ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[30301: 匿名さん]

>>30299 匿名さん

〉〉PTKは予定を変えて電気系統2階にうつしたらしい。
ここはやっぱデベ東急だから仕方ない。


プラウドタワーなのに東急w
どんな見間違いだよ。

[30302: 匿名さん]

豊洲や亀戸のことが気になって気になって仕方がないんだろうね

[30303: マンション比較中さん]

>>30299 匿名さん
私も見ました。ここだけでなく、亀戸の物件でもPTKを推すためにネガを書き込んでいたのでは、と想像してしまう投稿でしたね。

[30304: 匿名さん]

どうでもいいよ。興味ないそんなこと、、

[30305: 匿名さん]

>>30304 匿名さん
君が書き込み主？

[30306: 匿名さん]

>>30286 匿名さん

ここ数年は木目調シートが流行ってますね。
その前までのマンションのバルコニーは、大規模修繕時に防水塗装をし直すだけでしたから、木目シートの張替えは、修繕積立金額が上がっていく一因ではありますね。

[30307: 匿名さん]

>>30301 匿名さん

これは恥ずかしい。。
というより情けなくならないのかな。。

[30308: 匿名さん]

>>30304 匿名さん
いやどうでも良くはないでしょう。
このスレに、意図を持って悪い印象操作をしようとする人がいることが明確になったわけですからね。
しかも複数物件にまたがってやっている。
検討者は、そういう存在を前提にしてこのスレを見ないといけないってことです。

[30309: 匿名さん]

>30306

バルコニーは塩ビシートが普通だよ。木目のプリントなんて大したコストアップにはならない。

というか長期修繕計画、積立金だけでなく修繕項目も含めてちゃんと確認してる。

[30310: マンション検討中さん]

>>30308 匿名さん

気持ちは分かるけどネガが撒かれるのは今更だしね…
1期の頃なんてもっと酷かったし。
この物件はもう他人がどうとか関係なく自分が決断するかどうかのフェーズでしょう

[30311: 匿名さん]

>>30305 匿名さん

んなわけなくない？イラつくわぁ。
関係ない掲示板の話するなよってだけ。
なににそんなにこだわってんの？

[30312: 匿名さん]

4階までのシャトルエレベーターはペット可とのことですが、居住階までは非常用のエレベーターですか？
犬が苦手な人やアレルギーの人もいるだろうから、4階まででも同じエレベーターでいいの？という気はするけど。

[30313: 匿名さん]

>>30311 匿名さん

豊洲はの人は他人をイラつかせるのが得意なのかな？

[30314: 口コミ知りたいさん]

>>30312 匿名さん
私も確認しました。
基本、居住階までもペット可(ペットボタン対応)
と言われましたが、
変わる可能性もあるとのことでした。
エレベーター内で吠えられ続けたら、
ちょっとね。。

でも、
このレギュレーションは事前にわかってることなので、犬苦手、犬アレルギーの人は、
いずれにしても、
絶対に買ってはいけないマンションだとは思います。

[30315: 口コミ知りたいさん]

動物アレルギーの弱い方は集合住宅は無理と思います

[30316: 匿名さん]

>>30315 口コミ知りたいさん

せやな。

[30317: 匿名さん]

規約は理解して買ってますが、動物苦手な人がいることはお忘れなく。

[30318: 契約済みさん]

>>30312 匿名さん
セキュリティ的に非常用エレベーター無理ですね、動物苦手ならペットボタンで回避するしかないです。

[30319: 匿名さん]

シャトルＥＶ、住戸階ＥＶ、グランドエントランスとかの導線はペット出入りするって事？
聞いてないし汚れるじゃん。やめてくれよ

[30320: 匿名さん]

マンション内はペット歩かせちゃダメらしいですよ。飼い主がずっと抱っこしてるはず。

[30321: 匿名さん]

外からエレベーター、ロビー階からエレベーターホール、居室までずっと抱っこですか。
吠えない小型犬じゃないと無理ですね。。
現在のマンションがペットは完全にエレベーター別れてるので、イメージつきにくいです。
動物アレルギーは集合住宅は無理と言われても豊洲は被毛アレルギーの子多いですし、なんでオーケーなのか不思議ではあります。
もしペットボタンがあったとして、ペットボタン点灯中は動物苦手な方は次のエレベーターまで見送り＝ペット優先になってしまいますし。

