3697: 匿名さん]

海外駐在経験あるけど、私もよくわからない。

[3698: 匿名さん]

>>3697 匿名さん
例えば、買えないから高値を煽りたい人が坪450万だと予想したとする。それに対して「買えないからって高値煽るなよ。」と批判する人たちは、坪450万を煽る人たちよりも経済力があるとは言え、実際にデベに450万つけられたら自分たちも買えなくなって困るので、高値願望勢を偉そうに見下すなと言いたいのでは?　要するに上には上がいるという事。

[3699: 在星邦人]

>>3696 匿名さん
真面目に話してるんだよ、こっちは。芸能人お得意のセリフで誤魔化しているだけだろ?
そんなに生意気なら私みたいに日本で起業した会社をシンガポールに進出させて、東南アジア市場で花を咲かせてみろ。君よりも私の方が日本に貢献しているさ。

[3700: 匿名さん]

>>3699 在星邦人さん

そういうの、一番カッコ悪い

[3701: 在星邦人]

とりま、マリーナベイサンズで嫁と子供とディナーなう。めしうま。エッヘン。
シンガポールの家はもう時期ローンの残債がゼロになるし、シンガポールの家は近い将来に売って、現地法人は同僚に継いでもらうとするか。待ちわびた祖国への帰国、そしてBTTの高層階での優雅な暮らしが目前に迫ってますなー（笑）　

[3702: 匿名さん]

>>3699 在星邦人さん

それで貴方は東急のどの辺りを買おうとしてるの？

[3703: 在星邦人]

>>3702 匿名さん
高層階南東向き3LDK希望。

[3704: 匿名さん]

ごちゃごちゃうるせーな。
結局400でも450でも欲しけりゃ買うだろ。
なぜ高値と読む相手を「買えない奴」認定したがる？今の新築価格の流れ見て知ってるヤツは、想定より一段高いと見るのは当たり前だろ。安値で出す理由もないし、そもそも出せない。

[3705: 在星邦人]

>>3704 匿名さん
私は貴方の味方です。

[3706: 匿名さん]

>>3699 在星邦人さん
アホは相手にしない方がよろしいかと。此処に居る安値期待の連中は今までの豊洲民達だから。そりゃあ従来の住民層では買えないわな。笑ここは今迄の層とは異なる民層がターゲット。住み替え考えずにじっとしてろ。

[3707: 匿名さん]

5丁目だし、パークホームズの価格からすれば３３０くらいが適正だと思うけどね。

[3708: 在星邦人]

>>3706 匿名さん
同じ日本人だろ?　じっとしてろって私に日本に帰ってくるなと言いたいのか?

[3709: 匿名さん]

平均で坪370ぐらいでしょう。それぐらいじゃないと、住民は買い替え出来ないよ。頼む東急不動産。

[3710: 在星邦人]

すまん、私の読み間違えですね。じっとしてろって従来の豊洲民に言っていたんだね。私の帰国を温かく迎えてくれると嬉しい。

[3711: 匿名さん]

>>3709 匿名さん
東急は基本周辺相場より安価で供給する傾向があるし空気読むからその点は大丈夫。平均で350ぐらいかな。

[3712: 匿名さん]

いくらだどうだってのは結局のところ推測の域を出ないし結論は出ずから騒ぎもいいところ。レス数を上げる目的ならそれで良いんだろけど、もう少し建設的な話題にしませんか？
350で予想しようが450で予想しようが提示価格が全てなんだからさ

[3713: 匿名さん]

>>3704 匿名さん
私3698だけど、賛成。

[3714: 匿名さん]

ららぽーとの拡張棟は既存棟のファミリー向け路線とは一線を画して、BTT入居後も見越して日比谷ミッドタウンみたいな高級路線になったりしますかね?　確か映画館と劇場が入るんでしたよね。

[3715: 匿名さん]

>>3709 匿名さん
東急さん、こいつの甘えには応じなくて良いですよ。東急さんの出したい価格で出して下さればそれでいいんです。BTTの格に見合う価格よりも安値で出したら、本来は買う実力のない人が検討する事になっちゃいます。

[3716: 匿名さん]

>>3707 匿名さん


パークホームズが330でしょ。
なら東急は400はするわ

[3717: 匿名さん]

このスレは買えない人ばっかりのようだね。

[3718: 匿名さん]

>>3711 匿名さん
それは貴方の願望な。まず少なくとも晴海のDTよりは高いだろう。

[3719: 匿名さん]

450は超えるでしょうね

[3720: 匿名さん]

