ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[35601: 匿名さん]

おたくらのマンションの近くでフェラーリが単独事故だってよ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/bb689b698f19b62073a08823b044460dc29d...
ここほぼ直線だけど、スピード出るから危ないと思ってたんだよな。
皆さんお気を付けを。特に子供さんは。

[35602: 匿名さん]

爆走チャリも気をつけないといけませんね。

[35603: 通りがかりさん]

>>35600 匿名さん

やっぱ未定ですか。改悪の対象になるかもしれんのか。

[35604: 評判気になるさん]

いよいよ、今日明日が来場者限定販売ですね。皆さん、希望のお部屋が契約できるといいですね。

[35605: 匿名さん]

>>35602 匿名さん

爆走電動ママチャリ、ホントに怖いんだけど。
子供と荷物を天盛りに乗せて猛スピード、気を付けて！

[35606: 匿名さん]

>>35605 匿名さん
運動量保存の法則

[35607: 匿名さん]

>>35605 匿名さん
それ勝どきにも書いてあった。

[35608: 匿名さん]

>>35603 通りがかりさん
営業の立場では、法案通って確定するまで対象とは言わないよ

[35609: 通りがかりさん]

ああ黄色のフェラーリ勿体ない…
湾岸界隈結構高級外車多いよね
見てて楽しい
うちは国産車だけどw

[35610: 通りがかりさん]

高層階のポテンシャルエネルギーをフェラーリで運動エネルギーに変えるのですね(違

[35611: 匿名さん]

>>35610 通りがかりさん
つまんね

[35612: 匿名さん]

>>35611 匿名さん

そんな切り捨てなくてもいいやん。楽しく会話しようぜー。

[35613: 匿名さん]

>>35607 匿名さん

広い歩道を電動ママチャリが我が物顔で猛スピード、湾岸あるあるだね。特に豊洲は酷い。
自分も歩いていた時かすっていかれて怖かったよ。
幼児やペットが犠牲にならぬようママさん達は気を付けて下さいな。

[35614: 匿名さん]

そんなに危険感じたことないけど、自転車道や車道寄り歩いてるの？

[35615: 匿名さん]

道がそれほど広くなくて人の密度が高いのもあるけど、4丁目の3号線沿いは車道寄り歩く歩行者と自転車でカオスな印象

[35616: 匿名さん]

>>35614 匿名さん

ららぽーと周辺は多いです
電動ママチャリはららぽの駐輪場も殆どがラックに乗せず、他人の迷惑顧みず好き放題に置いてありますね。
重たいのでラックに乗せたくないのでしょう。
電動ママチャリのマナーに呆れることも多いですね。

[35617: eマンションさん]

>>35616 匿名さん

豊洲っぽいのでオケ。

[35618: 匿名さん]

休日の豊洲公園・ららぽの電動ママチャリ軍団は近隣から来てるのばかりだよ
豊洲まで橋渡って来るのに電動じゃないときついからね。

[35619: 匿名さん]

>>35618 匿名さん

東雲、有明、晴海、勝どきとかですかね

[35620: 匿名さん]

モデルで住宅ローン減税はないものとして考えてと言われてたけど、適用されるのかな？
令和四年引渡はとりあえず未定？

[35621: 匿名さん]

>>35620 匿名さん
まだ未定のようですね。
私も営業さんに減税はないと言われて契約しました。
なので、もしもローン控除対象になったら棚ぼたです。

[35622: マンション検討中さん]

>>35615 匿名さん

それ、東雲たち。
四丁目の人はそこはあまり多くない。

[35623: 名無しさん]

>>35622 マンション検討中さん
豊洲も東雲も同じやん。

[35624: 匿名さん]

ブランズ豊洲前は歩車分離されているので安心です。?

[35625: 通りがかりさん]

>>35611 匿名さん
おまいら…w

[35626: 匿名さん]

自転車は原則車道だ。歩道を通る場合は道路側を徐行だ。知ってんのか知らねーのか、かっ飛ばしていくママやオッサンが多い。自転車が通れるように道を分けたもんだから余計に勘違いして専用道だと思ってやがる。あれ、歩行者優先だぞ？俺も信号待ちしてた時に一度ママにぶつけられた時がある。しかもスゲー邪魔だって顔された。ぶん殴ってやろうかと思って追いかけたが、さすがにチャリには追いつけなかったわ。車道走るのは怖いのは分かるが、歩道かっ飛ばしたら加害者になるっていう意識は無いのかね？田舎だとかっ飛ばしても大丈夫だったのか？オメーらの嫁も気をつけさせろよ？

