ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[35951: 口コミ知りたいさん]

税制の話は、この板でやるのは多少の脱線程度でしたらいいと思いますが、そろそろ切り上げておきましょうよ。

そもそも、マンションに限らず戸建てだって、工事契約のタイミングで受けられる・られないみたいな話でゴタゴタしてるみたいですし、新築マンション固有の話ですらないですよ。続けたい人は専用スレでも建ててやりましょう。

[35952: マンション検討中さん]

コロナで赤字になってる完全に力尽きた日本の会社に勤務してるんですが、ローン審査通りますか？

[35953: 通りがかりさん]

>>35952 マンション検討中さん

それこそ住宅ローン関連スレの話題だし、そこで聞いても金融機関に聞けとしか言われないでしょう。
物件も借り入れ金額もあなたの会社も年齢もわからないのに、答えようがないですよ。

[35954: 匿名さん]

>>35953 通りがかりさん

釣りだから相手にしなくてよいよ

[35955: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されるようです。

投稿をされている方に向けた悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、第三者にも、不快感を与えることがあります。
また、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[35956: 評判気になるさん]

全体1152戸で962戸が売れたということで、残り190戸。
今一番残っているのはどの部屋なのでしょうか？
うちは先日の抽選に落ちてしまい、今のところは他のマンション含めて様子見をしようと思ってます。

[35957: 匿名さん]

>>35956 評判気になるさん

来夏には完売御礼が掲げらるかな、さあ、借金返すぞ！

[35958: 匿名さん]

>>35957 匿名さん

また、近くで追突事故か、見通しいいのに、何でや…

[35959: 匿名さん]

供給済と販売済はほぼイコール？
売れてますなー。

[35960: 匿名さん]

>>35958 匿名さん

景色が良いからよそ見運転しちゃうんだよ。あと、スピード出ちゃうんだよね。特に高速おりたあと。

[35961: 匿名さん]

供給済戸数?先着順戸数＝販売済戸数

[35962: 匿名さん]

>>35956 評判気になるさん

ここ地権者ゼロ？

[35963: 匿名さん]

>>35962 匿名さん

ゼロです。

[35964: 匿名さん]

>>35962 匿名さん

今まで誰一人として住んだことのない場所だから、地権者はいない。
資材置き場→ヤマトの配送センター→BTT

[35965: 匿名さん]

>>35964 匿名さん
シティタワーズ豊洲ツインとシンボルのモデルルーム、が抜けてますよ！

[35966: 匿名さん]

供給済962戸には先着順23戸が含まれているから、販売済は939戸かな。

[35967: 匿名さん]

伊豆諸島でやたらと地震が頻発してますね。湾岸は安全とはいえ、近くだから気になりますね。大地震にならないといいですね。

[35968: 匿名さん]

>>35965 匿名さん

そういえばありましたね！
ヤマトの前に何かあったような気がするんだけど思い出せない。
ディスりとかネガではないんだけど、昔は注目度の低い場所だったし、人も通らなかった場所なので、記憶が薄いんですよね。。
でも今は素晴らしい場所になりましたよ！

[35969: 匿名さん]

>>35968 匿名さん

豊福の開発がひと段落して、いいはいリッチになりましたね。

[35970: 匿名さん]

>>35950 匿名さん

豊洲って下町なの？

[35971: 匿名さん]

>>35970 匿名さん

豊洲は埋立地とはいえ、深川の一部だからね。富岡八幡宮の氏子だよ。
高層ビルやタワマンが建って近代的になったから、テレビで言う下町のイメージからは掛け離れたと思うけど、エリアとしては下町だよ。

[35972: 匿名さん]

>>35971 匿名さん
富岡八幡宮と聞くと例のニュースを思い出す....。

[35973: 匿名さん]

>>35971 匿名さん
いや、豊洲、有明、台場の湾岸地域は下町エリアではないし、深川でもない。昔は海で、人が住んだことがないんだから。湾岸エリアとしか言いようがない。以下を見て勉強しよう。
https://f-kurashi.tokyo/where/#深川の範囲

[35974: 匿名さん]

