ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[29901: 匿名さん]

>>29899 匿名さん

朝日浴びながらヨガやってるのは絵になるね。
まさか中国人が太極拳を始めたりして（笑）

[29902: 匿名さん]

>>29901 匿名さん

やってるよ

[29903: マンション検討中さん]

>>29893 匿名さん
何がどう良くない、と言われてor書かれているのかよく確認の上、検討して下さい。こればかりは科学的にどうとかより艦上的な話ですし。

ちなみに、学力だけでいったら豊洲北小の生徒はほとんどタワマン住まいの子ですが、都の学力テストで2位になる程度には高いようです。

学力的に不利にならないことは証明されたと思うので、あとは文化的、体力的、社会的にタワマン高層階だとまずいかもしれない、という点について検討されれば良いかと思います。

[29904: 匿名さん]

>>29893 匿名さん

タワマンに住むことと学力は関係ないと思います。
マンションは一戸建てや団地のように玄関開けたら直ぐに外という訳にはいかない。
タワマンに限らず、今はオートロック、エレベーターなど、小さな子供（園児）がひとりでの友達との行き来が自由に出来ないとか、
外遊びに連れ出すのが面倒な親が増えているとかが問題なのでは？
あと、高層階に住む子供は高さへの恐怖感がなくなり、過去に事故に繋がった例がありましたね。

[29905: 匿名さん]

>>29904 匿名さん

季節感じなくなるとか言うけど、外には出るんだし、それは無いな?と思ってます。
結局、子供がどう育つかは親次第かな？

[29906: 匿名さん]

>>29904 匿名さん

私も関係ないと思います。
マンションの高さと子供の学力は関係ないと思うけど、親の年収と子供の学力が関係ある事は、データでもわかっているようです。
タワマンに大学卒の高収入の世帯が多く住めば、子供の学力も高いだろうというのは、想像出来ます。

親の収入が高いと、子供をスポーツの習い事に行かせたり出来るからでしょうか、23区内で小学生の運動能力は中央区が1位だったという記事も読んだ事があります。

[29907: 匿名さん]

>>29906 匿名さん
生まれ持った才能次第。親にできることはさしてないよ。小さい頃から、一回見たものはほぼ記憶できるほど記憶力が恐ろしく良かったが、運動はダメダメ。
たぶん野球の専属コーチをつけて教えても、大成はしなかったと思う。

反対に勉強向いてない子を必死になって勉強させて、私学入れても大成しないし本人は不幸だろうな。

[29908: 匿名さん]

タワマンに住む子の親は収入が高いだろうから、学力が高くなる事は想像はつく。教育費をかけるからね。
でも、学力と頭が良い事は別。
幼少期に自然の中で育った子が生きる力とか地頭が良い子に育つかもしれない。
豊洲民はすぐに学力の事しか頭にないようだが、質問者はタワマンでの子育ての弊害とかを事を聞きたいのでは？

[29909: 匿名さん]

>>29907 匿名さん

頭の出来はある種のタブーですからね。
中学の時、教科書を一読して全部覚えてる奴いたけど、夏休みにアラビア語のコーランを原文で理解してて、頭の出来の差を痛感したよ。

[29910: 匿名さん]

質問者です。みなさま貴重な意見ありがとうございます。
学力もそうですが、乳児への高所の影響や、た妊娠時の流産リスクとかも気になります。。

[29911: 口コミ知りたいさん]

>>29910 匿名さん
そうやって後出しするから…。初めから何を懸念しているのか？を書かないと答えようがない。

[29912: 匿名さん]

タワマンで子育てはＮＧです。欧州では高層階での子育ては規制されてます。

[29913: 匿名さん]

>>29910 匿名さん

タワマン高層階に住むリスクがどうとか言われていますが、要は外出が億劫になる事を言われているのだと思います。　
妊娠中も赤ちゃんが産まれてからも億劫がらずに外に出て歩いたり運動したり、子供の外遊びをさせる事が大切だと思いますよ。
ブランズは環境が良く周囲には公園も多いから、妊娠中に散歩するにも子供を遊ばせるにも最高の場所ですよ。
前にも書きましたが、子供の高さへの恐怖感が無くなるリスクが心配なら、低層階を選べはいいのではないでしょうか？
そして、ダイレクトウィンドウは避けるべきですね。

[29914: マンション比較中さん]

Twitterに上がってたゆりかもめからのビュー、南西まる見えやな。

[29915: マンションマニアさん]