[30322: 匿名さん]

>>30321 匿名さん
＞豊洲は被毛アレルギーの子多いですし
え？初耳。ソースは？

[30323: 匿名さん]

抱きかかえるか、難しければカゴ等にいれるかですね。

この物件内で飼うことができるペットは以下の通りです。

1.かご、水槽内で飼養する小鳥、鑑賞用の魚類
2.犬、猫の小動物（成長時の最大体高が50cm以内かつ最大体重が10kg以内であるものとし、1戸につに2匹まで）で、他の居住者の迷惑とならないもの

中型以上の鳥や管理組合に届出をだしていない爬虫類、猛獣や、不潔、危険と判断するものはダメって書いてます。
また共用部分に損害を与えたら飼育者に賠償責任があります。
　

管理規約集P344?

[30324: マンション検討中さん]

ペットが苦手ならボタン回避で対応すべきでしょ。ペットが苦手な人が優先されないだけで全員平等って事。

[30325: 口コミ知りたいさん]

>>30321 匿名さん
購入者の方でしたら、事前確認が不十分でしたね。
検討者の方でしたら、そういうことなので、
この物件は見送られた方が良いのかも知れません。
ペットボタンは双方の為です。
優先とかではありません。

個人的には、
ペット用に非常用エレベーター(4階ではなく1階まで)
を設置すべきとは思っていますが、

吠えるペットの飼い主は、
非常に気まずいでしょうね。。

そういえば、
ペットの洗い場はどこに設置するのだろうか？？

[30326: 匿名さん]

ルールでOKとなっているペットの飼育にあーだこーだ文句つけるのはナンセンス。
アレルギーがあるとか不潔だと感じるとかでこのルールが許せないなら契約はしないべき。
後で不満がでてくるでしょ。

[30327: マンション検討中さん]

ペットは正直他人からすると、うんこはまき散らすわうるさいわ、臭いわでいい事なしなんだよなー

[30328: マンション検討中さん]

捨てろとは言わないので慎ましく、だれにも不快な思いをさせないよう飼ってください

[30329: 匿名さん]

>>30325 口コミ知りたいさん

1階の、サブエントランス入ってすぐです。
エレベーター乗る前に足洗い場があります

[30330: 匿名さん]

>30323

管理規約(案）って契約の直前に出してくるし、ばたばたしてるから確認しきれなかったりするんだよね。何で早く出さないんだろう。

[30331: 口コミ知りたいさん]

>>30327 マンション検討中さん
お疲れ様でした。
もうBTTは検討物件ではないので、
書き込むことありませんね。

[30332: 口コミ知りたいさん]

>>30329 匿名さん
ありがとうございます。
皆が通るとこですかね。

購入者で犬を飼っていますが、
やっぱり今からでも、
ペットの導線かえてほしいですね。。

なんかうるさそうな人も一定数いそうですし。

[30333: 匿名さん]

飼い主さんはルール守っても動物だからどうしようもないことがあるんだよね。

この間、今のマンションでエレベータに乗り込もうとしたら先に乗ってた人が何かを抱えて壁に向かって立っていておとなしくしなさいなんて言ってるから何かと思ってたら、しばらくしたら抱えていた犬が吠え始めちゃって恐縮してた。

ペットと同乗になるならペット乗ってますランプみたいのつければいいのにね。

[30334: 口コミ知りたいさん]

>>30328 マンション検討中さん
あなたも不快な思いさせないように、
暮らしてくださいね。

[30335: 匿名さん]

>>30332 口コミ知りたいさん

ペットの足洗い場はみんなが通らないところにあります。（ちょっと奥まったところ）
ペットの足洗った後はメインエントランスから入った人たちも含め同じエレベーターなのでペットと共存する建物ですね。
うちは家にいる時間が短いのでペット飼ってないですが、わんちゃん可愛いなあと思って見てます^^

[30336: 口コミ知りたいさん]

>>30335 匿名さん
ありがとうございます！

家族なのに不快に思われると悲しいです。
うちのは吠えないですが、
同乗される方は皆、犬が苦手という意識で、
最大限の配慮をして散歩に連れて行きます。
ルールの前にマナーを守りたいと思います。

[30337: 販売関係者さん]

>>30331 口コミ知りたいさん
笑った

[30338: 匿名さん]