>>35973 匿名さん

誰が作ったか分からないネットのページで勉強しろって言われても。。
有明も台場も富岡八幡宮の氏子エリアなので、深川なんですよ。

[35975: 匿名さん]

>>35974 匿名さん

江東区のホームページ見ると、今は湾岸エリアのカテゴリになってるんだね。知らなかった。。
そうなると、深川五中や八中はどうなるんだろ？
豊洲は富岡八幡宮のお祭りである深川八幡祭りで神輿も出してるのにね。

[35976: 匿名さん]

新しく越してきた、これから越して来る人達は、深川とか下町っていうと嫌なのかな？
自分は豊洲は深川エリアの一部であり、新しい湾岸エリアの中心っていう認識なんだけどね。

[35977: 匿名さん]

>>35976 匿名さん

下町というよりニュータウンでしょ。

[35978: 匿名さん]

>>35977 匿名さん

そうですね。元から町としては成り立っていたけど、ガラリと変わって世間では新しい町という認識もあると思うので、ニュータウンという顔でもありますね。
これだけ色んな顔を持ってる豊洲は、やはり魅力的な町っていうことですね！

[35979: 匿名さん]

>>35978 匿名さん
都心に親戚が少ない人には魅力的ですね！

[35980: 匿名さん]

>>35979 匿名さん

ん？都内に親戚がいても魅力的なんじゃない？

[35981: 匿名さん]

>>35976 匿名さん
嫌とか好きじゃなくて、事実と違うからさ。
下町ではなくて、湾岸埋立のニュータウンなんだよ。豊洲とか台場を下町とか言ってたら、笑われちゃうよ。
江東区の公式見解でも深川エリアではない。
https://www.city.koto.lg.jp/103010/bunkasports/kanko/kotoku/28041.html

[35982: 匿名さん]

南海トラフの大地震きたら、本当に津波被害はないんですか？

[35983: 匿名さん]

>>35981 匿名さん

そのページ見たんですけどね。行政の括りでは湾岸エリアになったんだな?と。シビックセンターできてそうなったのかな？
でも昔からこのあたりは深川って言われてたんですよね。学校も深川と付くし、大会も深川の括りだったし。今でも深川警察や深川消防署の管轄でしょ？だから笑われることはないと思うけどな。笑うのは新しく入ってきた人ぐらいじゃないかな？

[35984: 匿名さん]

>>35983 匿名さん
昭和の埋立地で、下町の歴史も雰囲気もないし、豊洲を下町エリアっていうのは無理がありすぎると思うけどね。一般的には、有明とか豊洲を下町エリアと言ってると、多くの人が変だと感じると思うよ。

[35985: 匿名さん]

>>35984 匿名さん

そうかもしれませんね。時代とともに住む人が変われば町も変わっていくと思いますし。
我々が子供の頃は下町って言われたし、学校でも深川だ、深川っ子だと習って育ったけど、今は違うのかもしれないですね。このエリアも湾岸と呼ぶようになったのは最近で、ウォーターフロントや臨海って言われてました。今はすっかり湾岸エリアで定着しましたね。面白いのが隣の区の月島エリアと一緒の括りっていうのが時代なのかなと思います。
清澄白河も、駅が出来るまではそんな呼び方しなかったし、我々な祖父母は門前仲町を仲町と言いますが、僕らは門仲と言います。都内でも神田周辺や新宿、渋谷辺りの祭りも昔の町名で神輿出してますからね。
50年後は豊洲を深川と言う人はいなくなり、湾岸が完全に定着してるかもしれませんね。

[35986: 匿名さん]

>>35982 匿名さん
防潮堤があるという事は過去、津波の被害があったとのこと。東日本地震でも東京湾で津波は確認された。ただ対策はされている。

[35987: 匿名さん]

>>35980 匿名さん

埋立地は都心の人には人気ないよ。

[35988: 匿名さん]

>>35987 匿名さん
都心の人も日比谷、銀座は認めているでしょう。

[35989: 名無しさん]

>>35987 匿名さん
都外の人が買うからいんだよ。

[35990: 通りがかりさん]