[35627: 匿名さん]

>>35624 匿名さん

自転車ロードを走らない電動チャリがいるよ。あの道けっこう暴走してる

[35628: 匿名さん]

>>35626 匿名さん

ブランズの前の自転車レーンは自転車専用ですよね。そこをのこのこ歩いている人は邪魔だけど。

[35629: 匿名さん]

>>35628 匿名さん

市場の通りだろ？自転車専用の標識が出てるじゃねーか。
あそこわざわざ歩くバカは轢いてしまえよ。
ただよ、自転車専用レーン終わってもスピード落とさねーで突っ込んでくるやついるのよ。ガキも歩いてんだからスピード落とせよな。
ブランズの住民さん達は小さいお子さんがレーンに入らないようにマジで気をつけてな。緩やかな勾配になってるからスピード出んだよ。朝が忙しいママさんはお構い無しにかっ飛ばすからな。

[35630: 匿名さん]

70年後、ここはどうなっているだろう？という素朴な不安と疑問。ここ以外のタワマンもそうだが。
もちろん、その頃には子供、孫たちに資産継承はしているのだけれど。売却して終わりという選択肢以外だとして。

[35631: 匿名さん]

>>35630 匿名さん
法律が変わって、建て替えまで見込んで、誰かが費用負担するんじゃない。資産除去債務みたいに、修繕費とは別に毎期積立るか。あとは、最終のタワマンたちの事例待ちだね。

[35632: 匿名さん]

>>35630 匿名さん
70年後私はどこに。。。

[35633: 匿名さん]

>>35630 匿名さん

ここは土地が大きめだから、ツインタワーにして戸数増やして建て直せるようになれば、パークタワー勝どきみたいに既存住民は地権者として住めるかも？

[35634: 匿名さん]

>>35632 匿名さん

ほとんどの人はお墓の中。

[35635: 匿名さん]

>>35633 匿名さん
ど素人か笑

[35636: 匿名さん]

んなことより、ベイサイドクロスいいね。やっぱ、ブランズタワー豊洲は、ららぽ、運河、公園、学校、BBQなど周辺環境が抜群だね。それでいて、ゴミゴミしてないし。なんだけど、人は集まり、活気がある。
あと、住み替えが促進して、若者が流入する仕組みが出来れば、半世紀は栄えるだろね。

[35637: 匿名さん]

>>35636 匿名さん

江東区では最高？

[35638: 匿名さん]

>>35636 匿名さん

あの場所だからこそ、ゴミゴミせずにいいのだと思います。オフィスビルが点在してるのも◎です。

[35639: 匿名さん]

アニヴェルセル跡地にIKEA来ないかなー

[35640: 匿名さん]

70年後か。俺も含めて子供ももしかしたら死んでるな。清澄白河にある先祖代々のお墓の中だな。

[35641: 匿名さん]

>>35639 匿名さん
IKEAいいね。スポッチャでもいい。

[35642: 匿名さん]

>>35641 匿名さん

マルハンかダイナム希望。

[35643: 匿名さん]

>>35640 匿名さん

お墓の話は、暗いからおしまい。

[35644: 匿名さん]

二丁目は次も事業用定借でやって欲しいな。
恒久施設として普通のオフィスが建っておしまいだとちょっと残念

[35645: 通りがかりさん]

>>35642 匿名さん

たしかに。やっぱ大手欲しいよね。

[35646: 匿名さん]

>>35637 匿名さん

江東区では最高というよりは、東京では最高かな。
豊洲が気に入って、わざわざ住んでる人は多いんじゃないかな。その気になれば、3a住めなくもない人でもね。別にダントツってわけじゃないし、飲み屋さんとか残念だけど、家族持ちにはいい環境だね。

[35647: 匿名さん]

>>35646 匿名さん
東京で最高って、個人の感想だとしても恥ずかしいよ。

[35648: 通りがかりさん]

>>35646 匿名さん

生まれも育ちも豊洲の俺でもそれは恥ずかしい笑

[35649: 匿名さん]

最高かどうかはさておき、ここくらい利便性と環境の良さ・開放感がうまくバランスとれてる場所はそうそう無いんじゃないかな。

ここよりウェルバランスの場所、誰か挙げてみてほしい。

[35650: 匿名さん]

本日無事当選しました。
来年からは値上げ確定のようです。

[35651: 匿名さん]

>>35649 匿名さん

控え目にいって、バランスは最高だね。
あとは、メルボルンみたいに美味い店が有れば本当に最高だよ。十番や自由が丘にあるようなイタリアンとか、新橋にあるやきとん、美味い蕎麦やラーメンがあると、個人的には揃った感あるな。マッサージもあると良い。あと、新豊洲の市場内外に築地みたく美味い見せるが欲しい。