>>29912 匿名さん

榊みたいなこと書くな

おまえみたいなのが一番子育て向いてない

良かれとおもって子供に避けたり与えたりしてるのがガチの虐待みたいな事例がたくさんある

予防接種やステロイドを全面拒否したり浄水で加湿器回したり石鹸で乳幼児ゴシゴシあらったり

自分は不都合な真実を知ってるみたいなこと思ってるからタチが悪い

高層階に住むことと流産することとどういう科学的な因果関係があるわけるわけ？
高層ビルのオフィスワーカーが流産バンバンしてるわけ？

電車やタクシーにのっならGがかかるから流産するこからテレワークつまり郊外戸建て最強とか言い出しそうだな

[29916: マンションマニアさん]

>>29914 マンション比較中さん

知らなかったの？
住んでたら誰でもわかるし眺望シミュで住んでなくても誰でもわかる
おまえはどこのツイクズなの？

[29917: 匿名さん]

>>29914 マンション比較中さん
こりゃゆりかもめからの視認性抜群やな。

[29918: 匿名さん]

>>29915 マンションマニアさん
落ち着けよ。更年期か？

[29919: 匿名さん]

乳幼児が高層階でどうとかって、ブランズタワー豊洲の検討というより、専用のスレでも建ててやってもらいたいな。じゃないと、全てのタワマンのスレで同じような議論が繰り返されて、議論の妨げになるから。即答できるような簡単な質問でもないでしょ。

[29920: マンション比較中さん]

>>29916 マンションマニアさん
いきなり、おまえとかクズとかどうした？？？
誰でもわかることに対して、そんなに熱くなるなよ笑

[29921: 匿名さん]

>>29912 匿名さん
八王子や高尾では戸建てでも子育てNGってことですか？
しかも八王子なんて更にタワマンもあるけど。

[29922: マンション検討中さん]

>>29917 匿名さん

過去の悶着からここでの関西弁は全てW田さんと認定されます。
やめてあげてください。

[29923: マンション検討中さん]

>>29920 マンション比較中さん

東タワ

[29924: 匿名さん]

自分の子どもが頭悪くて、タワマンのせいにしたというクズの話だろ。
明らかに頭悪い発想だろ。

[29925: 匿名さん]

>>29912 匿名さん

世界では常識ですね。
高層階で子育てする人はいないでしょ。
子どもが可哀想。

[29926: 匿名さん]

>>29914 マンション比較中さん
夜はもっと丸見え　カーテンしめればよろし
北西も

[29927: マンションマニアさん]

>>29923 マンション検討中さん

やっぱりそう思った？

[29928: 匿名さん]

あそこの奧さんこの部屋に住んでるんだ～とかあそこの旦那さんあの部屋住んでるんだ～って一度知られるとずっと見られちゃうので夜はカーテンした方がいいよ、何年も住むなら
あとやっぱり豊洲公園は見ちゃうよブランズタワー。子供遊ばせてる時マンション見ちゃうもん。
遠くても分かる女脳は
ららぽーとのフードコートも
コミュニケーション取らない人なら気にしなくてオッケー

[29929: 匿名さん]

ガーデンのテラスから丸見えの有明トリプルよりはマシかな

[29930: 匿名さん]

>>29925 匿名さん

そうなの？高層階の角買っちゃったよ。
まぁ良いや。ソース無さそうだし。

[29931: 匿名さん]

うち、IT企業だけど、流産はわからないけど十分適齢期の若い同僚の不妊の方多いよ、、
勝手にIT機器や高層階と因果関係あるんだろうなと思ってた。

[29932: 評判気になるさん]

>>29914 マンション比較中さん

パークタワー丸見えザタワーとどちらが丸見えですか？

[29933: 匿名さん]

>>29932 評判気になるさん

花々しくスレチやな。こちらもご検討中ですか？

[29934: 匿名さん]

>>29932 評判気になるさん

どっちも

[29935: 匿名さん]

>>29925 匿名さん

高層マンションだらけの、シンガポールや香港の子供達は、みんな可哀想なのかな。

[29936: 匿名さん]

>>29935 匿名さん

アジアじゃね？反論下手やな。

[29937: 匿名さん]

つか、外からの視線をシャットアウトできるタワマンてあるの？笑

[29938: 匿名さん]

>>29937 匿名さん

地下に住むことやな。

[29939: 匿名さん]

>>29938 匿名さん
もぐら

[29940: 匿名さん]