ここはローン控除無しですか？
これから買う人はローン控除適用されますか？

[35991: 名無しさん]

>>35990 通りがかりさん
いままで買った人は未定。これから買う人は適用。

[35992: 匿名さん]

>>35987 匿名さん

そんなこと無いですよ。確かに東京近郊や地方の人が多いですが、再開発した場所なんてそんなもんじゃないですか？でも地元や都内の人もけっこういらっしゃいますよ。
うちの会社も本社は東京ですが、全国から集まってくるので東京育ちの人なんか一握り。
親は地方出でも、そこで産まれた子供達は東京っ子、土地っ子ですよ。湾岸も代が変われば皆東京育ちばかりになりますよ。

[35993: 名無しさん]

>>35992 匿名さん

親子3代だよ。

[35995: 匿名さん]

>>35986 匿名さん
具体的に何メートルまでの津波なら安心できるんでしょうか？

[35996: 匿名さん]

[No.35994～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[35997: 匿名さん]

>>35981 匿名さん
この江東区のエリア分けが、江東区が臨海部エリアを差別してきた歴史に見えてしまうのは私だけでしょうか。
つい20年前までこんな感じでしたから。
江東区民に下に見られてきてた豊洲の住民さん達、見事に立場が逆転したね。

[35998: 匿名さん]

>>35997 匿名さん

真ん中にたってるのがブランズですか？

[35999: 名無しさん]

>>35997 匿名さん

埋立地は今も差別されてるよ。街は変わっても何も変わってない。
そうじゃない人も多いけどね。

[36000: 匿名さん]

豊洲は出稼ぎ労働者の町だったんだけど、皆さん今頃どうしてるかな。
故郷に帰ったのか、豊洲に家を買って住んでいるのかな。

[36001: 匿名さん]

内陸の住民からはそう見られてるだろうけど、江東区内は若い世代も増えてきてむしろ深川地域の方がマウント取られがち。
地歴を言い出すと江東区はほぼ全域が江戸時代以降の埋立地だし、災害が甚大になってる今日ではゼロメートル地帯より安全な湾岸地域の方が良いからね。

[36002: 匿名さん]

値上げしたんですか？

[36003: 匿名さん]

出稼ぎ工場街を無理矢理住宅街にした感じですね。土壌汚染とか大丈夫なの？

[36004: 匿名さん]

今日は初心にかえったようなネガが湧いていますね（笑）

[36005: 匿名さん]

>>36003 匿名さん
大丈夫じゃなかったら、マンションは建てられませんよー

[36006: 匿名さん]

>>35999 名無しさん
差別されないところに住んでるの？
どこどこ教えてー！

[36007: 匿名さん]

>>35997 匿名さん

おっ、懐かしいな。こんなだったよ。20年どころか、もっと前だと思うな。進水式とか凄い迫力だったよ。
豊洲が差別されてたかは知らんし、立場も逆転したとか思ってないけどね。

[36008: 匿名さん]

>>36007 匿名さん
懐かしいね。
個人的には、地歴にこだわる人がいてくれるから、まだ安くて買いだと思えるね。
江戸時代から、運河ビュー目当ての殿様が住んでたら、平米200万はするでしょうね。30年後はなんと言われてるだろう。わかんないが、世界中の住みたい街は多くが海辺や川辺があるよね。
人がそれらを求めるものだとしたら、湾岸エリアが空いてる内に資産持っとくべきかと思えるよ。

[36009: 匿名さん]

土壌汚染の事は聞いてもしょうがない。
公害対策基本法施行前の高度経済成長期に埋め立てられているので、今さら何を言っても仕方がないでしょう。
健康被害があるわけではないようですし、良しとする人だけが買えば良いのでは？

[36010: 匿名さん]

>>35997 匿名さん

手前がパークタワー晴海かな？すごい変貌。

[36011: 匿名さん]

>>36008 匿名さん
地歴がないから、買う人間は多いけどな。
豊洲には地方出身の一流企業勤めや外国人の金持ちが多い。昔ながらの東京の町は、地元都市の下町みたいで魅力がなく、コミュニティがすでにあるところだと肩身が狭いから、住みたくない。海が見えないのは論外。江戸っ子とは、そもそもの価値観が違うのさ。

