ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[29401: 評判気になるさん]

>>29400 マンション検討中さん
清原を思い出す。

[29402: 匿名さん]

>>29398 匿名さん

子供が私立小学校に通う為にわざわざ引っ越しですか？
慶應幼稚舎なら価値あるのかな？
大学付属の私立小に行ってても、中高で成績悪かったり、問題起こしたりで退学になった例は多々聞きます。

[29403: 匿名]

>>29402 匿名さん
成績悪いからって退学はあまりないですよ。
留年は多いですけどね。
仮に1年留年しても、慶應なら1浪したと思って行ければオーライですからね。

どちらのご出身ですか？
本当に知ってて書き込んでます？

[29404: 匿名さん]

>>29403 匿名さん

豊洲の人が名門私立に詳しいわけないでしょ笑
あんまりいじめなさんな。

[29405: マンション検討中さん]

不労所得増やそうぜ、、どれだけいい私立学校とか、社畜コースじゃねーかよ、、

[29406: マンション検討中さん]

虎ノ門や八重洲近辺は死んでるよ。住居がないから、お店がバタバタ潰れてるから、大規模開発は失敗するよ、、

[29407: 匿名さん]

>>29405 マンション検討中さん

お金を意識してる時点で囚われてますね。
気にしないくらいにならないと。
持ち金の多寡ではなく、マインドセットです。

[29408: 匿名さん]

スーモにマンションマスターさん載ってますか？

[29409: 匿名]

>>29405 マンション検討中さん
僕の周りは全員経営者ですよ。
みんな40歳前後ですが東京生まれの人は全員私立中ですよ。
今日明日に始まったことではなく、30年前から一定以上の所得がある家庭は私立とかインター入れますよね。

[29410: 匿名さん]

>>29409 匿名さん
30年前は、都立高校がだらしなかったので、公立中学という選択肢がなかったんだよね、東京の場合。

[29411: マンション検討中さん]

>>29404 匿名さん
んだんだ

[29412: 販売関係者さん]

皆さん、ブランズ検討されている方々なんですよね？逆に、こちらの物件だと、私立やインターに通うのに便利な立地だったりするのでしょうか？

[29413: マンション検討中さん]

インターに送ってるよ。だからなおさら私立中学とか別にいいだろ、、社畜コースにしかみえないし、、

[29414: マンション検討中さん]

自分も私立中学だったけど、ろくな授業ないし、記憶中心の無意味な授業ばかり。さらに公務員教員だからレベルも低いし、そんなところに預けて私立中学に行ってると浮かれたところで、15年後の世界ではとても必要なスキルが身につくとは思えないし。学校とかまじでどうでもいいだろ、、

[29415: マンション検討中さん]

優秀な経営者は私立学校で学んだ社畜マインドが経営に生きていると誰も言わないと思うぞｗ

[29416: 買い替え検討中さん]

でも、インターに通わせるのに江東区の豊洲ですか？もっと他にベターな場所ありませんか？

[29417: 匿名さん]

>29410

ちょうどその頃、だらしない都立高校出てちゃんと国立大学行ったけど。

[29418: 匿名さん]

>>29417 匿名さん
親孝行だね。
ただ、人気校のバロメーターである東大合格者数は、都立高壊滅的だったでしょ。
今は、復権してきてる

[29419: 匿名さん]

私立中私立中っていうけど、どのレベルなら胸はって、「うちの子は私立中ですの」といえるのかな？
男女御三家、渋幕…
第1志望落ちて2軍3軍の私立になったら、親としてどうなの？
私立中じゃなきゃダメねとか書き込みできるのかな？

[29420: 匿名さん]

>>29414 マンション検討中さん
私立で公務員とは、これいかに？
30過ぎてこれだと、学校の問題というより本人の素質の問題なのでは

[29421: 匿名さん]

>>29419 匿名さん
別によそ様にマンウティングするために子供に受験させてるわけじゃないだろ。
私立だろうが、公立だろうが、自分の子供に合ってると思う選択すればいいだけ。
胸はってというのは、どのような過程でその結果になってるのかによるから、人によって違うでしょ

[29422: 匿名さん]

>>29421 匿名さん

本音と建前は違うでしょ！

[29423: 匿名さん]

私立行かせるから学区関係ない、って。自分の子供が他所様に顔が立つようなところに受からなかったらどうするの？しょぼい私立行かせて、その学校名言えますか？ダメな子供認定しちゃうの？

そういうの、違うでしょ。子供の特性に応じて、学力競争とは少し離れて、あえての公立にしたほうが、子供の幸せに繋がることもあると思う。その時、学区が良いとかっていうのは、意味が出てくると思うんですよ。自分の子供は、可愛いですから。

