ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[29851: 評判気になるさん]

>>29743 マンション検討中さん
そういう考えなら、タワマンなんか住まないで低層マンションがいいですよ。トラブルの元です。

[29852: マンション検討中さん]

>>29844 匿名さん
空中権を買ってるから、大した問題にならないだろう

[29853: 評判気になるさん]

>>29741 匿名さん
ペットがダメなら、こんな大規模マンション無理でしょ笑？面白いこと言いますね。

[29854: 匿名さん]

>>29844 匿名さん

以前も見たよ、この変電所ネガ
変な改行ネガ、まだいたの？

[29855: 検討板ユーザーさん]

>>29853 評判気になるさん
ほんとペットが無理なら豊洲キツくない？？

ペット拠点のイリオもあるから街中、ペットだらけだしこのマンションもペットと一緒に住む人かなり多いと思うよ(笑)

[29856: 匿名さん]

>>29741 匿名さん
うちのマンションは、ペット飼養規則で、ペットは非常用エレベーターを使用するように決まっています。
動物アレルギーのある方などは、そういうマンションを選択された方が良いと思いますが。
ペットを飼ってるお宅はいっぱいあると思いますよ。
我慢して一緒に乗るか、ペットボタンが押されている時は、乗るのを見送るという選択もありますが。

[29857: 匿名さん]

自分も家族も、ペットは飼わないけど、同じエレベーターでも全然オーケー。検討の上で全くマイナス要因になりませんでした。

[29858: 匿名さん]

入居を検討する時は、同時にお子さんのアレルギー検査もしておくと万全ですね。

[29859: eマンションさん]

>>29743 マンション検討中さん
無知

[29860: eマンションさん]

>>29743 マンション検討中さん
ベビーカー先に乗せて、一本見送るのが本当のマナーです。

[29861: 匿名さん]

>>29860 eマンションさん

その通りですが、このエレベーターの設置率だと保育園タイムの低層はしばらく見送りですね。

[29862: 匿名さん]

時差出勤とか、ここの入居時には無くなってるのかね。うちの会社は、当分時差出勤だから、そもそも混んでる時には出勤しないんですよね。このままフレックスが恒久化しそうな勢い。

[29863: 匿名さん]

>>29837 匿名さん
うちは都内の他のところから豊洲へ行きますよー。
住宅ローン現在のために内金以外はフルローンですが、一括で買えます。

[29864: 匿名さん]

>>29839 匿名さん
我慢できない人はマンションには向いてませんよ。
戸建てにしましょう。

[29865: 匿名さん]

ベビーカー優先して当たり前？酷いポジショントークですね。

[29866: 匿名さん]

>>29844 匿名さん
不動産オタク以外の大多数の人にとっては大した問題ではないです。
気にならない。

[29867: 契約済みさん]

>>29865 匿名さん
ベービーカー優先と思わない人の親の顔が見てみたいわ。
子供もかわいそう...いないことを祈る。

[29868: 匿名さん]

>>29867 契約済みさん
いや、だから子持ちのポジショントークだろ。
独身からしたら好き勝手子作りして税制優遇受けてる人たちになんで遠慮が必要なんだよ。となる。

[29869: 匿名さん]

邪魔とか畳めとか言ってるのは論外というかネタだろうけど、ベビーカー優先も絶対違う。

ベビーカー優先って、満員でベビーカー乗ろうとしてきたら誰か降りて乗せるってことでしょ？
さすがにそれはやりすぎじゃない

[29870: 匿名さん]

>>29868 匿名さん
好き勝手子作りしてって、、、思考が怖いですね、、、
ここはファミリーがメインですよ？

あなたみたいな人には住んでると思うとゾッとするので、どうか他の物件に行ってください。お願いします

[29871: 契約済みさん]

>>29869 匿名さん
おっしゃる通り、そこまでの”優先”は当然求めていません。
ベービーカーが先にエレベーターの前に待っていても関わらず、そこに割り込むやつはやめて欲しいくらいのレベルです。

[29872: 匿名さん]

