ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[29801: 匿名さん]

無事40戸出ましたかね。

[29802: 匿名さん]

ベビーカー畳めとか指摘されたら、管理人に即言うわ。女子高生に足閉じろって怒鳴って逮捕されたじじいと同じじゃん。怖いよ

[29803: 匿名さん]

>>29799 マンション検討中さん

ダルいおじさん笑

[29804: 検討板ユーザーさん]

>>29802 匿名さん

そいつらはエレベーターネタで荒らしたいクズだから無視してー

[29805: 匿名さん]

>>29802 匿名さん
どうせリアルな世界では睨みきかせるくらいで何も言えないやつだから問題なし。

[29806: 検討板ユーザーさん]

>>29799 マンション検討中さん

転売厨って名言だわー。初対面なのに自分が住んでるマンションがいくらで売れるとか話してきて心底気持ち悪いと思ったことがある。まさにその人は勝鬨の人だった(笑),

[29807: 匿名さん]

今日も無事に40戸販売して、年内7割、竣工前販売も見えてきたな。至って順調。

[29808: 匿名さん]

>>29806 検討板ユーザーさん
差別的な表現を名言って、かなり偏った思考ですね。

[29809: 匿名さん]

グロス高いのに、みんな良く買えるよなー。コロナ不況とか、ここだけ見るとどこいったんだか。。

[29810: 匿名さん]

>>29802 匿名さん
いや、その場で言い返せよ。

[29811: 匿名さん]

広い公園の目の前でスーパーが近くてベランダから水辺が見えるだけでオッケー

[29812: 匿名さん]

>>29809 匿名さん

ここ安いからね。大半はキャッシュ組だから、金利高騰しても関係なし。

[29813: 匿名さん]

>>29812 匿名さん
大半がキャッシュのソースは？

[29814: 匿名さん]

>>29813 匿名さん

営業さんからそう聞いたよ。

[29815: 検討板ユーザーさん]

>>29808 匿名さん

私のことは実需厨と呼んでいただいてもいいですわよ(笑). 転売益で人生を組み立てない情弱とかそんなかんじで.

[29816: マンションマニアさん]

>>29806 検討板ユーザーさん

あの辺　ビンボーかテンバイヤーばかり
転売益のない勝どきに用事ない　普通は

[29817: 匿名さん]

>>29815 検討板ユーザーさん

キモい

[29818: 匿名さん]

>>29770 匿名さん
ホットサンドがいい。

[29819: 匿名さん]

なんだかんだ積み上げってくるとやっぱ高層階に住みたくなってくるね

[29820: 匿名さん]

>>29815 検討板ユーザーさん

俺も実需厨!!
転売厨中年キモい!!

[29821: 匿名さん]

初めて湾岸タワマン住んだのが25、田舎者で上京3年目、金だけは周りより稼いでたけど貯金はなかったから、とりあえず内陸より安く住めるとこ、、と思って見つけたのが有明。
それまで会社の寮だったからボロアパートの経験もなく、周りは成り上がった俺！的なナイスミドルばかりだったのでその感覚分からず、海外駐在から戻ってすぐ売って1000万以上の含み益、今は豊洲マンション低層で暮らしてます。
広くて良い間取り、なんの不満もない。高層階は音が全くしなくて怖かった。
興味本位でMR覗いたけど、住み替える必要なしとの判断。近所が開発されるのは嬉しい！よろしくー

[29822: 匿名さん]

>>29819 匿名さん
なんだかんだ実物カッコいいわ。
白手すりだなんだの色々な人の屍の上に立ってるわけだけど…

[29823: 買い替え検討中さん]

うん、やっぱ出来上がってくると、ここカッコイイね

[29824: 匿名さん]

豊洲の中で立地も個人的に一番良いと思うし、デザインもいいよ。価格は高めだけどね。でも、予算届くし、他のマンションよりもここに住みたいと思ったよ。

[29825: 匿名さん]

植栽が入ってくると、足元はちょっとした森みたいな感じになるよ。日陰が少ない豊洲には憩いの場所になる。

[29826: 匿名さん]

