ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[35251: 名無しさん]

大半が住み替えで特別控除なんだから、ローン控除とかどうでも良いでしょ。

[35252: 匿名さん]

>>35250 匿名さん
PTK外れたのでキャンセル出来なくなりました。ごめんなさい。

[35253: 名無しさん]

>>35252 匿名さん

そこは当てろよ。てか、ここは2巡目指名？

[35254: 匿名さん]

仮に当ててもキャンセルはしないだろw

[35255: 名無しさん]

>>35254 匿名さん

どうすんの？

[35256: 匿名さん]

入居2年も違うし

[35257: 名無しさん]

>>35254 匿名さん

当てたら即キャンセルやろ。
3000万儲かるんやで。

[35258: マンション検討中さん]

>>35257
3000万？なぜ？

[35259: 通りがかりさん]

>>35258 マンション検討中さん

角部屋は即転売でそのくらいと言われてますね。
倍率も凄かったですけど。

[35260: 検討板ユーザーさん]

豊洲民、住宅ローン控除でぐちぐち騒ぐな。みっともない。

[35261: 匿名さん]

>>35259 通りがかりさん

やったね！
でも売らないよ、住みたいもん。

[35262: 匿名さん]

>>35260 検討板ユーザーさん
ここでぐちぐち言ってるのは外野やろ

[35263: 匿名さん]

>>35257 名無しさん
無知って恐ろしいな。経済素人ブロガーの営業トークを間に受ける奴もいるんだな。こういう奴がマルチ商法とかに引っかかるんだろう。

[35264: 匿名さん]

株の煽りやみたいなんだよな、ブロガーのTwitter
大量保有報告書が出たら爆上げに似てきた
あの人が買ったから上がるみたいな
高額マンションの方が、無風で好き
取り上げないで欲しいと思ってる

[35265: 匿名さん]

>>35264 匿名さん
まだ勝どきぐらいならいいけどさ、イナゴ引き連れて名古屋行ったのはほんと酷いと思った。

[35266: 匿名さん]

ブロガーさんへのネガティブな感情持つネガさんが多いのかな？

[35267: 匿名さん]

私なんかは某ブロガーさんの記事にレスして
それに対して明らかにおかしな返答をされてから
良い感情は持たなくなりました

[35268: 匿名さん]

>>35267 匿名さん

ネガティブな感情は良くないよ。
他人を卑下するネガに落ちてるよ。

[35269: 匿名さん]

マンマニさんの話？

[35270: マンション検討中さん]

>>35259 通りがかりさん

諸経費、税金を考慮すると
角住戸なら5000万円位抜けないとね

[35271: 匿名さん]

>>35264 匿名さん
言いたい事や気持ちは分かるけど、見知らぬ他人にそこまで信頼されるポジション築くまで実績と情報発信を続けてきたのは正直凄いわ。
株と違って足を使わないと情報集まらないからハードル高過ぎて再現性もない

[35272: 匿名さん]

3年後にお金が3割増える方法があります‥
みたいな話を信じてしまう頭が悪い奴は、痛いな。ちなみに、よく使われる投資詐欺の言葉。
きちんとした富裕層は資産防衛のための分散投資として捉えてるだけだぞ。

[35273: 匿名さん]

>>35272 匿名さん
自分は詐欺に当たらないって誰もが思って引っ掛かるんだよね。特に30代から狙われる

[35274: 匿名さん]

>>35266 匿名さん
ここの検討者、契約者はそうだろうね。
あれだけ批判の大合唱だったのに、予測に反して売れ行き絶好調なこと、PTKがブランズ以上のコスカマンションだったことで急に掌返して褒め出したから、なんか不信感しかないよ。

[35275: 通りがかりさん]

>>35274 匿名さん

PTKのほうが売れ行き良くね？

[35276: 匿名さん]

お酒飲みながらよくつまみを作るからオープンキッチン楽しみ。一年待てない。景色見ながら料理したい

[35277: 匿名さん]

>>35276 匿名さん
ご年配の人もいるんですね。

[35278: 匿名さん]