まだベビーカーの話してんのかよ。
上のコメントの方も言ってるが、畳めっていうのはおかしいし、マナーというのもおかしい。なんか違うんだよなぁ。
人を思いやり、お互い気遣いする気持ちがあればいいんだよ。
誰だってベビーカーで人混みや狭いエレベーターなんか乗りたくないけど、その時間での外出が必要だから申し訳なく乗ってるんだよ。時間ずらせって言う奴いるけど、小さい赤ちゃんに出先で時間潰させるのか？我慢してくれないぞ？譲り合いが大切だろうよ。
もちろんベビーカー側も当たり前なんて態度してしまったら論外だ。
小さい子供がたくさんいる地域に住むことは分かってるんだから、当っちまったら仕方無いと諦めな。

[29873: 匿名さん]

朝やラッシュ時のエレベーターの混み具合はどんな感じなんだろうねー。
スカスカならそんな争いも苛立ちもないだろうけど
うーんでもピストンとはいえ途中とまりますよね、駐輪場行く人とか。
それにイライラしちゃうかもな。

[29874: 匿名さん]

子供作るのに特別な修練や技術が必要だったら敬うけど。本能のままに気持ちいい事した結果だろ。それでev優先しろだのマウント取ってくるのはマジ意味不明だわ。

[29875: 匿名さん]

>>29775 匿名さん

同意。
ベビーカーを優先しろって言うママさん、それはある程度分かった。
申し訳なさそうな態度があれば良かろう。
しかし、電動自転車のマナーの悪いママさん、それは確かにアンタが悪い。
子供を乗せてんだよ、そこどけそこどけ電動自転車様が通るって感じだよ。
電動自転車は重たいからそこら辺に置かせてって、勝手過ぎ。
申し訳なさそうな態度はまるでなし。

[29876: マンション掲示板さん]

>>29868 匿名さん
子供が生まれない地域、もっと言えば国は滅びますよ。ウチの子は、あなたが将来足腰立たない老人になった時に「勝手に歳食って邪魔なんだよ」と言わない、まともな子供に育てようと思います。

[29877: 職人さん]

>>29874 匿名さん
本能のままに気持ちいいことしたお前の両親が、他人に一つの迷惑を掛けずにお前を育てたならば、その書き込みは正しい。

[29878: 匿名さん]

>>29874 匿名さん
あなたや、あなたが赤ん坊だった頃の親は、他人に全く迷惑をかけずに育ったんですか？それなら、何も言うことはありませんね。

ただ、そこまで完璧な人間でしたら、ここは選ばずに、完璧なマンションを選択された方が無難かと思います。

[29879: 匿名さん]

>>29877 職人さん
独身だってベビーや年寄りには気を遣うし席も譲る。他人に迷惑かけてる本人が配慮は当たり前だと言い張ったりするなと言っている。

[29880: 匿名さん]

>>29879 匿名さん
言ってないと思うよ。

[29881: 匿名さん]

捻り出してエレベーターがやっとか、ここのネガ貧弱過ぎない？

[29882: 匿名さん]

>>29868 匿名さん
お前の年金払ってくれるの誰なんだ？となる。身勝手もたいがいにした方がいいよ。独身税払うならいいよ。

[29883: 匿名さん]

>>29881 匿名さん
確かに貧弱ですが、わざと反論されやすいネガを書くという、高度なポジかもしれない、、！

[29884: 匿名さん]

>>29877 職人さん
ほんとこれだな。自分はガキだったので知りませんってことだな。子育てしたことない単なるアホですね。

[29885: 匿名さん]

だから子持ちってだけでマウント取りに来るなよ。隙あらばすぐマウント取りたがるな。
1l 2lもあるんだから独身dinksも住むんだよ。つーか子供の事思うならタワマンなんて住むなよ。戸建て行け戸建て。

[29886: 匿名さん]

>>29885 匿名さん
3LDKあるところは、子供たくさん来るし、出来るので、子供いやなら避けた方がいいですよ。マウントを取る、取らないではなくて、現実にいっぱい子供がこのマンションにも来ると思います。

[29887: マンション検討中さん]

>>29885 匿名さん

お、次は子供嫌いの住人なりすましかぁぁ　w

非モテ独身で子供のこと知らなさすぎて
捏造リアリティ弱いぃぃ　ww

クッソゴミwww

[29888: 匿名さん]

>>29885 匿名さん
3lあるんだからファミリーも住むんだよ。ここ何戸あると思ってるの？ファミリーがどこに住むか君に言われる筋合いはないんだよ。何様なの？

[29890: 周辺住民さん]

>>29879 匿名さん
どこで「他人に迷惑かけている本人が配慮は当たり前だ」と言い張ってんだよ。勝手にそう思い込んでるだけだろ。

[29891: 匿名さん]

