ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[32901: 匿名さん]

まあまあ。うちの実家、佃の木造二階建の爺ちゃんの言葉を紹介するわ。
「子供の頃は、家が無く舟の上に住む家族も沢山いて、町は佃煮の醤油の匂いと、鼻のツンとする臭いで溢れてた。今は、自分には縁のない、ハイソで若い人が多く歩いてる。町が賑やかになるのは良いこと。わが町として、嬉しいし誇らしい」

月島の話で豊洲とは違うけど、先祖代々ずっと住んでる人からすると、若い家族が集まる街になるのは嬉しいんじゃないの？　枝川の都営アパートに住んでた古くからの幼馴染も、いまの豊洲は「東京みたいで胸を張れる」って言ってるし（マジの言葉だから。）

俺も豊洲→豊洲でここに住み替え。含み益を吐き出せば内陸も行けたけど、何だかんだここが好き。

[32902: eマンションさん]

>>32899 匿名さん
ガス何と住展を潰して葛西から水族館を移転させたい。

[32903: 匿名さん]

>>32901 匿名さん
そのレベルの先住民はそう思うだろう。
ららぽ開業直後位に開放感と便利さの両立を求めて豊洲に住み始めた人は、色々と複雑な思いだろう。

[32904: eマンションさん]

>>32902 eマンションさん
江戸川区にある区営の動物園があってもいい。イルカなんかも屋外型でバンバン飛んで欲しい。

[32905: 匿名さん]

>>32903 匿名さん
ないない。

Twitterの混んでてつれーわツイートって、既婚者の結婚つれーわツイートみたいなもんなのに、間に受けてんの？

[32906: 匿名さん]

>>32904 eマンションさん
BTTからならイルカさん見放題。いいね。

[32907: 匿名さん]

>>32902 eマンションさん
卸売市場のすぐ近くに水族館ってなかなかシュールな気がするけど食育にはいいのかな？

[32908: 匿名さん]

>>32907
品川の競馬、屠畜場、食肉卸売場は？　真横じゃなくて、ちょっとは離れてるけれど。

[32909: 匿名さん]

>>32905 匿名さん
あの写真のツイートはさ、「こんな混んでる場所に子供を連れてきて、一緒に遊んでる私（えらい・すてき！）」のアピールだよね。

[32910: 匿名さん]

>>32905 匿名さん
実際に週末子供を連れて海公園に行きましたが、あまりの人混みを見て逃げるように地元の子供しか来ない公園に移りました。確かにうれしいような悲しいような複雑な気持ちになりました。たぶんそういう視点でコメントされたんだと思いますよ。

[32911: 匿名さん]

>>32907 匿名さん
ありだと思います。鴨川行ったら水族館とシーフードは定番です。

[32912: 匿名さん]

俺たちの街人気出ちゃって困るわー
こんな街に早くから目をつけて充実した生活おくっちゃってる俺半端ねー
的な輩ばっかりで、本気で困ってる感じなのはあまり見たことないな。

あと、晴海・有明の人が豊洲に来て湾岸自慢してるのはよく見る。

[32913: 匿名さん]

鬼滅効果もあるかもね
じゃあ映画終わったら空くかって言ったら空かなそうだけどなw
豊洲の人気に嫉妬

[32914: 住民板ユーザーさん1]

豊洲も人が多く来すぎて住みづらくなった！て言われる段階まで来たんですね。

実際、居心地悪さを感じてQOLが下がっている人一は定数はいると思うので、含み益吐き出して移住を検討しても良いかと。
ずっと賃貸住まいだった…とかだとご愁傷さまとしか言えないが、このサイトにグチ書く人なら豊洲の不動産のひとつや2つは持ってそうですし

[32915: マンション検討中さん]

>>32912 匿名さん

わろた
めっちゃわかる

[32916: 匿名さん]

豊洲で湾岸自慢する晴海有明の人をよく見る？
そんなのよくわかるなw

[32917: マンション検討中さん]

>>32916 匿名さん

そこじゃないw

[32918: 住民板ユーザーさん1]

>>32916 匿名さん
ツイッターとかの話じゃないの？

[32919: マンションマニアさん]

>>32916 匿名さん

あと、と書いてる部分だけに食いついてきたんですね。
ネガ認定します。

[32920: 住民板ユーザーさん1]

>>32919 マンションマニアさん
ちなみに、何に対するどういうネガと認定したの？

[32921: 匿名さん]

>>32912 匿名さん

実際に土日にフラッと暇つぶしに行ってたららぽが使いづらくなったという気持ちを書いてる奴もいるだろうけどね。

でも、どことなく「やっぱ豊洲サイコー、ここに家買ってよかったー」という気持ちが滲み出てるよな笑

まあ長らくGAFAの株持ってる奴がウハウハなのと一緒だな

[32922: マンション検討中さん]