>>29825 匿名さん
本当日陰ないよね

[29827: 匿名さん]

>>29821 匿名さん

それもいいね
みんなで豊洲を盛り上げよ

[29828: 匿名さん]

>>29827 匿名さん
遅。
もう盛り上がってますよ。

[29829: 匿名さん]

>>29827 匿名さん
うん、豊洲いいね。

[29830: 匿名さん]

>>29829 匿名さん
豊洲の明日をみんなで作り上げよう。

[29831: 匿名さん]

>>29825 匿名さん
森はいいね。

[29832: 匿名さん]

>>29823 買い替え検討中さん
カッコよすぎ。

[29833: 匿名さん]

>>29828 匿名さん
まだ序章。これから豊洲の第一章が幕を開ける。

[29834: 匿名さん]

>>29809 匿名さん
コロナ不況の影響って、比較的所得が低い方とかブルーカラーがメインだと思います。
ここ買えるくらいのサラリーマンは給与変わってないし、経営者はこの数年でしこたま稼いでるのであまり問題ない。

[29835: マンション検討中さん]

>>29834 匿名さん

コロナは不安定な職業や業界や雇用形態への影響大きいから、この辺の人たちは短期には大丈夫と思案。

[29836: 匿名さん]

>>29834 匿名さん
ここ買う人は影響ないかもしれんが、元々の豊洲は坪200台だから、モロに影響あるよ。

[29837: 匿名さん]

>>29834 匿名さん
ここ買う人は含み益が大半で、当たり前に影響ある普通のリーマンの庶民だよ。
都心にマンション買える層が、わざわざ豊洲に買うわけないよ。
ここ買う人は幕張のマンション検討しますか？

[29838: 匿名さん]

>>29836 匿名さん
待っていれば、パークシティ豊洲とかが安く出てくるかな？板マンとかが安くなっても、実需的には住みたくないから、微妙なんだよね。

[29839: 匿名]

>>29747 通りがかりさん
シャトルEVは、業務用（荷物）タイプの仕様変更なので、
遅くて、途中下車でもあれば最悪だ。
　暫くの時間だが、多様な住民、ベビーカー、動物(臭い。声）等々
同じ空間を共有し、我慢出来るだろうか？

　それにしても、豊洲内には格差によるEVはない。
上層階大優先の、大型マンションは、一般住民が泣かされ、
　この先、思いやられそうだ。

[29840: 匿名さん]

冬は南東から日が昇って南西に日が落ちる
冬の朝にココアを飲むのが好きだが一瞬で太陽が落ちるのは寂しいもんだね

[29841: 契約済みさん]

>>29837 匿名さん
自分は紀尾井町からここに住み替えだけど？

[29842: 匿名さん]

>>29841 契約済みさん

惨めだからやめなよ。

[29843: 匿名さん]

>>29841 契約済みさん

ステップアップおめでとう??

[29844: 匿名]

>>29839 匿名さん
　誰も、　駅から近い、交差点角地にある変電所が、目障りだと、
思わないのだろうか？

　一棟建大型マンションなのに、間口が狭い、貧相な変形敷地の
東側は、運気が上がらない不動産(土地）で、
　到底ランドマークタワーとは、呼べない。写真もださなない。

　将来、変電所が移設でもしたら、跡地の、処遇問題が
発生するかもしれない。　　（購入か　　ほったらしで）

　角地の一画を、疎かにした不動産(土地）は、ほかに類がない位
　残念な事。

[29845: 匿名さん]

>>29841 契約済みさん
この見栄の張り方はさすがに恥ずかしい。。。

[29846: 名無しさん]

>>29844 匿名さん

改行のクセが凄くて読む気がしない。

[29847: 匿名さん]

>>29841 契約済みさん

どういうことですか？

[29849: 通りがかりさん]

>>29847 匿名さん

恥ずかしすぎて、掲示板見れないレベルだな。

[29850: 匿名さん]

