ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[28301: 匿名さん]

>>28300 匿名さん

マイバスケットは生鮮がなー。。。

[28302: 匿名さん]

>>28300 匿名さん
400坪のスーパーですよ？？そんな大きいまいばすけっとありますか？

[28303: 匿名さん]

>>28293 匿名さん

有明ガーデンにある最新のイオンスタイルがいいです。
野菜はアオキより新鮮で安いですよ。
肉や魚はアオキと使い分け出来ます。

[28304: マンション検討中さん]

>>28302 匿名さん

イオン系列だと、やっぱりイオンスタイルですか？
マルエツはそこそこ大きいので可能性あるのでは？

[28305: 匿名さん]

豊洲駅前交差点からもここ余裕で見えますね。存在感半端ない。ランドマークだわ、これは。

[28306: 匿名さん]

>>28303 匿名さん
そう？
野菜もアオキの方が新鮮でバリエーションもはるかに豊富だと思うけど。

[28307: 匿名さん]

有明のイオンは開店直後は気合入ってたけど、今は普通じゃない？

[28308: 匿名さん]

>>28305 匿名さん

そりゃ価格がNo.1なんだから。

[28309: 匿名さん]

有明イオン、何もかも高いよ。これは安いと思えるものが一つもない。
トップバリュでようやく普通の値段てとこ。

[28312: 匿名さん]

景観上良くないから公園にすればみんなハッピーでは。

[28313: 匿名さん]

駅直結のオフィスビルにすればここも疑似駅直結化

[28316: 匿名さん]

[No.28310～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[28317: 匿名さん]

>>28316 匿名さん
周辺マンションの区分所有者に対しては、周辺相場の引き上げに貢献
都営住みの方には、これからいっぱい納税して間接的に家賃払ってくれるよ

[28318: 匿名さん]

>>28268 匿名さん
盲信ですか？

[28319: 匿名さん]

>>28310 匿名さん

こいつわざと煽ってやがんのか？こんなやつがいるから胸糞悪くなんだよな。匿名だからって調子に乗るな！マジでむかつくぜ。
ほとんどの人はまともな素晴らしい人達だってことは分かってんだけどよ、こういうヤツがこんな書き込みしやがるから荒れるんだろうが？
お前の内面のほうがよっぽど薄汚くて格差あるぜ。何が心の声だよバカヤローが。

[28320: 匿名さん]

>>28317 匿名さん
それはお金の話ですね。地域貢献について聞いてます。

[28321: 匿名さん]

>>28319 匿名さん

まぁまぁ落ち着いて。たぶん購入者でも検討者でもない煽りたいだけの人だよ。住民の質が悪いっていう方向に持っていきたいんだろうね。
淡々と削除依頼しましょ。

[28322: 匿名さん]

>>28320 匿名さん
1年半後、ブランズの空地を一般公開して憩いの場を提供してくれますよ。
後はららぽでいっぱい買い物してくれると思います。

[28323: 職人さん]

もう、ネガるネタが枯渇してきて、住人（検討者）の民度を低く見せよう、という方向性でしょうか。ここの書き込みが住人になる人とは限らないので、誤解されないでくださいね。

同じ豊洲に住む住人同士、自分はいっしょに仲良くコミュニティを築いていきたいと思っています。よろしくお願いしますね。

[28324: 名無しさん]

>>28287 匿名さん
マンションマスターが東急の中枢しか知らないことを知ってるはずないでしょ。
東急の役員とか、国交省の役人とかなら信憑性あるけどただのブロガーだよ。
もちろん実はスゴイと人で正しい可能性もあるけど、ただのブロガーの意見を鵜呑みにするとは面白過ぎます。

[28325: 匿名さん]

そもそも最低賃金上昇分人件費アップ!!てアホかと。
管理人を下に見すぎ。１０年前は時給７００円だった訳ないだろ。

[28326: 匿名さん]

