ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

[スムログ 関連記事]
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
プラウドシティ上池袋 ～駅近＆地下駐車場など魅力の多い中古マンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34250/
ブランズタワー豊洲の内覧会へ行ってきました！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37030/
ブランズタワー豊洲　2022年7月時点の相場　新築販売時から3割前後の値上がり！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43758/
ブランズタワー豊洲 2024年7月時点の相場 坪単価700万円台の世界へ突入【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64566/

【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[30401: 匿名さん]

容認されてるのと優遇されてるのは違いますからね。
ペットがいるのに戸建てじゃなくてマンションを選んだ以上は、様々な人がいることを理解して慎ましく飼って欲しいですね。

[30402: マンション検討中さん]

ペット嫌いな人はどこのマンションにも大勢いるから、そう言う意見が気に入らないペット愛好家は一軒家に住むことを勧める。

[30403: 匿名さん]

>>30354 通りがかりさん
他人を公然と無知呼ばわりするとは、何と非礼かつ非常識な人なんだろう．．呆れた

[30406: 匿名さん]

ペットは、ペット非所有者から見れば臭い、汚い、うるさい、アレルギー、危ないと、一切良いことがない。
飼い主は迷惑をかけていることを強く認識し、もっと謙虚になれといいたい。

[30407: 匿名さん]

>>30392 マンション検討中さん
ペットの話してるほとんどの方は買わない(もしくは買えない)から大丈夫だよ。

[30408: 口コミ知りたいさん]

>>30406 匿名
FYI

[30409: 匿名さん]

我が家はペット飼いませんが、ペットが同じエレベーターやマンションにいることは歓迎ですよ。もちろん、規約のルールを守って飼われるのだと思いますしね。わかった上で納得して契約するので。

[30410: 匿名さん]

>>30406 匿名さん
そう？
うちもペットはいないけど、別に汚いともうるさいとも感じません。
むしろ可愛らしくて、見ていてとてもほほえましいと思いますよ。
ペットたちも、平和で豊かなコミュニティづくりにとても貢献してくれていると思います。

[30411: 匿名さん]

>>30410 匿名さん

マンション内で歩かせたりしなければ良いのでは。

[30413: マンション検討中さん]

>>30406 匿名さん
’ペットは一切良いことはない’は、完全に貴方の主観です。貴方みたいな自分よがりな勝手な方は、分譲マンションに住むのではなく、自分で決めれる一戸建てが良いのでは?貴方が世間に順応出来てるか疑問です。

[30414: マンション検討中さん]

独りよがりだとか、順応できてるか不安なんて、相手のことも全く知らないのに、よく失礼なこと言えるなとも思うが。

[30415: マンション検討中さん]

ペットは飼っちゃだめって法律がない限り飼っても悪いことじゃない。
マナーがなってないヤツもいるけど、すべての人じゃない。

で、ペット飼ってもいいマンションなら飼っても良いんだし、ペットが嫌ならやめればいい。
ペット飼っちゃダメなマンションをペット飼うひとは選べないんだから。

ペット飼えるマンションで、ペット飼うな的な発言してるやって、タワマンの物件でタワマンが嫌だから板マンにしろって叫んでるのと同じでしょ

[30416: 匿名さん]

飼うなって書き込みがどこにあるの？

[30417: 匿名さん]

建物の作りがペットとそれ以外が同じ動線ってだけでそれ以上のことは何もないのに、何か勘違いしてない？
普通に飼う側が気を遣わなきゃダメでしょ

[30418: 匿名さん]

いちいちそんなことに気を遣いたくないペット愛好家の方は、非常用エレベーター必須のところの方が気が楽に住めるかもしれません

[30420: 匿名さん]

マナー違反の子連れやペット連れは躊躇なく通報するのでお気をつけ下さいね。

[30422: マンション検討中さん]

ペット飼ってます。
ルール守ればいいでしょ。
マンション敷地内はキャリーゲージに入れるか抱くかする、敷地内を歩かせない、糞尿させない、無駄に吠えさせないようにする。バルコニーで洗わない。
これは気づかいやマナーじゃなくルール。
これ以上に何をする？ルール以外の気づかいやマナーって何を求めてる？

いまのルールは飼ってもいいし、エレベーターに乗っても良いんだから、嫌な人は別のマンションへ。

[30423: 匿名さん]

嫌いなのに禁止じゃないところに住む方が悪い、と開き直ってルールを破る人が出てくるのを牽制してるだけでしょう。

[30426: 匿名さん]

