ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[24951: 匿名さん]

>>24949 名無しさん

マンコミ初心者さん？
ここに限らず他のスレも見てください。どこも同じです。トリプル、勝どき三井のスレでも流れはおなじですので。

[24952: 匿名さん]

スレ民がステマをことごとく見抜いて虐めるから、発狂して随分質の悪いネガになっちゃったじゃないか

[24953: 名無しさん]

>>24950 匿名さん

これ、ダイヤモンドの記事で見ましたよ。
マンション特集でいろんなマンションの特集をしており、ここも取り上げられていました。
本当に、このマンションにとって不利益な情報は完全に排除しようとするんですね。
逆に迷惑なんですが。

[24954: 匿名さん]

>>24948 匿名さん

24947ではないですが、昔の記事ですよ。これ読んでボイドスラブが気になったんでしょう。

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110108

[24955: 匿名さん]

無理ネガを論破されると人格攻撃になるパターンも飽きましたね。

[24956: 匿名さん]

>>24948 匿名さん
>>24950 匿名さん

必死すぎるので、落ち着きましょう。
このマンションだってデメリットはあるんですから、いちいち反応しないほうがいいです。

[24957: 匿名さん]

>>24954 匿名さん

まあ基本ポジ記事だと思うんですがね。

[24958: 匿名さん]

>>24957 匿名さん

メリット・デメリットどちらも掲載されてますよ。
反論してるのは既に契約済の方でしょうか？
検討してる段階なら、誰でもデメリットは気になると思います。

[24959: 匿名さん]

その記事の通りで、タワマンとしては標準的な工法ですよ。
音に関してはスペックじゃ分からないから、竣工前の物件でとやかく議論しても結論が出ないんですよね。

[24960: 匿名さん]

>>24948 匿名さん

情報ソースが出たら、だんまりですか？

[24961: 匿名さん]

>>24954 匿名さん
最近契約したものですがこれ気になりますね。
他のタワマンはどうなんでしょう。。

[24962: マンション検討中さん]

MRの帰りにCITABRIAに寄ったらCostaCoffeeが来ててびっくりしました。
あそこ、ららぽーとよりテナント力高くないですか？

[24963: 匿名さん]

タワマンじゃない晴海フラッグもボイドスラブです。
いくら最近はコストダウンが多いとはいえ、問題あったら採用しませんよ

[24964: 匿名さん]

>>24962

自分も寄って、マルシェのイマデヤで而今買って、Costa Coffeeでアイスラテ飲んで満足でした。

[24965: 匿名さん]

>>24953 名無しさん

ダイヤモンドのどの号ですか？
貴方の曖昧な情報が正しい理由は？
また、完全に排除しようとする投稿が見当たりませんがどれですか？
曖昧な情報に偏見を振りまかれて迷惑なんですが。

[24966: 匿名さん]

>>24963 匿名さん

問題のあるものを採用してたら大問題ですよ笑
施工として問題はないけど、遮音性が低いというのは頭に入れておいたほうがいいですね。
よく確認せずに入居後に壁が薄いとか隣の足音が…とか言う方も多いと思うので。

[24967: 匿名さん]

>>24963 匿名さん

パークコートでも使われてたりするよね。

[24968: 匿名さん]

>>24960 匿名さん

営業担当の話によるとって本当ですか？
実際のデータは？
他の物件との比較は？
え？だんまりですか？

[24969: 匿名さん]

>>24960 匿名さん

他物件もボイドスラブだってさ。
頼むよ。

[24970: 匿名さん]

あたかもこの物件だけスラブの工法が特殊かのような書き込みで、情報として不完全ですね。

[24971: 名無しさん]

>>24965 匿名さん
>>24968 匿名さん

契約者の方ですか？
恥ずかしいのでやめてほしいです。
自分達が満足して購入したならいいじゃないですか。わざわざ検討スレで検討の邪魔する事ないと思います。
荒らしと同じですよ。

[24972: 匿名さん]

スラブ厚270ってちょっと薄くないですか？

[24973: 匿名さん]

>>24971 名無しさん

ネガは論破されると人格攻撃か契約者決めつけはお決まりコースやな。

[24974: 匿名さん]

