ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[3001: 口コミ知りたいさん]

>>3000 匿名さん

それは、築地場外市場みたいなんですか？

[3002: 匿名さん]

>>3001 口コミ知りたいさん

なんか違う感じ

（1）施設全体のコンセプト
豊洲江戸前市場（いちば）（食を起点に日本の文化を発信）

（2）施設構成
＜商業ゾーン＞
ア 特徴
江戸の街並みを再現したオープンモールで飲食・物販店舗を展開
市場に隣接する立地を生かした新鮮食材の販売
オープンスペースにおけるイベントの実施
イ 年間来場者数（想定）
約138万人
＜温泉・ホテルゾーン＞
ア 特徴
豊洲の立地特性を最大限に活かし、24時間営業の温泉・ホテルを展開
屋上の展望デッキに足湯を設置
キッチンスタジオ・道具市を配置し、食の情報を発信
全天候型のスペースにおけるイベントの実施
イ 年間来場者数（想定）
約55万人
http://www.shijou.metro.tokyo.jp/press/2015/0304_2641.html

[3003: 匿名さん]

築地場外の老舗が入るんですよね？

[3004: 匿名さん]

>>3003 匿名さん

場外は築地に残ります。
https://www.tsukijitour.jp/archives/1506

[3005: 匿名さん]

場外じゃなくて場内です。

[3006: 匿名さん]

>>3005 匿名さん

場内（飲食店）は全てではないですが移転します。

[3007: 匿名さん]

モツ煮のお店は築地に残るんだね、良かったー

[3008: 匿名さん]

https://s.mxtv.jp/mxnews/kiji.php?date=46513173
築地市場で「ネズミ駆除作戦」　拡散防げ！

>ネズミの行動範囲について、都の担当者は「外に逃げ出したとしても、市場の周辺にとどまる」
>という認識を示しています。

場外がネズミの巣になります

[3009: 匿名さん]

>>3008 匿名さん

ネズミさん、銀座や勝どき辺りに逃げるんじゃないかと言われています

[3010: 匿名さん]

>>3007 匿名さん

なんで？

[3011: 匿名さん]

西日本の豪雨災害、台風被害、それに北海道の地震災害、また復興の為に資材人件費高騰。
ここの価格に影響が出るでしょうか？

[3012: 匿名さん]

築地の卸売市場自体がなくなるんだから、場内の店は移転か廃業するしかないね。
そのモツ煮の店ってもともと場外なんじゃ？

[3013: 匿名さん]

タワマン上層階の子「成績は低迷」の理由
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180907-00026118-president-so...

[3014: 匿名さん]

>>3013
さらっと読んでみたけど、なかなかひどい記事ですね

>Aくんの家を訪ねたときにいつも感じるのが、住空間の違和感だ。Aくんの家は窓が開かない。タワーマンションも中層階くらいまでなら、窓が開けられ、ベランダもあるが、上層階になると危険を防ぐために、わずかしか開けることができない。

上層階でも普通にベランダあって窓開けられる

>高層タワーマンションのキッチンは、ガスコンロではなくIHクッキングヒーターが多い。

いやいや、IHにするのはタワーかどうか関係ないし、ガスコンロのタワマンも普通にたくさんあるし。

その他ツッコミどころが満載
個人の感想やイメージで、科学的な根拠が一切ないし

[3015: 匿名さん]

>>3013
マンションと戸建て、
都会の子と田舎の子、
海育ちと山育ちの子、
金持ちと貧乏人、
両親健在と片親、
親が中卒、高卒、大卒・・・

挙げればキリがないけど育った環境で色々違ってくるのは当たり前の話。
個性ってことでいいと思うし、タワマンあるあるの面白話ぐらいに留めておく分にはいいけど、
妊婦の流産ネタとか言語道断だし全く科学的根拠がないのもがほとんどだから困る・・・
タワマンネタは興味本位ややっかみもあってアクセスも伸びるんだろうねぇ・・・

[3016: 匿名さん]

この話が本当なら、都会の子供より田舎の子供のほうが成績が良いはずだよね(笑)

[3017: ご近所さん]

A君と戸建で生まれ育った俺、似てるよ。

[3018: 匿名さん]

豊洲場外市場にできる　きつねや　の　煮込が早く食べたい

[3019: 匿名さん]

既設
http://www.tsukiji.or.jp/search/shoplist/cat-d/cat-14/046.html

[3020: 匿名さん]

>>3019 匿名さん

豊洲場外に移転するの？

[3021: 匿名さん]

>>3020 匿名さん

築地場外市場は移転しません
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180901-00000008-jij-bus_all

[3022: 匿名さん]

豊洲には美味しい築地場外のお店は来ないのね(T_T)

[3023: ご近所さん]

>>3022 匿名さん

場外はボッタも多過ぎだよ。
場内のほうが、元々は市場に働く人向けのまっとうな店が多い。吉野家発祥店とか典型でしょ。
意外と、洋食とか中華とかも美味しかったり。
そんな場内も、ここ１０年で、並ぶ、高いで近所づかいしにくい感じになってたから、逆に原点に戻って良いかも

[3024: 匿名さん]

