ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[25051: 匿名さん]

>>25050 匿名さん

例えばどれが自演なんですか？

[25052: 匿名さん]

>>25050 匿名さん

パークタワー晴海でしょう？

[25053: 匿名さん]

いいなぁ デズニー貸し切り

[25054: 匿名さん]

>>25050 匿名さん
ディズニーは興味ないです。
ディズニー貸し切りするくらいなら、他のことにお金かけて欲しい。

[25055: 住民板ユーザーさん1]

豊洲で三井がディベロッパのマンションにはららぽーとの優待チラシが投函されるんだよなー
大変ささやかながらけっこう満足度高い。

ブランズだと東急ハンズの優待があるだろうけど
…

[25056: 匿名さん]

>>25055 住民板ユーザーさん1さん

確かに来るな。管理費も三井ショッピングカードで払うとポイントつくし。

[25057: 匿名さん]

高級感買うときはみんな幸せになるのにマンション買って何で幸せな気持ちになれないんだ

[25058: 匿名さん]

三井は満足度高いよね。前住んでたマンションは共用施設で無料の子供預かりあったり。
パークホームズさんもディズニー貸し切りやったはず。ディズニーは好き嫌いわかれるけど、うちは子供がいるから喜ぶだろうな。
ららぽ優待はたしかに羨ましい。
東急さん、お願いします！

[25059: 匿名さん]

結構立ち上がって来て外壁のデザインも少しずつ分かるようになって来た。こりゃ出来上がりが楽しみですな。

[25060: 匿名さん]

色々あるけど、よく使いそうなのはハンズ、109シネマズ、ビックカメラの割引かな。
三井のららぽーと的な奴だと、東急プラザ銀座の優待があるね。駐車場2時間無料で各テナントも色々。
あとはbunkamuraのチケット優待とかは東急っぽいですね。

[25061: eマンションさん]

>>25058 匿名さん

スーパー割引かな。

[25062: eマンションさん]

>>25061 eマンションさん

東急ストアですよね。おそらく。

[25063: 匿名さん]

今週は登録会ありますか？？

[25064: 匿名さん]

>>25060 匿名さん

東急プラザの優待かぁ。。いらん（笑）
つるとんたんにしか用事ないよ。

[25065: 匿名さん]

>>25062 eマンションさん

そう思います
東急ストアってどうなんでしょうか？
近くにないので、よく知らないのですが

[25066: 匿名さん]

25063です。
すみません、マンマニさんが貼り付けてましたね。さらに17戸販売だそうです。売れ行き好調ですね。

[25067: 匿名さん]

東急ストアならマンション内までカート持ち込み可、ぐらいやって欲しいよねぇ。ないんだろうけど。

[25068: 匿名さん]

銀座に車で行ったときに2時間駐車料金タダは嬉しい。

[25069: 匿名さん]

>>25067 匿名さん

敷地内なのに、簡易的な庇もないしマンション民優待もなさそうだよね。。スカベイ村や周辺マンションからも集客あるだろうにさ。
東急ストアってどんな感じか私も知りたい。

[25070: 匿名さん]

先着順住戸が58から54戸になってます。
先週は先着順も４戸売れたようです。

[25071: 匿名さん]

来場者限定販売というのはキャンセル住戸ですか？

[25072: 匿名さん]

>>25071 匿名さん

キャンセルではなく、モデルルーム訪問者で購入意思のある人に希望の部屋を売ってるのでは。

[25073: 匿名さん]

もう少し道路からセットバックして欲しかったな。あとせっかくタワマンだから窓に面したバスルームの部屋も作ってほしかった。

[25074: 匿名さん]

>>25072 匿名さん
なるほど、要望が出てる部屋みたいな感じなんですね

[25075: 匿名さん]

二子玉川の改札の目の前に東急ストアがありますが、とっても充実してますよ。楽しいです。

[25076: 匿名さん]

