ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

[スムログ 関連記事]
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
プラウドシティ上池袋 ～駅近＆地下駐車場など魅力の多い中古マンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34250/
ブランズタワー豊洲の内覧会へ行ってきました！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37030/
ブランズタワー豊洲　2022年7月時点の相場　新築販売時から3割前後の値上がり！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43758/
ブランズタワー豊洲 2024年7月時点の相場 坪単価700万円台の世界へ突入【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64566/

【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[35701: 匿名さん]

>>35699 通りがかりさん

そりゃ西側の人は東側のことよく知らないのでは？世田谷も広くてピンポイントの地名言われるとよくわからんかったりするし。江東区で通じるなら困らない。

[35702: 通りがかりさん]

>>35701 匿名さん
子供の頃に比べれば最近は豊洲の知名度上がったから、大半は豊洲で通じるね。
ポジな反応はららぽあって住みやすいよね。で、ネガは埋立地は震災の時大変だったでしょ。

この二つは聞き飽きた笑

[35703: 匿名さん]

>>35699 通りがかりさん
地理がわからん奴は、そもそも世の中に多いぞ。
世界地図見てイギリスがどこかわからん奴も多いからな。
豊洲わからんレベルのやつは、当然ながら恵比寿とか青山、目白、麻布、大手町だってどこかわからん。そういう低教育の人間が豊洲を郊外だと勘違いする。

[35704: 通りがかりさん]

>>35703 匿名さん
地理は教育環境によるからね。
高等な教育を受けた人は、低教育の人を馬鹿にするのではなく、親とか環境に感謝すべきかな。

[35705: 匿名さん]

>>35676 匿名さん
家賃の味ってどういうものですか？ 豊洲のお店でそういう味するんですか。

[35706: 匿名さん]

>>35705 匿名さん

つまんね。

[35707: 匿名さん]

>>35706 匿名さん
ですよね。豊洲は家賃の味だらけ、ってコメント、私もつまらないと思います。

[35708: 匿名さん]

>>35707 匿名さん

そういうネガがつまらない。

[35709: 匿名さん]

>>35704 通りがかりさん
低教育でも素晴らしい人間はいる。ただ、無知で悪意のある奴が配慮されるほど、そこまで、世の中は甘くない。独裁国家じゃあるまいし、最後は本人の努力次第だしな。

[35710: 通りがかりさん]

>>35709 匿名さん
努力でなんとかなるほど、日本の教育環境は整ってないよ。そういう環境で育つことがいかに大変か。そういう世界を理解するのも大事ですよ。

私含めて恵まれた環境で育った人には気づきにくいですけどね。

[35711: 匿名さん]

>>35710 通りがかりさん

確かにそうだよね。言いたいことわかる。

[35712: 通りがかりさん]

>>35711 匿名さん
理解が早くて助かります。

いろいろ書きましたが、豊洲ネガ言う奴は嫌いだけどね笑

[35713: 匿名さん]

>>35712 通りがかりさん
言ってることは素晴らしいが、国連演説じゃあるまいし、少し理想論すぎないか。理想論が真実とは限らないぞ。

[35714: 通りがかりさん]

>>35713 匿名さん

それでは理想のない真実になにか意味がありますか？

[35715: 匿名さん]

相変わらずスレチの議論だらけだなぁ

[35716: 名無しさん]

>>35715 匿名さん

相変わらずなの？

[35717: 匿名さん]

千代田区が全部都心って・・・
神田で下りたことある？
ワイ大阪やけど神田なんて大阪で言う中津やで。
場末感しかないのに都心とか笑わせよるな。

[35718: 匿名さん]

>>35717 匿名さん

豊洲のスレなので千代田区や神田を擁護する訳ではないが、神田明神様には毎年お世話になってるので一言。
東京産まれ東京育ちの俺には大阪の中津って言われてもどこだか知らねーよ。東京に文句あんなら地元の大阪帰ってタコ焼きでも食ってろよ。

[35719: 検討板ユーザーさん]

>>35624 匿名さん
ブランズ前はされてないですよ。スクランブルにして欲しい。

[35720: マンション検討中さん]

>>35717 匿名さん

日鉄の関西土人、きつい

[35721: 匿名さん]

>>35715 匿名さん
豊洲雑談板だからな

[35722: 匿名さん]

1Lまだ残ってますか？

[35723: 検討板ユーザーさん]

彼は奈良だから

[35724: 匿名さん]

紅葉人気で話題になった京都ならまだしも話題にならない奈良なんて興味ないよ

[35725: 匿名さん]

豊洲って千中くらいの位置付け？

[35726: 匿名さん]

>>35724 匿名さん
それじゃ鹿たない。

[35727: 匿名さん]

