ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[25901: マンション検討中さん]

六丁目はゆっくりやっていこ。

式場とレストラン、江戸前場下町、千客万来、スポーツパークもある。
サイタブリアところもキッチンカー増えてる。
環状2号線もBRTも待ってる。

人気をあげていけばよい。

[25902: 匿名さん]

>>25888 匿名さん

波音とか何を期待してるの？
ザザーンと砂浜を想像しちゃった。笑わせてくれてありがとう。

[25903: eマンションさん]

ここは、4LDKはありますか？

[25904: 検討板ユーザーさん]

>>25902 匿名さん
病んでますね。
そういう時はどうぞお眠りください。

[25905: 匿名さん]

朝家族が寝てる時間に一人でバルコニーでコーヒー飲みながら朝焼けみる時間が最高に大好きです。残念ながら今は東にマンション建ってるけど

[25906: 匿名さん]

朝日を見る時間に日本中の色んな角度から見た朝日のツイートを見るのが趣味なのだけど、朝日って検索すると朝日新聞が、でてくるのが嫌。何で朝日って名前入れたのよ！

[25907: 匿名さん]

なかなか面白いというかオツな趣味ですね。

朝日新聞もまさかそんな方向からクレーム来るとは。笑

[25908: 匿名さん]

>>25907 匿名さん
日の出もそうよ！日の出の地名もやめてちょうだい！

[25909: 坪単価比較中さん]

勝どきのPTK,25平米3600万台からと物件概要に出てる。ブランズ人気が加速しそうな坪単価っぽい。

[25910: 匿名]

>>25872 匿名
サウナってアホか。

[25911: 匿名]

>>25902 匿名さん
波音聞こえるの知らないの？

[25912: 匿名]

>>25903 eマンションさん
ないよ

[25913: 検討]

>>25909 坪単価比較中さん
そんなに?

[25914: 坪単価比較中さん]

最多販売価格帯は9000万円台、70平米で1億くらいからでしょうか。

[25915: 評判気になるさん]

>>25909 坪単価比較中さん
ほんとだ！出てますね。こりゃ買えないわ。待たなくて良かった。

[25916: 匿名さん]

ブランズタワー豊洲の外観大丈夫ですかね？
安い壁使わないですよね？
どなたかご存知ですか？さすがに二億とか出してる方もいるので高級感のある外観になって欲しいのですが

[25917: 匿名さん]

立ち上がって来てるのでどうぞ現地までお願いします

[25918: 匿名さん]

>>25916 匿名さん

超かっこいい上に存在感もバツグン！

[25919: いつも]

>>25878 匿名さん
ベランダプールokです。

[25920: 匿名さん]

>>25919 いつもさん

やったー。

[25921: 匿名さん]

>>25917 匿名さん
壁ももう貼ってる？

[25922: 匿名さん]

>>25909 坪単価比較中さん
専有の仕様を落としてる割には高いな。地下道掘り代？

[25923: 匿名さん]

>>25922 匿名さん

低層の1kが480だと500近いかもですね。
坪100万違うとここと購入層違いますね。

[25924: 匿名さん]

すっぴん低仕様オプション前提のトヨタ商法で更に爆狙い三井。すっぴんでも仕様頑張ったけどコンロだけ採算付かず予定より安物にしてカタログにシール張った109(^_^;)

[25925: 匿名さん]

>>25909 坪単価比較中さん

高い…
勝どき狙ってたけど厳しいかも。ここにするしかないかな。

[25926: マンションマニアさん]

>>25901 マンション検討中さん

清水建設のホテルとオフィスも来年ありますね。　

すでに稼働中の施設も人はいってる感じしますが、どれが人気だろう？

BBQ３つ、チームラボ、フットサル、ライブハウス、ランニングスタジアム、マギーズ、マイビレッジ、ステージアラウンド、戸建展示場、ホテル、アシックスの施設、ガス科学館

[25927: 匿名さん]

PTKは値付けを間違ってしまったようです
あの値段なら私はこっちを買いたいです

[25928: 匿名さん]

>>25927 匿名さん

もうちょい安ければ勝どきがいいんだけど…お財布と相談ですね

[25929: 匿名さん]

PJ発表の時は盛り上がってこの板でも痛いくらいに下品に騒いでたのに今は静まり返ってますね。

[25930: 匿名さん]

>>25929 匿名さん

みんな新しいもの好きですからね。
熱が冷めたんでしょう。

[25931: 購入者さん]

同じ価格だったら後悔してたけど、勝どきはここより坪100高くて少し安心。
勝どき買えない人が豊洲に流れてきそう。

[25932: 匿名]

予算があれば勝どきの方がやはり良いのでしょうか？
私は勝どきより豊洲の街の方が好きなので、ここを買おうか検討しています。

[25933: 匿名さん]

>>25932 匿名さん
駅直結は値上がりしなかったことないから、手堅いんじゃない。経済学と同じであくまでも過去のデータですので、これからはわかりませんが。

[25934: 匿名さん]

>>25932 匿名さん

そもそも比較していない人もいますよ。うちは有楽町線沿線で探していたのと、街の雰囲気から豊洲メインで探していました。

[25935: 匿名さん]

北西の角部屋タワマンに住んでるけど、夕方以降の日差しは強烈ですよ。蒸し暑くてしょうがない。

[25936: 住民板ユーザーさん1]

>>25916 匿名さん
ツイッターでマンション名で検索すれぱ皆さんいっぱいあげてますよ

[25937: 匿名さん]

>>25936 住民板ユーザーさん1さん
今のが完成形の壁ですか？

[25938: 匿名さん]

>>25935 匿名さん
角部屋ダイレクトウィンドウは、本来住居には向いてないんですよね。。
バルコニーの庇は大事。

[25939: 匿名さん]

>>25932 匿名さん

予算が許すのなら勝どきの一択でしょうね。
基本はいずれリセールするでしょうし。

[25940: 匿名さん]

中央区駅直結眺望なしと豊洲最高立地眺望良で値段これだけ違うともう検討層被らないだろ

[25941: 匿名さん]

>>25940 匿名さん
もはや価格的にターゲット被らないよ。

[25942: 匿名さん]

>>25940 匿名さん
さすがに坪100万違ったら検討外でしょ。
ここ買う人が坪300のマンションを検討しないでしょ？

[25943: 匿名さん]

今更こちらに出戻り検討しても北西北東で望みの部屋は見つからないだろうな。
まぁ勝どきと悩む層なら南西もいけるのか。南西なら選び放題

[25944: マンションマニアさん]

>>25929 匿名さん

勝どき　マジで　お通夜　なう

[25945: マンションマニアさん]

>>25941 匿名さん

価格帯はかぶらないけど
ターゲットはもろかぶり

騒いでるやつみんな同じ

[25946: 匿名さん]

南東のB60のD60のいい間取りはあと残りに部屋くらいかな
勝どき諦め組は急いだほうがいいね

[25947: マンション検討中さん]

>>25928 匿名さん
費用対効果ですね

[25948: 匿名さん]

勝どき組が一斉に晴海とかにも流れてる

[25949: 匿名さん]

今、湾岸で新築選ぶならここ１択ですな

[25950: 匿名さん]

>>25949 匿名さん
なんで？勝どきだめ？