[35652: 匿名さん]

>>35649 匿名さん

普通に檜町公園周辺には完敗してると思うが。

[35653: 匿名さん]

>>35649 匿名さん

普通に檜町公園周辺には完敗してると思うが。

[35654: 匿名さん]

>>35652 匿名さん
ミッドタウン周辺ね。
勝ち負けじゃなく、バランス良い場所がどれくらいあるか知りたいのよ。
他にはどこがある？

[35655: 匿名さん]

虎ノ門麻布台周辺も再開発後にはバランス良くなるな。
まあ、港区高台系の再開発地近辺は良いね。買えんけど。

[35656: 匿名さん]

ここよりバランスいい場所があったとしても、それが超１等地だけというなら、それはそれでここの希少価値はあるということ

[35657: 匿名さん]

ブランズの購入者です。
有明シティタワーズも検討していたのであちらの住民板を覗いたら、上下左右の騒音（子供の足音）が煩いという書き込みが多いようです。
タワマンに住むのは初めてなので不安ですが、隣室の子供の足音まで聞こえるものなのでしょうか？

[35658: 匿名さん]

>>35657 匿名さん
ふつう聞こえても上だけですよ。
隣から聞こえるとしたら、よほどの安普請なんでしょう。

[35659: 匿名さん]

運河なくていいなら対抗は色々あるね。
ウォーターフロントで、てなるとみなとみらいとかしか思いつかない。

[35660: 匿名さん]

>>35657 匿名さん
タワマンは軽く作らないといけないから、壁の材質や床のスラブ厚などの面で低層RC造と比べて騒音面では不利と言われます。
加えて、有明の住友はワイドスパンで柱や梁の少ない室内空間を売りにしてるので、それが悪い方に働いている可能性はあります。（柱の間隔を短くして小梁を増やすほど騒音対策には有利なわけで…住友はスラブ厚も非公表なので、そこのコストカットのせいかもしれないです。）

そのマンションが騒音に強いか弱いかは複合的な要因なので、正直建ってから実際に住んでみないと分からない
けど、結局のところ隣人に恵まれるかどうかが大きい気がします。

[35661: マンション検討中さん]

>>35650 匿名さん
値上げって、営業マンに煽られたのですか?
残り少ない戸数も少ないし、値上げも現実味がありそうですが

[35662: 匿名さん]

>>35647 匿名さん
しかも江東区。人気ないよ。

[35663: 通りがかりさん]

>>35662 匿名さん
人気あったら地価高くなってるよ。
東京の中では、中の下くらいでは。

[35664: 匿名さん]

>>35648 通りがかりさん

完全同意。
住みやすくなったとは思うけどな。最高と言われるとこっ恥ずかしいわ。
飲み屋のことは分かるが、別に豊洲に無くてもいいだろ。隣の月島や門前仲町辺りに行けば良い店いっぱいあるぞ。
小洒落た店が良ければ銀座行けばいいだろ。

[35665: 匿名さん]

>>35651 匿名さん

最高と言っときながら、おねだり凄いな（笑）

[35666: 匿名さん]

>>35650 匿名さん
おめでとうございます。
倍率はどうでしたか。

[35667: 匿名さん]

>>35650 匿名さん
みたいですね、私も聞きました。

[35668: 通りがかりさん]

>>35664 匿名さん
個人の感想を他人に押し付ける必要はないよね。
万人にとって最高であれば地価もそうなる。

そうなってないのは万人にウケてないってこと。
住んでる人に最高であればそれで良い。

東京で最高とか言うから変になる。

[35669: 匿名さん]

>>35657 匿名さん
これまで3棟のタワマンに住んだことありますが、音が聞こえるるのは上の部屋からだけですね。子供が走った時とか。

[35670: 匿名さん]

小洒落た店というと銀座月島門仲ってイメージないな。
江東区だと、清澄白河とか小洒落たレストラン増えてるよ

[35671: 匿名さん]

>>35650 匿名さん
値上げ確定なんですか。しかし、結構遅めの判断でしたねー。結構前から勢いはあったのに。

[35672: 匿名さん]

いつまで来場者販売なんだろう。
三期や最終期は来ないのか

[35673: 匿名さん]

>>35660 匿名さん

騒音の質問をした者です。
分かりやすい説明をありがとうございました。

[35674: 匿名さん]