＞同乗される方は皆、犬が苦手という意識で、
＞最大限の配慮をして散歩に連れて行きます。

こういう心を皆さんもてば大丈夫だと思います
最大限の配慮をしてください！

[30339: 口コミ知りたいさん]

>>30338 匿名さん
はい！
ありがとうございます。
ただ、
こちらが思うことであって、
匿名さんに言われたくはない。
匿名さんもペットに対して、
最大限の配慮してくださいね！
と言われたらモヤモヤするでしょ？
お互いにね！が抜けてますよ。

[30340: 匿名さん]

全然笑えないし、捨てろとかまじ何様？
てか海外行ったことない？日本は法律が甘いけど、捨てるとかグローバルスタンダードで重罪だから。
こいつみたいなのがいるから日本はペット三流国と言われるんだよ。おまえが捨てられろ。

[30341: 匿名さん]

ペットを抱いてエレベーターに乗るとき、先に乗っている人がいたら「ペット大丈夫ですか？」とひとこえ聞くようにすれば、お互い気持ち良く暮らせると思います。

他の人も言ってる通り（言い方はちょっとアレですが．．）日本は世界的に見たらペットに厳しすぎると思うので、もっと自然に共存できるようになると良いですね。

[30342: 匿名さん]

>>30341 匿名さん

子どもと同じでしょ。いちいち聞かなくて良くね？

[30343: 匿名さん]

>>30342 匿名さん
子どもアレルギーはいなくてもペットアレルギーはいるから、声かけはとても親切だと思う。

ようはどうしてペットボタンが必要かってことですよ。

[30344: 匿名さん]

他人のペットと同じエレベーターに乗らされるなんてあり得んわ。さすがは東急ブランズだな。豊洲最高価格でそのスタイル。

まともなマンションなら非常用エレベーター使用だよな。

[30345: 匿名さん]

>>30343 匿名さん
子どもアレルギーありますよ。
声かけろとか遠慮しろとか押し付けがましい。

[30346: 匿名さん]

>>30345 匿名さん
子どもアレルギーは初耳。

じゃあなんでエレベーターに子どもボタンがないの？

[30347: 匿名さん]

>>30346 匿名さん

RTFS

[30348: 通りがかりさん]

>>30346 匿名さん
こういう知識が無い人が生み出す偏見がなくなると良いな。勉強しましょう。

[30349: 匿名さん]

>>30348 通りがかりさん
意味取り違えてない？

ここで言ってるのは子どもが持つアレルギーのことじゃなくて、子どもの存在が原因のアレルギーのこと。ペットアレルギーとの対比だからね。

子どもの存在が原因となるアレルギーなんてあるの？

[30350: 通りがかりさん]

>>30349 匿名さん

子どもアレルギー本当に知らないのですか？
苦しんでる人いますよ。
あなたは無知で他人を傷つけてますよ。

[30351: ご近所]

うちのマンション、4基のうち1基は、ペット禁止になってるよ。
アレルギーがある人はそっち乗るし、ペットと一緒の人は別の３基になるというふうに分けてる。

[30352: 匿名さん]

>>30350 通りがかりさん
そこまで言うなら、ソース出してみて

[30353: 匿名さん]

>>30350 通りがかりさん
念のためにもう一度言っておくけど、今言ってるのは子どもが発症するアレルギーの話じゃないからね？
子どもが原因となって大人が発症するアレルギーの話ですからね？ いいですか？

本当に勘違いしてませんよね？

[30354: 通りがかりさん]

>>30353 匿名さん
スレッド違いで皆さまに迷惑です。
あなたが無知なのは分かりましたから、図書館で調べてください。
これ以上、マンションと関係ない話題を続ける場合は通報します。

[30355: 匿名さん]

>>30344 匿名さん
みんな手塚治虫を読んで

[30356: 匿名さん]

>>30355 匿名さん
なんで？

[30357: 匿名さん]

>>30356 匿名さん
輪廻転生

[30358: 匿名さん]

子供アレルギー、何かテレビドラマで見たことあるような、、、
アレルギーとまではいかなくても、子供が苦手好きではない人はいます。
欲しかったけど産めなかったから見るのも辛いという人もいます。
私は子供を育てたし孫もいて可愛いとは思うけど、他所の子がエレベーターの中や共有部で騒いだりするととイラッとしますよ。
ブランズは高額なので若いファミリーは少ないくて静かに暮らせると思っていたら多そうなので驚いています。

