ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[28901: マンション検討中さん]

>>28892 匿名さん

会社持ってれば個人名義マンションでも
落とせる方法はありますよ

[28902: 匿名さん]

>>28900 匿名さん

最初こそペアローンでしたが、何だかんだ住み替えるので、2件目以降は夫婦で交互に住宅ローンを組んで、住宅ローン控除と3000万円控除共に使えるようにしてます

[28903: 匿名さん]

>>28900 匿名さん

3組に1組は離婚をする時代です。
一昔前は収入の少ない主婦は我慢していましたが、男性と同レベルを稼げるいまの女性はあっさりと離婚します。
ローンの為に我慢はしません。
ペアローンにしてると面倒臭いよ。

[28904: 匿名さん]

>>28901 マンション検討中さん
億越えて個人で買う人珍しいよ。

[28905: 匿名さん]

>>28900 匿名さん

愛が長続きするタワーだから大丈夫ですよ！
っていうのは冗談ですが、お互い思いやり持って生活していれば問題ないですよ。

[28906: マンション検討中さん]

パークタワー勝どきはフィットネスルーム24時間使えるみたいだけど、ここはどう？？

[28907: 通りがかりさん]

>>28906 マンション検討中さん
少なくとも、24時間ではなかったような。

[28908: 匿名さん]

>>28906 マンション検討中さん
朝の6時から夜の12時までですよ。

[28909: 匿名さん]

>>28904 匿名さん

確かにめっちゃ損。

[28910: 匿名さん]

>>28897 匿名さん
簡易シャワーやサウナやロッカーもあると便利ですね。

[28911: 匿名さん]

>>28910
トレーナーはいるのかなあ。

[28912: 匿名さん]

>>28911 匿名さん
20-40台の美人もしくはさわやかなイケメンだったら個別指導してあげるよ。
加齢臭漂うオッサンはＮＧ

[28913: 通りがかりさん]

>>28912 匿名さん

キモい

[28914: 匿名さん]

>>28912 匿名さん

うわー、冗談なんだろうけど、本気なら気持ち悪いなぁ。。

[28915: 検討板ユーザーさん]

>>28912 匿名さん
個別指導してあげるという謎の上から目線
きもちわるい・・・ジムで一緒になった住人とかに話しかけてそう。

[28916: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[28927: 匿名さん]

2013年にスマートハウジング豊洲まちなみ公園としてオープンしたんですね。
東京ガスとの賃貸契約は、どうなっているんでしょうね。

[28930: 匿名さん]

[No.28916～本レスまで削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[28931: 周辺住民さん]

>>28927 匿名さん
事業用定期借地権なら10-50年で、ああいった施設だと10年が多いと思いますが、開示されていないと一般人にはわからないですからね。

[28932: 匿名さん]

地元民です。
まちなみ公園の再開発の話は聞いたことないですよ。
でもこちらも、パークホームズや近隣の建物の日照や眺望を遮って建ってるんですから、そういう話で騒がないほうがいいと思いますよ。個人的な意見ですみません。

[28933: マンション検討中さん]

この人、しつこく個人のレススクショして大騒ぎしてる人でしょ、、
貴殿とか怖いわ。

[28934: 住民板ユーザーさん1]

>>28932 匿名さん
再開発の話を聞いたというからどこ情報ですか？と聞いてるだけですよ。BTT建設が近隣の眺望や日照に影響与えることと全く論点が異なりますが…意図的に話をずらそうとしていますか？

[28935: 周辺住民さん]

そもそも風説の流布って金商法に定める株の話（不動産は適用対象外）ですからね。まあ、不正競争防止法でもありますけど、競合デベ社員しか該当できないし、適用ハードルは極めて高い。
とはいえ、行き過ぎた書き込みの抑制には賛成です

[28936: マンションマニアさん]

>>28917 マンション検討中さん

これガチやばいな！

東急が壁ドンになる開示情報を
あえて開示してないぜっ！
ってデマでしょ

なんか建つかもって噂流すより
東急に罪をなすりつけるガセを
自演でやったのガチクソやばい

大企業相手に

キャンセル連発したら
訴訟起こされても逃げ道なし

契約者から東急に連絡いってるんでしょ
ガチクソヤバい

[28937: 匿名さん]

>>28936 マンションマニアさん
平気です

[28938: 匿名さん]

>>28932 匿名さん

そうですね
ブランズは確かにメトロコープやパークホームズなどの眺望や日照に影響を与えていますね。
パークホームズさんは購入時に高層タワーが建つと知っていて購入されたとはいえ、目の前にドンと建たれてはいい気持ちはしませんよね。
このスレを常にチェックしている人も多そうですし。

でも、住宅展示場が再開発されると眺望がどうのこうのと怒っているのではなく、デマを書き込んで検討者を混乱させる事に怒っているのです。

[28939: マンションマニアさん]

>>28935 周辺住民さん

過去スレ消えてるが
どこかのデベ社員の
仕業ぽい

組織ぐるみか
個人か

個人なら所属デベから
逆に訴訟起こされそっ

[28940: マンションマニアさん]

>>28937 匿名さん

おっ
煽ってる煽ってる

[28941: 匿名さん]

>>28932 匿名さん
ここは住民のスレではないし、販売中の不動産の検討スレでそういう話が出たら騒ぐのは極めて当たり前です。

[28942: 匿名さん]

>>28932 匿名さん

パークホームズ民が多いね、ここ。
参考になるのポチがすぐつく。
嫌なんだろうね、ブランズが。

[28943: 匿名さん]

>>28938 匿名さん

確かに嘘の情報は良くないですね。お怒りになるのはよく分かります。わざと煽ってるのかと思うと気分悪いですよね。私も目の前にいたら仲間で拉致ってボコボコにしてますね。
でもどうせ嘘だし、ネットだから相手の特定なんて難しいので、スルーするか削除で対向するしかないですよ。
皆さんのお気持ちはとっても分かります。地元コケにされて腸煮えくり返ってますから。。

[28944: 匿名さん]

>>28939 マンションマニアさん

そこまでスクショの人につけまわされててやらないんじゃないんですか？
模倣的な便乗者も結構いそうですね。
28916を開示請求すれば分かるのでは。

[28945: 匿名さん]

契約者だけど匿名掲示板にガセ１レスしただけで物件価値毀損するわけないじゃん。常時ポジション持ちが監視してる有明みたいな酷いスレにはなってほしくないんだけど。傍から見て気持ち悪いじゃん。

[28946: 匿名さん]

近隣マンションのやっかみ、妬みもあるんでしょうね。ここ良いマンションだから。

[28947: 匿名さん]

ネガを書き込まれるのは嫌だけど、ぎすぎすした感じも嫌ですね。
豊洲らしく、のほほんと行こうよ。

[28948: 匿名さん]

>>28946 匿名さん

なら、ブランズに買い替えしたらいいのにね！

[28949: 匿名さん]

>>28943 匿名さん

仲間でって、群れなきゃ何もできない君か
いい歳して傷害で捕まるの？
デマにしても再開発が何でコケにされたことになるのか意味不明

[28950: 匿名さん]

>>28931 周辺住民さん

ありがとうございます。
まだ7年ですし、仮に契約期間10年だとしてもまだ賃貸契約は継続しそうですね。

アニヴェルセル豊洲などが、来年、IHIとの賃貸契約10年が終了して閉館すると聞いたものですから、どうなっているのかなと思いました。