[29424: 匿名さん]

>>29314 匿名さん
それは有明中学校ですよ。

[29425: 匿名さん]

すみふが価格破壊。マンション暴落の始まりか。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/detail.cgi

[29426: 匿名さん]

学校の話は家庭でしなさい。
物件で進学する学校が決まる訳ではありません。
私も千葉県出身で高校迄公立でしたが、早稲田に行きました。
人生困ってはいません。

[29427: 匿名さん]

教育業界にぼったくられたり、自分の子供を箱入りにするのは自由なんだけど、
それが当たり前だなんだと言われると随分狭い世界に生きてきた人なんだなと気の毒に思える。

[29428: マンション検討中さん]

>>29425
笑いがとまらん！7万円って。価格破壊にもほどがあるね。修正される前に契約してしまわないと！！

[29429: 匿名さん]

>>29423 匿名さん
エスカレーター式の私立幼稚園・小学校に既に通ってるなら、学区は関係ないでしょ。
昔と違って今は多様な価値観と選択肢に溢れているわけだから、各家庭の価値観で子供の進路決めればいいよ。

「しょぼい私立行かせて、その学校名言えますか？ダメな子供認定しちゃうの？」
こういう狭小な考え方こそが子供の可能性を潰す

[29430: 匿名さん]

坪単価よりグロスなんだね最近の傾向は

[29431: 匿名さん]

アジア特有の言い争いかな
何も考えずここに住みたい

[29432: 匿名さん]

>>29431 匿名さん
ヨーロッパでも40℃で難民も来る時代です。

[29433: 匿名さん]

>>27371 マンション検討中さん

オアシスとの提携費用は、年間おいくらでしょうか？ガッツリ面倒見てくれるんでしょうか。

バーのスタッフ派遣費用もご存知の方がいたら教えて下さい。

管理組合が負担する金額で、施設の本気度もある程度は分かるかなあと思うので。

[29434: 匿名さん]

>29433

そういうのは管理計画で確認。

[29435: 匿名さん]

>>29433 匿名さん
さすがに匿名掲示板に求めすぎ。
そのへんの規約は契約前に営業から貰えますよ。

[29436: 匿名さん]

>29435

契約前に大量に資料渡されたりするけど、事前に渡すべきだよね。

契約まで至らない人までに渡すとコストがかかるというのなら最近コロナでリモート検討ということでネットで情報開示が増えてるからそういう形でも。拡散するのが困るなら来場者専用サイトでファイルをダウンロードできないようにしてブラウズだけにして。

[29437: 匿名さん]

バーラウンジは、ブリリアマーレみたいに食事も提供してくれるの？だとありがたいけど。

[29438: 匿名さん]

いくらの契約で、どれだけのサービスが受けられるのかを知りたいだけなんですが。
掲示板でアピール出来る内容ではないという事でしょうか。

[29439: 匿名さん]

>>29431 匿名さん
やっぱバルコニーってこうじゃないとダメだよね
外からのデザインとか・・

[29440: 評判気になるさん]

オアシスも東急グループですか。
うまいバリューチェーンモデルですね。

[29441: 匿名さん]

>>29438 匿名さん
営業に聞けば良いと思います。
社会人として一般的な感覚があれば、契約金額なんてこんな匿名掲示板に書きませんよ

[29442: 匿名さん]

>>29437 匿名さん

ラウンジをブリリアマーレみたいにするには、調理できるキッチン設備になってないとダメですよ。ここはそこまでの設備はないような、、、

[29443: 通りがかりさん]

>>29440 評判気になるさん

一度に搾り取らず、管理費で気づかないうちに回収するのがトレンドですね。

[29444: eマンションさん]

>>29442 匿名さん
そう、バーラウンジ仕立てだと換気機能や電気量が足らないから、新たな設備投資が必要。
あと食事する場になると、子供が騒ぎやすい。

[29445: 匿名]

>>29404 匿名さん
豊洲の住人です。笑

[29446: 匿名さん]

>>29445 匿名さん

どうりでね。詳しくないわけだ。

[29447: 匿名さん]

初めてMR行くときって時間制限どのくらいですか？

[29448: 匿名さん]

>29447

2時間くらい。まあ、大きな買い物だから1回で決めるなんて人はいないでしょ。

[29449: 匿名さん]

>>29448 匿名さん
二時間？そんなに？

[29450: 匿名さん]

モデルルーム行ったらアンケート記入求められて、ムービー見て、模型と概要説明して、モデルルーム見たらそれくらいかかるよ。ここはモデルルーム3つあるし。

いくつか物件見てると最初の印象でこれはないなってのもあったりするけど、その時は一通りやられるときついかな。