両方住んだ感じからすると、豊洲は大阪なら西区の住民層かな

少し意識高めで若めの夫婦が多い

で、マンコミュ昭和おじさん（地方・実家・独身）にアンチされる
彼らにとって未来輝く人・場所は妬ましくて仕方ない

昔はあーだったこーだったとお決まりのネガ活動
平日にそんなことしてる時点でお察し

[35728: 検討板ユーザーさん]

誰も興味ないし
ちょっと住んだだけで
理解浅そう　笑

[35729: 匿名さん]

>>35725 匿名さん

千中と豊洲に物件持ってるけど、違うな。千中の格は大阪の中ではかなり高いで。

あえて言うなら、自由が丘くらいのイメージやな。

千中は自由が丘より廃れてるって？　せるしーの再開発次第やろな。あれを失敗したら将来的に厳しい。

勢いと今後の発展性は圧倒的に豊洲や。そこは間違えたらあかんで。

現時点での利便性は確かに千中と豊洲は互角に近いな

[35730: 匿名さん]

>>35727 匿名さん
ほうほう。
ちなみに大阪の北区、中央区、難波区は東京だとどの辺のイメージ？

[35731: 匿名さん]

>>35727 匿名さん

そだね、前に港区に住んでたけど、ボロい小さいマンションに、得体の知れないご近所さんが多くてびびってた。その後、豊洲に来てからは、似たようなサラリーマンが多くて安心したことを思い出した。
すんごい金持ちは、少ないから、3Aから馬鹿にされるのはいいんだけど、個人的に住みやすいなら良いよね。今日も運河まわりは気持ちいいし、子供が元気でやかましくて、いい街です。やっぱ、少子化がダメだよね、ガースーがベビーブーム再来させて欲しい。

[35732: 匿名さん]

>>35717 匿名さん

中津って聞くと唐揚げしか思い浮かばない。大阪の中津って有名なんすか？

[35733: 匿名さん]

豊洲は大阪で言えば、西成だろうな。

[35734: 匿名さん]

>>35729 匿名さん

千中ってどこなんすか？どこかの中学校かと思ったが違うみたいだし。それも大阪？

[35735: 名無しさん]

>>35729 匿名さん
自由が丘良いよね。とても買えないけど。

[35736: 匿名さん]

>>35734 匿名さん

地理の勉強してない人？
豊洲の位置わからんやつと同じレベル感やな。

[35737: 匿名さん]

>>35733 匿名さん

大阪のヤツってウザいバカばかりな連中なの？ソースくせーから近寄らないでくれる？

[35738: 匿名さん]

>>35736 匿名さん

人並みに勉強したけどよ、そんな村聞いたこねーよ。

[35739: 匿名さん]

>>35737 匿名さん

西成はわかるんやな笑
とりあえず、排他的で差別的な発言ですね。

[35740: 匿名さん]

>>35738 匿名さん
もう少し勉強したら？

[35741: マンション掲示板さん]

営業情報によると、今月最後の抽選会101部屋あったとのことです。

[35742: 匿名さん]

>>35740 匿名さん

大阪のクソローカルの街の名前なんか勉強する必要ねーよ

[35743: 匿名さん]

>>35742 匿名さん
豊洲のこと？

[35744: 匿名さん]

>>35741 マンション掲示板さん
今週は64部屋でしょ？
来週そんなに出るの？

[35745: 匿名さん]

>>35734 匿名さん

千里中央の事？

[35746: 匿名さん]

>>35745 匿名さん

どうでも良くね？

[35747: 検討板ユーザーさん]

>>35730 匿名さん

自演するな　笑

[35748: 匿名さん]

ここ相当売れ行き良いんじゃないですか？

[35749: eマンションさん]

>>35748 匿名さん
値上がりするよ

[35750: 匿名さん]

>>35749 eマンションさん
都心からの距離大事よね。
新富町より安いからね。。。

[35751: 匿名さん]

>>35750 匿名さん
とくに北東北西は安すぎましたね。有明より安いなんてね。。

[35752: 匿名さん]

>>35751 匿名さん
何で若葉？

[35753: 匿名さん]

>>35751 匿名さん

有明が高すぎるんでしょ（笑）

[35754: 匿名さん]

あー有明のトリプルね、あれは今の価格がピークだろうねぇ。
あれ買っちゃうと先々ねぇ。。

[35755: 名無しさん]

>>35754 匿名さん
あそこは更に値上げするみたいですよ。それでも売れてるのがすごい。

[35756: 匿名さん]

数年前までオワコンだったけど、国の力で有明は便利な街になったよ。
街としては既に豊洲の上位互換だね。

[35757: 通りがかりさん]