ペットは大好き、ワンちゃんは飼っていないからエレベーターに一緒に乗れて見れるのは嬉しい反面、嫌いな人もアレルギーもいるだろうから、やはり非常用エレベーターが望ましいと思いますね。

[30359: 周辺住民さん]

まあ、子持ちシシャモと犬どもは慎ましく生活してれば許されるから安心せよ

[30360: 匿名さん]

子供アレルギーって…豊洲に住めないよ。

[30361: 匿名さん]

>>30360 匿名さん
どのアレルギーも好きでなったわけでは無いので、苦労されてるようです。

[30362: 匿名さん]

>>30358 匿名さん
そうだね。非常用がいいね。

[30363: 匿名さん]

吠える犬は飼い主さんも気まずいだろうなあ。
小型犬て吠える子が多いから。
日本はペットをいまだにショーケースな晒して販売しているし法律や意識を変えていく必要あるけど、動物が苦手な人は事実いるだろうし、アレルギーの子供の親の理解も必要になると思う。まだ犬は畜生とかいう考えの世代も生きてるから、エレベーターを完全に同じにしちゃったのは些か疑問だな。てかほんとなの？

[30364: 匿名さん]

>>30362 匿名さん
バーに犬がいたらガッカリだなあ。流石にバーに犬同伴は勘弁して欲しい。

[30365: 匿名さん]

>>30358 匿名さん

子供は多いし学校も裏なので低層は子供の声でにぎやかだと思いますよ。高額なマンションですが豊洲は高収入世帯も多いので無理して買った層も含めファミリー中心といっても過言でないほど多いと思います。
エントランスやロビーで騒いだり、共働きの親を待って外で宿題している子多いですよ。
自分もイラッとする時ありますが、まあ仕方ないです。

[30366: 匿名さん]

>>30364 匿名さん
共有は原則禁止？

[30367: 匿名さん]

>>30366 匿名さん
低層でも結構高いけど。

[30368: 匿名さん]

>>30367 匿名さん
うちは子供が多いのでいつもイラッとしています。

[30369: 匿名さん]

動物アレルギーの家族がいる方で、ここを検討している方は、いないのでは？

[30370: 匿名さん]

エレベーターにペットボタンがあっても、あとから乗り込まれる可能性もあるし、内廊下なので、購入する前に、家族全員のアレルギー検査をしておいた方がいいでしょうね。
動物の毛やフケで、じんましんや鼻炎、ひどい時は喘息を引き起こすそうなので、検査しておくと安心ですよね。

[30371: マンション検討中さん]

そもそも豊洲は犬を飼ってる人が多い地域なので、ペット苦手な人には生きづらい街かと。
日中はそこら中で犬の散歩してますし、公園にも。
ペット連れOKの飲食店も多い。
ららぽーとはエリア制限あるものの犬連れいっぱい

犬好きにとっては最高なんですけどね

[30372: 匿名さん]

次回の来場者販売は来週ですか？

[30373: 匿名さん]

>>30372 匿名さん
分かりません。

[30374: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[30375: マンション検討中さん]

何で社会に不可欠な人間の子供と、法律上物に過ぎない無価値のペットが同列に語られてるんだろう。マンションの中だろうと、外だろうと、公園だろうと、ペットを連れている人間が、配慮すべきなのが、当たり前のことだと思うけどね。そんな堂々とされても。

[30376: 匿名さん]

>>30375 マンション検討中さん

子どもとペットを同列に語るなって、とても失礼なんですけどお気付きではないのですね？
そういった発言があるから子持ちが嫌悪される原因になるんですよ。
我が家も子どもいますが、大きな顔はせずに共有スペースではしっかり見ておきます。
あなたもお子さんを騒がせないでくださいね。

[30377: 匿名さん]

ヒトでもいぬでもギャンギャン煩いとイラつくので躾はちゃんとしてくださいね。

[30378: 匿名さん]

子供は少し大きくなると一人で動き回っちゃうんだよね。そこがペットより厄介なところ。

[30379: 通りがかりさん]

子供さんも犬どもも避妊だけは忘れずに

[30380: 匿名さん]

ワンちゃんネコちゃん、100匹以上は入居しそうだよね。

[30381: 口コミ知りたいさん]

