ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[30001: 匿名さん]

>>29988 匿名さん

古い記事を引っ張ってきたね、笑

[30002: 匿名さん]

>>30000 匿名さん

2人目どうするか悩み中。2LDK買っちゃった。

[30003: 匿名さん]

>>29993 匿名さん

ちゃんと真面目でまともな人生送ってんよ。てめーのチンケな人生と一緒にするんじゃねーよ。

[30004: 匿名さん]

>>30002 匿名さん

お国の為に我々シニアの為に、二人目お願いします

[30005: 匿名さん]

>>30004 匿名さん
これ以上求めるの？若者が死んじゃうよ。

[30006: 匿名さん]

>>29997 匿名さん
6階以上が問題視されているようですが、日本に沢山の15F建とかの板マンがあるかと思いますが、日本中パニックになりそうな話しですね。タワマンだけの話じゃなさそうなので、もっと幅広く意見交換するために、専用スレで議論を深めてくださると助かります。私はそのスレは見ませんが。

[30007: 匿名さん]

>>30000 匿名さん
でしょ？！だから高層階にした！風呂上がりにキャミソールでビール！

[30008: 匿名さん]

>>30003 匿名さん

住民が汚い言葉を使ってるように見せて、豊洲の品位を下げるネガはやり方が汚い。

[30009: 名無しさん]

>>30006 匿名さん

40階以上はもっとやばいと思いませんか？

[30010: 匿名さん]

>>30009 名無しさん
どっちにしても個別マンションスレの話題ではないよね

[30011: マンション検討中さん]

> 実際、イギリスでは妊婦が4階以上に住むことが法律で制限されている
具体的にどんな法律なのか？どこで規制されているか？どの記事にも記載されてないんですよね。あっ、反論は専用スレで結構です。

[30012: 名無しさん]

>>30011 マンション検討中さん

RTFCoL

[30013: 匿名さん]

親のエゴ丸出しのタワマン高層階で育てられるベビー可哀想。高速で上下動するＥＶで泣いちゃうよ。

[30014: 匿名さん]

>>30013 匿名さん

子育てしたことないだろ笑

[30015: 匿名さん]

今度は高層流産ネガか、ほんとここのネガはレベル低くいな笑 そもそも本当かも分からない上に、万に一つそうだとしてここの固有の話でもないのにな。

[30016: 匿名さん]

>>30015 匿名さん
高層流産てネガティブな事実なの？

[30017: 匿名さん]

個別タワマンスレの話題ではないね。
そろそろまとめて削除依頼しますね。

[30018: 買い替え検討中さん]

>>30009 名無しさん
いえ、特に思いません。論文にも、タワマンの定義とされる20階以上というような高層階に限定したデータはありませんでした。いずれにせよ、影響範囲の大きい話ですので、固有マンションのスレではなく、専用スレを建てて意見交換を進めていただければと思います。

[30019: 通りがかりさん]

>>30018 買い替え検討中さん
タワマンは個体数が少ないからでしょ。
4階で影響あるのに40階は影響ないと思いますか？

[30020: 買い替え検討中さん]

>>30019 通りがかりさん
専用スレでどうぞ。今の新築マンションは、一部の低層マンションを除き、板状マンションを含めて大多数が6F以上です。個別のマンションスレでそれぞれこの議論をするのは非効率で、多くの人の時間を浪費してしまうので。

[30022: 匿名さん]

>>29980 匿名さん
三流大学のしかも講師ってレベル低すぎでしょ。
大学レベルとはおいといて、せめて教授じゃないと…。

教授だからOKというわけじゃないけど、講師の言っていることなんて世間は気にしないよ。

[30023: 匿名さん]

ここはファミリー物件との事ですので、高層階での子育てについては大きな検討事項ですよ。事実、白金スカイやパコ渋谷など他のタワマン掲示板では子育て世帯は大きな顔していませんからね。是々非々で行きましょう。

[30024: ご近所さん]

キッズスペース作ったり、小学校を増築するために土地を譲渡したりする物件ですから、契約する前から子育て世帯を意識した売り方なのは間違いないでしょう。

[30025: マンション検討中さん]

>>30023 匿名さん
湾岸に何本タワマン建ってるか数えてから来てね

[30028: 匿名さん]

>>29996 匿名さん
何で論文だから完璧に正しいと思うの？
高さと標高で物理的な海抜からの高さって変わらないよね？何でもかんでも既知の情報を鵜呑みにするんじゃなくて、合理的に疑問て感じないの？コピペはいいからご自身の意見を聞かせてください。
無知で自身の見解が無いなら二度と書き込まないでくれ迷惑だから。

