ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

[スムログ 関連記事]
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
プラウドシティ上池袋 ～駅近＆地下駐車場など魅力の多い中古マンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34250/
ブランズタワー豊洲の内覧会へ行ってきました！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37030/
ブランズタワー豊洲　2022年7月時点の相場　新築販売時から3割前後の値上がり！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43758/
ブランズタワー豊洲 2024年7月時点の相場 坪単価700万円台の世界へ突入【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64566/

【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[28351: 匿名さん]

>>28342 匿名さん

ヤダー、貴方って冗談も分からない人ね

[28352: 名無しさん]

>>28344 匿名さん

臭突管の影響は各階にでるものなのでしょうか？
それとも何階から何階が臭いの影響があるのでしょうか？

[28353: 匿名さん]

>>28351 匿名さん
そういこと。あはは。よかったアー。

[28354: 匿名さん]

>>28352 名無しさん
近隣に臭気が及ばないようある程度の高さまで立ち上げるのでは？
北東側中層を中心に影響があるかもしれませんね。

[28355: 匿名さん]

できればイオンは勘弁してほしい…
有明トリプルみたいにミニストップがセットで付いてきそう…
コンビニならセブンよろしく！

[28356: 通りがかりさん]

>>28352 名無しさん
臭気口、気になる場合は営業さんに詳しい設計なんかを確認された方がいいかもですね。ディスポーザーの設備の種類によっても、臭気の出方に違いがあるかもしれませんし。

私を含め、検討者の立場では、なかなか正確な情報まで答えられる人も少ないかと。

[28357: マンション検討中さん]

>>28352 名無しさん

ネガの張本人の自作自演ではないなら、臭突管ネタは針小棒大のネガだから関わらないでね。

ディスポーザーがあるマンションなんて万単位でありそうだけど話にでてきたことはないよね。

ググッても問題ありそうなのは一件しか出てこないし、内容は単なる製品品質の問題でしょう。

スルーで。

[28358: マンション検討中さん]

>>28356 通りがかりさん

そんなことで営業に迷惑かけるなよ。
臭気がしない設計になってるという以外の回答以外くるわけないだろ。

[28359: マンション検討中さん]

>>28354 匿名さん

影響なんてねーよ。
どここタワマンでそれが問題になったことがあるんだ。

[28360: 匿名さん]

>>28357 マンション検討中さん
スルー？
出来てからじゃないとわからないよ
あと何年も住むからね

[28361: 匿名さん]

臭いがなくてもみんなの生ゴミが近くで処理されてるってだけで嫌だ

[28362: 匿名さん]

デベが臭突管近いので臭いかもしれませんよ。なんて言うわけないじゃん。
被害住戸も限定的で匂いは目に見えないので周囲の理解が得辛い問題のようです。
ババひかないように気を付けなければいけませんね。
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/69690?imp=0

[28363: マンション検討中さん]

>>28355 匿名さん

セブンイレブンは可能性ありです。
豊洲には有名なセブンイレブン1号店があります。
そこのオーナーは、1号店以外に、豊洲駅前店、ゆりかもめ店を手広くやってますので、そこへの働きかけで実現するかもです！！！

[28364: 匿名さん]

スペース的にコンビニはないって営業さんが言っていたという話が出ていたかと。

[28365: 匿名さん]

私もコンビニは難しいって言われました。FM放送局は検討しているとのこと。
要望としては、カフェ、ベーカリー、ペット関連などが出ているそうです。

[28366: 匿名さん]

>>28365 匿名さん

ペットカフェいいですね。
家にはペットいないけど。

[28367: 通りがかりさん]

まあ、気にせず北東を契約しちゃうんですけどね。

[28368: 匿名さん]

>>28367 通りがかりさん
どーぞどーぞw

[28369: 通りがかりさん]

>>28368 匿名さん
ありがとうございます！

[28370: 匿名さん]

>>28361 匿名さん

そういう場所でしょ

[28371: 匿名さん]

>>28366 匿名さん
テラス席が何十席も用意された石窯のピザさんが来たらいいな。美味しいワインがあったら最高！たぶん１日いられる。

[28372: 名無しさん]

>>28354 匿名さん
ご回答いただきありがとうございました

[28373: 名無しさん]

>>28357 マンション検討中さん
そうなんですね...！
無知で申し訳ないです。
ありがとうございました

[28374: 匿名さん]