>>35751 匿名さん

日当たり気にされない方ならいいですね！

[35758: 匿名さん]

>>35756 匿名さん
笑

[35759: 通りがかりさん]

>>35750 匿名さん

確かにね。
不便そうな街でも豊洲より価格高いですよね。

[35760: 匿名さん]

豊洲って有明の下位互換か
なんて残念な街

[35761: 匿名さん]

つい銀座・有楽町・日比谷の方行っちゃうので有明ガーデンは半年に1回も行かないですが、
あそこがハマる人には直結の価値はプライスレスなんでしょうね。

[35762: 匿名さん]

まぁ、有明が繁栄してくれるのは歓迎ですよ。湾岸全体の発展にもつながりますし。

でもスレチになっちゃうので、有明ポジさんはそろそろお引き取りを・・。

[35763: 匿名さん]

ここがパークコートタワーであったら

餅つきなんちゃらより

今世紀最大に爆笑だったぞ

思わず突撃しちゃったよ

[35764: 通りがかりさん]

>>35763 匿名さん

湾岸にパークコートブランドが無いんですよね。
地歴の差ですかね。豊洲にパークコートできないかね？

[35765: マンション検討中さん]

>>35756 匿名さん

有明はデベが取得意欲が弱いのでハイリスクだよ。

空き地だらけなのにこの時点でミッドクロスしか開発がないからね。

この先10年で山ほどタワマンが建つことか確定してる勝どき周辺との差を見れば、一目瞭然だよね。勝どきなら地上げに金使ってもデベはどんどん建てたいわけよ。

豊洲だってあっという間に倉庫や工場がでていったが、有明は倉庫がむしろ未だにへばりついてるからね。ユニクロ倉庫があの場所にできたのも酷かった。スモールワールドもSC前の倉庫内だし、たしかSC前の白い建物はデータセンターだったはず。お話にならない。

有明はオフィスや地元向け商業は難しく住宅もゆりかもめとりんかい線が微妙なのに加え、駅の位置も悪くすぐに駅遠になってしまう。おまけに33階しか建てられない。土地が狭いとミッドクロスみたいにペンシルになってしまう。50階にできたらコストおさえられるのに。

有明に夢を見てる人は考え直した方がいいよ。今後も小綺麗な東雲ぐらいにしかならないから。マンションとハコモノと倉庫の混合地がせきのやま。

マンションなんて作らず、台場と住み分けて遠方客向けにIKEAやコストコやディーラーやスポーツ施設を作る方が湾岸にとってハッピーだよ。

[35766: 匿名さん]

>>35765 マンション検討中さん

そんなに有明好きなら、有明買えよ笑
俺は有明と比較しなくても、豊洲が好き。

[35767: 匿名さん]

>>35765 マンション検討中さん
まぁその通りだけど、粘着されてもアレだし、あんまり刺激しない方がいいですよ。

[35768: 匿名さん]

>>35765 マンション検討中さん

同じ頃に
坪250万で売っていたブリリアマーレと
坪150万で売っていた
豊洲築15年の長谷工マンション
の値段が今や変わらないのですよね

投資でも板マンに完敗する有明メガタワー…

[35769: 匿名さん]

>>35756 匿名さん

有明の方？

[35770: 匿名さん]

有明トリプルのスレを時々覗くけど、ネガされたら直ぐ豊洲民だと決めつけてるし、あちらはかなり豊洲をライバル視してるみたいね。豊洲はまるで相手にしてないけど。

[35771: 匿名さん]

豊洲と有明の最近越してきた新参者達が、街を背負って戦ってるんだね。外からやってきた外来種なのに、しっかり地元意識を持ってくれてるなんて素晴らしいね。土地は愛されてなんぼだよ。

[35772: 匿名さん]

>>35764 通りがかりさん
パークコート豊洲できたら、買い替えるよ。

[35773: 匿名さん]

>>35771 匿名さん

アメリカンスピリッツみたいなもんだろ。
盲目的に愛するから攻撃的になるのだよ。

[35774: 匿名さん]

豊洲も有明も外から見たら変わらんよ。
あー湾岸のほうねってひとくくり。

[35775: 通りがかりさん]

>>35771 匿名さん
東京生まれじゃない奴は全員外来種
新参もクソもねえわw

[35776: 匿名さん]

>>35775 通りがかりさん

つまらん。

[35777: 通りがかりさん]

>>35776 匿名さん
田舎者にはつまらんだろうね

[35778: 匿名さん]

この市況がマイナス金利政策だと悟ってる人からすれば、今までの議論のすべてがどうでもいい、、、ただBTTは実需でも魅力的だから、早く住みたいなと？

[35779: 匿名さん]