[30029: 通りがかりさん]

>>30022 匿名さん

中身より肩書きが大事？

[30030: 名無しさん]

>>30028 匿名さん
高さじゃなくて、微振動でしょ。
レベル上げて。

[30037: 匿名さん]

>>30029 通りがかりさん
中身が良ければ肩書きはついてくるはずです。
親族に大学教授が数人いますが、ちゃんとやってればなれますよ。
少なくともこの年で講師ということはないでしょう。

[30038: 名無しさん]

>>30037 匿名さん
親戚は教授で、あなたはマンコミの若葉なの？

[30052: 匿名さん]

>>30051 匿名さん
そうしましょう。
綺麗な街の掲示板で、とりあえず汚い言葉はやめて欲しいですね。

[30053: 匿名さん]

>>30050 匿名さん
流行ってはいないでしょうね。一部の人の書き込みだと思っています。

[30054: 匿名さん]

まあまあ皆さん
素晴らしい眺望でも見て落ち着いてください

[30055: 匿名さん]

>>30054 匿名さん

この眺望が毎日見れると思うとワクワクします。
後1年半、待ち遠しいな。

[30056: 匿名さん]

>>30054 匿名さん

なんて贅沢な景色。。都心・パーク・ウォーターフロント全てあるのはここだけ。

[30058: 匿名さん]

>>30057 匿名さん

いい加減荒らすのやめろ。

[30060: 匿名さん]

>>30059 匿名さん

スルーしましょう

[30061: 匿名さん]

>>30054 匿名さん
１０階６０E 位からの眺望かな？

[30062: 匿名さん]

>>30061 匿名さん
ゆりかもめからっぽいから、グランドエントランスくらいからの眺望でしょうか

[30063: 匿名さん]

>>30062 匿名さん
なるほど。
いい感じです！

[30064: 匿名さん]

>>30054 匿名さん
何で大工さんはみんな「南東の眺望がいいよ」って言ったんだろう？

[30065: 匿名さん]

>>30061 匿名さん
これはゆりかもめからなので実際はもっと奥ですね

[30066: 匿名さん]

ベイサイドクロスホテルの南西眺望とここの南西の眺望　同じ方角でも建つ位置が少し違うだけで見える景色が全然違うから面白いところ

[30067: 匿名さん]

>>30064 匿名さん

作り話でしょ？

[30068: マンション検討中さん]

>>30064 匿名さん

地上から見たら運河が見える南東が1番いいと思うけど、高い所から見たらシティビューの北西が断トツでいいと思うよ。
作業員の方は高層階の眺望シュミレーションなんか知らないからね。

[30069: 匿名さん]

>>30068 マンション検討中さん
高層階に登ってる作業員に聞いたのですよ

こちらのマンションを検討してるのですが、上に登ったことありますか？４つの方角でどこが好きですか？と聞いたら
「主観になっちゃうけどいいですか？私はこっちです(南東方向を指しながら)」
私は思わず「北西が人気なのですよ？」と聞き返しちゃいました

それでびっくりしたので他の方にも聞いたらその方たちも「南東です」と。
計７人の作業員の方に聞いたのですよ。今20階くらいの高さまで出来てるのでそこから上はまだ知らないと思いますが
ちなみにもっと会話してます

[30070: 匿名さん]

北西はバルコニーから見る景色としてはいいかもしれないですが、低層階じゃないと室内からは豊洲公園が見えないかもしれませんね。
個人的な感想ですが、晴海三兄弟は、眺望を塞ぐ邪魔な存在と映ります。

[30071: 匿名さん]

私の個人的感想としては、晴海三兄弟はデザインがとても素敵で、シティビューをさらにスタイリッシュにしてくれる貴重な存在と思います。

[30072: 匿名さん]

>>30071 匿名さん
邪魔や言うてるやん。
いちいち否定すんなや。

[30073: 匿名さん]

>>30069 匿名さん

実際に作業員の方にお話を聞けて良かったですね。
冬になり高層階部分の作業になってくれば、風がどのくらい強いかなども、お話を聞ければ参考になりそうですね。

[30074: 匿名さん]

>>30072 匿名さん
人の意見を聞く気がないなら、自分のブログにでも籠れば良いだろう。
なぜ検討板にいるんだ？

[30075: 匿名さん]

>>30074 匿名さん

書き込むためや。他に何か？

[30076: 匿名さん]