>>28322 匿名さん
それは東急と三井の地域貢献です。
ここにうつり住む人の地域貢献はなんですか？

[28327: 匿名さん]

>>28324 名無しさん

逆にソース無しに書かないんじゃないかな。

[28328: 名無しさん]

ここ先着順なんですか？
今時期でそれはさすがにヤバいな。

[28329: マンション検討中さん]

>>28328 名無しさん

月80ぐらい売れてるから順調ですよ。

[28330: 匿名さん]

>>28329 マンション検討中さん

じゃあ6割は売れたかな？

[28331: マンション検討中さん]

>>28330 匿名さん

らしいよ。

[28332: 匿名さん]

>>28298 マンション検討中さん

イオン資本
ダイエーかも？
その他ブランドかも？
詳細はわかりません。

[28333: 匿名さん]

>>28331 マンション検討中さん
6割売れてて、月に7%売れているということは、今のペースでいくとあと半年で完売ということ！？

[28334: 通りがかりさん]

コロナで営業出来なかった期間に溜まってた分もあるだろうし、さすがに半年は厳しそうな気がしますけどねー。

ただ、他に明らかに良い選択肢でも出てこない限り、実需にじわじわ売れていくんでしょうね・・

[28335: 匿名さん]

>>28324 名無しさん
ただのブロガーってよりここの購入者だね。立ち位置としては。
自分は信憑性あるとも思ってないし、スーパーはなんでもいいけど。

[28336: 匿名さん]

北東南東の在庫が無くなったらペース鈍るんじゃないかなー

[28337: 匿名さん]

>>28336 匿名さん
北東南東は朝日も夕日もマンション内で見れていいですよね

[28338: 匿名さん]

>>28329 マンション検討中さん
そんなハイペースで売れてるわけないだろ

[28339: 匿名さん]

>>28338 匿名さん
昨日は中国人コミュニティでしょうか？六丁目公園に集まっていました、国際色豊かですね。

[28340: マンション検討中さん]

北東は割安なのはなぜでしょうか？海は見えないけど、夜景ならむしろ綺麗なのでは？！60Dタイプ間取りいいから、中層階を買おうかな。

[28341: 匿名さん]

>>28339 匿名さん
日本人だよ。

[28342: 匿名さん]

>>28297 匿名さん
イオンに憧れるってどういうセンスだろう。ある意味羨ましい。

[28343: 匿名さん]

>>28324 名無しさん
マンションマスターって誰ですか？

[28344: 匿名さん]

>>28340 マンション検討中さん
退屈なシエル&江東方面ビュー、前建の立て替えリスク
臭突管立ち上がるから。

[28345: 匿名さん]

>>28342 匿名さん
むしろ憧れない人いるんですか？
あのイオンモールで有名なイオンが入るんですよ。

[28346: 匿名さん]

>>28345 匿名さん
9月1日は震災の日、改めてイオンに行って震災グッズを確認してみましょう。自宅にある非常食なんか賞味期限切れているかもしれません。

[28347: 名無しさん]

>>28346 匿名さん
防災やで。

[28348: 匿名さん]

>>28343 匿名さん
ググればすぐ出てくるよ。

[28349: 匿名さん]

>>28345 匿名さん
東雲と有明がなければイオンありなんだけどね。できれば選択肢増えたほうがいいよね。

[28350: 匿名さん]

イオンモールはなんでもあるけど、何にもないんだよな。

[28351: 匿名さん]

>>28342 匿名さん

ヤダー、貴方って冗談も分からない人ね

[28352: 名無しさん]

>>28344 匿名さん

臭突管の影響は各階にでるものなのでしょうか？
それとも何階から何階が臭いの影響があるのでしょうか？

[28353: 匿名さん]

>>28351 匿名さん
そういこと。あはは。よかったアー。

[28354: 匿名さん]