>>25073 匿名さん

西小に土地を一部譲ったので、仕方ないですね。

前を通ると、開放感というより圧迫感を感じます。

[25077: 匿名さん]

PHT民です。
この前物件見に行って来ました！
真剣に検討した結果買い替えることはないですが、角部屋良いなって思いました。
自宅部屋からはベランダに出ると本物件が見えるので、竣工後キラキラしたマンションが見えるのも楽しみです！
テナントも良いもの入るといいですね。

[25078: 匿名さん]

東急ストアの高級店で、プレッセというのもありますね。

オサレなとこにしかないので、ここには来ないと思いますが。。

[25079: 匿名さん]

ここは敷地が広い上に運河や公園と直結してて、すごい開放感がありますね。

[25080: 匿名さん]

>>25079 匿名さん

公園直結って、六丁目第二のことですか？
それとも豊洲公園？

[25081: マンション検討中さん]

豊洲ぐるり公園でしょ。

[25082: 匿名さん]

この立地は本当にいいですね。すぐそばにオフィス街や商業施設・商店街があるとはおもえないほど広々してて植物も鳥もたくさんいるし。

別天地ですね。

[25083: 匿名さん]

第一貨物の跡地はどうなりますかね？
タワーだったら眺望に影響しそうですね。

[25084: 匿名さん]

>>25083 匿名さん

第一貨物って東雲の？
なくなるんですか？
トラックがいっぱい停まってますよ。

[25085: 匿名さん]

プレッセでしょ。寒々しい目黒の駅前より豊洲の方がシャレオツだと思う。確かセルフレジもあったような。来てくれたらよいね。

[25086: 匿名さん]

>>25084 匿名さん
これですね。
http://cargo-news.co.jp/cargo-news-main/2432

[25087: 匿名さん]

>>25086 匿名さん

ホントですね。
来年移転ですね。
あの辺りは高さ制限があると思います。何が出来るかわかりませんが、隣のKDXビルや建築中のデーターセンターと同じ程度の高さでしょうね。
ブランズの眺望には影響しないと思います。

[25088: 匿名さん]

仮にタワーとしても、距離があるから大丈夫でしょう。プラウドタワー東雲と同じくらい離れてますよね。

[25089: マンション掲示板さん]

>>25087 匿名さん

容積率制限だから公開空地で計画すればあれだけの広い土地、タワマンになる可能性は極めて高いと見た方がいいのでは。

[25090: 匿名さん]

むしろ夜景のキラキラが増えて良いかもね。

[25091: マンション検討中さん]

ゲートブリッジビューの半分が無くなるかもね。

[25092: 匿名さん]

ゲートブリッジビューにこだわる人いるんですかね？

[25093: 匿名さん]

空気の循環が出来ない中住戸ってどうしたらいいですか？タワマンだと普通ですか？

[25094: 匿名さん]

>>25092 匿名さん

あんま聞かないですね。こだわる人もいるかもしれませんが、うちは南東向きですけど意識していませんでした笑

[25095: 住民板ユーザーさん1]

>>25093 匿名さん
マンション住まいは未経験ですか？
部屋内は24時間換気されてますよ

[25096: 匿名さん]

>>25095 住民板ユーザーさん1さん
よく考えたら角部屋か向かいに窓ある部屋しか住んだことなかったので
風通りはどうなさいますか？

[25097: 匿名さん]

廊下の部分に吹き抜けってかいてありますけど、空が見えるんですか？

[25098: マンション検討中さん]

>>25092 匿名さん

月単位で色が変わる夜のライトアップは結構綺麗ですよ。
今だと橋桁側面のライトのブルーラインが美しい。

[25099: 匿名さん]

>>25097 匿名さん

いやいや内廊下なのに見えないですよ。
構造が吹き抜けになってるだけ。

[25100: 匿名さん]

>>25092 匿名さん

江東ナンバーの絵柄が、ほとんどの区民は見えない使わないゲートブリッジという摩訶不思議。