>>30423 匿名さん
飛躍しすぎ。
ルールは守るのが前提でしょ。

[30428: 匿名さん]

検討板で、ペットのマナーを議論してどうするの。実際に住み始めてから住民板でやって欲しい。だって、ルール以上のマナーがどこまで守られるコミュニティかなんて、住み始めないとわからないもの。

[30429: 匿名さん]

北西からTOKYO TORCH見れますか？

[30430: 匿名さん]

集合住宅だと言うことを分かっていない人がいるな。ペットを飼う以上、周りに配慮できなそうな人は、ブランズはやめたほうがいいぞ。

[30431: 口コミ知りたいさん]

>>30430 匿名さん
配慮(マナー)は前提としてしか書いてないと思いますよ。

アレルギー、苦手という人は、
特殊な(エレベーター)BTTは向かないですね。
ということです。

周りに配慮できない人は、
集合住宅は向かないは同意。

お年寄りにしても、子供にしても、ペットにしても、
誰に対しても。

[30432: マンション検討中さん]

タラレバで語るのがどうかと思う。
ルール守らない人がいたら、マナー悪い人がいたら。。
そんな人はいない前提で考えた方がいい。
タラレバはどこまでいってもタラレバ。
高いマンションなんだから、きちんとした人が住んでるマンションと思って買いたい。

子供のいるいない、ペットの有無、ルールを守らない前提で話をしても何の幸せもないと思うけど。

一部の煽りにのらないほうがいい。

[30433: 匿名さん]

経済的に余裕のある人は、他人に対しても寛容なものです。
よけいな心配は無用かと。

[30434: 匿名さん]

>>30433 匿名さん

きつきつで買ったら、一般には高所得者でも、経済的余裕は無くなります。

[30435: 匿名さん]

自分基準で考えるからそうなる。
だからよけいな心配は無用と言ってる。

[30436: 匿名さん]

>>30429 匿名さん

北西面の正面に東京駅があるので見えるでしょうね。
ベイクロに被らずに見えるでしょう。

[30437: 匿名さん]

>>30425 マンション検討中さん

フローリングでベット不可はきついw

[30438: 匿名さん]

>>30436 匿名さん
また北西の価値が上がってしまうのか…。やはり湾岸はシティビューがナンバーワン

[30439: 匿名さん]

>>30438 匿名さん
眺望シミュレーションでPTHとPCT-Aの中間にある高いのがCGPで、その右側の遠くに見えるビル(鉄鋼ビル)のすぐ後ろに390mのどデカいのができる。ちなみに、見えてる鉄鋼ビルが130mだから、その3倍ね。
左を見ればフラッグタワーもできるし、MTG・月島住友も見える。勝どき・晴海タワマン群で見にくいがPTKや豊海ツインもあるので、北西方面は眺望にも発展性があるということになるね。

[30440: 匿名さん]

そんなことより有明トリプルの価格どーなってんのよ。あっち買っておけばよかったのけ？

[30441: マンション検討中さん]

スルーしてあげてください笑

[30442: 匿名さん]

>>30440 匿名さん
スミフが釣り上げても中古が上がるわけじゃないのは豊洲のツインが証明したじゃん。

[30443: 匿名さん]

>>30438 匿名さん
パークタワー晴海の横にタワマン増えても東京トーチはその右に見えそうだね。

[30444: 匿名さん]

トーチの見える価値、をスムログのマン点さんが記事で判断しています。
だけど、トーチってタイマツの意味だから
トーチの夜景を価値評価していいと思うのだけど。

[30445: 匿名さん]

トーチは南西側が正面のデザインっぽいから、南東側から見たときどうなんだろう

[30446: マンション掲示板さん]

こちらのマンションでペットと一緒に暮らす予定のものです。
営業さんから居住階までの3基のうち1基はペットボタンが付いて同乗できること、シャトルエレベーターは4基すべてに同乗できる事を確認して契約しました。

このシステムを気に入られて購入した愛犬家の方も多いそうです。記憶が正しければ確かマンションマスターさんやわんびーさんも愛犬家だったと思います。

私はルールはしっかり守りますが、エレベーターで他の方と同乗しても「同乗してもいいですか？」なんて確認する事はないですし堂々と乗車させていただきます。　
ペットがアレルギーや苦手な方はご自身の判断で同乗を見送ればよろしいのではないでしょうか。(そもそもペット拠点の豊洲はららぽーとやビバホームをはじめ街中にたくさんのワンちゃんがいますよ。その全てで排除するのですか？レストランのテラス席や豊洲公園もどこもワンチャンがたくさんです。)