>>29844 匿名さん

角地変電所マン！久しぶりじゃん。元気だったかい？

[29851: 評判気になるさん]

>>29743 マンション検討中さん
そういう考えなら、タワマンなんか住まないで低層マンションがいいですよ。トラブルの元です。

[29852: マンション検討中さん]

>>29844 匿名さん
空中権を買ってるから、大した問題にならないだろう

[29853: 評判気になるさん]

>>29741 匿名さん
ペットがダメなら、こんな大規模マンション無理でしょ笑？面白いこと言いますね。

[29854: 匿名さん]

>>29844 匿名さん

以前も見たよ、この変電所ネガ
変な改行ネガ、まだいたの？

[29855: 検討板ユーザーさん]

>>29853 評判気になるさん
ほんとペットが無理なら豊洲キツくない？？

ペット拠点のイリオもあるから街中、ペットだらけだしこのマンションもペットと一緒に住む人かなり多いと思うよ(笑)

[29856: 匿名さん]

>>29741 匿名さん
うちのマンションは、ペット飼養規則で、ペットは非常用エレベーターを使用するように決まっています。
動物アレルギーのある方などは、そういうマンションを選択された方が良いと思いますが。
ペットを飼ってるお宅はいっぱいあると思いますよ。
我慢して一緒に乗るか、ペットボタンが押されている時は、乗るのを見送るという選択もありますが。

[29857: 匿名さん]

自分も家族も、ペットは飼わないけど、同じエレベーターでも全然オーケー。検討の上で全くマイナス要因になりませんでした。

[29858: 匿名さん]

入居を検討する時は、同時にお子さんのアレルギー検査もしておくと万全ですね。

[29859: eマンションさん]

>>29743 マンション検討中さん
無知

[29860: eマンションさん]

>>29743 マンション検討中さん
ベビーカー先に乗せて、一本見送るのが本当のマナーです。

[29861: 匿名さん]

>>29860 eマンションさん

その通りですが、このエレベーターの設置率だと保育園タイムの低層はしばらく見送りですね。

[29862: 匿名さん]

時差出勤とか、ここの入居時には無くなってるのかね。うちの会社は、当分時差出勤だから、そもそも混んでる時には出勤しないんですよね。このままフレックスが恒久化しそうな勢い。

[29863: 匿名さん]

>>29837 匿名さん
うちは都内の他のところから豊洲へ行きますよー。
住宅ローン現在のために内金以外はフルローンですが、一括で買えます。

[29864: 匿名さん]

>>29839 匿名さん
我慢できない人はマンションには向いてませんよ。
戸建てにしましょう。

[29865: 匿名さん]

ベビーカー優先して当たり前？酷いポジショントークですね。

[29866: 匿名さん]

>>29844 匿名さん
不動産オタク以外の大多数の人にとっては大した問題ではないです。
気にならない。

[29867: 契約済みさん]

>>29865 匿名さん
ベービーカー優先と思わない人の親の顔が見てみたいわ。
子供もかわいそう...いないことを祈る。

[29868: 匿名さん]

>>29867 契約済みさん
いや、だから子持ちのポジショントークだろ。
独身からしたら好き勝手子作りして税制優遇受けてる人たちになんで遠慮が必要なんだよ。となる。

[29869: 匿名さん]

邪魔とか畳めとか言ってるのは論外というかネタだろうけど、ベビーカー優先も絶対違う。

ベビーカー優先って、満員でベビーカー乗ろうとしてきたら誰か降りて乗せるってことでしょ？
さすがにそれはやりすぎじゃない

[29870: 匿名さん]

>>29868 匿名さん
好き勝手子作りしてって、、、思考が怖いですね、、、
ここはファミリーがメインですよ？

あなたみたいな人には住んでると思うとゾッとするので、どうか他の物件に行ってください。お願いします

[29871: 契約済みさん]

>>29869 匿名さん
おっしゃる通り、そこまでの”優先”は当然求めていません。
ベービーカーが先にエレベーターの前に待っていても関わらず、そこに割り込むやつはやめて欲しいくらいのレベルです。

