ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[34801: 匿名さん]

>>34798 通りがかりさん
三井の廉価版ブランドのパークタワーさんかな？

[34802: 匿名さん]

>>34799 マンション掲示板さん

1年～1年半後には結果がわかるでしょう。
築浅のパークタワー晴海とシティタワーズ東京ベイの成約価格を見てると上がりそうですけどね。
パークタワー勝どきもほぼ抽選でしたから、割安感があったということでしょうし、次期は値上げされそうですからね。

[34803: 匿名さん]

たしかに湾岸タワーは先般的に値上がりしてるし、PTKの人気を見ると継続しそうですね。

[34804: マンション掲示板さん]

BTT買わなくて良かった。熊谷組？
マンション施工ではなくて土木工事につよいゼネコンだぜ。
PTKの方が圧倒的に良いマンションでしょ！

ここマンション出るまでにEV乗り換え2回。
PTKは、ミッドであれば、部屋のフロアからEVでしょ駅改フロアまで乗り換え無し。最強だよね。

[34805: 匿名さん]

>>34804 マンション掲示板さん
PTKに行ってらっしゃい。抽選に当たるといいね。

[34806: 匿名さん]

先着順出たら不人気なんだ。その言葉よく覚えておきますね。

[34807: 匿名さん]

>>34804 マンション掲示板さん
よちよち、かまって欲しいのね。かわいやつめ。

[34808: 匿名さん]

そういや、うちのワンコもかまってほしさに悪さすることあるな。

[34809: マンション検討中さん]

年明けから販売条件変わるかもしれないっていうのはみなさん聞いてますか？

[34810: 匿名さん]

>>34809 マンション検討中さん

何？

[34811: 匿名さん]

リセールと資産価値は勝どきに譲りましょう。
豊洲は住みやすさでは勝ってますので、お金の話はやめましょう。

[34812: 匿名さん]

そうですね。今からリセール目当てならPTKですね。ここは売れ残りしかないので

[34813: 匿名さん]

>>34812 匿名さん

本日も営業ご苦労さんです！！(笑)

[34814: 匿名さん]

>>34808 匿名さん
その比喩はお隣の国のですね。
外国人の購入者多いのかしら？

[34815: 匿名さん]

>>34813 匿名さん

そだね。リセールもそのうち逆転するよ。
新豊洲のラストフロンティアが動き出す。

[34816: 匿名さん]

>>34814 匿名さん
この国の話ですよ笑

[34817: 匿名さん]

>>34804 マンション掲示板さん
乗り換え2回ってなんですか？検討してないのバレバレじゃない？
いつものネガさんってなんのためにこの掲示板に張り付いてるんだろう

[34818: 匿名さん]

>>34817 匿名さん

からかって楽しみたいんでしょ。
暇人かつ悪趣味だよね。

[34819: 匿名さん]

>>34811 匿名さん
住みやすいマンションの方がリセールが高いのが当たり前なんだが？
街として終わってる勝どきにリセールがあるわけないでしょ。

[34820: 匿名さん]

>>34819 匿名さん

虚しいからやめなよ。
レベル上げて。

[34821: 匿名さん]

>>34816 匿名さん
やはり外国の方でしたか。
グローバル化ですね。

[34822: 匿名さん]

>>34820 匿名さん
ここから出て、パークタワーにいけ。

[34823: 匿名さん]

>>34822 匿名さん

入居まだだけど。

[34824: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[34825: 匿名さん]

>>34821 匿名さん
理解力ない方ですか？笑

[34826: 匿名さん]

>>34818 匿名さん
ネガもからかわれてますけどね笑

[34827: 匿名さん]

>>34820 匿名さん

この
レベル上げて
って言う意味不明な返しなんなの？全く回答になってないし。
こんなの日常会話で聞いたこともないんだけど

使ってる人は常に同じ人みたいだけど、変なネガさんもいるんですね

[34828: 匿名さん]

>>34827 匿名さん
レベルさんですね。
まぁ、ヒマなんでしょうね。

[34829: 通りがかりさん]

>>34827 匿名さん

知らないんですか？
もしかしておじさんですか？

[34830: 匿名さん]

>>34826 匿名さん
検討していないのにネガティブコメントをしてからかうネガと
からかってくるネガに、なんでここにいるの？ってコメントする検討者では、コメントの正当性が天と地ほど違うと思うのですが(^_^;)

[34831: 通りすがりさん]

>>34829 通りがかりさん
そう言う意味不明な煽りやめなよ。ここは高校のクラスラインじゃないんでね。
だからネガのコメントはからかわれるんじゃないかな？

もし適正にコメントしたいのなら、そのコメントの意図がしっかりと周りにわかってもらえるようにコメントした方がいいですよ

[34832: 匿名さん]

>>34831 通りすがりさん
ネガは自分が見ている世界が全てだと思ってるんでしょう。
カワズくんもいいとこです。

[34833: 匿名さん]