共用部をすぐ傷つけたり、マンション内を平気で走り回る騒がしい子供が私は苦手ですが、苦手なのは自分の問題なので自分が避けるようにしています。

ペットを非常用エレベーターしか乗せるなと言うのなら子供も非常用エレベーターしか乗せないでほしいですね。
そうやってお互いの苦手なものを我慢せずに排除していったらみんなが生活しずらく居心地の悪いマンションになってしまいますね。

検討者の方は豊洲の街はもちろん、ブランズタワー豊洲はペットにも子供にも優しいマンションであるという認識を持って検討されるべきかと思います。

長文失礼しました。

[30447: マンション掲示板さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[30448: 匿名さん]

取り繕った長文の後に本性丸出しで草

[30449: 匿名さん]

>>30446 マンション掲示板さん

ワンチャンワンチャンて
雀士なの？パリピなの？
公園やホームセンターに犬が多いのは当たり前
マンションと一緒にするなよ

[30450: 匿名さん]

>>30446 マンション掲示板さん

いいけど、わんちゃんと一緒の時は、必ず3台に1台のペットボタンのエレベーターに乗る。それが来るまで待つという宣言ですよね？

ルールですから。それならOK

[30451: 匿名さん]

>>30450 匿名さん
買った住民が住民版で話し合うコメント...。

[30452: 匿名さん]

シャトルエレベーターは4基ともペットOKにしたんだろう？
せめて２基とかにしたら問題も少なかったのに。

[30453: マンション検討中さん]

北西南西は何階以上から富士山が見えますか？ベランダから覗く感じでも良いので眺められるといいなあと。

[30454: 匿名さん]

動物アレルギーがあれば、ここは買わないので、これ以上のエレベーター議論は不要だと思いますが、いかがでしょう。

[30455: マンション検討中さん]

何でペットの話になると、子供の話を持ち出すんだろうね。
実社会だと、幼児も障害者も妊婦も弱者カテゴリーだよ。人前で非難すると人間性を疑われるよ。もちろん内心不満がある人は多いだろうから、ネット上では非難されるけどね。

ペットはあくまでも個人の趣味のカテゴリーでしょう。

[30456: 匿名さん]

>>30446 マンション掲示板さん

最近私も犬を飼い出したのですが、そんな犬連れや犬可能なお店多いですかね？これまであまり認識してなかったせいか、どこも犬は禁止なイメージしかなかったです。

＞そもそもペット拠点の豊洲はららぽーとやビバホームをはじめ街中にたくさんのワンちゃんがいますよ。その全てで排除するのですか？レストランのテラス席や豊洲公園もどこもワンチャンがたくさんです。

犬と入れるレストラン、どこですか？
まだ行ったことないので教えてください。

[30457: 匿名さん]

>>30455 マンション検討中さん
子供に恵まれなくて代わりに飼ってるペットだと、その人の中ではもう人様の子供と同列の扱いなんでしょう。
終わった話の蒸し返し方といい、少々ヒステリックな様子だし、リアルで出会ったら接し方には気をつけようと思いました。

[30458: 匿名さん]

>>30456 匿名さん

調べたらすぐ出てきますよ。
一例を置いておきます
https://wanchan.jp/living/detail/15564

[30459: 口コミ知りたいさん]

テレビでこれだけイメージ写真が出ると、
人気に拍車がかかるかなー？

[30460: 匿名さん]

ちゃんとしつけてくれればそれでいいですよ。
可愛く利発な子は見ていてほほえましいですが、他人の煩いガキは憎たらしいだけです。

[30461: 匿名さん]

ペットが容認されているのは、大事なペットを手放すのは可哀想だと言う周囲の思いやりがあるからだと思う。
それに気付かず、自分は堂々とエレベーターに乗る、ペットが苦手な人は来るなみたいな発言をする人は理解に苦しむ。

[30462: マンション検討中さん]

>>30455 マンション検討中さん
社会的弱者の話じゃないし。
子供もペットも、言うこと聞かない、うるさい、いたずらする、良し悪し判断ができないというカテゴリーで話をされるだけ。

[30463: 匿名さん]

>>30461 匿名さん

そう、堂々と乗る、とか言うヒトの意味が不明。
自己中心感が底辺になければ、そう言う発言は出ないのですがね。

[30464: 匿名さん]