>>29889 匿名さん

自分の親が不動産業をしていてファミリーマンション購入の検討者を偽って他社の業績に影響を与えるためにベビーカーの親は出て行けとかイキっていたら死にたい気持ちになるなあ。

[29892: 匿名さん]

>>29885 匿名さん

あんたなかなか面白いな。何トチ狂ったこと言ってんだ？ここの隣は小学校だぞ？
独身やDINKSならそれ用のマンションに行け。ヤリ部屋にするなら六本木辺りに住めよ。

[29893: 匿名さん]

スレが荒れてしまったら申し訳ないのですが、、
こちらの購入者の方で20F以上購入、かつ3歳以下のお子さんがいる方は結構いらっしゃいますよね？
ほぼここで決めているものの、高層階は子育てに良くないという意見をチラチラと聞いており、最後の一歩を踏み出せずにいます、、
タワマンも初めてのため、今までタワマンに住んだことがある方も含めてアドバイスいただきたいです。

スレ違いと言われてしまったらそれまでですが、一応こちらを第一希望にしているため、質問させていただきました。

[29894: 匿名さん]

低層階買えばよくね？

[29895: 匿名さん]

タワマンが子育てに良くないかどうかはまだ統計出てないんじゃない？良くないってのは聞いたことあるけど、ソースは香港の研究だったような。
湾岸の子供はタワマン育ちが多いけど、影響あるかどうかは大人になってからじゃないとわからない。うちの子供は6歳まで高層階だった。影響があるのかは全くわからない。
心配で、戸建てに行く余裕あるならそうしたら？それか低層。

[29896: 匿名さん]

>>29893 匿名さん

うちは19階前後にした。高層じゃないけど眺望もそこそこ取れるし、EVも少し階段使えば両方使える。外から覗かれる高さでもないし。高層だと子育てに悪いというのは根拠がよく分からないけど一応それに配慮。地震の際とかに登ることも考えた。景色に動きがないと子供にとっての刺激が足りないかなというのも。リセールはファミリー層にはできるのではと思ってる。

[29897: 検討板ユーザーさん]

>>29870 匿名さん
てかさ、ここがファミリーがメインとか誰が決めたの？

初期購入者は湾岸の空中族が多いからむしろ他のタワマンより子供少ないと思うよ。
子供がいる家庭は同時期に販売されてた晴海フラッグを選んでる人が多い印象だけど。販売中止で流れてきてるのかね？

1L.2Lもたくさんあるからシングル、ディンクス、シニアも多いと思うけど。　

どんな家族構成だろうと同じマンションの住民同士、お互い敬意を持って生活していけばいいんじゃないの？

[29898: 匿名さん]

>>29897 検討板ユーザーさん

で？

ベビーカー ネタ飽きたから次頼む。

[29899: 匿名さん]

パンフレットにヨガのイベントみたいな写真あったけどどうせヨガやるなら屋上で朝日みながらやりたかった
きっと東電堀前でやるのだろうけど

[29900: 匿名さん]

へー東電堀でヨガのクラスやるんだ。
いいね。どこかに委託してるのかな？

[29901: 匿名さん]

>>29899 匿名さん

朝日浴びながらヨガやってるのは絵になるね。
まさか中国人が太極拳を始めたりして（笑）

[29902: 匿名さん]

>>29901 匿名さん

やってるよ

[29903: マンション検討中さん]

>>29893 匿名さん
何がどう良くない、と言われてor書かれているのかよく確認の上、検討して下さい。こればかりは科学的にどうとかより艦上的な話ですし。

ちなみに、学力だけでいったら豊洲北小の生徒はほとんどタワマン住まいの子ですが、都の学力テストで2位になる程度には高いようです。

学力的に不利にならないことは証明されたと思うので、あとは文化的、体力的、社会的にタワマン高層階だとまずいかもしれない、という点について検討されれば良いかと思います。

[29904: 匿名さん]

>>29893 匿名さん

タワマンに住むことと学力は関係ないと思います。
マンションは一戸建てや団地のように玄関開けたら直ぐに外という訳にはいかない。
タワマンに限らず、今はオートロック、エレベーターなど、小さな子供（園児）がひとりでの友達との行き来が自由に出来ないとか、
外遊びに連れ出すのが面倒な親が増えているとかが問題なのでは？
あと、高層階に住む子供は高さへの恐怖感がなくなり、過去に事故に繋がった例がありましたね。

