ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[31501: マンション検討中さん]

>>31499 名無しさん
タワマン真北向きに8年住みました。快適でした。
貴方が同じように感じるかは分からないので、試しに賃貸で数カ月住んでみては如何でしょうか

[31502: 匿名さん]

ホームページ見ると
今回売り出し戸数31とあります。
先日は30とかいてたのですが、
月一、週一のどちらかで30くらい
売り出しているのでしょうか？

[31503: 匿名さん]

隣のスーパーはコロッケとかカツサンドとか出来立て惣菜がある店がいいんだけどどうすればこの要望通る？

[31504: マンション検討中さん]

>>31502 匿名さん
その通りです。週1とか週2のペースで30-40の勢いで売れています。

[31505: マンション検討中さん]

>>31503 匿名さん
要望ださなくともそうなるよ。

[31506: 匿名さん]

>>31499 名無しさん

BTTには真北の部屋は無いですよ。
北東か北西か北角ね
順光だから眺望は1日中くっきり。
日光に当たりたけりゃ外に出ればいいだけ。
引きこもりさんで無ければ、タワマン北は住みやすいよ。

[31507: 匿名さん]

今週末はいくつ売るんだ？

[31508: 匿名さん]

>>31505 マンション検討中さん
ごめん、出来立て惣菜に力を入れた店！
ふわふわパン生地にカリカリ揚げ物よろしく

[31509: マンコミュファンさん]

>>31508 匿名さん

ロースターでコーヒー飲んで。

[31510: 匿名さん]

先週末は32戸供給で31戸売れて先着順が1戸増えた
最近のペースだと次の登録は来週末

[31511: 匿名さん]

抽選まで待つのめんどくさいから先着で買いたい

[31512: マンション検討中さん]

>>31501 マンション検討中さん
南西は夕暮れ時の景色が最高、確かに夏は午後何時間か暑いけど、逆に冬は快適。植物もスクスク育つ。勿論ここも南西角を一期でゲット。まあ、どの向きも一長一短ありまんがな。

[31513: マンション検討中さん]

>>31508 匿名さん
近くのパン屋で焼きたて待ちな。

[31514: マンション検討中さん]

>>31508 匿名さん
そんなスーパーある？

[31515: マンション検討中さん]

>>31514 マンション検討中さん
イオンだけど。

[31516: マンション検討中さん]

>>31486 匿名さん
南角なんかないけど。

[31517: 匿名さん]

>>31516 マンション検討中さん

南角あるよ
もう完売したけど

[31518: 匿名さん]

>>31516 マンション検討中さん
南角ありますよ。
南西角はないです。

[31519: 名無しさん]

>>31501 マンション検討中さん、31506 匿名さん

ありがとうございます。
先入観で決めてしまい、今回のタイミングで既に他の方角を契約してしまいました。
次の機会があれば賃貸で住んでみようと思います。
丁寧な回答ありがとうございました。

[31520: 匿名さん]

>>31510 匿名さん
次の登録は、再来週末みたいですよ。

[31521: 名無しさん]

>>31499 名無しさん

買い物、通勤、散歩等で30分～1時間程度外出すれば充分。むしろ最近は紫外線浴びすぎないように気を使う人が多いかと思います。

[31522: 匿名さん]

住友のように価格上げたりしないし、コロナ渦でも着々と売れていますね

[31523: 名無しさん]

>>31476 匿名さん

あそこは、港湾局の敷地だったと。

[31524: 検討板ユーザーさん]

トリプル最新価格表

[31525: 検討板ユーザーさん]

トリプル最新価格表2

[31526: 匿名さん]

トリプルの価格をここで晒す目的は何かな。
ここに比べてトリプルがどれほど高いのかを知らせて、ここが安いということを伝える親切心から？

[31527: 匿名さん]

これが売れていくならリセールも安心だ。
にしても供給済の中に隠し球が大量にありそうだな。

[31528: 匿名さん]

>>31525 検討板ユーザーさん
トリプルの検討板でトリプルの検討者に教えてあげて下さい

[31529: 匿名さん]

>>31520 匿名さん
流石にちょっとペースが落ち着きそうですね。

[31530: 匿名さん]

>>31525 検討板ユーザーさん

私が有明トリプルを１期で検討していた北西角高層階82㎡を3000万も上げている、呆れたものだ。
この差額は全てスミフの懐に入っているのかね。
それにしても供給済ってなんだろね？
販売済ではないらしい。
あちらのスレによると実際は7割程度売れているらしいが。

[31531: 匿名さん]

スレ違い

[31532: 検討板ユーザーさん]

こんなナメたタワマン絶対に買いたくない。
有明でキチガイ価格。
高速道路の横だぜ。排ガスでバルコニー真っ黒になるよ。

[31533: 検討板ユーザーさん]

豊洲で@400の時代が来たんだ。
エグジットできないのに。

[31534: 匿名さん]

ズバりBTTは買いなんですか？

[31535: 匿名さん]

>>31534 匿名さん

ニーズ次第だよ。うちは子育てに最高の環境だと思ったし水辺と緑の見える眺望が心地よさそうだったから購入した。

[31536: 匿名さん]

>>31529 匿名さん

値上げするんじゃないか。

[31537: 匿名さん]

>>31528 匿名さん
トリプルに上がってる画像を引っ張ってきてるみたい。わざわざ何がしたいのか。

[31538: 匿名さん]

年内に、7割半ばくらいには進捗しそうですね。

[31539: 匿名さん]

ジムのおもりたくさん欲しい
重り

[31540: 検討板ユーザーさん]

>>31535 匿名さん
子育て世代が買える水準じゃない。
エリアは実需メインだから売るに売れなくなりそう

[31541: 検討板ユーザーさん]

仕様も2015年頃のタワマンとほぼ同じ。
高級感もそんなにないし。
スーパーはマルエツレベルっぽいし

[31542: 匿名さん]

>>31541 検討板ユーザーさん

どちらのマンションのことでしょう？

[31543: 匿名さん]

>>31540 検討板ユーザーさん
お前が買えなくてもうちは買ったよ

[31544: 匿名さん]

>>31536 匿名さん
結果的に南西ばかり残ってて、相場が上がってきてようやくもうちょっとで動き始めそうなのに値上げしないよ。
東急は他がヤバいから好調なここくらいは竣工前完売目指すでしょう。

[31545: 匿名さん]

このマンションはいい所って事ですね^_^
批判する人は何でなんですかね？
建設的な批判が出来ないんですかね？

[31546: 匿名さん]

>>31544 匿名さん
同意です。
竣工前完売がある意味宣伝になるのと、MRを早期に撤収することは、東急にとってのメリットという方向ですね。

[31547: マンション掲示板さん]

豊洲に疎い東急としては販売当初かなり苦戦してたし有明ガーデンが出来て相場が上向いてラッキーだったでしょ

[31548: 通りがかりさん]

>>31543 匿名さん

品がないねー。

[31549: 匿名さん]

>>31547 マンション掲示板さん
何言ってるか分からない。有明ガーデンと相場の動向は関係ないし、ここの売れ行きにも関係ない。
ここの購入者のほとんどは、有明なんて全く意識してないよ。

[31550: マンション掲示板さん]

MR見に行ってガッカリした。
この仕様で@400かって感じ。
スカイズの中古見ればわかるけどほとんど仕様は同じ。近所のスカイズは販売価格@250。