高層階のレインボーは500くらいでいけますか？

[3721: 匿名さん]

>>3718 匿名さん

スミフのドゥトゥールより高いわけないよ
高値付けすぎて未だに売れ残ってるタワマンだよ。

[3722: 匿名さん]

高値煽りはやめましょう。
中住戸50〜75㎡　350〜400
角住戸80㎡　420〜470
南の角、西の角の高層階は一番高値

常識的に考えてこんなとこでしょう。
これ以上高いと豊洲では売れません。東急は分かっているはず。
中住戸低層階なら買い替え組でも手が届くのではないですか？

[3723: 匿名さん]

>>3721 匿名さん
BTTとDTでは条件が違いすぎる。BTTは豊洲でシエルの次と言って良いくらい駅近だから、駅遠のDTはそもそも比較の対象にならない。DTより高くて当たり前、BTTはそう簡単に売れ残るようなハンデを追っていない。

[3724: 匿名さん]

>>3723 匿名さん
補足:ドゥトゥールが売れ残っているのは、駅遠だからなのと、あと今後だんだん眺望に恵まれなくなっていくからだよ。

[3725: マンコミュファンさん]

ドゥトゥールは、中国人投資家が結構勝ってるけど、日本の相場感ないからね、あの人たちは。

だから、中古で売り出す時、売れないと思うよ。
現に中国から、お金をトランスファーするのは日に日に厳しくなって来てるから、中国人投資家に販売は厳しいと思うよ。

[3726: eマンションさん]

400以下では難しいでしょうね。大体420前後が現実的かな。

[3727: 匿名さん]

>>3722 匿名さん

もう少し高いと予想します。
あと坪10-20ぐらいは。

東雲の野村が平均340ぐらいという話ですから、ここは平均では坪100は高くなると思いますよ。

[3728: 匿名さん]

>>3727 匿名さん

坪440が平均なら75㎡で一億だよ。
豊洲でそんなの誰が買うか

[3729: 匿名さん]

買えない人達の高値願望にはスルーしましょう
バカバカしい
ここは買えない人達の嫉妬のスレだわ。

[3730: 匿名さん]

水掛け論ばかり

[3731: 匿名さん]

本当に移転して大丈夫なの？当面はドタバタが続きそうですな。

〉先日は、工事を請け負った業者から、「地中に打ち込む杭が十分に支持層（固い地盤）に届いていない」という内部告発もなされている
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20181009-00009226-bunshun-soci

[3732: 匿名さん]

豊洲市場で原発並みに金が動いているのは事実だと思うけど、こうやって表に出ている方が後々のトラブルが減ると思う。

[3733: マンコミュファンさん]

新豊洲市場オープン前なのに、BTT全面道路がかなり日中から渋滞してるよ！！！！

豊洲ICに乗るまで、だいぶ時間かかった。

新市場オープンしたら、この辺の道は慢性的な渋滞になりそうだ.........

豊洲から買い換えしておいてよかった。

[3734: 匿名さん]

その為の環状2号線なのですが…

[3735: マンコミュファンさん]

渋滞厄介だな〜

排気ガスもトラックだと凄そうだからな......

水辺で住環境良いからBTTの価値もあると思ってたのに、トラック渋滞に年中囲まれて生活するのは嫌なだ。

[3737: 匿名さん]

環状2号線から市場に行くあの橋がまだ一般車両は通行できないから、関係者の車でBTTの前の道が一時的に混んでるんじゃない？
多少は増えるだろうけど、ずっと渋滞はありえませんよ。

[3739: 匿名さん]

>>3731 匿名さん
文春は結構前からネチネチ市場ネタあげてるよね。。

何か気に入らない事でもあるのかなぁ？この様子だと開場以降もダラダラ書きそうね。

http://bunshun.jp/articles/-/9226

[3740: 匿名さん]

>>3739 匿名さん
動き出したらこっちのもんでしょう！無駄に足止めされてたからな。

[3742: 匿名さん]

こちらのマンションは上にいくほど広がるデザインなんですね。

[3743: 匿名さん]

>>3733 マンコミュファンさん

渋滞は何時頃？
私が通った時はいつもと一緒でしたよ。
築地からの引越し関係の車が朝いたのもしれませんね。
環状2号線が全面開通したら大丈夫でしょう。

貴方は月島MTGを買った人ですよね。
豊洲を下げたい気持ちは分かりますが、必要以上にディスらないで下さい。

[3744: 匿名さん]

>>3740 匿名さん

高層階のバルコニーの形状が波型なので、そう見えるだけですよ

[3750: 匿名さん]