カーテンじたいをつけたくないから南東

[28375: 匿名さん]

>>28369 通りがかりさん
さっさと契約しろ

[28376: 匿名さん]

>>28371 匿名さん
こんなイメージかなあ。

[28377: 通りがかりさん]

>>28375 匿名さん
あなた、何様でしょうか？貴方にそんなこと言われる筋合いはありません。

[28378: 通りがかりさん]

>>28375 匿名さん

豊洲っぽいな笑

[28379: 匿名さん]

向かいにローソン・カフェ・ベーカリーがあるからね。
うまく住み分けできるテナントだといいね。

プロムナード広いからキッチンカー呼ぶとか、色々やれそうな敷地なのに植栽多すぎないか？

[28380: 匿名さん]

>>28355 匿名さん

豊洲はセブン一号店のヤマケンさんが幅きかせてるからどうかなぁ？
ミニストップもいいんじゃない？アイスクリーム美味しいよ。

[28381: 匿名さん]

>>28374 匿名さん

カーテンは付けておいた方がいいですよ。
ベランダ手摺り清掃の時、ゴンドラに乗っている清掃員に部屋が丸見えです。

いつものように部屋で着替えしていたら、突然にゴンドラが降りてきて慌てた経験があります。

慌てなくていいように、清掃の日には朝からカーテンを閉めておいた方がいいですよ

[28382: マンション検討中さん]

>>28380 匿名さん

そのヤマケンさんにやって貰えばいいのでは？

[28383: 匿名さん]

>>28380 匿名さん
確かにデザート美味しいけど、イオン系推す人って、本当にわからない。。。多数決とると結構いるのかなあ。。。東急の選考基準を聞いてみたい。

[28384: 匿名さん]

>>28371 匿名さん
スミフのシンボルかな？

[28385: 匿名さん]

>>28381 匿名さん
私は今もつけてなくてゴンドラの兄さんに丸見えですがゴンドラの兄さんのためにカーテンつけないですし気にしたことないですw

[28386: 匿名さん]

>>28383 匿名さん

イオンブランドでないとすると、どこが良いですか？

[28387: 匿名さん]

>>28385 匿名さん
！？

[28388: マンション検討中さん]

>>28386 匿名さん

ヨーカドー！

[28389: 通りがかりさん]

普通は東急ストアじゃね？

[28390: 住民板ユーザーさん1]

>>28387 匿名さん
ゴンドラのお兄さんに部屋見られたからって、別に何も起きないしなぁ。気にする必要ないよね。

[28391: 通りがかりさん]

>>28385 匿名さん
ちょっと窓清掃会社に就職してくる

[28392: 匿名さん]

>>28382 マンション検討中さん

コンビニはフランチャイズだから、元々あるコンビニのオーナーさんが広げるのはなかなか難しいんじゃない？
でも誰かがセブンやってくれるといいですね。
住民でお金あって時間ある人がやればいいのかもしれないけどね。

[28393: 通りがかりさん]

>>28392 匿名さん

時間いる？

[28394: 匿名さん]

>>28393 通りがかりさん
オーナーの時間を取られるような売上予測なら出店しないわな。ここの住民もスーパー行くからコンビニで買い込まないっしょ？

[28395: 匿名さん]

ミニストップも勘弁ですが、デイリーヤマザキとかもほんとやめてほしい…
コンビニ無理ならスタバ良い！豊洲6店舗目！

[28396: 匿名さん]

ナチュラルローソンがいいなー

[28397: 匿名さん]

>>28395 匿名さん

5丁目は三栄堂が強いからデイリーの可能性あるぞ。
っていうか、そもそもコンビニ入る可能性低いんじゃないの？

[28398: 匿名さん]

>>28396 匿名さん
今はコロナで入れませんが、ナチュラルローソン、横の昭和大にあります。

[28399: マンション検討中さん]

セブンイレブンのヤマケンさんってすごいですね！豊洲エリアで8店鋪。
https://www.yamaken-corp.net/company

ぜひ、6丁目エリアはセブンがないので出店欲しいですね！！
他コンビニはありますが、セブンは重なってないので、きっと販売増には寄与すると思います！

[28400: 匿名さん]

>>28397 匿名さん

そうなんだよ。コンビニは入らないって言われているのに謎の盛り上がり…。