>>29939 匿名さん
リゾートタワー　

[29941: 匿名さん]

>>29940 匿名さん
開放的ということ？

[29942: 匿名さん]

>>29941 匿名さん
じゃ、見えたっていいね。

[29943: 匿名さん]

タワマンのガラスを全部マジックミラーにすればいいのかな

[29944: 匿名さん]

>>29942 匿名さん
ヨガもいいね。

[29945: 匿名さん]

>>29944 匿名さん
タヒチアンミュージックがいい。

[29946: 匿名さん]

>>29943 匿名さん
マジックミラーはちょっと恥ずい。。。

[29947: 匿名さん]

>>29946 匿名さん
オプションでベランダをウッドで囲えるとかあるとリゾートっぽい。

[29948: 匿名さん]

>>29946 匿名さん

企画モノ意識しすぎ笑

[29949: 匿名さん]

>>29947 匿名さん
涼しげ

[29950: 匿名さん]

>>29949 匿名さん
そうだね。オプションだと統一感は保てつつ個性が出ていい。東急さん、ご検討よろしく。

[29951: 匿名さん]

>>29948 匿名さん
mm。。。

[29952: 匿名さん]

>>29950 匿名さん
ベランダ変更オプション、賛成！

[29953: 匿名さん]

>>29952 匿名さん
賛成！

[29954: 匿名さん]

>>29952 匿名さん
こんなのいいです。

[29955: 匿名さん]

>>29954 匿名さん
わたしも賛成！

[29956: 匿名さん]

部屋が見てる見てるって、変態が多いな（笑）
公園で遊んでるのは子供連ればかりだから、子供から目が離せないかママトークしてる人達ばかりで、タワマン見上げる親なんかいないよ。いたら目立って怪しまれるぞ。
見られるのが嫌な奴はどこかの裏山にでも家建てて住め。馬鹿らしい。

[29957: 名無しさん]

>>29954 匿名さん

子どもが足かけて登りそうだから却下。

[29958: マンション検討中さん]

>>29893 匿名さん

案の定、荒れたね。
この手の話題は特定のマンションスレとは別でやらないとダメですね。
絶対にタワマンがどうとか以前に標高が高い地域で暮らす人は全員リスク高いの？って話になるので。

[29959: 匿名さん]

>>29956 匿名さん
豊洲公園行ったことないの？見上げてる親ばっかりよ

[29960: 匿名さん]

変なジジイもいるからね。。
隣の公団？マンション？足場できてるね。補修工事かな？

[29961: 匿名さん]

>>29959 匿名さん

確かに。子供を公園で遊ばせていて親はヒマだから、周辺に目が行きますね。
子供と一緒だから、別に変に思われないし。

ゆりかもめは一瞬で通り過ぎますから、乗客が室内をジロジロ見るヒマはないです。

[29962: 名無しさん]

ゆりかもめで横の窓をみても、遠くからは視界の外だし、近くからは近すぎてロビー階までしか見えないから、部屋は目に入らない。

先頭席にいると有明側からは南西中層まで、豊洲側からは北低層は見える。だから手すりとカーテンの目隠しがある。

[29963: 匿名さん]

>>29910 匿名さん

欧州で高層階育児が禁止されていることを考えると影響はあるかもしれませんが、自分の周りでは、高層階に住んでいる方も高層階に勤務されている方も普通に自然妊娠しています。年齢は30代です。
流産率という意味では、高層階よりも他の要因の方が多いと思います。
生涯子供を産む人数は限られますから、流産は残念ですが、よほど高齢や不妊原因がない限り、数打てば当たると割りきるのが良いと思います。
うちの場合は、乳児がいることもあり、高層階⇒低層階に引っ越します。
乳児への影響はわかりませんが、影響があるという話を聞く以上、低層にしておこうかなと。それでも、ブランズの場合は高さがありますけどね‥。
ブランズ低層は眺望が抜けている点も大きいです。眺望が抜けていなければ、中層階を選んだかもしれません。

[29964: 匿名さん]

豊洲公園から見ても、部屋の中までは見えないよ

[29965: マンション検討中さん]

ワテクシの周りの極少数サンプルで科学や子育てを語っちゃう、低学歴のマイルドヤンキー主婦層的なのって豊洲はいないと思ってたけど、いるものなんだな。

海抜０メートル地帯と山間部の流産比率に高度要因で有意差があることを発見したのなら、あんたノーベル賞ものだよ。

[29966: 匿名さん]

バルコニーに椅子出して珈琲とかの飲まないの？

[29967: マンコミュファンさん]

>>29963 匿名さん
欧州で高層階育児禁止はただのデマだよ...まだ信じてる人いるんだな...