サイレントボイドスラブだから普通のボイドスラブよりは遮音性が高いんじゃなかったっけ？もちろんサイレントボイドスラブ300mmとかのほうが良いんだろうけど。
高い買い物だから、後悔のないようにしっかり比較検討するといいよ。

[24975: 匿名さん]

>>24968 匿名さん

さすがにうざい

[24976: 匿名さん]

がすてなーにがタワマンになったらこのマンションの資産価値が

[24977: 匿名さん]

三井のマンションの出来が良すぎて不安になるね

[24978: 匿名さん]

がすてなーにはリニューアルしたばっかだって誰か言ってなかったっけ

[24979: 匿名さん]

>>24977 匿名さん
そんな漠然とした話をされてもｗ

[24980: 匿名さん]

それに小学校問題もあるから、がすてなーにタワマンは10年以上はないな。

[24981: 住民板ユーザーさん1]

>>24976 匿名さん
がすてなーにの場所にマンション建てるにしてもタワマンは無理。
理由は土地の広さと形状、という話がこの掲示板だかツイッターで流れてて皆納得してたので探してみて下さい

[24982: 匿名さん]

>>24979 匿名さん

近隣中古売りたいさんなんじゃない？

[24983: 匿名さん]

>>24977 匿名さん

パークタワー勝どき？
間取りも仕様も良くないってマンコミで騒いでたよ
駐車場もブランズより悪いって

[24984: 匿名さん]

朝日を浴びるタワマンを見る毎日は耐えられない。私も朝日浴びたくなっちゃう

[24985: 住民板ユーザーさん1]

パークタワー勝どき、確かに専有部の仕様はブランズタワー豊洲より悪いけど、立地と共用部が圧倒的だからねぇ。
建物CGだけで東急との差が思い知れるのが悲しいところ…

[24986: 匿名さん]

立地は好みが分かれるだろう。眺望と開放感は圧倒的にこちら。
共用部は大して変わらないと思うけど。

[24987: 匿名さん]

パークタワー晴海の南東の眺望とか。駅から遠いの嫌だけど羨ましいよ正直

[24988: 匿名さん]

>>24981 住民板ユーザーさん1さん

街並公園や日本レンタカー辺りにタワー建つかと思ったが。

[24989: 匿名さん]

>>24985 住民板ユーザーさん1さん

どこの住民版から来たの？

[24990: 匿名さん]

>>24989 匿名さん
たぶん、あそこでしょう。。。

[24991: 匿名さん]

>>24984 匿名さん
これ何気に重要資料w
朝の豊洲公園は光が入らないw

[24992: 住民板ユーザーさん1]

>>24986 匿名さん
確かに眺望と開放感はこちらだね。
立地は駅直結、中央区、という意味で向こうが資産価値の面だけ見たら上かなと

共用部は、向こうのが更に超大規模なので共用施設が充実するのはまあこれも当然。後は外から外観デザインか。

周辺からの目立つ度合いでいえば、ブランズのが上かな。ららぽーと来た人やゆりかもめ乗客へのアピール度すごそうだし

[24993: 住民板ユーザーさん1]

>>24989 匿名さん

ここですよー

[24994: 匿名さん]

資産価値はパークタワー勝どきの方が上だろうね。
その分価格が高いわけだから、コスパから言えばいい勝負かな。やっぱりどちらを選ぶかは好みじゃないかな。

[24995: 匿名さん]

>>24991 匿名さん

これ、豊洲じゃねーよ。勝どきだろ。

[24996: 匿名さん]

>>24995 匿名さん
ふぇ？

[24997: 匿名さん]

>>24984 匿名さん

朝日を浴びて光るタワマンを見れる北西の眺望はやっぱりいいねー

[24998: 匿名さん]

>>24996 匿名さん

おーこれこそ豊洲。朝からご苦労さん。
っていうか、ふぇって何だそれ？朝からかなり気持ち悪いな。キモオタって種別の人？

[24999: ご近所さん]

ダイナミックな都会の夜景が見える西側の方を、自分は気に入っております。

[25000: 匿名さん]

羨ましいな　朝日を先に浴びて気持ち良さそうな晴海タワマン軍を羨ましくならないその心が欲しい...こんなの泣きたくなるわ