今タワーマンションに住んでいて、気候の良い時期は窓を開けて眠れるのですが、ここは前が消防署で裏が救急搬送のある昭和大江東豊洲病院です。
サイレンの音で目が覚めるだろうし、かと言って窓を開けない生活は自分には難しそうなので、検討から外しました。

[35675: 名無しさん]

>>35674 匿名さん
サッシがT1なので、窓閉めても耳が良い人や、神経質な人は気になるので、ギャンブルする必要は無いですね。そのあたり鈍感な人は買いです。

[35676: 匿名さん]

>>35670 匿名さん
家賃の味がするかしないか、ここもポイント。
豊洲は家賃の味だらけなんだよな。

[35677: 評判気になるさん]

>>35672 匿名さん
これから値上げだからスミフみたいにゆっくり売って行くんでしょう。割安な北西北東はもうほぼ残ってないし。

[35678: 評判気になるさん]

>>35671 匿名さん
判断遅いですよね。
東急だから仕方ない部分ありますが。

[35679: 匿名さん]

>>35675 名無しさん

都心と違って郊外なので、そのあたり鈍感な人が多いので大丈夫です。

[35680: 匿名さん]

>>35678 評判気になるさん

消費者としてはありがたいんだからいいじゃん。さっさと値上げしてたらそれはそれで叩いてそうだけど。

[35681: 匿名さん]

>>35680 匿名さん
今から買う消費者もいるよ。

[35682: 匿名さん]

なんかこの前からやたら郊外だーって強調してる人いるけど、郊外だからそれが何？としか思わない。

[35683: 名無しさん]

>>35682 匿名さん
郊外だから何も感じないよね笑

[35684: 匿名さん]

最近豊洲を都心扱いしようとする動きあるけど、住んでる側からするといや都心じゃねーだろ、としか思わないわなぁ。
住環境は気に入ってるし豊洲自体に愛着もあるし更なる発展も期待してるけど、都心かと聞かれたらNoだねぇ。

野村もプラウドシティ東雲で湾岸都心って言葉を生み出してたっけ？

[35685: 匿名さん]

>>35680 匿名さん
値上げして売れるのか？売れなきゃ意味ないじゃん

[35686: 通りがかりさん]

>>35684 匿名さん
同意ですね。
生まれも育ち豊洲ですけど、勘違いした都心の人が流れてこないことを切に願います。

それこそ、気取らない住みやすさが失われる。

[35687: 匿名さん]

豊洲は豊洲。そんな区分けなんてどうでもいい。

[35688: 匿名さん]

>>35683 名無しさん

そう何も感じない。何か感じて欲しくて言ってるのかなと思うけど空回りしてるよね。

[35689: 匿名さん]

>>35685 匿名さん
それで売れなくなったら元に戻す値下げすればいいのでは。
今の売れ行きは割安と判断してる人が多い証拠でしょうから

[35690: 匿名さん]

>>35676 匿名さん
気持ち悪い用語使わないでくれ

[35691: 匿名さん]

>>35685 匿名さん

判断遅いって批判するから、遅いほうがいいじゃんって言っただけなんだが。

[35692: 匿名さん]

全区域が都心って言い切れるのは千代田区だけだろうな。
ただ、普通は都心以外は郊外って極端な発想にならんわな。23区全域は都市部と認識される。
悪意があって言ってるなら、性格を直した方がいいし、真面目に言ってるなら、最低限の教養を身につけた方がいいぞ。
https://myhome.nifty.com/column/ikkodate/190323272676/

[35693: 通りがかりさん]

>>35688 匿名さん

豊洲は郊外ではない。ニュータウンだよ。
地元の悪口よくない。

[35694: 通りがかりさん]

>>35692 匿名さん

そういう区分け良くないよ。
豊洲は豊洲。

[35695: 名無しさん]

>>35692 匿名さん
千代田区に憧れ強すぎやろ笑

[35696: 匿名さん]

>>35690 匿名さん
批判だけ？誹謗中傷ですか？

[35697: 匿名さん]

豊洲は都心ではない、っていうのは別にいいのだけど、世の中の立地の分け方が都心と郊外しかない、っていうのは極端だし、あまり参考にはならないな。

郊外の範囲が広すぎるから、そのなかでの立地の差をあらわす言葉がないと不便。

[35698: 匿名さん]

>>35696 匿名さん

残念だね

[35699: 通りがかりさん]

>>35697 匿名さん
豊洲がどこって感じで通じないこともあるけど。偏見だけど、特に世田谷あたりの人に多い。
まあ江東区でだいたい通じるよ。

[35700: 匿名さん]

