ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[3537: マンコミュファンさん]

>>3532 匿名さん

他ってどこ買うんですか？都心部はもうすでに400程度ではキツイですよ。

[3538: 匿名さん]

>>3536 匿名さん
豊洲

[3539: 匿名さん]

豊洲水彩まつり、お疲れ様でした。

[3543: マンコミュファンさん]

流石、江東区豊洲。
都心に近く開放感あって、水辺付近でのんびりできるけど、それだけ。
街にパワーがないね。活気がない。
まだ月島もんじゃストリートの方が、パワーある 笑

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[3544: 匿名さん]

DINKSなら月島。ファミリーは豊洲。

[3545: 匿名さん]

>>3535: マンション検討中さん　

良い大学出てるとか。

[3548: 匿名さん]

訳の分からないネガにはスルーしましょう。
荒らしたいだけの人ですから。

[3549: マンション検討中さん]

杭が長すぎるのがだめってゆーのは本当ですか？

参考
https://lineblog.me/mansion/archives/1295223.html

[3550: 匿名さん]

東京都出身がそんなに偉いの？
ノーベル賞取ってるのって見事に地方出身者ばかりなんだよなぁ、、、

[3552: 匿名さん]

Twitterより。

https://twitter.com/garibenz/status/1048426272760578050?s=21

「ブランズタワー豊洲の環境計画書、公表されてました

壁断熱が35mm施工で1.35 ㎡･K/W！（熱伝導率的にHFO発泡か？）
階高が3.35m！
天カセエアコン設置！
窓硝子はLow-Eは非採用で、中空層厚みは6mm…（断熱性低い）
太陽光パネル設置なし…」

[3554: 匿名さん]

豊洲水彩まつりは大盛況。
東電堀が凄く賑わっていましたね。
日没後の水彩シネマは東急が協賛でしたよ。
スクリーンにブランズタワーのCMが入っていました。

[3559: 匿名さん]

住宅展示場跡地はいずれ上京大飯店になるんだろうな。

[3560: 匿名さん]

中国人の不動産買い漁りは、すっかり影をひそめましたけど。

[3561: 匿名さん]

住宅展示場を中華街にするのは面白いアイデア！豊洲を食のテーマパークに出来ます。

[3562: 匿名さん]

最近の新築高騰を考えるとここは380万ぐらいになりそうですかね？

[3563: 匿名さん]

>>3562 匿名さん
もう少し高いかと。
安い部屋でも400万前後、平均的な部屋は430万、高層階は450万超え。

[3564: 匿名さん]

>>3561 匿名さん
面白くない。永利が三店舗もあるだろ?　すでに中華街の様相を呈してるわ。

[3565: 検討板ユーザーさん]

土壌汚染に液状化。そんな場所で坪400万以上するはず無かろう。

[3566: 匿名さん]

今日はどっかの小学校で運動会でもやってるんですかね。ちびっ子らの威勢のいい声が聞こえてくる。

[3567: 匿名さん]

豊洲の1番おいしい場所へ、ってもっと良いキャッチコピーあるだろw

「湾岸の特等席へ」とか。

ここはそれくらい大胆なキャッチコピーでも良いと思うぞ。

異論は認める

[3568: 匿名さん]

"もう他のタワーに住み人を羨ましいと思わない。"はそれはそれで、買える人と買えない人を両方煽ってますしね。買えない人にとっては場合によって挑発的に写るかもw

[3569: 匿名さん]

オレもシンガポール在住なんだけど、
ここ買おうかな

[3570: 匿名さん]

関帝廟も欲しい。

[3571: 匿名さん]

やっぱ豊洲はいいわ～
最高の立地だわ～

[3572: 匿名さん]

買えない人は諦めモードで高値予想をつけてるが、パンダ部屋は350、平均380～400でしょ。
条件の良い部屋はそりぁ高いだろうけどね。
380でも、買える人は少ないよ。

[3573: 匿名さん]

>>3565 検討板ユーザーさん
土壌汚染に液状化もありませんよ。ここは豊かな地。

[3574: 匿名さん]

>>3572 匿名さん
その値段出すなら正直他買うよねって人多そう

[3575: 匿名さん]

>>3574 匿名さん

そういう人は、他を買えばいいじゃん

[3576: 匿名さん]

>>3570 匿名さん
やめてくれ。

[3577: 匿名さん]

MTGとおなじくらいと予想。

[3578: 匿名さん]

予定価格知ってるが
貴方の予想当たってるよ。

[3579: マンション検討中さん]

>>3578 匿名さん
だと思います。

[3580: 匿名さん]

>>3577 匿名さん
少し前まではその辺りの価格を想定してたみたいですが、今は予定価格もう少し上がった様ですよ。

[3581: 匿名さん]

坪450万見ておけば大きな差はない？

[3582: 匿名さん]

先の新築価格を予想しても無駄よ。ことごとく裏切られるだけ。ただ、どこも想定より一段高いのが最近の流れかな。

[3583: 匿名さん]

400超えたら買える人がいない。
2〜3割は直ぐに売れてもそれ以降は客足が止まるだろうね。

[3584: 匿名さん]

このスレにいる殆どの人が買えないでしょうね。

[3585: 匿名さん]

日本人の99%は買えません。

[3586: 匿名さん]

経営者層や、弁護士会計士などの士業になるでしょうね。
サラリーマンも買えるだろうけど、急激に割合は減ります。