ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[27051: マンション比較中さん]

>>27050 匿名さん

書き方が悪かったようですね、すみません。
貴方と同じ意見です。同じ町に住む住人同士でコミュニティ作って仲良くやれればいいと思います。

[27052: これ迷惑]

>>27047 マンション検討中さん

言われてませんね。。

[27053: 匿名さん]

築35年超の建物が目の前にあってしかも駅前立地
となりの四丁目では同じ都営が立て替えしてるのに今後何もないと判断するっておかしくない？
それに街の新陳代謝は必要だよ。

[27054: 匿名さん]

リスクゼロではない、個人の妄想は自由、現実は課題山積みで現状まとまった計画はなし、で良いじゃないかこの話題は。

[27055: 匿名さん]

>>27053 匿名さん

駅からの距離が都営より劣ってるのが気に入らないのかな？
いずれ建て替えは必ずされるんだから、それまで待ってればいいじゃん。四丁目はもうすぐだよ。
町の新陳代謝が必要ってところは同意します。良い方向に変わればいいと思います。

[27056: 匿名さん]

>>27042 匿名さん
時期以降分譲となってる部屋の中で、買いたいと要望書が出た部屋が来場者限定販売の対象となります（誰かが書かれていましたが約2週間ごとに開催）。期限までにMRに行った人で有れば、メールで対象住戸とその価格の連絡が来て、登録（申込み）することができます。既に要望が出ている部屋なので他に申込みがあれば抽選にはなりますが。
コロナで来場者をかなり絞っているので、確実に売れるものから、着々と売っていく策なのでしょうね。

[27057: 匿名さん]

>>27056 匿名さん
ありがとうございます

[27058: 匿名さん]

ご近所です。都営は、見た目をどうこう言うつもりないですが、セキュリティや喫煙者だらけの公園(去年西小の先生からは、あそこで遊ばないように言われた、と聞きました)、治安面でも懸念があるので、建て替えてもらえるならありがたいのが本音。
不審者情報、公式なものでなければローカルではたまに聞きます。正直、住んでる人うんぬんではなく、近所ですから綺麗になれば嬉しいです。
2棟ありますので1本のタワーになれば緑地も増えて風通し良くなりそうかな。

[27059: 匿名さん]

>>27058 匿名さん

多分都営は30数年は経ってるので、古さは仕方無いと思います。ただ、タバコ吸ってるのは住民というより、工事現場の方達なんですよね。ブランズやベイサイドクロスの現場の方、あるいは市場の人なのかも。それを都営のせいにするのは酷じゃないですかね？逆に自治会の人達は定期的に清掃してくれてますよ。あなたも近所なら一緒に清掃されては如何ですか？他人任せはよくないですよ。
シエルの前のゆりかもめの下もタバコ吸って缶酎ハイ飲んでる人もいるし、都営前の公園だけじゃないですよ。是非注意してみてください。

[27060: 匿名さん]

22日の販売戸数は40↑だそうで。すごいね。
要望書は入れたけど、PTKに鞍替えって人もいそうだけど。

[27061: 匿名さん]

豊洲市場は関係者含め嫌悪施設になってますよね
一番被害を被るのは市場に近いブランズ民ですよね
江東区は責任をとって区議の給与支給やめて8号線延伸やブランズ前の横断歩道整備に金かけるべきですね

[27062: 匿名さん]

>>27061 匿名さん

区議の給料と、8号線やブランズ前の横断歩道は関係無くない？ブランズ前より、六丁目第二公園辺りに横断歩道あるとちょうどいいと思うんですけどね。ブランズ前が便利ということは理解できるけど、公園前交差点から近すぎちゃう。

[27063: 匿名さん]

あのへん全然横断歩道ないからどこかしらはできるとおもう

[27064: 匿名さん]

>>27060 匿名さん
メール見ましたが、45戸だそうですね。すごいですね。

[27065: マンション検討中さん]

タバコとゴミの散らかしは工事関係と近くのサラリーマンですね。

夕方から夜にみてればわかります。

テーブルで夜に酒盛りやってるリーマン数人組が特にひどいです

全てのゴミを置いて帰ります。空き缶からお菓子まで全て。

[27066: 匿名さん]

>>27059 匿名さん

私、都営の人が公園で喫煙してるなんて言いましたっけ。
住民の方もいれば近隣企業のオッサンと思われる方も多いです。IDカードつけてますからね。
コロナ以前は、会社(伏せますが豊洲)の清掃活動で近所清掃してましたよ。自治体の方には頭が下がりますね。
是非と言われましても飲酒されている方への直接注意は怖いのでできかねますすみません。内心はシバイたろかと思っていますが、当方見た目は女性で舐められがちですので。。
酎ハイプッシャーの方々はスカベイができてもパークホームズができてもいつもいつもいらっしゃいますね。ブランズが出来れば居なくなると良いのですが。

[27067: 匿名さん]

>>27058 匿名さん

都営に住んでる子どもも西小に通っています。
あまり差別的な事はやめましょう。
世の中にはタバコを吸う人がいます。タバコも正当に販売されています。子どもながらに共生の仕方を学んだ方が良いのでは。