[29905: 匿名さん]

>>29904 匿名さん

季節感じなくなるとか言うけど、外には出るんだし、それは無いな?と思ってます。
結局、子供がどう育つかは親次第かな？

[29906: 匿名さん]

>>29904 匿名さん

私も関係ないと思います。
マンションの高さと子供の学力は関係ないと思うけど、親の年収と子供の学力が関係ある事は、データでもわかっているようです。
タワマンに大学卒の高収入の世帯が多く住めば、子供の学力も高いだろうというのは、想像出来ます。

親の収入が高いと、子供をスポーツの習い事に行かせたり出来るからでしょうか、23区内で小学生の運動能力は中央区が1位だったという記事も読んだ事があります。

[29907: 匿名さん]

>>29906 匿名さん
生まれ持った才能次第。親にできることはさしてないよ。小さい頃から、一回見たものはほぼ記憶できるほど記憶力が恐ろしく良かったが、運動はダメダメ。
たぶん野球の専属コーチをつけて教えても、大成はしなかったと思う。

反対に勉強向いてない子を必死になって勉強させて、私学入れても大成しないし本人は不幸だろうな。

[29908: 匿名さん]

タワマンに住む子の親は収入が高いだろうから、学力が高くなる事は想像はつく。教育費をかけるからね。
でも、学力と頭が良い事は別。
幼少期に自然の中で育った子が生きる力とか地頭が良い子に育つかもしれない。
豊洲民はすぐに学力の事しか頭にないようだが、質問者はタワマンでの子育ての弊害とかを事を聞きたいのでは？

[29909: 匿名さん]

>>29907 匿名さん

頭の出来はある種のタブーですからね。
中学の時、教科書を一読して全部覚えてる奴いたけど、夏休みにアラビア語のコーランを原文で理解してて、頭の出来の差を痛感したよ。

[29910: 匿名さん]

質問者です。みなさま貴重な意見ありがとうございます。
学力もそうですが、乳児への高所の影響や、た妊娠時の流産リスクとかも気になります。。

[29911: 口コミ知りたいさん]

>>29910 匿名さん
そうやって後出しするから…。初めから何を懸念しているのか？を書かないと答えようがない。

[29912: 匿名さん]

タワマンで子育てはＮＧです。欧州では高層階での子育ては規制されてます。

[29913: 匿名さん]

>>29910 匿名さん

タワマン高層階に住むリスクがどうとか言われていますが、要は外出が億劫になる事を言われているのだと思います。　
妊娠中も赤ちゃんが産まれてからも億劫がらずに外に出て歩いたり運動したり、子供の外遊びをさせる事が大切だと思いますよ。
ブランズは環境が良く周囲には公園も多いから、妊娠中に散歩するにも子供を遊ばせるにも最高の場所ですよ。
前にも書きましたが、子供の高さへの恐怖感が無くなるリスクが心配なら、低層階を選べはいいのではないでしょうか？
そして、ダイレクトウィンドウは避けるべきですね。

[29914: マンション比較中さん]

Twitterに上がってたゆりかもめからのビュー、南西まる見えやな。

[29915: マンションマニアさん]

>>29912 匿名さん

榊みたいなこと書くな

おまえみたいなのが一番子育て向いてない

良かれとおもって子供に避けたり与えたりしてるのがガチの虐待みたいな事例がたくさんある

予防接種やステロイドを全面拒否したり浄水で加湿器回したり石鹸で乳幼児ゴシゴシあらったり

自分は不都合な真実を知ってるみたいなこと思ってるからタチが悪い

高層階に住むことと流産することとどういう科学的な因果関係があるわけるわけ？
高層ビルのオフィスワーカーが流産バンバンしてるわけ？

電車やタクシーにのっならGがかかるから流産するこからテレワークつまり郊外戸建て最強とか言い出しそうだな

[29916: マンションマニアさん]

>>29914 マンション比較中さん

知らなかったの？
住んでたら誰でもわかるし眺望シミュで住んでなくても誰でもわかる
おまえはどこのツイクズなの？

[29917: 匿名さん]

>>29914 マンション比較中さん
こりゃゆりかもめからの視認性抜群やな。

[29918: 匿名さん]

>>29915 マンションマニアさん
落ち着けよ。更年期か？

[29919: 匿名さん]