>>28352 名無しさん
近隣に臭気が及ばないようある程度の高さまで立ち上げるのでは？
北東側中層を中心に影響があるかもしれませんね。

[28355: 匿名さん]

できればイオンは勘弁してほしい…
有明トリプルみたいにミニストップがセットで付いてきそう…
コンビニならセブンよろしく！

[28356: 通りがかりさん]

>>28352 名無しさん
臭気口、気になる場合は営業さんに詳しい設計なんかを確認された方がいいかもですね。ディスポーザーの設備の種類によっても、臭気の出方に違いがあるかもしれませんし。

私を含め、検討者の立場では、なかなか正確な情報まで答えられる人も少ないかと。

[28357: マンション検討中さん]

>>28352 名無しさん

ネガの張本人の自作自演ではないなら、臭突管ネタは針小棒大のネガだから関わらないでね。

ディスポーザーがあるマンションなんて万単位でありそうだけど話にでてきたことはないよね。

ググッても問題ありそうなのは一件しか出てこないし、内容は単なる製品品質の問題でしょう。

スルーで。

[28358: マンション検討中さん]

>>28356 通りがかりさん

そんなことで営業に迷惑かけるなよ。
臭気がしない設計になってるという以外の回答以外くるわけないだろ。

[28359: マンション検討中さん]

>>28354 匿名さん

影響なんてねーよ。
どここタワマンでそれが問題になったことがあるんだ。

[28360: 匿名さん]

>>28357 マンション検討中さん
スルー？
出来てからじゃないとわからないよ
あと何年も住むからね

[28361: 匿名さん]

臭いがなくてもみんなの生ゴミが近くで処理されてるってだけで嫌だ

[28362: 匿名さん]

デベが臭突管近いので臭いかもしれませんよ。なんて言うわけないじゃん。
被害住戸も限定的で匂いは目に見えないので周囲の理解が得辛い問題のようです。
ババひかないように気を付けなければいけませんね。
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/69690?imp=0

[28363: マンション検討中さん]

>>28355 匿名さん

セブンイレブンは可能性ありです。
豊洲には有名なセブンイレブン1号店があります。
そこのオーナーは、1号店以外に、豊洲駅前店、ゆりかもめ店を手広くやってますので、そこへの働きかけで実現するかもです！！！

[28364: 匿名さん]

スペース的にコンビニはないって営業さんが言っていたという話が出ていたかと。

[28365: 匿名さん]

私もコンビニは難しいって言われました。FM放送局は検討しているとのこと。
要望としては、カフェ、ベーカリー、ペット関連などが出ているそうです。

[28366: 匿名さん]

>>28365 匿名さん

ペットカフェいいですね。
家にはペットいないけど。

[28367: 通りがかりさん]

まあ、気にせず北東を契約しちゃうんですけどね。

[28368: 匿名さん]

>>28367 通りがかりさん
どーぞどーぞw

[28369: 通りがかりさん]

>>28368 匿名さん
ありがとうございます！

[28370: 匿名さん]

>>28361 匿名さん

そういう場所でしょ

[28371: 匿名さん]

>>28366 匿名さん
テラス席が何十席も用意された石窯のピザさんが来たらいいな。美味しいワインがあったら最高！たぶん１日いられる。

[28372: 名無しさん]

>>28354 匿名さん
ご回答いただきありがとうございました

[28373: 名無しさん]

>>28357 マンション検討中さん
そうなんですね...！
無知で申し訳ないです。
ありがとうございました

[28374: 匿名さん]

カーテンじたいをつけたくないから南東

[28375: 匿名さん]

>>28369 通りがかりさん
さっさと契約しろ

[28376: 匿名さん]

>>28371 匿名さん
こんなイメージかなあ。

[28377: 通りがかりさん]

>>28375 匿名さん
あなた、何様でしょうか？貴方にそんなこと言われる筋合いはありません。

[28378: 通りがかりさん]

