ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

[スムログ 関連記事]
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
プラウドシティ上池袋 ～駅近＆地下駐車場など魅力の多い中古マンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34250/
ブランズタワー豊洲の内覧会へ行ってきました！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37030/
ブランズタワー豊洲　2022年7月時点の相場　新築販売時から3割前後の値上がり！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43758/
ブランズタワー豊洲 2024年7月時点の相場 坪単価700万円台の世界へ突入【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64566/

【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[32251: 販売関係者さん]

>>32249 匿名さん
全部DWの部屋なんて無かったと思うが？
DW付きはバルコニー部屋併設でしょ

[32252: 匿名さん]

>>32251 販売関係者さん

前半のたまには窓開けたいはリビングの窓をイメージしているんじゃないかな。

[32253: 匿名さん]

ダイレクトウインドウは日差しもダイレクトで暑くて大変。ずっとカーテン閉めっぱなしでした。

[32254: 匿名さん]

DWでなくても西向きや東向きは部屋の奥まで直射が射しこむ。LOW-Eでないところもあるなんて論外。

[32255: 口コミ知りたいさん]

こちらの物件は、角部屋を含めて、Low-Eでない部屋はどの間取りでもありそうですね。そういった論外の部屋ばかりの物件ですが、もう全体の7割近く販売が進んでいるようです。

[32256: 匿名さん]

>32255

部屋のランクによる。マンションカーストの極み。

[32257: 匿名さん]

ちっちゃいネガだなぁ

[32258: 口コミ知りたいさん]

>>32256 匿名さん
プレミアムフロアのことですか？ 出すものを出されているのですから、個人的には気になりませんけどね。スーペリアもこれだけ売れているのですから、多くの方はLow-Eかどうかは大きな論点にされていないのかもしれませんね。

[32259: 匿名さん]

>>32257 匿名さん

ほんと、ちっちゃいネガですよね。ここに必死で書き込んでも虚しいだけなのに。

[32260: 匿名さん]

ちっちゃいと言いながらスルー出来ないのは、この辺が販売伸び悩みのネックか。

[32261: マンション検討中さん]

>>32187 匿名さん

ペース落ちてるとは言えないのでは？

今も祝休日は2週間先まで満席だし、平日も翌日分はほぼ満席だ。

一枠の席数を減らしてないなら、1ヶ月前から満席でも翌日だけ満席でも、対応可能な上限まで毎日来場してるわけだから、どちらでも同じことだ。

[32262: 口コミ知りたいさん]

角DL部屋はLOW-Eですか？

[32263: 口コミ知りたいさん]

>>32262 口コミ知りたいさん
DW部屋

[32264: マンション検討中さん]

>>32263 口コミ知りたいさん

はい。

[32265: 匿名さん]

>>32260 匿名さん
何言ってるか分からない

[32266: 匿名さん]

>>32265 匿名さん

なんか見えない敵と戦ってるみたいだよ。

[32267: 匿名さん]

>>32266 匿名さん
スルーできないの？

[32268: マンション検討中さん]

ホントこの掲示板の存在意義と、必死に書き込みしてるひまなひとら笑

[32269: 匿名さん]

情報出尽くした後の掲示板は、ぶっちゃけ存在意義あんまりないよ。

[32270: 匿名さん]

>>32267 匿名さん

なんでスルーしないといけないの笑

[32271: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[32272: 匿名さん]

おまいう

[32273: 匿名さん]

>32266

森七菜と一緒に戦ってるんじゃない(笑）。

[32274: 匿名さん]

>>32273 匿名さん
それは乃木坂でしょ。

[32275: 匿名さん]

>32274

心の薬？　古いね。今だとオロナミンのCMでしょ。

[32276: 匿名さん]

マンションの話をしろよ

[32277: 匿名さん]

デベさんの疑心暗鬼。マンションの話でしょ。

[32278: マンコミュファンさん]

ここって食洗機リンナイですよね？パナソニックしか使ったことないのですが、優劣ありますかね？

[32279: 匿名さん]

食洗器みたいに後付けできるものってオプションで十分なんだけどね。自分でメーカーも機種も選べる。

[32280: マンション検討中さん]

スーパーは２４時間営業になるのかな？

[32281: 匿名さん]

そもそも豊洲に24時間のスーパーなんてあったっけ？って考えると、ここがいきなり24時間は考えにくいかな。

[32282: 匿名さん]

晴海の某タワーは昔、
「付けれる設備は全て付けたつもりです」とMRの説明会で言ってたが
食洗器はオプションだった。

[32283: 匿名さん]

むしろ、東雲はなんで24時間なんだろう。

[32284: 匿名さん]

スーパーは出来立ての唐揚げとふわふわパン、惣菜が充実してる店がいい！
みんな要望よろしくな！

[32285: マンション検討中さん]

>>32284 匿名さん
そんな調理スペースあるなら小ぶりでもよいのでドラッグストアを入れてほしい

[32286: 匿名さん]

>>32285 マンション検討中さん

セブンイレブンが欲しいね

[32287: マンション検討中さん]

>>32286 匿名さん
いやいらないけど…近くにコンビニもうありますし

[32288: 口コミ知りたいさん]

ドラッグストアは便利よね。東電堀に面して座れる場所も多いから、テイクアウトできる焼き立てのパンも需要はあると思う。早くどんな内容になるか情報出て欲しいですねー。

[32289: 匿名さん]

>>32287 マンション検討中さん

うん、いらないね。

[32290: 匿名さん]

>>32288 口コミ知りたいさん

パン屋も目の前のキャナルにあるよ

[32291: コントレイル]

スタバとやよい軒が近くに欲しいな?

[32292: 匿名さん]

お店はららぽーとでお腹いっぱい。
24時間部屋に再配達してくれる物流施設が欲しい。

[32293: 匿名さん]

ここで要望したところでデベは受け付けないでしょ。店舗は何が入るかわからないという意味でむしろリスク要因と心得るべし。

[32294: マンション検討中さん]

最近、BTT、スカイの広告をよく見ます。

昔は広告をいつまでもうってる物件は人気がないというイメージだったけど、今はどこも売れないので、売れる自信がある良物件が積極的に広告を打ってる様な気がしてます。
住友は相変わらず打ちまくってますがw

[32295: 匿名さん]

人気の中古物件は仲介業者の待ち行列ではけて表に出てこない。広告してる時点で売れ残り。その中での団栗の背比べなんて意味ない。

[32296: 匿名さん]

ここの周囲にはいろんなお店あるからスーパーだけで十分ですね。それでも目の前にあれば便利に感じるお店もあるでしょうから、何ができるか楽しみですね。

[32297: 匿名さん]

今はブルーボトルコーヒーだぞ
スタバありがたるやつ

[32298: マンション検討中さん]

>>32295 匿名さん

人気の中古物件なら仲介が広告ゼロにするんだね？
スーモに乗ってるのは全部ゴミ物件ってことか笑。

人気の新築物件なら1200個も捌くのに行列が1200人も待ってるから広告なしで売れるんだね？
モデルがある新築は全部ゴミ物件ってことか笑。

そういや、最近iPhone12の広告みるね。
よほどの不人気なのかAppleがバカなんだな

笑笑。

笑笑。

[32299: 匿名さん]

ここ、SUUMOの首都圏版以外にも他ページ広告載せている。自らゴミ物件って宣伝してる。

[32300: 匿名さん]

すみふはSUUMOの広告掲載止めちゃったよね。無駄と分かったのか。