>>35775 通りがかりさん
自分は東京生まれだけど、市部だから外来種感覚。

[35780: 匿名さん]

>>35772 匿名さん
パークコート豊洲は確かに欲しい。
高そうだけど。。。

[35781: 匿名さん]

>>35773 匿名さん

田舎の中坊感覚が抜けない連中が、上京先でも同じようにケンカしてるんだろうな。
でも一度やり合ったあとは仲良くなるから大丈夫だろ。田舎から出てきた者同士、同じ地域に住んだんだから、仲良くやりゃーいいのよ。

[35782: 匿名さん]

>>35777 通りがかりさん

そりゃそうだ。事実は変えられないんだし、本当のこと言われたら面白くねーだろうな。
でも気にすんな、東京に住んでる大半のヤツは地方出だからよ。

[35783: 通りがかりさん]

>>35779 匿名さん
多摩ちほーでも少なくとも親の代から市都民税払ってるならまだマシ
てか湾岸なんて海だったんだから皆他所から来てるに決まってんのに
なんの縁もゆかりもない田舎からぽっと出てきた分際で
地元ヅラして新参を外来種呼ばわりする奴は滑稽だなーと水をさしたまで

[35784: 匿名さん]

ここは俺の庭だからーとか息巻いてる輩に出身聞くと急にしおらしくなる。
あるあるですね。。

[35785: 匿名さん]

>>35783 通りがかりさん

豊洲だけで見たら、まあそうだな。自治会発足から70年ちょいだし、皆他所から入ってきて住み着いてるからな。うちのじーさんばあさんも勝どきや門前仲町から豊洲へ越してきた他所モンだよ。豊洲なんて同じ深川から見たら歴史浅いからな。田舎モンを外来種呼ばわりして悪かったな。

[35786: 匿名さん]

>>35785 匿名さん
まあ俺は江東区じゃねえけど生まれも育ちも東京だから別になんとも思わねえわ
ただ俺の親もじーさんばーさんも東京生まれだから埋立地に住むのは大反対されたけどなw

[35787: 匿名さん]

>>35786 匿名さん

俺は産まれたときから埋立地だから、そこは気にならねーな。地震だ夢の島だと言われたが、昔は土ほじくれば貝殻とか出てきたし、そんなもんだと納得して住んでるからな。
新しく越してくるヤツも埋立地ってことが気にならねーなら、外野からヴダウダ言われても気にしなきゃいいんだよ。万が一地震で被害が出たら、街の皆で助けて合えばいいんだよ。

[35788: 匿名さん]

>>35787 匿名さん
なるほど君は祖父母の代から住んでいて歴史上ちょっとダークだった部分も呑んでそれでもここを選ぶ訳か
俺は地元は嫌だったから出たけどな
オカンネットワークは何でも筒抜けだしなw
そら同じ東京生まれでもお前さんよりゃ俺は外来種だわ
まあ東京の人間に言われる分には全然許せるわ悪かったな

[35789: 匿名さん]

年明けからどのぐらい値上げになるのかご存知の方いますか？

[35790: 匿名さん]

おはよう！
冬の南向きは太陽が気持ちいいね！
夏は北に住みたくなるが。

[35791: 匿名さん]

>>35790 匿名さん
賃貸をお勧めします、またはワンフロア買いを。

[35792: 匿名さん]

>>35790 匿名さん
秋冬春な

[35793: 匿名さん]

庇無しのダイレクト窓の部屋でなければ
夏の南向きも上の階が庇になるからそれ程の激暑でもないけど

[35794: 匿名さん]

>>35793 匿名さん
そうだね。南は高度が高くて日差しが入らない。
冬は高度が低くて日差しが入る。自然の事なのにうまい具合に良くできてるな

[35795: 匿名さん]

ブランズの南角西角にダイレクトウィンドウが見えてきました。スタイリッシュなデザインですね。出来上がりが楽しみなタワマンです。

[35796: 匿名さん]

木遣橋の橋桁に「深川獄龍会」と落書きされていますね。

[35797: 口コミ知りたいさん]

物件概要の更新日が今日の日付になっているけど、今回販売戸数が18戸のまま変化なし・・、ということは、来場者限定販売は64戸全部売れたのか。

[35798: 匿名さん]

>>35797 口コミ知りたいさん
流石に64戸も売れないと思ってましたが、まさかということでしょうか・・。
年明けの値上げについて数名の方からコメントがありましたが、事実っぽいしあり得ますよね。
情報ほしいです。

[35799: 匿名さん]

>>35797 口コミ知りたいさん
今見たら23だよ。ということは5で、59かな。

[35800: 匿名さん]

今週末も売るの？