ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[34401: 匿名さん]

>>34400 マンション検討中さん
どこをどう読むとそうなるの笑？

[34402: 匿名さん]

本当の検討者の方は、管理費や修繕費の資料を営業さんから貰えているので、ここで数字確認する必要はありませんね。

[34403: マンション検討中さん]

1093だって。もうすぐ完売。

[34404: 匿名さん]

>>34373 匿名さん

一体東京にどんな貢献をしてるんですか？金？ボランティア活動？何に誇りを持ってらっしゃるの？

[34405: 匿名さん]

https://news.livedoor.com/lite/article_detail/19267876/

社会実験だってよ。。嫌なこと言うねぇ。

[34406: 匿名さん]

>>34405 匿名さん
佃で社会実験済んだから各地にポコポコ建ててるんだけども

[34407: 匿名さん]

朝のプランズです。

[34408: 匿名さん]

停電で不便したのはオール電化の弊害であって
オール電化物件自体が既に減ってるわけだし

[34409: 匿名さん]

停電？　　豊洲は停電させられない街だから関係ないよ？
なぜ大企業が集まっているか、考えてみてね

https://uchicomi.com/uchicomi-times/category/lifestyle/main/11614/

[34410: 匿名さん]

年内のMR来場予約が全て埋まってる。。。

[34411: 名無しさん]

>>34410 匿名さん
冷やかしがほとんど

[34412: 匿名さん]

>>34411 名無しさん
超能力者？

[34413: ご近所さん]

>>34411 名無しさん
MRは22日以降やらないのですね。
社員の方はお休みなのかな？
今年は旅行に行く人も減りそうだし、仕事も落ち着いて平日に来れる人も増えそうなのに。
私の会社は23日から年末年始休みに入ります。

[34414: ご近所さん]

>>34407 匿名さん
朝何時ころですか？
気持ちよさそうですね。

[34415: 匿名さん]

平日も埋まってるのはすごいね、、システムのバグとかじゃなければ、何か急いで予約しないといけない理由でもあったんだろうか？

[34416: 匿名さん]

>>34410 匿名さん

年明け以降の契約者は2022.4月に入居できないかもだってね。
コロナのせいで竣工遅れ気味ってことかな。

年内契約者はおそらく後100-150組程度

最後の残り200戸くらいの人が割りを食いそうやな

[34417: 匿名さん]

ここって現段階で何戸くらい契約されてるんだろう

[34418: 名無しさん]

>>34410 匿名さん
PTKのMRを参考に予約を絞って盛況感を演出しようとする意図が見え見えですが所詮3流デベの東急がやることです。そんなことはお見通し

[34419: 匿名さん]

>>34418 名無しさん

どあほ。
そんな小賢しい戦略は販売初期にやるもんやで。
ここは販売開始一年で残り3割を切っとるんやで。

[34420: 匿名さん]

>>34418 名無しさん

東急がそんな小賢しいこと出来るわけないやろ、値上げもしないし。

[34421: 匿名さん]

>>34418 名無しさん
ここのネガを装って、しれっとPTKは予約を絞って盛況感を演出しているという三井に対するネガですか・・？

[34422: 匿名さん]

>>34416 匿名さん

会社の決算都合でしょう。

[34423: 匿名さん]

夏頃は19時枠まで増やしてたと思うので、また増枠する可能性はありますね。
年内に行きたい人は定期的に空きチェックした方が良いかと。

[34424: 匿名さん]

>>34417 匿名さん
先週末全部売れたのか分からないけど、870戸くらいですかね。
このまま南西がシコらずに捌けたら凄い。（東急が凄いというより、豊洲人気が…）

[34425: 名無しさん]

晴海フラッグ販売休止による棚ぼたでここまで売れたのはスゴイ。一方でブランズタワー芝浦は販売不振で大変なようですが

[34426: 匿名さん]

晴海フラッグは別に関係ないと思うけどね

[34427: 匿名さん]