なぜご年配？

[35279: マンション検討中さん]

隣に建設予定のスーパーはどこが入るのでしょうか？もうお分かりですか？

[35280: 匿名さん]

>>35277 匿名さん

何それ
若い人だけが住むような価格帯ではないですよ
むしろ若い層がいっぱい居る事にビックリ
ここは巾広い年齢層が住むでしょうよ。

[35281: 名無しさん]

>>35280 匿名さん

なんで若い層がいるとびっくりなんですか？
あなたは若い人は貧乏と決めつけてませんか？

[35282: 匿名さん]

>>35280 匿名さん
年齢で収入を判断とは年功序列がお好きなようで。

[35283: 匿名さん]

実際貧乏だと思いますよ。
私もリーマンショック世代ですが転職しなければ未だに年収400万でしたでしょうから。

[35284: マンション検討中さん]

検討しようと仕様を見てますが、エレベーターを必ず乗り換えて部屋がある階に上がるということでしょうか？　今度マンションギャラリーに行き確かめようと思いますが、混雑時間帯とかは不便じゃないです？

[35285: 匿名さん]

>>35284 マンション検討中さん
はい。直通だったら良かったですし、せめてエスカレーターを導入されていたらな、とは思いました。まあ、それも踏まえて契約しましたが。

[35286: 匿名さん]

>>35281 名無しさん

若い人が貧乏だとは思っていませんが、
ペアローンを組んだり、将来の教育費が想定外にかかる事を考えているのか心配になります。
貯蓄がそこそこあり、子供の教育費の目処が付いた人なら安心して購入できますけどね。

[35287: 匿名さん]

>>35284 マンション検討中さん

4階までのシャトルエレベーターは４基あるし、テレワークも増えたことだし、心配する程朝の混雑はしないと思いますよ。
シースルーエレベーターから朝の豊洲公園を見おろし優雅な気持ちで出勤できることを楽しみましょう。

[35288: 匿名さん]

>>35286 匿名さん
他人の財布の心配とは、老婆心だとしても余計なお世話。どうせ管理費滞納とか余計な心配してるんだろうな。
お金の心配に時間使いすぎ笑

[35289: 通りがかりさん]

>>35286 匿名さん
良い人なんだろうけど、考え方が前時代的ですね。

[35290: 匿名さん]

>>35289 通りがかりさん

今は、ペアローンでいけいけの時代だよね。

[35291: 匿名さん]

ペアローンの税制控除は潰されそうですね。

[35292: 匿名さん]

>>35229 マンション検討中さん

ここは改悪後の制度になる見込み？
それともギリセーフ？

[35293: 匿名さん]

>>35291 匿名さん
金利分が控除されるだけで十分でしょ。

[35294: 匿名さん]

>>35290 匿名さん
1500万の2馬力で3000万とか普通の時代だもんな。

[35295: 匿名さん]

豊洲って路上喫煙OKなんですか？

[35296: 匿名さん]

>>35285 匿名さん
4フロア分もエスカレーター乗るよりはエレベーターの方が良かったと思います。
ゴルフバックやベビーカー運んで上がりやすいですし、意外とエスカレーターの事故リスクもありますからね。
高速エスカレーターは怖いですし、待ち時間あってもエレベーターの方が早いんじゃないのでしょうか？

[35297: 匿名さん]

>>35295 匿名さん

条例にて江東区全域で路上喫煙は禁止されてます。
それでなくてもこのご時世で路上喫煙してるのは一部のヤバい人ですね

[35298: 匿名さん]

>>35296 匿名さん

そうですね
ここの4階は普通のマンションの7階ほどの高さなので、エスカレーターでちんたら行くよりエレベーターの方が断然早いですね。

[35299: 匿名さん]

>>35294 匿名さん

20代30代前半で2馬力3000万なんてそうそういないよ。
2馬力1500万がいいとこ。若干無理して買う人も多そうだな。

[35300: 匿名さん]

いまは格差社会だから30代の3000万円とかいるんじゃない？