[36012: 匿名さん]

江戸時代に三角州や干潟だったとこに住んでる深川民が江戸っ子とか

[36013: 匿名さん]

埋立地の再開発だからこそのブランズタワー豊洲の立地、利便性、開放的な空間、広い道路や公園、公共施設やオフィスビル。埋立地ということに拘らない方が快適な生活ができますし、実際そういう人が選んでいると思います。呼び名も深川でも湾岸でもタイムラグあるかもしれないですが、どちらも正解と思う。

[36014: 匿名さん]

>>35994 マンション検討中さん
とりあえず貧乏人は退場しよう。

[36015: 匿名さん]

>>35997 匿名さん
この赤い船は何という名前ですか？

[36016: 名無しさん]

>>36006 匿名さん

番町です。一ではないけど、実家ですよ。

[36017: 匿名さん]

>>36016 名無しさん
でた！
こうゆう話題の時必ず出るワード、番町！笑
私は実家ではなく、以前住んでました。
まだつじ田もどきのラーメン屋あるのかなー？
坂多くて、ちょっとした買い物めんどくさかったなー。

地歴差別言う奴、必ず実家！笑

[36018: 匿名さん]

>>36017 匿名さん
個人情報がわかるところは全部隠して良いから本籍わかる証明でもアップして欲しいよね。
100%とは言わないけど、たいていは嘘！笑

[36019: 名無しさん]

今日は地域歴史ネガか！
相変わらず順番に出てくるね笑
それだけマンション自体に問題がないってことだな?

どこに住んでようが、休日の昼間から掲示板張り付いて地域や歴史の差別的な発言する汚番長さんなんて誰も参考にはしないだろうね。

[36020: 名無しさん]

実家なんだから、親の金だし別にどうでも良いよ笑
自分の金でここ買ったからよろしくね。

[36021: 口コミ知りたいさん]

番町へのコンプレックス強いやつ多いな笑

[36022: 匿名さん]

>>36018 匿名さん
笑笑。

そんなこと言ったら、
同じ論理で返されるのわからんのか？

自分で自分が嘘と言ってしまっているのと同じ。
検討除外地区のマンションの、
検討板掲示板に詐称マウント取るって！
超絶ダサくないですか？
自分は差別論者じゃないけど、
こうゆー人って可哀想だな。

マンションの検討板なのでお引き取りを。
出口はあちらです。

[36023: 通りがかりさん]

豊洲が好きってだけで良いと思うけど。
街キレイだし良いとこだし住みやすいよ。

番町とか言われて嘘だと決めつけるの思考が虚しすぎるよ。

[36024: 匿名さん]

番町生まれの親の財力がありながら、差別がどーのと言う発想になるなんて、よっぽど頭が悪く生まれたんだろうな。親もこんな子供持って哀れだな。

[36025: 匿名さん]

>>36023 通りがかりさん
流れを見ていただいたら理解できると思いますが、思考停止してますか？

[36026: 匿名さん]

脛かじりなしで番町の家買ってから煽りに来てくれ

[36027: 通りがかりさん]

>>36025 匿名さん

イライラして、思考停止とか他人の悪口はよくないよ笑
これ以上板汚すなら、他のマンション買ってね。

[36028: マンション掲示板さん]

豊洲の人は他の板を汚しまくり。Twitterでも他の地域ディスりまくり。世田谷とか。この世から滅びて欲しい。

[36029: 匿名さん]

>>36011 匿名さん
ただ東京で育っただけで江戸っ子ぶる同僚がマジで嫌いだった。いちいち、何かにつけて、東京育ち感をだすから、かなり嫌われてた。ベランめ口調の時に、難波口調で軽くどついたら、大人しくなった。
東京は移民の街だから、育ちでマウントとるのは、やめましょう。

[36030: マンション掲示板さん]

>>36028 マンション掲示板さん
わかるわ。豊洲とか有明とか酷い人多い。人格が歪んでるよね。

[36031: 匿名さん]