>>35698 匿名さん

35690を開示請求しました。
相手わからんのにそういう書き込みしたことを悔いな。

[35701: 匿名さん]

>>35699 通りがかりさん

そりゃ西側の人は東側のことよく知らないのでは？世田谷も広くてピンポイントの地名言われるとよくわからんかったりするし。江東区で通じるなら困らない。

[35702: 通りがかりさん]

>>35701 匿名さん
子供の頃に比べれば最近は豊洲の知名度上がったから、大半は豊洲で通じるね。
ポジな反応はららぽあって住みやすいよね。で、ネガは埋立地は震災の時大変だったでしょ。

この二つは聞き飽きた笑

[35703: 匿名さん]

>>35699 通りがかりさん
地理がわからん奴は、そもそも世の中に多いぞ。
世界地図見てイギリスがどこかわからん奴も多いからな。
豊洲わからんレベルのやつは、当然ながら恵比寿とか青山、目白、麻布、大手町だってどこかわからん。そういう低教育の人間が豊洲を郊外だと勘違いする。

[35704: 通りがかりさん]

>>35703 匿名さん
地理は教育環境によるからね。
高等な教育を受けた人は、低教育の人を馬鹿にするのではなく、親とか環境に感謝すべきかな。

[35705: 匿名さん]

>>35676 匿名さん
家賃の味ってどういうものですか？ 豊洲のお店でそういう味するんですか。

[35706: 匿名さん]

>>35705 匿名さん

つまんね。

[35707: 匿名さん]

>>35706 匿名さん
ですよね。豊洲は家賃の味だらけ、ってコメント、私もつまらないと思います。

[35708: 匿名さん]

>>35707 匿名さん

そういうネガがつまらない。

[35709: 匿名さん]

>>35704 通りがかりさん
低教育でも素晴らしい人間はいる。ただ、無知で悪意のある奴が配慮されるほど、そこまで、世の中は甘くない。独裁国家じゃあるまいし、最後は本人の努力次第だしな。

[35710: 通りがかりさん]

>>35709 匿名さん
努力でなんとかなるほど、日本の教育環境は整ってないよ。そういう環境で育つことがいかに大変か。そういう世界を理解するのも大事ですよ。

私含めて恵まれた環境で育った人には気づきにくいですけどね。

[35711: 匿名さん]

>>35710 通りがかりさん

確かにそうだよね。言いたいことわかる。

[35712: 通りがかりさん]

>>35711 匿名さん
理解が早くて助かります。

いろいろ書きましたが、豊洲ネガ言う奴は嫌いだけどね笑

[35713: 匿名さん]

>>35712 通りがかりさん
言ってることは素晴らしいが、国連演説じゃあるまいし、少し理想論すぎないか。理想論が真実とは限らないぞ。

[35714: 通りがかりさん]

>>35713 匿名さん

それでは理想のない真実になにか意味がありますか？

[35715: 匿名さん]

相変わらずスレチの議論だらけだなぁ

[35716: 名無しさん]

>>35715 匿名さん

相変わらずなの？

[35717: 匿名さん]

千代田区が全部都心って・・・
神田で下りたことある？
ワイ大阪やけど神田なんて大阪で言う中津やで。
場末感しかないのに都心とか笑わせよるな。

[35718: 匿名さん]

>>35717 匿名さん

豊洲のスレなので千代田区や神田を擁護する訳ではないが、神田明神様には毎年お世話になってるので一言。
東京産まれ東京育ちの俺には大阪の中津って言われてもどこだか知らねーよ。東京に文句あんなら地元の大阪帰ってタコ焼きでも食ってろよ。

[35719: 検討板ユーザーさん]

>>35624 匿名さん
ブランズ前はされてないですよ。スクランブルにして欲しい。

[35720: マンション検討中さん]

>>35717 匿名さん

日鉄の関西土人、きつい

[35721: 匿名さん]

>>35715 匿名さん
豊洲雑談板だからな

[35722: 匿名さん]

1Lまだ残ってますか？

[35723: 検討板ユーザーさん]

彼は奈良だから

[35724: 匿名さん]

紅葉人気で話題になった京都ならまだしも話題にならない奈良なんて興味ないよ

[35725: 匿名さん]

豊洲って千中くらいの位置付け？

[35726: 匿名さん]

>>35724 匿名さん
それじゃ鹿たない。

[35727: 匿名さん]

両方住んだ感じからすると、豊洲は大阪なら西区の住民層かな

少し意識高めで若めの夫婦が多い

で、マンコミュ昭和おじさん（地方・実家・独身）にアンチされる
彼らにとって未来輝く人・場所は妬ましくて仕方ない

昔はあーだったこーだったとお決まりのネガ活動
平日にそんなことしてる時点でお察し

[35728: 検討板ユーザーさん]