[27068: 匿名さん]

>>27059 匿名さん
花見みたいで楽しそうですね。

[27069: 匿名さん]

豊洲にシガーバーつくって欲しい。
バロンオークラみたいな高級なの。

[27070: 名無しさん]

>>27064 匿名さん
マンションはエリアNo. 1物件買えば間違いないらしいね。リセールも鉄板ですね。

[27071: 匿名さん]

変な書き込みが増え出したけど、これも人気の裏返しですかね。

PTKの影響で、今週末の45戸の契約率にどれだけ影響あるかは見ものですね。

[27072: 匿名さん]

>>27070 名無しさん

それすみふのポジトークだよ
有明と大井町のすみふ営業から聞いた

[27073: 匿名さん]

>>27062 匿名さん
関係ありますよ。市場移転は全て区議の失政です
ぶら下がったニンジンに釣られた挙げ句豊洲に甚大な風評被害をもたらしニンジンも取り上げて奈落に突き落とされてる状態が今です。ちゃんと結果責任を取らせるべき

[27074: 匿名さん]

>>27069 匿名さん

良いですね。路上でも吸えるシガータウン最高。

[27075: 匿名さん]

>>27073 匿名さん
風評被害は緑のおばさんのせいだろう。

[27076: 匿名さん]

昭和大学豊洲病院の周りは早く植栽でもいいのでしてほしいのですがね

[27077: 匿名さん]

>>27067 匿名さん

？？？
東京都は路上喫煙禁止ですし、都営下にも禁止の看板がありますが。
それを無視して堂々と吸ってる人たち。

[27078: 匿名さん]

地域No. 1物件て、、恥ずかしいからやめてほしい。誰が言い出したの？
自己顕示欲No. 1じゃん。

[27079: 匿名さん]

>>27077 匿名さん
豊洲はシガレットタウンなんですね。
シガーは高級なお店で吸うので、シガレットと違いマナーが良いです。

豊洲にシガーバーはよ。

[27080: 匿名さん]

今回の募集、2LDKが多めですね。

[27081: 匿名さん]

>>27078 匿名さん

恥ずかしいこと言い出すのは大抵ネガでしょ。誰もここが地域No.1とは言っていないし。

[27082: 匿名さん]

>>27081 匿名さん
現時点では豊洲でNo.1の価格のマンションではありますよ。

[27083: 匿名さん]

>>27082 匿名さん

そりゃ新築なんだからそうでしょ。たいがいのエリアで新築が一番高いじゃん。

[27084: 匿名さん]

>>27073 匿名さん

そうなんだぁ。。で、どの区議？

[27085: 匿名さん]

>>27064 匿名さん

スピード加速してるじゃん。MRガラガラとか書いてた人いたけど、デマでしたね。

[27086: 匿名さん]

>>27077 匿名さん

言いたいのはそんなことじゃないんだと思うよ。
でも確かに東京都は路上喫煙は禁止だね。

[27087: 匿名さん]

>>27083 匿名さん
ベイズとか安かったし、そんなことないよ。
ここは豊洲No.1だよ。価格が。

[27088: 匿名さん]

>>27078 匿名さん

まあいいじゃない。皆何かとNo.1が好きなんだから。豊洲No.1マンションのブランズタワー豊洲。ここにお住まいの住民様は、懐も民度も豊洲No.1なんだよ。

[27089: 匿名さん]

>>27087 匿名さん

安いのには安いなりの理由があるんだよ。どことは言わないけど…

[27090: 匿名さん]

>>27088 匿名さん
つまり天竜人のマンションですね。

[27091: 匿名さん]

なんかワラワラとネガが湧いてきましたね。こんなところで憂さ晴らししても何も変わらないのにね。

[27092: 匿名さん]

>>27091 匿名さん
豊洲で最高のマンション。リセールも期待できますね。

[27093: 匿名さん]

今週も抽選住戸があるらしいから。
抽選前にはネガが湧く。人気がある証拠。

[27094: 匿名さん]

>>27070 名無しさん
市況次第ですが、鉄板ってことは10年後にシエルみたいに、部屋によっては買った時の2倍近くまで高騰する可能性がありますね。新築マンションは夢がありますね。

まぁ市況が急激に悪化する場合は残債割れますね。

上がるか下がるかはコイントスですから、気にしてもしょうがないのですが。。。

[27095: 匿名さん]

>>27092 匿名さん

最高だけじゃない。最強、至強のマンションだよ。ここに住めば運気も上昇だよ。

[27096: 匿名さん]

>>27095 匿名さん
わずか100年で豊洲が日本最高になるとは。

[27097: 匿名さん]

それにしても雑なネガだな。

[27098: 匿名さん]

>>27096 匿名さん

そこまでは言ってない(笑)あくまでも豊洲の最高、最強マンション。
でも愛情は日本最高かもね！

[27099: 匿名さん]

>>27094 匿名さん
新手のネガに見えるけど、ここでいう鉄板は他物件よりも経年による価格下落幅が小さそうくらいの意味でしょ。

[27100: マンション検討中さん]

スーパーはイオン系で決まりですか？
イオンスタイルですか？