[29872: 匿名さん]

まだベビーカーの話してんのかよ。
上のコメントの方も言ってるが、畳めっていうのはおかしいし、マナーというのもおかしい。なんか違うんだよなぁ。
人を思いやり、お互い気遣いする気持ちがあればいいんだよ。
誰だってベビーカーで人混みや狭いエレベーターなんか乗りたくないけど、その時間での外出が必要だから申し訳なく乗ってるんだよ。時間ずらせって言う奴いるけど、小さい赤ちゃんに出先で時間潰させるのか？我慢してくれないぞ？譲り合いが大切だろうよ。
もちろんベビーカー側も当たり前なんて態度してしまったら論外だ。
小さい子供がたくさんいる地域に住むことは分かってるんだから、当っちまったら仕方無いと諦めな。

[29873: 匿名さん]

朝やラッシュ時のエレベーターの混み具合はどんな感じなんだろうねー。
スカスカならそんな争いも苛立ちもないだろうけど
うーんでもピストンとはいえ途中とまりますよね、駐輪場行く人とか。
それにイライラしちゃうかもな。

[29874: 匿名さん]

子供作るのに特別な修練や技術が必要だったら敬うけど。本能のままに気持ちいい事した結果だろ。それでev優先しろだのマウント取ってくるのはマジ意味不明だわ。

[29875: 匿名さん]

>>29775 匿名さん

同意。
ベビーカーを優先しろって言うママさん、それはある程度分かった。
申し訳なさそうな態度があれば良かろう。
しかし、電動自転車のマナーの悪いママさん、それは確かにアンタが悪い。
子供を乗せてんだよ、そこどけそこどけ電動自転車様が通るって感じだよ。
電動自転車は重たいからそこら辺に置かせてって、勝手過ぎ。
申し訳なさそうな態度はまるでなし。

[29876: マンション掲示板さん]

>>29868 匿名さん
子供が生まれない地域、もっと言えば国は滅びますよ。ウチの子は、あなたが将来足腰立たない老人になった時に「勝手に歳食って邪魔なんだよ」と言わない、まともな子供に育てようと思います。

[29877: 職人さん]

>>29874 匿名さん
本能のままに気持ちいいことしたお前の両親が、他人に一つの迷惑を掛けずにお前を育てたならば、その書き込みは正しい。

[29878: 匿名さん]

>>29874 匿名さん
あなたや、あなたが赤ん坊だった頃の親は、他人に全く迷惑をかけずに育ったんですか？それなら、何も言うことはありませんね。

ただ、そこまで完璧な人間でしたら、ここは選ばずに、完璧なマンションを選択された方が無難かと思います。

[29879: 匿名さん]

>>29877 職人さん
独身だってベビーや年寄りには気を遣うし席も譲る。他人に迷惑かけてる本人が配慮は当たり前だと言い張ったりするなと言っている。

[29880: 匿名さん]

>>29879 匿名さん
言ってないと思うよ。

[29881: 匿名さん]

捻り出してエレベーターがやっとか、ここのネガ貧弱過ぎない？

[29882: 匿名さん]

>>29868 匿名さん
お前の年金払ってくれるの誰なんだ？となる。身勝手もたいがいにした方がいいよ。独身税払うならいいよ。

[29883: 匿名さん]

>>29881 匿名さん
確かに貧弱ですが、わざと反論されやすいネガを書くという、高度なポジかもしれない、、！

[29884: 匿名さん]

>>29877 職人さん
ほんとこれだな。自分はガキだったので知りませんってことだな。子育てしたことない単なるアホですね。

[29885: 匿名さん]

だから子持ちってだけでマウント取りに来るなよ。隙あらばすぐマウント取りたがるな。
1l 2lもあるんだから独身dinksも住むんだよ。つーか子供の事思うならタワマンなんて住むなよ。戸建て行け戸建て。

[29886: 匿名さん]