そう言えば、夏の事ですが、シエルの下のペルエメルの前の噴水スペースで幼い男児がフ◯◯ンで水遊びしているのを通りかかった際に見てしまいました。
そのお母さんらしき女性はペルエメルの外のテラスに座って噴水のbgmにどっぷり浸かって何事もないかのように眺めてましたからね。jkらしき二人はニヤニヤしながらガン見してましたし。
流石にフ◯◯ンはないだろうと思いました。豊洲住民に相応しい振る舞いをしていただきたい。どうせそこで着替えとかもさせてるんでしょうね。

[3025: 通りがかりさん]

ごめん、フ◯◯ンってなに？

[3026: 匿名さん]

>>3025 通りがかりさん

すっぽんぽんのことでしょう。
常識ない親が増えたわね
注意すべきだと思います。

[3027: 匿名さん]

>>3026 匿名さん

小学生未満ならば、赤ん坊と一緒で気にならないが、意識する人もいるの？

[3028: 匿名さん]

>>3027 匿名さん

駅前だよ。
貴方も常識ない親だね。

[3029: 匿名さん]

所謂ジャブジャブ池でも
すっぽんぽんはまだ見たことないですね…。
シエル在住でしょうか？自身の家の庭と勘違いしているのでしょうか？

[3030: 匿名さん]

>>3029 匿名さん

まさか！
駅直結の一等地に住むシエル住民がそんなことをするはずはありません。
パン屋のテラス席で食べている近隣住民でしょう。

[3031: 匿名さん]

jkらしき二人はなぜニヤニヤしてたんだろうね。
その男児がギンギンだったら流石に反則でしょ（笑）

[3032: 匿名さん]

公衆の面前ですから幼児であっても自粛すべきでしょうね。暑くても私自身は自重していますし。向かいに交番があるのですからお巡りさんも見かけたなら親御さんを逆ギレさせない程度にやんわりと注意したらいいと思いますね。

[3033: 匿名さん]

>>3032 匿名さん

交番からは見えませんよ。

[3034: 匿名さん]

真夏のぐるり公園はもっと過激で、良い大人が上半身すっぴんぽんでランしてますよね！

[3035: 匿名さん]

>>3034 匿名さん

それは良い大人ではなく悪い大人ですね

[3036: 匿名さん]

需要と供給が成り立っているのか

[3037: 匿名さん]

ブランズタワーの情報ないの？

[3038: 匿名さん]

>>3037
ないよ。
再三の延期で結果的にスレ立てるのが早過ぎたねｗ

[3039: 通りがかりさん]

来夏に販売開始延期した東急の判断は正しかったね。
市場問題でゴタゴタが続き、そして秋の開業にあたってまたマスゴミ共が無駄に騒ぎ立てる。そしてほとぼりが冷めて湾岸がオリンピックモードになるのが来年春以降。地下鉄8号線の話がまとまるのも今年度末。
マンション市況も価格は緩やかな右肩上がり。

ブランズには湾岸に詳しい先見の明がある人間がいるようだ。
まあこの巨大マンションを失敗するわけにはいかんだろうから当然だけど

[3040: 匿名さん]

>>3039 通りがかりさん

西日本豪雨、大阪台風被害、そして北海道地震、
復興の為の資材人件費高騰が、益々東急の価格をつり上げませんか？
そして、消費税アップ

一年延期が東急にとって良かったとしても、我々購入する側にとっては良くなかったと思いますよ。
今年販売で、月島MTGと価格競争をして欲しかったな、という個人的感想です。

[3041: マンション検討中さん]

MTGは駅２分で2路線使えて中央区アドレス。
ブランズは駅4分、水辺、江東区アドレス。
ブランズ400万/坪とすると、MTGは安い買い物だったな.......

[3042: 匿名さん]

>>3041 マンション検討中さん

まだまだ間に合うので皆さんMTG買って下さい！

[3043: ご近所さん]

ザ・パチンコタワーMTG

[3044: 匿名さん]

もんじゃストリートに建つタワマン？
ゴメン。いくら駅近でもちょっとないわ。

[3045: 匿名さん]

>>3041 マンション検討中さん

ブランズ400万/坪はないない。
もっと安くしなきゃ豊洲民には売れないよ。

[3046: 匿名さん]

豊洲民だけをターゲットにしている訳じゃないでしょ　笑
ブランズはどこも仕様が高いから@400は行くよ
ツインシンボルみたいな低い仕様なら@400切るけどね
私はプレミアムフロア狙っている

[3047: eマンションさん]

>>3046 匿名さん

プレミアムフロアの単価はいくらと予想しますか？

[3048: 匿名さん]

>>3046 匿名
2億円とかなるよ。大丈夫？笑

[3049: 匿名さん]

>>3046 匿名さん

ブランズって仕様が高いですか？
豊洲一丁目にあるキャナルワーフタワーズは東急です。
築18年と古いこともあるけど、パッとせず、坪単価も極端に低いようですが。

[3050: マンション検討中さん]

最近のブランズ、高いだけです仕様そんなよくないけどね。

三井不動産が、なんだかんだ一番良いと思う。