産地から来るトラックは環2は使わず豊洲ICを使うんじゃないかな。

[3751: 匿名さん]

そのまま左折して、マンションには影響を与えないでしょう。

[3756: 匿名さん]

>>3751 匿名さん

渋滞する

[3757: 匿名さん]

>>3506 マンコミュファンさん

MTGを購入したのはあなたですね。
マンコミュファンさん

[3758: 匿名さん]

>>50909 匿名さん
築地女将さん会を敵に回して、ただで済むと思わない方が良い。

[3759: 匿名さん]

買えないからって高値煽るなとかほざいてる連中いるけど、お前らだって買えないからって安値煽ってんじゃねえかよ。高値煽りと安値煽りは紙一重だよ。

[3760: 匿名さん]

>>3759 匿名さん

価格を予想しても意味ないですよ。
東急が市場に見合った適正価格で出しますから

[3761: 匿名さん]

>>3758 匿名さん

どこのスレに書き込みしたのかな？

[3762: 匿名さん]

>>3611 マンコミュファンさん

やっぱMTGを買ってるね。

[3763: 匿名さん]

まあまあ。
正式な価格が公表されるまでにまだ半年〜1年程は有りますから、今から高いだ安いだ予想してもあまり意味はないと思いますよ。

[3764: 匿名さん]

買えないやつや、買う気がないやつは、このスレから出てってほしいな。正直目障りだし邪魔でしかない。

[3765: 匿名さん]

>>3764 匿名さん
なんでお前にそんな事を言われなアカンの？？

[3768: マンコミュファンさん]

一部で此処がMTGと同単価で売りに出されるかもと書き込みありましたが、正直嘘でしょ？というのが本音です。ただ、最近は東雲野村の様なケースも多く新築高騰が続いてますから、1年違うと相場観も大分変わってるのであり得なくもないですね。MTGより高かったら笑いが止まらない。どうしよう。笑笑

[3770: 匿名さん]

>>3768 マンコミュファンさん
mtgスレにお帰りを

[3771: 匿名さん]

DTが売れ残ってるのは価格のせいじゃないんだよ。駅距離と今後の眺望事情のせいだからね。売れ残るか売れ残らないかの基準に価格を持ち出すのは、駅近で眺望事情がマシなBTTに関しては当てはまらないよ。

[3772: 匿名さん]

>>3759 匿名さん

高値煽りをしている奴は350の安値でも買えないからこそ、450とかの高値願望なんだよ。わかる？

[3773: 匿名さん]

>>3771 匿名さん

前にも同じ書き込みしましたね。

[3774: 匿名さん]

>>3758 匿名さん

築地女将さん会は、もう廃業したか代替りして豊洲女将さん会になるんじゃないの？

[3775: 匿名さん]

>>3667 匿名さん
縮まってないよ、寧ろ開いてる
都心の価格と比べれば分かるけど。

[3776: 在星邦人]

高値煽動勢と安値煽動勢の両方に当てはまる話ですなw

[3777: 在星邦人]

>>3764 匿名さん
高値煽動勢と安値煽動勢の両方に当てはまる話ですなw

[3778: 通りがかりさん]

億超えても別に高いと思わずマンション程度買える私ですので、もう少し民度の高い方がたくさんご入居される事を祈ります。。高い高いと言っている方はまず収入を上げるべく知恵と時間をお使いください笑笑

[3779: 匿名さん]

通りがかりの購入予定者光臨

[3780: 匿名さん]

>>3779 匿名さん

降臨

[3781: 匿名さん]

たかだか400、450ぐらいの単価でガタガタ言ってんじゃねーよ。それぐらいで高いと感じるような層はそもそもお呼びでない。

[3784: 匿名さん]

>>3772 匿名さん
450程度で「買えないからって高値煽るなよ。」とか言っている奴らは、450もつけられたら自分も買えなくなるという事実を誤魔化すために、いかにも自分には経済力があるかのような口調で所謂"買えない人たち"を見下しているんだよな。所詮450つけられたら買えなくなる程度の経済力しかないのに、何偉そうにしてんだよ（笑）

[3792: eマンションさん]

ここの検討者は強者揃いだから住んだ後の防犯面も安心だな。

[3793: 匿名さん]

自分は関係ない第三者ですが、一言申し上げる。くれぐれもタイマンするために会うのだけはやめてくださいね。この掲示板で財布比べをしていたようですが、実際に会うからにはお互い仲良くしてやってくださいな。

[3794: 匿名さん]

450万なら、普通にありえる価格だと思います。