ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[2701: 匿名さん]

「しみけん」とかふざけるな

[2702: 匿名さん]

最初は意味がわかりませんでしたが、理解しました。
品がないですね。
恥ずかしくないのでしょうか...。

[2703: 匿名さん]

私も意味が分かりませんでした。
でも騒ぐから検索する羽目に。
だから、スルーすればいいこと。
わざと騒いでるの？
と思います。

[2704: 匿名さん]

>>2702 匿名さん
「清水建設」です。勝手に略してウケを狙っている奴のほうが一番品がないと思うし、恥ずべきですよ。

[2705: 匿名さん]

ブランズタワーはどこが建てるの？

[2706: 検討板ユーザーさん]

熊谷組かな

[2707: eマンションさん]

>>2684 匿名さん
東急の後にも新たなマンションを作る必要十分条件は、拡張された豊洲西小の他に、新たな小学校を新設すること。豊洲西小の拡張は東急しか意識していない。公のドキュメントを読めば分かる。新たな小学校を新設するには建設用地がないといけない。
新たな小学校の建設用地がない限り、東急の後にマンションは建たない。

[2708: 匿名さん]

>>2707 eマンションさん

小学校にあがる前に引っ越しをして子育てをしている家族は子供が中高生になったからと直ぐには引っ越しません。
既存マンションの小学生はいまがピークです。

[2709: 評判気になるさん]

スマートハウジング豊洲まちなみ公園が定借終わった時に豊洲学園(小中)になれば良いのにね。
有明西学園は素晴らしいコンテンツだと思う

[2710: 匿名さん]

新築工事説明会のチラシ届きましたね。マナーがなってない娘を持つ場違い質問連発わがママさんも来るのかな?

[2711: 匿名さん]

>>2710 匿名さん

例のママさんね。張り切って来るでしょう。
東急を買えるかどうかは分かりませんが

[2712: 匿名さん]

四丁目の晴海通り側に野村のプラウドの仮設窓口施設みたいなのが出来てますなー。プラウドシティ東雲のモデルルームももうじきです。

[2713: 匿名さん]

>>2711 匿名さん
苗字は日本風だが、ところどころ片言が混じってたよね。日本人じゃない可能性もある。

[2714: 匿名さん]

>>2713 匿名さん

>>2713 匿名さん
みんながミスリードして排外感情を煽っちゃう懸念もあるので、俺個人の推測を言わせてもらうと、たぶん帰化人ではなくて、普通に緊張してかみまくってる純日本人だと思う。
要するに場違いな質問をおどおどしてる臆病者（笑）

[2715: 匿名さん]

>2707
西小って拡張するんですか？？

[2716: 通りがかりさん]

>>2715 匿名さん
ここの敷地を使って校舎を増設しますよ。それがこのタワーをつくる条件になったのです。

[2717: 匿名さん]

>2716
なるほど、
今ある校舎の北東側にですかね？
校庭も大きくなってほしいです。

[2718: 匿名さん]

>>2717 匿名さん

教室数が増えるだけで校庭の広さは変わりません。
むしろ児童数が増えるので校庭は狭く感じるでしょう。
いままでの１学年４クラスが良かったと思います。

[2719: 匿名さん]

>>2711 匿名さん

工事の説明会なので
来ても意味ないでしょ

[2720: 匿名さん]

>>2719 匿名さん

また、価格はどのくらい？とか質問するんじゃないの？

[2721: 匿名さん]

苗字も顔も大半の人が覚えてる。そいつに調子に乗られても困る。

[2722: 匿名さん]

>2718
そうなんですね…
豊洲北の教訓を活かしてほしかったですが、園庭ってあまり面積取れないものなんですね。

[2723: マンション検討中さん]

例のママ、苗字は日本で、PH在住の人ね。
アクセントは中国系かなって思ったけど、説明している間、娘が階段走り回ってたよね。

[2724: 匿名さん]

匿名掲示板で社会的知名度ない個人の中傷
さすが湾岸にお住いの方々は民度が違いますな

[2725: 匿名さん]

そいつにここのスレのざまを見てもらえば、多少の抑止効果はある。わざわざ日本に住んで何をごちゃごちゃ抜かしているのか。
出自不明のSに加えて、Cも相当調子乗ってましたね。外車についてダラダラと長い質問。
さすがは家を持つことに対する執着心の強さと、条件の良いマンションに住んで見栄を張らないといけない虚栄心の強さ。日本人じゃないに決まってるでしょ。

[2726: 匿名さん]

ビザ免除の都合だけで日本国籍を取って、娘を西小に通わせてるけど、娘に日本で身につけるべきマナーを教えないばかりか、ご自身のモラル意識もないみたいです。
こういう人が日本の苗字を名乗って日本人に成りすますのは、我々本当の日本人の顔に泥を塗っているのと同じです。

[2727: 匿名さん]

>>2720 匿名さん
いずれにせよ
PH豊洲は高値掴みで売却益無いから
更に割高となるブランズ豊洲への住み替えは無理だよ
質問するだけ無駄だよね

[2728: 匿名さん]