[No.30404～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[30465: マンション検討中さん]

>>30461 匿名さん
そんな人いるの？
ずっとルール無視する人がいたらって前提の話が下らなくずっと続いてるだけ。
そんな、かもしれないって話を永遠と無駄、非建設的。
仮にルール守らない人がいたら、管理人に言う、そのあとも直らなきゃ法的手段に出るなどすればいい。
それだけのこと。

[30466: 匿名さん]

>>30465 マンション検討中さん
上の方で何回もレスされてますよ

[30467: 匿名さん]

>>30464 匿名さん
ちゃんとしつけはお願いしますね。親の義務ですよ。

[30468: 匿名さん]

ペット所有者が、人の迷惑にならないように努力しますね的なスタンスなら、掲示板も荒れなかった。
まさかの文句あるなら出ていけスタンスだったからね。

[30469: 口コミ知りたいさん]

飼い主ならマナーは守ります。
出ていけスタンスはどこにも読み取れません。
しかし、
ルールで同乗となっているからといって、
堂々と乗ります。
と言われると、
そこ！と思ってしまいます。

例えば信号がない横断歩道を渡る時、
止まってくれた車に会釈するみたいな。
ルール上、止まるのは当たり前のことだけど、
止まってくれてありがとう。

ペットボタン押して乗ってるけど、
他の方が乗られてきたら、会釈して少し離れる。
みたいな。もちろん吠えるようなら必死で吠えるのやめさせる。

ペット同乗で、嫌な顔される覚えはないけど、
苦手かも知れないというスタンスでエレベーターに乗りたいと思います。

[30470: 匿名さん]

ペットに限らず、幼児がいるご家庭も人の迷惑にならないように努力しますね的なスタンスは必要かと思います。
朝のエレベーターが混む時間にはエレベーターに極力乗らない、乗る場合でもベビーカーはおりたたたむとかは最低限のマナーだと思います。
又、幼稚園、小学生の子どもがいる家庭も、子供がエントランス等で遊び回らないように、しっかりとしつけをするというのも必要でしょう。
まあ、こちらを購入するようなご家庭は、社会的意識が高いご家庭が多く、そのような常識を欠いたようなご家庭はいないと信じていますが、他のマンションでは意外に非常識なご家庭もいるようなので多少心配しています。

[30471: 匿名さん]

また、子どもの話が出てくるね。
ペット飼っている人の一部だとはおもうけど、子なしコンプレックスでもあるのかね。

[30472: 口コミ知りたいさん]

>>30470 匿名さん
本当に、
混む時間を避け、
ベビーカー折畳んで毎日エレベーター乗られてたんですか？

[30473: 匿名さん]

1，自宅があるマンションのペットの問題をマンション名は匿名で構わないので箇条書きで書く。
2，集まった問題点を整理する。
3，それをブランズのペット規約と比較し議論する。
4，購入予定者は参考にして次の話題に移る。

[30474: 匿名さん]

自意識強い方が多そうなのでＥＶ突撃してくるおばさん同士でベビーカー使った鍔迫り合いが勃発しそう

[30475: 名無しさん]

ここを2019年に契約して良かったです。
まだまだ不動産価格は下がらないでしょうね。
我が家もどんどんお金がたまってます。

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO64294440W0A920C2EA2000

[30476: 匿名さん]

ベビーカーを畳む必要はありません。
しかし、幼児園児学童期の子供がエレベーターで騒ぐのはいけません。親の躾けです。

犬と同乗するのは構いません。
ですけど、エレベーター内で吠えないように躾けして下さい。
無駄吠えは飼い主の責任です。

[30477: 匿名さん]

ベビーカー折り畳めはさすがに酷な気がする。一番お母さんが大変な時期だからね。

[30478: 口コミ知りたいさん]

>>30476 匿名さん
豊洲に5年以上住んでるけど、
居住マンションで、
ベビーカー折り畳んで乗ってくる人
見たことありません。
エレベーターで騒ぐ子も
見たことありません。

犬は、エレベーター内で2割くらい吠えてますね。
躾(無駄吠え)は飼い主の責任だけど、
犬の性格や経験からだから大変ですね。
私は全く気になりませんが、
散歩に出るたびビクビクしなくてはならないのは、
かわいそうです。
子供も、ペットも温かい目でお願いします。

もうこの話題飽きましたね。
誰か他にないですかね。

三井ガーデンホテルのランチ、
普通だけど景色がBTTの参考になるから、
行ってよかった。

ラシャンスもOPENしましたね。
ランチ安いから行ってみようかな？

盛り上がらないか。。

[30479: 匿名さん]