晴海フラッグ申込者で、引き渡し延期で白紙解約した人の中で、相当多くの人がこちらに切り替えたようなことを営業が言っていたので、オリンピック延期が結果としてこちらにとっては好都合だったのではないか。但し、晴海フラッグ関連の潜在需要はほぼ出尽くしたようで、これからが正念場かな。

[34428: 匿名さん]

１０９たんは癒し枠だから。芝浦ブランズは本当にピンク色で驚愕

[34429: 匿名さん]

ベイクロ完成、フラッグ延期、コロナによる住居選びの変化、PTKの詳細判明、ローン減税延長ほぼ決定的。
東急は何もしてないですが、全部追い風でしたね。

[34430: 匿名さん]

>>34407 匿名さん
凄い気持ち良さそう。朝陽で照らされていますね

[34431: 匿名さん]

>>34428 匿名さん

ここの1-4階もピンクっぽくなったりしないよね？デザイナー違うから大丈夫だろうけどちょっと心配。

[34432: 匿名さん]

>>34426 匿名さん

有明だろ

[34433: 匿名さん]

物件概要の販売戸数が23戸から25戸に増えましたね。ということは、来場者限定販売の53戸中、51戸が売れたのかな。

[34434: 名無しさん]

ピンキーブランズタワー芝浦

[34435: 匿名さん]

>>34432 匿名さん
ここがフラッグの影響で売れたのではなく、有明の影響ってこと？どういう意味？

[34436: マンション検討中さん]

下がり天井がないと逆にプレハブ小屋みたいに部屋全体が薄っぺらくチープに見えてしまうのは私だけ？

[34437: 匿名さん]

逆転の発想ですね。愛を長続きさせるためのいい心がけだと思います。

[34438: 匿名さん]

ここのポエム考えた奴は割と天才だと思う。

欠点も愛おしく感じてこそ真実の愛だからな。

[34439: 匿名さん]

>>34438 匿名さん
愛が長続きするタワー
心に残った時点で、ポエマーの勝利だね。

[34440: 匿名さん]

>>34438 匿名さん

馬鹿にしてるよね。

[34441: 匿名さん]

>>34436 マンション検討中さん
プレハブはインテリアでどうにでもなるけど柱や下がり天井は邪魔になっても壊さない

[34442: 匿名さん]

それを言うなら、下がり天井もある程度なら家具インテリアで工夫できるよ。
さすがに半分占めてる居室はきついけど、リビングぐらいどうとでも。

[34443: 匿名さん]

遂に年内MRの来場予約枠が全て埋まってしまって、新規予約ができなくなった。
先週末51戸の契約を見て、さすがに販売をタイトにし始めたか？

[34444: 匿名さん]

売れ行きが止まらない

[34445: マンション検討中さん]

質問があります。
湾岸のマンションを検討してる際にツイートをみてました。
その中でも、リーマンと自分で言ってるにも関わらず、一日中ツイートできるのはなぜですか？
どんな会社に勤めてるのでしょうか。
自分では忙しいとか言ってて頭おかしいと思いました。

[34446: 匿名さん]

>>34445 マンション検討中さん

ここで質問しても答えはわかりませんよ。

[34447: 匿名さん]

>>34445 マンション検討中さん

緩くても稼げる会社はあるよ。

勤務時間中常に張り詰めてる仕事の方が少ないのでは？

[34448: 匿名さん]

>>34443 匿名さん

遊びに行けなくなっちまった…
PTKも遊びに行けねえし、晴海フラッグの再開を待つかー

駅遠不便物件はあんまり興味でないんだが、晴海ブラックのMRは面白い

[34449: マンション検討中さん]

このままだと入居前の完売もありえそうですかね？
豊洲では価格高めだし、なんでここが売れてるんだろう。。

[34450: 匿名さん]

豊洲なんて4000万くらいあれば余裕で3LDKに住めたのがほんの10年前。

少しの時代の違いだけで、グレードも立地も劣る物件を２倍近い高値で買わざるを得ない現実は、残酷以外に表現しようがないな。