誰も興味ないし
ちょっと住んだだけで
理解浅そう　笑

[35729: 匿名さん]

>>35725 匿名さん

千中と豊洲に物件持ってるけど、違うな。千中の格は大阪の中ではかなり高いで。

あえて言うなら、自由が丘くらいのイメージやな。

千中は自由が丘より廃れてるって？　せるしーの再開発次第やろな。あれを失敗したら将来的に厳しい。

勢いと今後の発展性は圧倒的に豊洲や。そこは間違えたらあかんで。

現時点での利便性は確かに千中と豊洲は互角に近いな

[35730: 匿名さん]

>>35727 匿名さん
ほうほう。
ちなみに大阪の北区、中央区、難波区は東京だとどの辺のイメージ？

[35731: 匿名さん]

>>35727 匿名さん

そだね、前に港区に住んでたけど、ボロい小さいマンションに、得体の知れないご近所さんが多くてびびってた。その後、豊洲に来てからは、似たようなサラリーマンが多くて安心したことを思い出した。
すんごい金持ちは、少ないから、3Aから馬鹿にされるのはいいんだけど、個人的に住みやすいなら良いよね。今日も運河まわりは気持ちいいし、子供が元気でやかましくて、いい街です。やっぱ、少子化がダメだよね、ガースーがベビーブーム再来させて欲しい。

[35732: 匿名さん]

>>35717 匿名さん

中津って聞くと唐揚げしか思い浮かばない。大阪の中津って有名なんすか？

[35733: 匿名さん]

豊洲は大阪で言えば、西成だろうな。

[35734: 匿名さん]

>>35729 匿名さん

千中ってどこなんすか？どこかの中学校かと思ったが違うみたいだし。それも大阪？

[35735: 名無しさん]

>>35729 匿名さん
自由が丘良いよね。とても買えないけど。

[35736: 匿名さん]

>>35734 匿名さん

地理の勉強してない人？
豊洲の位置わからんやつと同じレベル感やな。

[35737: 匿名さん]

>>35733 匿名さん

大阪のヤツってウザいバカばかりな連中なの？ソースくせーから近寄らないでくれる？

[35738: 匿名さん]

>>35736 匿名さん

人並みに勉強したけどよ、そんな村聞いたこねーよ。

[35739: 匿名さん]

>>35737 匿名さん

西成はわかるんやな笑
とりあえず、排他的で差別的な発言ですね。

[35740: 匿名さん]

>>35738 匿名さん
もう少し勉強したら？

[35741: マンション掲示板さん]

営業情報によると、今月最後の抽選会101部屋あったとのことです。

[35742: 匿名さん]

>>35740 匿名さん

大阪のクソローカルの街の名前なんか勉強する必要ねーよ

[35743: 匿名さん]

>>35742 匿名さん
豊洲のこと？

[35744: 匿名さん]

>>35741 マンション掲示板さん
今週は64部屋でしょ？
来週そんなに出るの？

[35745: 匿名さん]

>>35734 匿名さん

千里中央の事？

[35746: 匿名さん]

>>35745 匿名さん

どうでも良くね？

[35747: 検討板ユーザーさん]

>>35730 匿名さん

自演するな　笑

[35748: 匿名さん]

ここ相当売れ行き良いんじゃないですか？

[35749: eマンションさん]

>>35748 匿名さん
値上がりするよ

[35750: 匿名さん]

>>35749 eマンションさん
都心からの距離大事よね。
新富町より安いからね。。。

[35751: 匿名さん]

>>35750 匿名さん
とくに北東北西は安すぎましたね。有明より安いなんてね。。

[35752: 匿名さん]

>>35751 匿名さん
何で若葉？

[35753: 匿名さん]

>>35751 匿名さん

有明が高すぎるんでしょ（笑）

[35754: 匿名さん]

あー有明のトリプルね、あれは今の価格がピークだろうねぇ。
あれ買っちゃうと先々ねぇ。。

[35755: 名無しさん]

>>35754 匿名さん
あそこは更に値上げするみたいですよ。それでも売れてるのがすごい。

[35756: 匿名さん]

数年前までオワコンだったけど、国の力で有明は便利な街になったよ。
街としては既に豊洲の上位互換だね。

[35757: 通りがかりさん]

>>35751 匿名さん

日当たり気にされない方ならいいですね！

[35758: 匿名さん]

>>35756 匿名さん
笑

[35759: 通りがかりさん]