>>32912 匿名さん
で、自分はどんな立派なとこに
住んでるの(笑)？

[32923: マンション検討中さん]

人が増えて困るって豊洲以外にそんな事聞く場所ってありますかね？
ちと思いつかない

[32924: 匿名さん]

環境良くって利便性良くって人が集まりたがる豊洲、最高！ブランズ最高！

[32926: 匿名さん]

>>32923 マンション検討中さん

4、5年前の豊洲は、急激に子供が増えて大変だったと思います。
ドゥ・スポーツのスイミングスクールが1年待ちだとか、サピックスが4年生の募集枠がなくて、1年生から入っておかないと心配とか言ってましたね。
今も、前ほどではないかもしれませんが、スイミングスクールは予約待ちが必要です。

[32927: 匿名さん]

>>32926 匿名さん

スカイズのプールでドゥのスイミングスクールをやってると聞きました、スカベイの子供はいいですね。

[32928: 匿名さん]

>>32919 マンションマニアさん
ネガ認定されちゃったw
なんでやw

[32929: 通りがかりさん]

みんなの意見が聞きたいです。
過去は南向きの部屋ばかりでしたが、今回はお手頃な値段に惹かれて、ブランズのへ北西にしました。北西、どう思いますか？

豊洲公園から先に抜けた眺望の良さと今の南向きの直射日光がたまらないと感じてたことが主要因です。朝日に起こされるのは好きだったんで少し悲しいですが。。。
やはり、北向きは皆さん嫌いですか？

[32930: 契約者さん]

>>32929 通りがかりさん
おめでとうございます。
これからの時期は南向きの部屋は暖かくて気持ちいいですが、北向きは夏は快適です。
どの方角も季節によってメリットが異なります。
住めば都です、良いと思いますよ。

[32931: 評判気になるさん]

>>32929 通りがかりさん

BTTの北西向きとか最高やん

何も迷う事はあらへんで

[32932: 匿名さん]

>>32929 通りがかりさん

真北ではなく、北西だから真冬以外は若干ベランダに日差しは入ります。
眺望は良いし安いし、BTTでは１番良い方角ですよ。

[32933: 通りがかりさん]

>>32929 通りがかりさん

いいですね。眺望ひらけた北西なら明るいですよ。
暑くないし。

後ろから刺す光で、川面がキラキラと綺麗でしょう。

なんか、米国大統領選挙の不透明感が薄れて、株価が爆上げしてますね。このまま資産インフレ続くのかしら。会社の収益は落ちて個人の購買力も落ちていくと、資産を持って無い人はキツい世の中が続きますね。まあ、逆回転もありますし、よく分からないですね。

[32934: 匿名さん]

ダウどうなるんだろね
あんだけ底掘って3万大台乗せでもしたら凄いけど…
上昇トレンド継続できるかねー
上値も重そうだし下手すると大統領選も決着付くのに時間かかりそう
ワイはトランプが良いんだけどね
トランプの時代にダウも高値更新した訳だし

[32935: マンション検討中さん]

BTT含め　豊洲のマンションはそこそこの収入がないと住めない

[32936: 匿名さん]

高くて買えなかったけど南角羨ま。。。
朝日も夕日も見れるやん

[32937: 匿名さん]

NYダウはバイデン優勢で上げてるのが分からないな。増税論者だし、圧倒的ならともかく僅差でトランプが負けるとなったら訴訟起こして泥沼になることは見えてるのだけど。

[32938: 通りがかりさん]

>>32937 匿名さん
民主党のコロナ対策予算が共和党よりデカい
民主党が上院取れなさそうで増税なさそう
英中銀の金融緩和
理由はいくらでもあるね、後付けだけど。

[32939: 匿名さん]

>>32938 通りがかりさん
決着まで時間が掛かりそうだね。どちらにせよ強いアメリカを同盟国の日本としては期待したい。

[32940: 匿名さん]

>>32939 匿名さん
ただエネルギー政策は真逆だから関連産業にとっては気が気でない。生死が掛かっているからね。ところでバイデンになったらTPPに加盟するのだろうか？

[32941: マンション検討中さん]

やっぱりトランプはコロナ対応を間違えた。マスクさえすればよかったものの悔やまれる。

[32942: 匿名さん]

>>32941 マンション検討中さん
オバマは入閣入りするかね？

[32943: 匿名さん]

ダウ最後の打ち上げ花火にならんと良いが…
このどっちつかずの状態は早く解決して欲しいな
アメリカさんの精神衛生上宜しくないだろ

[32944: 匿名さん]