PTK抽選落ちました…。これからは豊洲民として勝どきを徹底的に糾弾していくのでよろしくです

[34834: 匿名さん]

>>34831 通りすがりさん

マンションの話題は無しですか？

[34835: 匿名さん]

豊洲のネガはダメで、勝どきのネガはOK？

[34836: 匿名さん]

>>34833 匿名さん
ドンマイ！

[34837: 匿名さん]

豊洲購入者の一部は勝どきネガやから、本質的にはここのネガと同じやん。

お互いネガやめてみたら。

[34838: 匿名さん]

>>34837 匿名さん
ここのネガは勝どきから来てるわけじゃないやろ

[34839: 匿名さん]

>>34838 匿名さん

そうなの？

[34840: マンション掲示板さん]

熊谷組施工と、鹿島、清水施工じゃ、全然違うのわかる人いる？？？

[34841: マンション掲示板さん]

>>34840 マンション掲示板さん
タマホーム。

[34842: 匿名さん]

>>34840 マンション掲示板さん

フェラーリと日産て感じか。自動車つくってる会社。

[34843: 通りがかりさん]

サンシャインは鹿島建設が建てたって知ってる

[34844: 匿名さん]

売れているだけあって、妬みがひどいですね

[34845: マンション掲示板さん]

PTKは、先ほどの抽選で、第一期は最高倍率27倍見たいです。

流石、三井＋スーぜね。ブランズみたいに入札で飛び抜けて高く買った幼稚ではないね。

[34846: 匿名さん]

>>34840 マンション掲示板さん

自分建築詳しくないので、教えていただけますか？

以前はハセコーのマンションで、今はスーゼネのマンション暮らしなので当然違いは感じますが、熊谷組と鹿島、清水施工の違いは何ですか？

[34847: 匿名さん]

>>34845 マンション掲示板さん
PTKが人気になることは、湾岸の価値を上げることでここにもポジティブな要因ですよ。
PTK人気をネタにここをdisるようなくだらないことはおよしなさい。

[34848: 匿名さん]

そもそもこことPTKは客を取り合ってないってのが対立煽りしたいネガは分かってないねー

[34849: 匿名さん]

相手して欲しいならせめて日本語ちゃんと使って欲しい。中国人？

[34850: 匿名さん]

>>34846 匿名さん

同じやろ。
あとまぁまあ詳しいやんか。

[34851: 匿名さん]

>>34845 マンション掲示板さん

そういうなよ。ここだって先着順でちまちま売れてんのよ。

[34852: 匿名さん]

9/4以降
BTT 242戸
PTK 237戸（重説前）

PTKは一番売れる1期1次が販売後半のBTT以下のペースなのは気になるけど、どっちも人気ということで終了。対立煽りウザい。

[34853: 匿名さん]

>>34852 匿名さん
購入者の層がちゃうから比較しても意味ないやろ。
さすがにレベチ。

[34854: 匿名さん]

PTK、一期一次なのに供給少ないな。意図的に数を絞ってるんじゃないかと感じるくらいに。

[34855: 匿名さん]

PTKはどっちかというと投資用でしょう。そもそものターゲットというか購入目的が違いますよね。

[34856: 匿名さん]

昨日今日はPTK祭りだから、スレがずっと上がりっぱなしだね。
同じように上がってるのはこのスレぐらい。

[34857: 匿名さん]

>>34854 匿名さん

PTKのネガはOK？

[34858: 匿名さん]

ブランドを気にする人→PTK
利便性を気にする人→BTT

これで選べば問題ない。リセール、売れ行きはどちらも良く、変わらん。

[34859: 検討板ユーザーさん]

PTKとBTTは比べるレベルにないのわかってる？

熊谷組とスーゼネだよ！
商品の作り込みが全く違うよ。

[34860: 匿名さん]

>>34859 検討板ユーザーさん

わかりづらいので、車に例えて。

[34861: 匿名さん]

>>34859 検討板ユーザーさん
PTKが賃貸レベルの低仕様ってわかってるか？
こういうのをバカ信者って言うんだろうな。

[34862: 匿名さん]

ア○はほっとけばいいよ

[34863: 匿名さん]

>>34861 匿名さん

PTKのネガは良いのね笑
ネガ批判はポジショントーク？

[34864: 通りすがりさん]

>>34859 検討板ユーザーさん
熊谷組で必死に働いている人もいるんだし、たとえ冗談だとしても笑えないよ
一生そうやってしょうもない人生歩んでください

本当に何でこんなに荒らしみたいな低レベルなネガしかいないんだろう。

[34865: 匿名さん]

>>34864 通りすがりさん

あなたもネガに対して同じこと言うてるよ。

[34866: 匿名さん]

>>34863 匿名さん
わざわざ買う気もないマンションのスレに来て、ただdisるだけのネガは批判されて当然じゃない？

[34867: 匿名さん]

>>34865 匿名さん
ネガは言われて当然のことしてるでしょ

[34868: 匿名さん]