>>28375 匿名さん

豊洲っぽいな笑

[28379: 匿名さん]

向かいにローソン・カフェ・ベーカリーがあるからね。
うまく住み分けできるテナントだといいね。

プロムナード広いからキッチンカー呼ぶとか、色々やれそうな敷地なのに植栽多すぎないか？

[28380: 匿名さん]

>>28355 匿名さん

豊洲はセブン一号店のヤマケンさんが幅きかせてるからどうかなぁ？
ミニストップもいいんじゃない？アイスクリーム美味しいよ。

[28381: 匿名さん]

>>28374 匿名さん

カーテンは付けておいた方がいいですよ。
ベランダ手摺り清掃の時、ゴンドラに乗っている清掃員に部屋が丸見えです。

いつものように部屋で着替えしていたら、突然にゴンドラが降りてきて慌てた経験があります。

慌てなくていいように、清掃の日には朝からカーテンを閉めておいた方がいいですよ

[28382: マンション検討中さん]

>>28380 匿名さん

そのヤマケンさんにやって貰えばいいのでは？

[28383: 匿名さん]

>>28380 匿名さん
確かにデザート美味しいけど、イオン系推す人って、本当にわからない。。。多数決とると結構いるのかなあ。。。東急の選考基準を聞いてみたい。

[28384: 匿名さん]

>>28371 匿名さん
スミフのシンボルかな？

[28385: 匿名さん]

>>28381 匿名さん
私は今もつけてなくてゴンドラの兄さんに丸見えですがゴンドラの兄さんのためにカーテンつけないですし気にしたことないですw

[28386: 匿名さん]

>>28383 匿名さん

イオンブランドでないとすると、どこが良いですか？

[28387: 匿名さん]

>>28385 匿名さん
！？

[28388: マンション検討中さん]

>>28386 匿名さん

ヨーカドー！

[28389: 通りがかりさん]

普通は東急ストアじゃね？

[28390: 住民板ユーザーさん1]

>>28387 匿名さん
ゴンドラのお兄さんに部屋見られたからって、別に何も起きないしなぁ。気にする必要ないよね。

[28391: 通りがかりさん]

>>28385 匿名さん
ちょっと窓清掃会社に就職してくる

[28392: 匿名さん]

>>28382 マンション検討中さん

コンビニはフランチャイズだから、元々あるコンビニのオーナーさんが広げるのはなかなか難しいんじゃない？
でも誰かがセブンやってくれるといいですね。
住民でお金あって時間ある人がやればいいのかもしれないけどね。

[28393: 通りがかりさん]

>>28392 匿名さん

時間いる？

[28394: 匿名さん]

>>28393 通りがかりさん
オーナーの時間を取られるような売上予測なら出店しないわな。ここの住民もスーパー行くからコンビニで買い込まないっしょ？

[28395: 匿名さん]

ミニストップも勘弁ですが、デイリーヤマザキとかもほんとやめてほしい…
コンビニ無理ならスタバ良い！豊洲6店舗目！

[28396: 匿名さん]

ナチュラルローソンがいいなー

[28397: 匿名さん]

>>28395 匿名さん

5丁目は三栄堂が強いからデイリーの可能性あるぞ。
っていうか、そもそもコンビニ入る可能性低いんじゃないの？

[28398: 匿名さん]

>>28396 匿名さん
今はコロナで入れませんが、ナチュラルローソン、横の昭和大にあります。

[28399: マンション検討中さん]

セブンイレブンのヤマケンさんってすごいですね！豊洲エリアで8店鋪。
https://www.yamaken-corp.net/company

ぜひ、6丁目エリアはセブンがないので出店欲しいですね！！
他コンビニはありますが、セブンは重なってないので、きっと販売増には寄与すると思います！

[28400: 匿名さん]

>>28397 匿名さん

そうなんだよ。コンビニは入らないって言われているのに謎の盛り上がり…。