ダウの動向を見ながらマンション購入を検討する板はここですか？

[32945: 匿名さん]

アメリカがくしゃみをしたら風邪をひく日本。株価はマンション販売に影響するからね。

[32946: 匿名さん]

今日ゆりかもめ乗ったんだがマンションの足場とかよく見えたぞ
中身はまだ無いけど分厚い骨組み部分が出来上がってるの間近で見れて面白かった

でも写真撮ってなくてごめんな
車内で変質者思われたくなかったんや…

凄い威圧感感じるくらい近かいねしかし
部屋にもよるが出勤でゆりかもめ使う人は家族に手振れるんじゃないか？
ちょっと羨ましいぞw

[32947: 匿名さん]

>32940

菅総理がCO2排出実質ゼロを打ち出したのは、トランプの負けを予測しての手切れ宣言だったのかな。あのタイミングで読めてたのなら政府の情報分析って鋭いのかも。

[32948: マンション検討中さん]

>>32943 匿名さん
確かに長引くと上値は重いわな。でも本当トランプは読めないね。ただビジネス知ってるから負けないよ。なんだかんだ言って実際にダウ上げてきたし。次の手が読めないという意味で中国も北朝鮮も手が出せないし一定の抑止力も効いているきがする。バイデンだとどうかなあ。。。

[32949: 匿名さん]

>>32947 匿名さん
環境問題については切り離してかんがえていると思う。パリ協定を支持する立場からすればそう宣言せざるを得なかったというだけの話。

[32950: 検討板ユーザーさん]

ただ簡単な話ではない。再エネと原子力だけで回せるかどうか。

[32951: 匿名さん]

環境問題と外交のバランスを語りながらマンション購入を検討する板はここですか？

[32952: 検討板ユーザーさん]

>>32948 マンション検討中さん
激戦州の結果がなかなか出ないね。

[32953: 匿名さん]

>>32952 検討板ユーザーさん
見えざる手が動いている？アダムスミスじゃないが、アメリカはおもろい。

[32954: 匿名さん]

>>32921 匿名さん
バイデンになったらGAFAは解体だな。今のうちに売りに抜いておいた方がいい。

[32955: 匿名さん]

>>32934 匿名さん
トランプというよりも世界的な金融緩和が要因。果たしてトランプの本当の実力は未知数。

[32956: 匿名さん]

株で儲けて南西買おうぜ

[32957: 評判気になるさん]

>>32954 匿名さん
どうしてですか？

[32958: 匿名さん]

>>32957 評判気になるさん
南西買うならリートの方がかたいよ。

[32959: 匿名さん]

>>32957 評判気になるさん
もっと新聞読んだらほうがいいね。ググれば出てくるよ。

[32960: 評判気になるさん]

>>32959 匿名さん
新聞は読んでますが、私は信じていません。
論理的な根拠がないですもんね。

[32961: 匿名さん]

新聞とか30過ぎのオッサンがおじいさんと会話するためのギャグでしょ。

[32962: 匿名さん]

>32950

原子力を再稼働させるための口実に使いたいだけかも。環境のために原子力ってブラックジョークなのに。事故ったら放射能ばらまく。

[32963: 匿名さん]

>>32960 評判気になるさん
新聞は聖書みたいなもんだから、信じる人が信じれば良い。

[32964: マンション検討中さん]

平和なスレだのう。

[32965: 匿名さん]

>>32964 マンション検討中さん

今日は荒らしさんが来てないようね

[32966: 匿名さん]

ネガ待ちの購入者多いな。

[32967: 匿名さん]

ネガさん来ると掲示板盛り上がるからね。最近新しいネタもないし。

[32968: 匿名さん]

今は北東に残っている最後の単価安の部屋が売れてるような状況で、南東の比較的良い間取りも無くなってきた。来年以降はいよいよ南西の部屋が中心になってきて売れ行きが遅くなれば、またネガさんが元気になって来そうな予感。

[32969: 匿名さん]

>>32968 匿名さん
現地での建設が進むに連れ、タワー自体の広告による新規検討者が、眺望等南西のメリットの部屋は購入動機としてインパクト残るので、以外と早くさばけたりするかな。

[32970: 匿名さん]

来春には48階まで出来て異様な存在感を放つことを考えると、オリンピックが中止や無観客開催じゃなければ竣工前完売は堅い。

中止や無観客になっちゃうと地縁ない人へのアピールが薄くなっちゃうので、周辺中古の値上がり次第になるかなと予想。

[32971: 匿名さん]