>>30069 匿名さん

南の角の低層は、運河とスカベイのコラボが美しいと思うけど、高層になるとスカベイの屋上しか見えず残念。
南東は低層階は病院の壁、高層階は統一感の無い東雲タワマン群と東雲団地と横ラインしか見えないゲートブリッジ、
南東の良さが分からない。
私の主観です。

[30077: 匿名さん]

>>30073 匿名さん
ありがとうございます。風の件も確かに聞いておけばよかったです。風も住まないと分からない部分ですもんね。

[30078: 匿名さん]

>>30075 匿名さん
他の人も書き込める場所。
自分の書き込みだけでなく、他人の書き込みもリスペクトしないといけないよ。

[30079: 匿名さん]

>>30078 匿名さん
せやな。
その書き込みに俺へのリスペクトを感じないけどな笑

[30080: 匿名さん]

>>30076 匿名さん
たぶん写真じゃ伝わらない何かがあるのだと思いました。現に作業員の皆さんが南東の眺望が良いとおっしゃったので
今はまだ20階とかだけど実際45階くらいまで高くなるのでと教えてくれました

[30081: 匿名さん]

ちなみに作業員の方7人まとめて聞いた訳ではなくそれぞれ一人一人に聞きました

[30082: 匿名さん]

>>30081 匿名さん

>>30080 匿名さん
朝日、観葉植物の南東おばさんと一緒の人ですか？

[30083: 匿名さん]

>>30082 匿名さん

多分ね
南東押しが作業員にも伝わったかな

[30084: 匿名さん]

>>30083 匿名さん
南東の話なんてしてないですよ。作業員さんの本音を聞くためにここで書いたこと通りの質問をしました
>>30082 匿名さん
違いますよ？

[30085: 匿名さん]

>>30080 匿名さん

高層階からここの南東の生の眺望を数年前見てるけど、ワクワク感はない。
作業員との感覚の差かな？
ベイクロのホテルから見た南西と北西の眺望はワクワクしたね。

[30086: 匿名さん]

作業員さんに「北西が人気なのですよ？」と聞き返したのは、むしろ「本当は北西」という答えがかえってくるのを誘導したのですよ

[30087: 匿名さん]

まぁどの方角も素敵な眺望ということでいいじゃない！低層階だけど四階から全部見えるのだから

[30088: 匿名さん]

10月にアド街で豊洲を放送するようですが、それよりこの とよすとさんの記事は最近の豊洲の開発ぶりが良く分かって参考になります。

https://toyosu.tokyo/news/adomachi-2020/

[30089: 匿名さん]

>>30084 匿名さん

で、アナタはどちらの方角を購入されたのですか？

[30090: 匿名さん]

昨日から近隣の方がガヤってるだけで検討者・契約者が見当たりませんね

[30091: 匿名さん]

>>30089 匿名さん

南東ポジション持ちが頑張ってるのでしょう。釣りですよ。

[30092: 匿名さん]

階数に加え、方角、間取り毎に対立構造があってウケる笑　これが豊洲っぽさ？

[30093: マンション検討中さん]

>>30087 匿名さん

どのマンションも最も坪単価が高く、
またラウンジが設置されてる方角がベストで
抽選倍率も高い。ここはどの方角がベストか、答えは簡単です。

[30094: 匿名さん]

>>30091 匿名さん
釣りじゃないでしょ
ベビーカーの話より全然有力だと思うけどね
ここ検討版？

[30095: 匿名さん]

>>30093 マンション検討中さん
どの方角がベストかは住む人が決めること
分かる？

[30096: 匿名さん]

眺望なんて思いっきり主観な要素で結論出そうとしたって無駄。
作業員の好みなんて知らんし好きな方角買えや…

[30097: 匿名さん]

>>30095 匿名さん

まっ、いいんじゃない？
西角は坪単価も1番高く、抽選に勝ち抜いた人しか購入できなかったんだから。
言わせてあげてよ。

[30098: 匿名さん]

作業員に北西の魅力が分かるのはこれからでしょう？
今まではゆりかもめと公園しか見えなかったけど、これからは運河と晴海兄弟と都心ビュー、遠くにはレインボーブリッジ、
作業員の考えも変わるんじゃないの？

それより作業員には感謝しかないです。
クーラーもない35度超えの暑さの中、雨の中、これからは北風に煽られながらの寒さの中、毎日ご苦労さまです。
事故に気をつけて我々の為にブランズ豊洲を完成させて下さい。

[30099: 匿名さん]

>>30089 匿名さん
まだ決められないです！間取りが。。。。

[30100: 匿名さん]

>>30098 匿名さん
それだと20階程度じゃ北西の魅力が分からないということか