>>29885 匿名さん
3LDKあるところは、子供たくさん来るし、出来るので、子供いやなら避けた方がいいですよ。マウントを取る、取らないではなくて、現実にいっぱい子供がこのマンションにも来ると思います。

[29887: マンション検討中さん]

>>29885 匿名さん

お、次は子供嫌いの住人なりすましかぁぁ　w

非モテ独身で子供のこと知らなさすぎて
捏造リアリティ弱いぃぃ　ww

クッソゴミwww

[29888: 匿名さん]

>>29885 匿名さん
3lあるんだからファミリーも住むんだよ。ここ何戸あると思ってるの？ファミリーがどこに住むか君に言われる筋合いはないんだよ。何様なの？

[29890: 周辺住民さん]

>>29879 匿名さん
どこで「他人に迷惑かけている本人が配慮は当たり前だ」と言い張ってんだよ。勝手にそう思い込んでるだけだろ。

[29891: 匿名さん]

>>29889 匿名さん

自分の親が不動産業をしていてファミリーマンション購入の検討者を偽って他社の業績に影響を与えるためにベビーカーの親は出て行けとかイキっていたら死にたい気持ちになるなあ。

[29892: 匿名さん]

>>29885 匿名さん

あんたなかなか面白いな。何トチ狂ったこと言ってんだ？ここの隣は小学校だぞ？
独身やDINKSならそれ用のマンションに行け。ヤリ部屋にするなら六本木辺りに住めよ。

[29893: 匿名さん]

スレが荒れてしまったら申し訳ないのですが、、
こちらの購入者の方で20F以上購入、かつ3歳以下のお子さんがいる方は結構いらっしゃいますよね？
ほぼここで決めているものの、高層階は子育てに良くないという意見をチラチラと聞いており、最後の一歩を踏み出せずにいます、、
タワマンも初めてのため、今までタワマンに住んだことがある方も含めてアドバイスいただきたいです。

スレ違いと言われてしまったらそれまでですが、一応こちらを第一希望にしているため、質問させていただきました。

[29894: 匿名さん]

低層階買えばよくね？

[29895: 匿名さん]

タワマンが子育てに良くないかどうかはまだ統計出てないんじゃない？良くないってのは聞いたことあるけど、ソースは香港の研究だったような。
湾岸の子供はタワマン育ちが多いけど、影響あるかどうかは大人になってからじゃないとわからない。うちの子供は6歳まで高層階だった。影響があるのかは全くわからない。
心配で、戸建てに行く余裕あるならそうしたら？それか低層。

[29896: 匿名さん]

>>29893 匿名さん

うちは19階前後にした。高層じゃないけど眺望もそこそこ取れるし、EVも少し階段使えば両方使える。外から覗かれる高さでもないし。高層だと子育てに悪いというのは根拠がよく分からないけど一応それに配慮。地震の際とかに登ることも考えた。景色に動きがないと子供にとっての刺激が足りないかなというのも。リセールはファミリー層にはできるのではと思ってる。

[29897: 検討板ユーザーさん]

>>29870 匿名さん
てかさ、ここがファミリーがメインとか誰が決めたの？

初期購入者は湾岸の空中族が多いからむしろ他のタワマンより子供少ないと思うよ。
子供がいる家庭は同時期に販売されてた晴海フラッグを選んでる人が多い印象だけど。販売中止で流れてきてるのかね？

1L.2Lもたくさんあるからシングル、ディンクス、シニアも多いと思うけど。　

どんな家族構成だろうと同じマンションの住民同士、お互い敬意を持って生活していけばいいんじゃないの？

[29898: 匿名さん]

>>29897 検討板ユーザーさん

で？

ベビーカー ネタ飽きたから次頼む。

[29899: 匿名さん]

パンフレットにヨガのイベントみたいな写真あったけどどうせヨガやるなら屋上で朝日みながらやりたかった
きっと東電堀前でやるのだろうけど

[29900: 匿名さん]

へー東電堀でヨガのクラスやるんだ。
いいね。どこかに委託してるのかな？