>>30375 マンション検討中さん
ここは、BTTの検討板です。
話しているのは、
マンション内のエレベーターの話です。
マンション外に出たら、苦手な方、アレルギーの方がいらっしゃるので、最大限の配慮をしなければならないのは当然のことです。子供もペットも。

子供が、
苦手な方、アレルギーの方、イラっとする方
ペットが、
苦手な方、アレルギーの方、イラっとする方
は、BTTは検討から外された方が良いのでしょうか？
住む権利は当然ありますが、
選択するのは購入されるあなたです。
子供とペットが溢れるであろうBTTをわざわざ選択されることはないと思います。
むしろ豊洲を検討から外した方が。。

問題は、生まれてくる子供、後からアレルギーだとわかってしまった方達もいると思うので、
当然マナーは守りましょう。と言うことですね。

もし、計画通り、
このままエレベーターペット同乗だとすると、
この物件のある意味最大の特徴のような気がします。
ペット好き集まれーって感じです。

もちろん、ペットは、
非常用エレベーター使用が一番良いと思っています。

[30382: 匿名さん]

>>30375 マンション検討中さん
ペット飼うに至った事情が事情なんでしょうから、そこは察してあげましょう。

[30383: 匿名さん]

議論見ている限り、シャトルエレベーターは4基もあるので1基をアレルギーの方用にペット禁止にすれば良いと思います。
管理組合が発足したらそこで議論すればいいでしょう。

[30384: 匿名さん]

ペットは多くの場所で禁止されている。つまり、社会的には不衛生なものという扱い。
自己主張の前に、まずはそれを自覚すべきかと。

[30385: 口コミ知りたいさん]

>>30384 匿名さん
BTTでは、ペットボタンを押してエレベーター同乗がルール。
論点が違う。

ペット論は別の場所で。

[30386: マンション検討中さん]

>>30383 匿名さん
ペット飼ってる住民が猛反対して、可決するわけないだろ

[30387: マンション検討中さん]

>>30384 匿名さん
ペット禁止の場所があるのは事実だけど、社会的には不衛生の扱いとはお前の主観だろ。お前は、ペット不可の新築分譲マンションなんてないから、ペット不可の賃貸マンションか郊外の一戸建てにでも住んでろ!

[30388: 匿名さん]

動物アレルギーのある方は、ここは選ばないよ。

[30389: 匿名さん]

ＥＶにペット乗り込んでくるなんて説明営業から無いから普通に選ぶと思うよ。

[30390: 匿名さん]

動物アレルギーのある方は、外廊下でペットは非常用エレベーターに乗り、抱きかかえるかカートに乗せる事を義務付けているなど、飼養規則のきちんとしたマンションがあるから、そっちにした方がいいですよ。

[30391: 匿名さん]

>30389

ペット対応してたら説明するけど、そうでないとしれっと説明しないからね。

[30392: マンション検討中さん]

なんか民度低いマンションになりそうだな。。。
子供のことも、ペットのことにも、発言が低レベルすぎるひとが多い。
そもそもマンションなんて集合住宅で気づい、配慮、我慢が必要になるものなんだし、我が我がと言う人でお金がない人たちは田舎で一軒家買ったほうがいいよ。

[30393: 匿名さん]

>30390

抱きかかえるくらいはどこでも規則あるでしょ。それでも吠えちゃったら対応できない。

[30394: 匿名さん]

豊洲はペット飼っている人は多いけど、歩道に糞が落ちているのは少ないので比較的マナーは高いエリアでしょうね。

[30395: 口コミ知りたいさん]

>>30392 マンション検討中さん
もちろん、
検討者じゃない人たちが、
ガーガー言っているということは、
皆わかってます。

[30396: 匿名さん]

１人マナーの悪い人がいるだけで違うからね
港区でも糞拾わない人いる
いつも同じところだから特定できる

[30397: 口コミ知りたいさん]

子供と動物は、
視聴率と一緒で、
ネガるにはもってこいのコンテンツですからね。

[30398: 匿名さん]

>>30386 マンション検討中さん
3基も使えたら利便性落ちないでしょう…

[30399: 匿名さん]

ペットは本当に飼育マナーが問われる。
毛を排水溝に流して配管詰まらせちゃったりとかそういう話もあるから、アレルギーの人を叩いて追い出したところで全て解決する訳じゃない。

[30400: 匿名さん]

ペットは認知症を遅らせ長生き出来る効果もあるそうです、けど嫌いな人から見たら公害というのも理解出来ます。