[29968: 匿名さん]

>>29959 匿名さん

ブランズを見上げて羨望の眼差し

[29969: 匿名さん]

>>29959 匿名さん

地元だよ。見てるのは工事中だからだろ？普通は見ねーよ

[29970: 匿名さん]

じろじろ見てる方は逆にマンションの中からも見られるということだから気を付けた方がいいと思うよ。注意人物としてマークされたり、通報されるリスクだってあるよ。

[29971: 名無しさん]

>>29967 マンコミュファンさん

どっかの大学の先生が高層階は流産の確率が飛躍的に高いって、書いてたけどね。

個体差あるのかもしれんが、流産の心配があるなら高層はやめといた方が後悔しないよ。
後悔しきれないよ。

[29972: 匿名さん]

タワマン高層階で子育てって親のエゴ押し付けてるよね。ベビーカーも押し付けてくるのかな。

[29973: 匿名さん]

>>29972 匿名さん

確かに。。。

[29974: 匿名さん]

>>29966 匿名さん
バルコニーで珈琲飲むときはちゃんとズボンはくから大丈夫

[29975: マンション検討中さん]

今度は高層階子育てネガのターンか。
みんな希望の部屋買おうと必死の気持ちが伝わってくる

[29976: 匿名さん]

うん、そうですね。色々な情報がありますが、我が家は高層階で子育てしますよ。全てのリスクを回避はできませんから。

[29977: 匿名さん]

>>29971 名無しさん
高層階だと流産率が高いとう話は、30年前にも聞いた事があります。
6階以上を高層階としてありました。
本当かどうかは知りませんが、ネット上で噂されるイギリスの規制は、4階以上となっています。


妊婦は一戸建てやアパートにでも住めというのでしょうか。

[29978: 匿名さん]

>>29972 匿名さん
海抜ゼロメートルみたいな低地の平屋で子育てするのは、親のエゴ押し付けることにはならないのか？

[29979: マンション検討中さん]

>>29971 名無しさん

どこかの誰が書いてたってなんだ　笑
認められた論文のリンクはれよ　笑
引用数いくらなんだよ　笑

[29980: 匿名さん]

>>29979 マンション検討中さん
これな(笑)
http://www.mynewsjapan.com/reports/1348
逢坂文夫氏（東海大学医学部講師）
マスコミが報道できない「高層階病」の実態 6階以上＆33歳以上で44％流産

[29981: 坪単価比較中さん]

高層階の流産率が高い理由の推論に、そもそもタワマン買える高収入層は世代的に30代であり、30代の流産率が20代より高いのは当たり前なんて話もあったな。

まあ信じる信じないは人それぞれだねー

[29982: 匿名さん]

>>29979 マンション検討中さん
これもな(笑)
https://www.niph.go.jp/wadai/mhlw/1994/h061003.pdf#search='%E9%AB%98%E5%B1%A4%E9%9A%8E%E3%81%AF%E6%B5%81%E7%94%A3%E3%81%AE%E7%A2%BA%E7%8E%87%E3%81%8C%E9%A3%9B%E8%BA%8D%E7%9A%84%E3%81%AB%E9%AB%98%E3%81%84'

[29983: 匿名さん]

タワマンをネガりたい奴らの不幸の手紙攻撃は凄いな。見てるこっちまで不幸せになってきそうだぜ。。

[29984: 匿名さん]

文献には事欠かないね(笑)
https://matome.naver.jp/odai/2153637271771506501
https://news.livedoor.com/article/detail/12056900/
https://toyokeizai.net/articles/-/5829

[29985: 名無しさん]

>>29979 マンション検討中さん

何が楽しいかしらんが、後悔のない選択を。
奥様に幸あれ。

[29986: 匿名さん]

>>29983 匿名さん
ネガじゃないだろ！質問に丁寧に答えてやっただけ。
自ら炎上させた自覚ある？(笑)

[29987: 匿名さん]

俺低層だから、どうでも良いや。

[29988: 匿名さん]

>>29981 坪単価比較中さん
原因はそれだけじゃなさそうですね
http://www.mynewsjapan.com/reports/1348
https://matome.naver.jp/odai/2153637271771506501
https://news.livedoor.com/article/detail/12056900/
https://toyokeizai.net/articles/-/5829