>>35750 匿名さん

確かにね。
不便そうな街でも豊洲より価格高いですよね。

[35760: 匿名さん]

豊洲って有明の下位互換か
なんて残念な街

[35761: 匿名さん]

つい銀座・有楽町・日比谷の方行っちゃうので有明ガーデンは半年に1回も行かないですが、
あそこがハマる人には直結の価値はプライスレスなんでしょうね。

[35762: 匿名さん]

まぁ、有明が繁栄してくれるのは歓迎ですよ。湾岸全体の発展にもつながりますし。

でもスレチになっちゃうので、有明ポジさんはそろそろお引き取りを・・。

[35763: 匿名さん]

ここがパークコートタワーであったら

餅つきなんちゃらより

今世紀最大に爆笑だったぞ

思わず突撃しちゃったよ

[35764: 通りがかりさん]

>>35763 匿名さん

湾岸にパークコートブランドが無いんですよね。
地歴の差ですかね。豊洲にパークコートできないかね？

[35765: マンション検討中さん]

>>35756 匿名さん

有明はデベが取得意欲が弱いのでハイリスクだよ。

空き地だらけなのにこの時点でミッドクロスしか開発がないからね。

この先10年で山ほどタワマンが建つことか確定してる勝どき周辺との差を見れば、一目瞭然だよね。勝どきなら地上げに金使ってもデベはどんどん建てたいわけよ。

豊洲だってあっという間に倉庫や工場がでていったが、有明は倉庫がむしろ未だにへばりついてるからね。ユニクロ倉庫があの場所にできたのも酷かった。スモールワールドもSC前の倉庫内だし、たしかSC前の白い建物はデータセンターだったはず。お話にならない。

有明はオフィスや地元向け商業は難しく住宅もゆりかもめとりんかい線が微妙なのに加え、駅の位置も悪くすぐに駅遠になってしまう。おまけに33階しか建てられない。土地が狭いとミッドクロスみたいにペンシルになってしまう。50階にできたらコストおさえられるのに。

有明に夢を見てる人は考え直した方がいいよ。今後も小綺麗な東雲ぐらいにしかならないから。マンションとハコモノと倉庫の混合地がせきのやま。

マンションなんて作らず、台場と住み分けて遠方客向けにIKEAやコストコやディーラーやスポーツ施設を作る方が湾岸にとってハッピーだよ。

[35766: 匿名さん]

>>35765 マンション検討中さん

そんなに有明好きなら、有明買えよ笑
俺は有明と比較しなくても、豊洲が好き。

[35767: 匿名さん]

>>35765 マンション検討中さん
まぁその通りだけど、粘着されてもアレだし、あんまり刺激しない方がいいですよ。

[35768: 匿名さん]

>>35765 マンション検討中さん

同じ頃に
坪250万で売っていたブリリアマーレと
坪150万で売っていた
豊洲築15年の長谷工マンション
の値段が今や変わらないのですよね

投資でも板マンに完敗する有明メガタワー…

[35769: 匿名さん]

>>35756 匿名さん

有明の方？

[35770: 匿名さん]

有明トリプルのスレを時々覗くけど、ネガされたら直ぐ豊洲民だと決めつけてるし、あちらはかなり豊洲をライバル視してるみたいね。豊洲はまるで相手にしてないけど。

[35771: 匿名さん]

豊洲と有明の最近越してきた新参者達が、街を背負って戦ってるんだね。外からやってきた外来種なのに、しっかり地元意識を持ってくれてるなんて素晴らしいね。土地は愛されてなんぼだよ。

[35772: 匿名さん]

>>35764 通りがかりさん
パークコート豊洲できたら、買い替えるよ。

[35773: 匿名さん]

>>35771 匿名さん

アメリカンスピリッツみたいなもんだろ。
盲目的に愛するから攻撃的になるのだよ。

[35774: 匿名さん]

豊洲も有明も外から見たら変わらんよ。
あー湾岸のほうねってひとくくり。

[35775: 通りがかりさん]

>>35771 匿名さん
東京生まれじゃない奴は全員外来種
新参もクソもねえわw

[35776: 匿名さん]

>>35775 通りがかりさん

つまらん。

[35777: 通りがかりさん]

>>35776 匿名さん
田舎者にはつまらんだろうね

[35778: 匿名さん]

この市況がマイナス金利政策だと悟ってる人からすれば、今までの議論のすべてがどうでもいい、、、ただBTTは実需でも魅力的だから、早く住みたいなと？

[35779: 匿名さん]

>>35775 通りがかりさん
自分は東京生まれだけど、市部だから外来種感覚。

[35780: 匿名さん]