乳幼児が高層階でどうとかって、ブランズタワー豊洲の検討というより、専用のスレでも建ててやってもらいたいな。じゃないと、全てのタワマンのスレで同じような議論が繰り返されて、議論の妨げになるから。即答できるような簡単な質問でもないでしょ。

[29920: マンション比較中さん]

>>29916 マンションマニアさん
いきなり、おまえとかクズとかどうした？？？
誰でもわかることに対して、そんなに熱くなるなよ笑

[29921: 匿名さん]

>>29912 匿名さん
八王子や高尾では戸建てでも子育てNGってことですか？
しかも八王子なんて更にタワマンもあるけど。

[29922: マンション検討中さん]

>>29917 匿名さん

過去の悶着からここでの関西弁は全てW田さんと認定されます。
やめてあげてください。

[29923: マンション検討中さん]

>>29920 マンション比較中さん

東タワ

[29924: 匿名さん]

自分の子どもが頭悪くて、タワマンのせいにしたというクズの話だろ。
明らかに頭悪い発想だろ。

[29925: 匿名さん]

>>29912 匿名さん

世界では常識ですね。
高層階で子育てする人はいないでしょ。
子どもが可哀想。

[29926: 匿名さん]

>>29914 マンション比較中さん
夜はもっと丸見え　カーテンしめればよろし
北西も

[29927: マンションマニアさん]

>>29923 マンション検討中さん

やっぱりそう思った？

[29928: 匿名さん]

あそこの奧さんこの部屋に住んでるんだ～とかあそこの旦那さんあの部屋住んでるんだ～って一度知られるとずっと見られちゃうので夜はカーテンした方がいいよ、何年も住むなら
あとやっぱり豊洲公園は見ちゃうよブランズタワー。子供遊ばせてる時マンション見ちゃうもん。
遠くても分かる女脳は
ららぽーとのフードコートも
コミュニケーション取らない人なら気にしなくてオッケー

[29929: 匿名さん]

ガーデンのテラスから丸見えの有明トリプルよりはマシかな

[29930: 匿名さん]

>>29925 匿名さん

そうなの？高層階の角買っちゃったよ。
まぁ良いや。ソース無さそうだし。

[29931: 匿名さん]

うち、IT企業だけど、流産はわからないけど十分適齢期の若い同僚の不妊の方多いよ、、
勝手にIT機器や高層階と因果関係あるんだろうなと思ってた。

[29932: 評判気になるさん]

>>29914 マンション比較中さん

パークタワー丸見えザタワーとどちらが丸見えですか？

[29933: 匿名さん]

>>29932 評判気になるさん

花々しくスレチやな。こちらもご検討中ですか？

[29934: 匿名さん]

>>29932 評判気になるさん

どっちも

[29935: 匿名さん]

>>29925 匿名さん

高層マンションだらけの、シンガポールや香港の子供達は、みんな可哀想なのかな。

[29936: 匿名さん]

>>29935 匿名さん

アジアじゃね？反論下手やな。

[29937: 匿名さん]

つか、外からの視線をシャットアウトできるタワマンてあるの？笑

[29938: 匿名さん]

>>29937 匿名さん

地下に住むことやな。

[29939: 匿名さん]

>>29938 匿名さん
もぐら

[29940: 匿名さん]

>>29939 匿名さん
リゾートタワー　

[29941: 匿名さん]

>>29940 匿名さん
開放的ということ？

[29942: 匿名さん]

>>29941 匿名さん
じゃ、見えたっていいね。

[29943: 匿名さん]

タワマンのガラスを全部マジックミラーにすればいいのかな

[29944: 匿名さん]

>>29942 匿名さん
ヨガもいいね。

[29945: 匿名さん]

>>29944 匿名さん
タヒチアンミュージックがいい。

[29946: 匿名さん]

>>29943 匿名さん
マジックミラーはちょっと恥ずい。。。

[29947: 匿名さん]

>>29946 匿名さん
オプションでベランダをウッドで囲えるとかあるとリゾートっぽい。

[29948: 匿名さん]

>>29946 匿名さん

企画モノ意識しすぎ笑

[29949: 匿名さん]

>>29947 匿名さん
涼しげ

[29950: 匿名さん]

>>29949 匿名さん
そうだね。オプションだと統一感は保てつつ個性が出ていい。東急さん、ご検討よろしく。