>>36030 マンション掲示板さん
あれ？
性格歪んでるの自称番町の人じゃない？
どんな言語が差別にあたるのかわからない人から中傷されても響かんです。
地名で物事を語るな！

[36032: 匿名さん]

>>36030 マンション掲示板さん
自分のことを言ってるのかな？

[36033: 匿名さん]

>>36029 匿名さん
論破されて暴力って普通に犯罪やろ。

[36034: 名無しさん]

>>36031 匿名さん
自称って実家なんだからしょうがないでしょ。
差別しないでよ笑

[36035: 匿名さん]

>>36029 匿名さん

そいつは江戸つ子の風上にも置けないヤツだな。
俺の周りには東京産まれだからってマウント取るヘボなんていねーぞ。ガキの頃から地方から引っ越してくるヤツ多いから、地方を下に見るヤツなんかいねーぞ？
難波口調だろうが何だろうが、ちょっとどつかれただけでヘタレになるなんて、男としてみっともねーだけだな。

ってことで新住民の皆さん、地方は地方でそれぞれ良いところだし、自分はめちゃくちゃ尊重してます。同じ町の住民になるんだし、新旧関係なく仲良くやりましょう。

[36036: 名無しさん]

>>36035 匿名さん

良い人ですね。頭悪いとか思考停止とか、すぐ悪口言う人なんなんでしょうね。

[36037: 匿名さん]

ローン控除なくなるかもしれなくて、イライラしてる人多すぎ。

[36038: 匿名さん]

>>36034 名無しさん
自称の意味を理解して欲しいけど、
もういいです。

[36039: 匿名さん]

>>36036 名無しさん

本当に、何なんでしょうね？何か豊洲や湾岸に恨みでもあるんでしょうか？気になるなら住めばいいのに。
昔は確かに上の写真のような工場地帯だったし、更に海側へ行けば夢の島だし、自慢出来るような場所では無かったけど、皆楽しく生活してましたよ。
でもこの15年で凄い都会的な場所になりました。他から見たら高校デビューしたヤツのように豊洲や有明が気に入らないっていう思う人もいるのは理解しますが、てめーには関係ねーだろ、って言いたいですね。
それをネガのネタにして、これ以上言ってくるようなら本気で許せません。
僕はまた豊洲が発展して新しい人が入ってくるのが楽しみです。新旧様々なイベントがあるので、ぜひ楽しんで欲しいと思ってます。一部のイベントは運営側にいるので参加してくれると嬉しいです。仲良くしましょう。よろしくお願いします。

[36040: 匿名さん]

番町に住んでても、気になって書き込みしてしまう魅力を持つ…、そういう物件なんですね、ここ。

[36041: 匿名さん]

>>36040 匿名さん
番長にもいろいろありますし、人がいいと思って住む場所はビューそれそれぞれいいと感じるところがあるんですよね。

[36042: 匿名さん]

番町民の豊洲への対抗意識凄いよ。
こっちからすると雲の上だけどなんでだろうね。

[36043: 匿名さん]

どうでもいいけどハワイのワイキキビーチ沿いのホテルって南東なんだな。一室買いたいな

[36044: 匿名さん]

番町は高貴な街だから豊洲はとても敵わないよ

[36045: 匿名さん]

豊洲が気になって仕方がない、番町すねかじり君が面白いな。

[36046: 匿名さん]

>>36044 匿名さん

豊洲は番町と張り合ってなんかないでしょ？かなうはずない。そんなこと皆分かってるよ。逆に向こうがケチつけてきただけだよ。

[36047: 購入経験者さん]

番町に6年住んでいるが、こちらに契約しました。
実家が番町だけで自慢してるマインドが理解できない。

[36048: 匿名さん]

別に番町に張り合うつもりの人なんて実際はいないと思うけどね。所詮、ネタでしょう。
昔のことは知りませんが、今の豊洲はとても良いところで、こちらの物件も住み始めるのが楽しみです。

[36049: 匿名さん]

ま、本当に番町に住んでるのかは開示請求したらわかることですね^^

[36050: 匿名さん]

>>36044 匿名さん
マンコミュの落書きじゃなくて、これを真面目顔で投書した奴がいるってのがね