施工熊谷組、竣工2022年春ってことらしいけど、
当初予定からまた後ろ倒しになってない？
ここは紆余曲折がありすぎて良いモノが出来上がる気がしないｗ
もちろん良い意味で期待を裏切って欲しいけど・・・

[2729: 匿名さん]

>>2728 匿名さん

当初2021年竣工でしたが、着工が一年遅れたため竣工も一年遅れる事は仕方ないですね。
施行会社も決まり工事説明会も行われるので、これ以上遅れることはないと思います。
待たされた分、期待度もアップです。

[2730: 匿名さん]

勝どき東と時期がかぶりますかね？

[2731: 匿名さん]

http://skyskysky.net/construction/202702.html

住宅棟は2023年夏竣工だから多少は被るかもしれないね。
こうやって改めてみると湾岸の再開発ハンパないね・・・

[2732: 匿名さん]

>>2722 匿名さん

園庭ではなく、校庭ね。
北小よりは大きいでしょう。
有明西学園は校庭が結構大きいけど、小中一貫だから広いのか狭いのか判らない。
豊西と有西は、屋内プールでシーズン関係無し、体育館も冷暖房完備だから快適。
豊洲北小の体育館は冷暖房が付いているのでしょうか？

[2733: 通りがかりさん]

>2732
北小は休み時間、相当数の子供が校庭で遊ぶ状況を見ると、入り乱れ感が凄くのびのびとできにくそうでした。
ここもそれなりの生徒数になりそうですと校庭はもっと広くするのかなと思ったんですが…

西小プールは良いですね！よく使います。

体育館の冷暖房はどうだったかな…確認しておきます。

[2734: 匿名さん]

>>2733 通りがかりさん

校庭での児童の声がかなりマンションまで響きますかね

[2735: 匿名さん]

小学校や保育園が近いと日中は声が聞こえるのは当然です。
しかし、最近のマンションは防音性が高いから窓を閉めれ問題ない。

[2736: 通りがかりさん]

>2734
校庭は校舎挟んでますし一時的なもんでしょう、というか校舎建てること前提で計画されてるなら日中のみですが聞こえてきて然るべきかとも思います。
可愛いもんですね

[2737: 匿名さん]

>>2735 匿名さん

タワマン高層階に心地よい風が入ってくるのに、児童や園児の声がウルサイからと窓を閉めなきゃいけないのは嫌だな

[2738: 匿名さん]

>>2736 通りがかりさん

騒音は小学校より保育園が問題ですよ。
園児のキャーキャー声は響きます。

[2739: 匿名さん]

>>2737 匿名さん

タワマン高層階も遮るものが無いから騒音がいろんな所から来るよ

[2740: 通りがかりさん]

>2738
保育園もできるんですね。むしろ無音ってなかなか難しいような笑
ただ騒音という観点なら豊洲公園側のゆりかもめとか車通りの方が気になりますかねぇ

[2741: 匿名さん]

>>2740 通りがかりさん
ゆりかもめは、殆ど騒音がないよ。

[2742: 匿名さん]

騒音といえば、消防署と病院の救急車のサイレンでしょうかね

[2743: eマンションさん]

園児の声が嫌だとか言うなら、ぐちぐち言わずに検討しなければ良いだけでしょ。

保育園は地域にとって当然あった方が良い施設なんだから、歓迎です。

保育園を作ろうとしたら老害さんたちがうるさいから作るなって言って、作るの中止になったとか聞くけど、老害の言うこと聞くより子育て環境整える方がよっぽどいいよね。

[2744: 匿名さん]

保育園を作ることを誰も反対なんか言っていませんよ。
でも、毎日の生活に大勢の園児と児童の声は時としてうるさいのは事実です。
購入する部屋の方向を考えればいいだけです。色んな意見が出ると参考材料になりますね。

[2745: 匿名さん]

>>2743 eマンションさん

老害とは失礼ですね。
色んな年代の人が購入します。

[2746: 匿名さん]

>>2743 eマンションさん

ここは西小の拡大と保育園ができるのは当初から計画されているので、検討している皆さん知っています。
意見交換、情報交換の場なのに、直ぐに検討しなければいいとか老害とかの発言はどうかな。

保育園建設は今の社会には絶対必要なこと、でも園児の騒がしさと送迎するママさん達のルールを無視した態度に反対意見が出るのも現実ですよ。

[2747: 匿名さん]

駐車場の出入り口が保育所の横だし通学路でもあるので、気をつけないといけないな。

[2748: マンション検討中さん]

このスレで話題になっている例のママさんのようにモラルがない親たち、そんな人に育てられた子供たち、
自分の今の状況だけを考えた意見を主張するのではなく、反省すべき点もあるよね。

[2749: 匿名さん]

S、あなたの事だ。７日の説明会では場違いな質問をしないで下さいね。説明会の目的と趣旨を分かってください。
娘をちゃんと教育して下さい。説明会に娘を連れてこないでください。あなたのモラル水準じゃ東急は買えないので妄想も程々に。

[2750: eマンションさん]

煽りに釣られないように