>>30471 匿名さん
ここまで来るとちょっと可哀想ですね。

[30480: 匿名さん]

>>30475 名無しさん
我が家も使ってもお金が減りません。。金余りですね。

[30481: 匿名さん]

シティタワーズ東京ベイってどんどん値上がりしても買う人いるのかな？じゃあこのマンションも値上げしても売れるのにやらないの？

シティタワーズ東京ベイの住民が嬉しそうで羨ましい

[30482: 匿名]

>>30477 匿名さん
大変だろうがベビーカーでエレベーター乗り込む際は折り畳むか空いてる時間に利用してくださいね。　みんな子供に対して寛容でも子供の親に対しては厳しい目で見る人も多いのをお忘れなく。
子供を理由になんでも許されるのが希望なら郊外のファミリーマンションへどうぞ！

[30483: 匿名さん]

>>30481 匿名さん
はいはい。
ここ買う人はトリプルには興味ないので、営業行為もどきはやってもムダですよ。

[30484: 匿名さん]

ベビーカーネタ、もういいよ。現実世界で、エレベーターに乗って来るベビーカーの人に、畳めなんて言っている人は見たことありませんし、赤ちゃん側の親も、申し訳なさそうに乗っている方々がほとんど。お互いが思いやりを持ち合えばいいと思います。

[30485: 匿名さん]

>>30482 匿名さん

あんたが非常識。エレベータはヘビーカー優先が社会の常識。自宅玄関から乗せて自宅玄関で下ろすに決まってる。
少なくとも、これが正義だ！という姿勢はやめたら？常田大希も苦手って言ってるぞ。

[30487: 匿名さん]

というか、子供を育てたことがある人なら、ベビーカーを折り畳んで赤ちゃんを抱っこするってことが、いかに大変かわかるはず。
つまり、そういうこと。考え方が歪んでしまった事情を察してやろうよ。

[30488: 匿名さん]

>>30486 匿名さん
ベビーカーをエレベーターで折りたため、なんて話をされる方々が思いやり、って。そういうのは、話題によるんじゃないですか。

[30489: 匿名さん]

世帯数が多過ぎると面倒くさそう。

[30490: 匿名さん]

>>30483 匿名さん
単純に自分が買ったマンションが値上がりしていくの良くないですか？
営業もどきじゃないですし、シティタワーズ東京ベイとこっち悩んでこっちに決めました。
有明は1000万近く値上がってるので

[30491: マンション検討中さん]

>>30489 匿名さん
ホントにそう思う。
プラウドタワー東雲キャナルコートみたいに警察沙汰、裁判沙汰になっちゃいそう。

[30492: 匿名さん]

ここが住友なら、角部屋の販売を途中で値上げしてるだろうな。東急は、要望が入るままにそのまま売り切ってしまう会社なので、他の部屋も希望薄いと思うよ。

[30493: 匿名さん]

>>30490 匿名さん
だからもういいって。
みんな興味ないから、自分で考えて結論出してくださいな。

[30494: 匿名さん]

>>30493 匿名さん
みんな興味ないってみんなの気持ちが分かるの？ここは検討掲示板です

[30495: 匿名さん]

>>30490 匿名さん
単に住友がより儲かるだけで、住んでる人の含み益が増えるわけじゃないんだけど、何か勘違いしてますね。

[30496: 匿名さん]

>>30481 匿名さん

シティタワーズは住友がガーデン効果で値上げしてるだけ。
今から買う人はバカをみる。
１期で購入して今売却する人だけがウハウハ、
有明は地下鉄が来ない限り、これ以上の発展はないよ。
今後は良くて維持か値下がりするだけ、豊洲のツインのようにね。

[30497: 匿名さん]

>>30491 マンション検討中さん

プラウドタワー東雲、何かありましたか？

[30498: 匿名さん]

>>30494 匿名さん
もちろん分かりますが何か？
それでも親切な方々がレスしてくれましたね。解決して良かった良かった。

[30499: 口コミ知りたいさん]

>>30494 匿名さん
興味ない。
1000万補填してあげると言われても、
有明買わない。

[30500: 匿名さん]

>>30490 匿名さん

竣工して世間の評価で上がった物は値上がり物件。
トリプルは住友が販売価格を上げていった値上げ物件、バブル物件だね。
そのうち弾けるよ。