[29989: 匿名さん]

>>29977 匿名さん
うーん？とすると標高18m以上だと同様のリスクがあるってことだよね？武蔵野台地全部当てはまるけど聞いたことないなぁ…不勉強かもしれないので、なぜ30年以上前から城南城西城北エリアでそんな話が一切出ていないのが教えてもらえます？タワマン特有の話じゃないと思うんだけども。

[29990: 匿名さん]

>>29986 匿名さん

で、てめーは善意のつもりでタワマンのマイナス面を貴重な時間を割いて教えてくれてるということなのか？ボランティア精神すげー奴なのか？
ついでに豊洲運河に浮いてるゴミ拾ってくれよ。子供達や地球環境に貢献できるぜ？

[29991: 匿名さん]

>>29990 匿名さん
キレちゃだめですよ、販売関係者さん

[29992: 匿名さん]

>>29989 匿名さん
引用先の大学の先生方に訊いてくださいね♪

[29993: 匿名さん]

>>29990 匿名さん
まともな教育を受けた人はてめーとか言わないよ。

[29994: 匿名さん]

>>29970 匿名さん
プライベートの空間を見られてるのと公園とでは精神面で違うと思うわ

[29995: 匿名さん]

>>29994 匿名さん
なので、公園からは家の中までは見えませんよ

[29996: 匿名さん]

問題なのは標高じゃないよ。張られたリンク先の記事位読んでくれ

[29997: 匿名さん]

>>29989 匿名さん
リンク先の文献をちゃんと読みました？
標高とはどこにも書いてないですよね。
誤解がないよう、一部を引用しておきますね。

次々と建設される超高層マンション。住環境と病気との関係についてはシックハウス症候群や化学物質過敏症が知られているが、高層階の居住が、流産、死産、神経症、低体温など各種病気の要因になっていることは、ほとんど知られていない。背景には、三井不動産を筆頭とする財閥系からリクルートまで、デベロッパーを巨大広告主に持つマスコミが報道できない構図がある。このほど『コワ～い高層マンションの話』（宝島社）が発売となり、帯には「33歳以上の約7割が流産の経験」などとあるが、真偽はどうなのか。著者である東海大学医学部の逢坂文夫講師（基盤診療学系・公衆衛生学）に、医師の三好基晴氏が話を聞いた。
医学的な正式診断名ではないが、高層階に住むことによって生じる各種病気を、便宜上、この記事においては「高層階病」と名付ける。逢坂氏は、この高層階病について、横浜市内の3ヶ所の福祉保健センターを対象に、16年以上にわたって継続的に調査を続けている。
◇想定外の調査結果から始まった
―――高層階病の研究を初めて発表したのはいつ頃でしょうか。

　高層階の住居の健康被害についての研究発表をしたのは1994年です。「厚生省心身障害研究　平成5年度研究報告書」（現在の厚生労働省は当時厚生省）に「住居環境の妊婦に及ぼす健康影響について」のタイトルで私が研究報告しました。

　横浜市の３つの福祉保健センター（当時の名称は保健所）において４ヶ月健診を受けた母親の中で、第一子のみを出生した人だけを対象に行いました。このときの調査の母数は４６１人でした。


流産・死産の割合は、１～２階で６．０％、３～５階で８．８％、６階以上で２０．８８％、と高くなるにしがたい、増加していました。その後継続的な調査を行い追加データを取っていますが、ほぼ同じような割合で推移しています。

―――どのようなきっかけで、このような研究調査をしたのでしょうか。

　高層マンションで６階以上であればエレベーターの設置義務がありますが、５階以下では設置義務がなく階段を使わざるを得ないので、階段の上り下りの激しい運動によって流産率が高くなる、という説がありました。

これを裏付けるデータを取ろうと考えていました。しかし、結果を見ると予想とは違って、５階以下より６階以上の方が明らかに流産･死産の経験者が多いということが分かったのです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/

[29998: 匿名さん]

>>29995 匿名さん
バルコニーで珈琲飲まないの？

[29999: 匿名さん]

>>29998 匿名さん

29995ではないけど、バルコニーで珈琲飲んでるところ見られるくらい何ともないのだけど。
それが嫌なら高層か僻地に行くしかないのでは。

[30000: 匿名さん]

>>29998 匿名さん

バルコニーで夕陽を見ながらビールを飲むわ
そういえば、うちのタワマンは子だくさん。子供が2人いる家庭が多いよ。