>>35772 匿名さん
パークコート豊洲は確かに欲しい。
高そうだけど。。。

[35781: 匿名さん]

>>35773 匿名さん

田舎の中坊感覚が抜けない連中が、上京先でも同じようにケンカしてるんだろうな。
でも一度やり合ったあとは仲良くなるから大丈夫だろ。田舎から出てきた者同士、同じ地域に住んだんだから、仲良くやりゃーいいのよ。

[35782: 匿名さん]

>>35777 通りがかりさん

そりゃそうだ。事実は変えられないんだし、本当のこと言われたら面白くねーだろうな。
でも気にすんな、東京に住んでる大半のヤツは地方出だからよ。

[35783: 通りがかりさん]

>>35779 匿名さん
多摩ちほーでも少なくとも親の代から市都民税払ってるならまだマシ
てか湾岸なんて海だったんだから皆他所から来てるに決まってんのに
なんの縁もゆかりもない田舎からぽっと出てきた分際で
地元ヅラして新参を外来種呼ばわりする奴は滑稽だなーと水をさしたまで

[35784: 匿名さん]

ここは俺の庭だからーとか息巻いてる輩に出身聞くと急にしおらしくなる。
あるあるですね。。

[35785: 匿名さん]

>>35783 通りがかりさん

豊洲だけで見たら、まあそうだな。自治会発足から70年ちょいだし、皆他所から入ってきて住み着いてるからな。うちのじーさんばあさんも勝どきや門前仲町から豊洲へ越してきた他所モンだよ。豊洲なんて同じ深川から見たら歴史浅いからな。田舎モンを外来種呼ばわりして悪かったな。

[35786: 匿名さん]

>>35785 匿名さん
まあ俺は江東区じゃねえけど生まれも育ちも東京だから別になんとも思わねえわ
ただ俺の親もじーさんばーさんも東京生まれだから埋立地に住むのは大反対されたけどなw

[35787: 匿名さん]

>>35786 匿名さん

俺は産まれたときから埋立地だから、そこは気にならねーな。地震だ夢の島だと言われたが、昔は土ほじくれば貝殻とか出てきたし、そんなもんだと納得して住んでるからな。
新しく越してくるヤツも埋立地ってことが気にならねーなら、外野からヴダウダ言われても気にしなきゃいいんだよ。万が一地震で被害が出たら、街の皆で助けて合えばいいんだよ。

[35788: 匿名さん]

>>35787 匿名さん
なるほど君は祖父母の代から住んでいて歴史上ちょっとダークだった部分も呑んでそれでもここを選ぶ訳か
俺は地元は嫌だったから出たけどな
オカンネットワークは何でも筒抜けだしなw
そら同じ東京生まれでもお前さんよりゃ俺は外来種だわ
まあ東京の人間に言われる分には全然許せるわ悪かったな

[35789: 匿名さん]

年明けからどのぐらい値上げになるのかご存知の方いますか？

[35790: 匿名さん]

おはよう！
冬の南向きは太陽が気持ちいいね！
夏は北に住みたくなるが。

[35791: 匿名さん]

>>35790 匿名さん
賃貸をお勧めします、またはワンフロア買いを。

[35792: 匿名さん]

>>35790 匿名さん
秋冬春な

[35793: 匿名さん]

庇無しのダイレクト窓の部屋でなければ
夏の南向きも上の階が庇になるからそれ程の激暑でもないけど

[35794: 匿名さん]

>>35793 匿名さん
そうだね。南は高度が高くて日差しが入らない。
冬は高度が低くて日差しが入る。自然の事なのにうまい具合に良くできてるな

[35795: 匿名さん]

ブランズの南角西角にダイレクトウィンドウが見えてきました。スタイリッシュなデザインですね。出来上がりが楽しみなタワマンです。

[35796: 匿名さん]

木遣橋の橋桁に「深川獄龍会」と落書きされていますね。

[35797: 口コミ知りたいさん]

物件概要の更新日が今日の日付になっているけど、今回販売戸数が18戸のまま変化なし・・、ということは、来場者限定販売は64戸全部売れたのか。

[35798: 匿名さん]

>>35797 口コミ知りたいさん
流石に64戸も売れないと思ってましたが、まさかということでしょうか・・。
年明けの値上げについて数名の方からコメントがありましたが、事実っぽいしあり得ますよね。
情報ほしいです。

[35799: 匿名さん]

>>35797 口コミ知りたいさん
今見たら23だよ。ということは5で、59かな。

[35800: 匿名さん]

今週末も売るの？