南西なんていくらでも売り方あるもんな。
有明のブリリアみたいに三井に頼み込んでガーデンホテルで眺望体験会開催すれば検討者なんてイチコロよ。
梁が目立つMRなんて消毒が間に合ってないとか適当な理由つけて閉めとけばOK。

[32972: マンション検討中さん]

>>32968 匿名さん

南西もジワジワと売れるでしょう。に1票。

[32973: マンション検討中さん]

>>32970 匿名さん
オリンピック無いと思ってる人が大半の中で
この売れ行きなのでオリンピックの有無に関係なく
売れるでしょうね

[32974: 匿名さん]

私もオリンピックやるやらないは、ここの売れ行きには関係ないと思います。

[32975: 匿名さん]

↓の寸評でマンマニさんが書いている通り、ここは存在自体が広告なので、オリンピックの観客が豊洲に来るかどうかは結構影響あると思います。減速要因ではなく、加速要因ですね。

駅前・豊洲埠頭がただの原っぱだと思ってる人はまだたくさん居ますから。

[32976: 匿名さん]

>>32975 匿名さん

豊洲の場所がよくわからない人も多いよね。

[32977: マンション検討中さん]

>>32975 匿名さん

加速しなくとも今のペースなら十分早いよ

[32978: 匿名さん]

なかなか決着がつかない。

[32979: 匿名さん]

今日も豊洲公園の賑わいは凄いんでしょうね。

[32980: 名無しさん]

>>32978 匿名さん
管理費高いからね。

[32981: 匿名さん]

>>32980 名無しさん
ん？なんの決着？

[32982: 名無しさん]

>>32981 匿名さん

は？

[32983: 匿名さん]

目立ってきたねー
180mでもすごいけど、羽田空港の高さ制限がなければなー
200m級も作ってくれるんだろうに。残念

[32984: 匿名さん]

>>32982 名無しさん
トランプとバイデンでしょ。

[32985: 匿名さん]

>>32984 匿名さん
トランプがどこまで抵抗するかだね。マスコミも敵にしてちょっと厳しいなあ。

[32986: マンション検討中さん]

買うべきか買わぬべきか。なかなか決着がつかない。魅惑の南西。

[32987: マンコミュファンさん]

悩んだら買い！

[32988: マンコミュファンさん]

高値期だからリセールはオワタですけど、それ以外はこの時期で最高のマンション。

[32989: 匿名さん]

>>32985 匿名さん
死者の不在者投票とかやりたい放題だから、無効になるかもね。

[32990: 匿名さん]

>>32988 マンコミュファンさん
未来透視できるすごい人発見w

[32991: マンコミュファンさん]

>>32989 匿名さん
もっとトランプが見たい！

[32992: 匿名さん]

>>32988 マンコミュファンさん
オワタって何ですか

[32993: 匿名さん]

>>32992 匿名さん
オタワ？

[32994: 匿名さん]

>>32992 匿名さん

終わったと言いたいんじゃないの？
中国人かな？

[32995: マンション検討中さん]

好調ですね！
https://news.yahoo.co.jp/articles/8c0ed80b23dd855ac7279aca6f26293ec941...

7月から10月半ばにかけての成約件数は、「プラウドシティ東雲キャナルマークス」(有楽町線「豊洲」駅徒歩10分　総戸数472戸)が60戸超で昨年同時期の約1.5倍の成約数。

　「シティタワーズ東京ベイ」(ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分　総戸数1539戸)も成約数80戸超と好調で、価格は3年前の販売当初より約2割以上アップしている。

　「ブランズタワー豊洲」(有楽町線「豊洲」駅徒歩4分　総戸数1152戸)は、それを大きく上回る約250戸の成約数だ。(街とマンションのトレンド情報局 調べ)。

[32996: 匿名さん]

>>32995 マンション検討中さん

ブランズ豊洲は他を抜きん出て絶好調！

[32997: 匿名さん]

今日、豊洲公園にいるとき、ブランズに住んでる自分を想像してみたよ、控え目にいって、良かった。南西買うよ、ちょっと背伸びかもだけど、このまま順調に収入が増えて行くように頑張るしかない。未来は何が起きるかわからないけど、最悪、買値で売れると思う。

明日から、またみんな頑張ろ！

[32998: 匿名さん]

>>32996 匿名さん
間取りと価格以外は、最高だね。
これらも好みとライフスタイル次第やし、どうしたらいいをやろ。悩むわ、こんな高い買い物始めてやし。。だれか助けて…。

[32999: 匿名さん]

>>32994 匿名さん
そういうことですか。スッキリです。多分中国の方かもしれないですね。

[33000: 匿名さん]

>>32997 匿名さん
みんなのみなみ。南西やな。