>>34867 匿名さん

ネガもそう思ってるのと違う？
ネガも兄さんも同じにしか見えへんよ。

[34869: 匿名さん]

>>34868 匿名さん
では、ネガは何のためにここに書き込んでるんですか？
検討もせずにただdisるのは利用規約違反なんですが、その行動に合理的な説明ができるんですか？

[34870: マンション検討中さん]

なんか、
PTKの抽選始まったら、
本レスが書き込み激増して、以前書き込まれてた仕様とかの話ではなく豊洲、ゼネコンとかばっかりになりましたね。
と言うことは、、

そう言うところが、マンション村の人たちが嫌われるところなんだと改めてわかりました。
転売益とかまっっったく興味ない。
もっと儲かる方法いくらでもあるのに浅ましい。。

[34871: 匿名さん]

>>34869 匿名さん

兄さんにとってディスとはなんやねん？

修繕費に問題あり、T1サッシ。

これはディスかいな？

[34872: 匿名さん]

>>34871 匿名さん
仕様を確認するのはOK

その仕様を分かった上で敢えてあげつらうのはdisりだね

[34873: マンション検討中さん]

他の物件の方はいいので、販売状況とか年明けからの入居時期がどうなるのかとかが知りたいです

[34874: マンコミュファンさん]

>>34859 検討板ユーザーさん
ゼネコンの中の人です。
研究開発はスーゼネの方が優れてるけど、マンションの作りなんて今の時代はそんなに差はないよ。
作り込みって具体的にどの部分のどの施工方法？
そんなの素人には分からないと思うけど。

[34875: 匿名さん]

>>34872 匿名さん

寛容な人やな。
欠点言われるだけでディスやと思ったわ。

[34876: マンコミュファンさん]

>>34874 マンコミュファンさん
もっと言うとスーゼネだけの特許で使ってる部分はほぼないし、仮にあっても限定的。
実務は下請けだから、トラブルは起きるときはどこでも起きる。
ただの満足度の話かと。

[34877: 匿名さん]

>>34874 マンコミュファンさん

買うならどこのゼネコンが良いですか？
教えて中の人。

[34878: 名無しさん]

>>34876 マンコミュファンさん
ゼネコンに差がないのに、なぜハセコーのマンションはだいたい同じなんでしょうか？
教えて中の人。

[34879: 匿名さん]

>>34874 マンコミュファンさん
頭が悪い奴と議論をしても仕方ないぞ。主張に根拠なんてない。

[34880: 匿名さん]

>>34875 匿名さん
ようは書き込む本人が、侮辱する意図をもって書き込んでいることが明らかであればdisりネガと認定。
それが明確でなければ窘めたりはしないよ、自分はね。

[34881: 匿名さん]

>>34880 匿名さん

イケメンやん。入居を楽しみに待つとするわ。

[34882: 通りがかりさん]

若葉マークの中の人って設定だったの？

[34883: 匿名さん]

ネガなんてどの物件スレにもいるだろ、いちいち気にすんなよ
ネガ無くしてマンコミ無し

[34884: 匿名さん]

>>34883 匿名さん
アンチネガも気にすんなよ以下同文

[34885: 匿名さん]

PTK落選組の一部が明日以降BTTに流れそうな予感

[34886: 匿名さん]

ゼネコンまでイメージ優先とかいかにも三井信者っぽいな。
三井×熊谷組のマンション結構あるけどな…

[34887: eマンションさん]

>>34885 匿名さん
売れ残りマンションに流れるわけないやん　笑

[34888: 匿名さん]

>>34887 eマンションさん
ハイ出た断定バ〇

[34889: 匿名さん]

>>34887 eマンションさん

そんなん書きこむから若葉とれへんのやで。
もう少し成長せな。あと関西弁もな。

[34890: 匿名さん]

勝どきみたいな、マンションの墓場みたいなとこに住む気にはなれんな。街のレベルは豊洲が圧倒的に高い。

[34891: 匿名さん]

>>34890 匿名さん
抽選外れたの？元気出せよ。寝れば気分も晴れるさ

[34892: 買い替え検討中さん]

ここの物件のMR予約取れんのだが・・・。
何か祭りでも起きているのか

[34893: 匿名さん]

なんかアカンわ。
さいなら。

[34894: 匿名さん]

>>34893 匿名さん
何度目のさいならですか・・。。

[34895: 匿名さん]

>>34894 匿名さん
わいのファンか？
入居したら会えるで。

[34896: 匿名さん]

>>34892 買い替え検討中さん
単に予約数を意図的に絞っただけ。ちょっと前までガラガラでしたw

[34897: マンション検討中さん]

一番知りたいのは、ここのスーパーがどこになるかなんですが、ご存知の方はいますでしょうか？

[34898: 匿名さん]

イオンでは？

[34899: 通りすがりさん]

>>34896 匿名さん
嘘はいけないですね
普通に土日は1ヶ月先くらいまでいっぱいでしたよ

[34900: 匿名さん]

>>34897 マンション検討中さん

東急じゃないの？