ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[24851: 匿名さん]

>>24849 匿名さん

豊洲住んでいます、かつて品川通勤してましたが、通勤キツかったです。山手線は8時台、いつ乗っても100%でした。有楽町線から山手線の乗り換えは一旦地上に出ますので雨の日は傘必須でしたので、嫌すぎてレインボー経由で旦那に車で送ってもらったりしてました。ストレスない通勤ができますように。

[24852: 匿名さん]

>>24851 匿名さん
ありがとうございます。やはりそうなんですね。
山手線は人が触れ合うくらい混雑してる感じでしたか？

[24853: 匿名さん]

山手線はまあ混んでるよね。
品川駅であれば、BRT使って新橋から浅草線使うルートもあるね。
このマンションからBRTの豊洲の乗り場は、ちょっと遠いのがネックですが。

[24854: 匿名さん]

そこまで通勤不便でも豊洲に住みたいか？
まずは、乗り換えなしで通勤できる所を探すのがセオリーだよ
浮いた時間で収入を上げる施策を

[24855: 匿名さん]

>>24854 匿名さん

ご心配ありがとうございます。
テレワーク中心なので通勤不便でも豊洲住む予定でいます。
ただ、場合によっては電車出勤する日もあるので質問させていただいています。

私の意見でしかないですが、政府からのテレワーク要請もありますので、通勤の不便さが理由で住みたかったところを諦めることはしないほうがいい気がします。
職種によると思いますが、ここを購入される方は比較的柔軟に働ける環境にあるのではないかと思っています。※大手ほどテレワーク推進しているので。

[24856: 匿名さん]

大手の勘違いブラサガリーマンでもない限り今後は転職デフォルトになるだろうからなぁ～。
勤務地で住居決める時代は終わりやね。わが社は完全テレワークになりました。

[24857: 匿名さん]

>>24850 買い替え検討中さん
ステマ勢には申し訳ないけど、豊洲から山手線使うルートってことは大崎より手前だと思うよ。

[24858: 匿名さん]

>>24852 匿名さん

ご存知ではないのですね。言いづらいですがぎゅうぎゅうです。乗車率で調べてみてください。
今は大手は在宅がだいぶ浸透していますが、ニュースで品川の定点カメラ見るとまだまだ混んでそうですよね。

[24859: 匿名さん]

何故か常に有明トリプルが張り付いてるな
すきあらば有明に引き込もうとするし、ネガもそうなんだろうな。

[24860: 匿名さん]

時間差出勤も始まりました。
10時過ぎたら有楽町線は殆ど座れます。

[24861: 匿名さん]

>>24858 匿名さん

ありがとうございました。乗車率調べてみます。
山手線乗るからには覚悟していたため、大丈夫です。
色々と教えていただき大変参考になりました。

[24862: 匿名さん]

今日、いつか話題に出ていたららぽ側の出口からブランズの方まで歩いてみました。
たしかにシエル前を通らずには行けますが、10.分弱かかりました。

[24863: 匿名さん]

みなさん今日もお疲れさん。
三井の間取り見ると、こっちももっとどうにかならなかったのかなあと思うわ。せっかく恵まれた立地なのに。。デベが三井なら高くても間取りで瞬間蒸発だったかもね。
東急ってこんな感じなの？

[24864: 通りがかりさん]

豊洲に住む上で一番のネックなポイントと、逆にここが良い！みたいなのあったら教えてください！

[24865: 匿名さん]

>>24863 匿名さん
ガラス窓に２本横棒とか何考えてるんだろうね本当

[24866: 匿名さん]

>>24863 匿名さん

三井の間取りってどこのマンションですか？

[24867: 匿名さん]

>>24862 匿名さん

ララポ側って？
新設されたベイサイドクロスに出る2b出口ですか？
6b出口からと距離的にさほど変わらないので、10分かかるわけないですよ。
今はまだベイサイドクロスB棟が工事中ですが完成すると、消防署の脇に出て、どちらか青の信号の方を先に渡れば、遠回りではありません。

[24868: 匿名さん]

6bから10分も歩けば、住宅展示場を超えてバーベキュー場まで行けそう。

[24869: マンション検討中さん]

>>24840 匿名さん

こっちのほうが羨ましい

[24870: 匿名さん]

三井のまどり
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_chuo/nc_67713068/rooms/detail_0...

[24871: 匿名さん]

>>24869 マンション検討中さん

豊洲で朝日の日光は浴びれませんよ。

[24872: 匿名さん]

>>24870 匿名さん
3Lでリビングインじゃない間取りが豊富でいいね。
好みの問題ではあるけども。

[24873: 匿名さん]

西の眺望で方角が南東なら最強になれた

[24874: 匿名さん]

>>24871 匿名さん
浴びれますよ

[24875: 匿名さん]

>>24873 匿名さん
あれで南東なら一生住みたい。管理費10万とかいってもいい

[24876: 通りがかりさん]

>>24849 匿名さん

今は分かりませんが、山手線、京浜東北線共にかなり混んでいた印象です。浜松町でほとんど降りるので、浜松町～品川は空いてました。高輪ゲートウェイができてどう変わったか分かりません。

[24877: 匿名さん]

私は今お台場が見えるマンションに住んでますが水辺なのに夜景が美しくない。

共感してくれる人いますか？統一感がないからかな。なぜだろう

[24878: 匿名さん]

>>24875 匿名さん

ありえないwいくらなんでも言い過ぎw
そんなだす人いないわ

[24879: 匿名さん]

>>24877 匿名さん

水が汚いから？夜景なら関係ないか。

[24880: 通りがかりさん]

>>24877 匿名さん

世の中なんてそんなもんだと認識すれば大丈夫

[24881: 通りがかりさん]

>>24878 匿名さん
プレミアムフロアなら管理費10万くらいですよ。

[24882: 匿名さん]

イタリアのハーバーの夜景が素敵

[24883: 通りがかりさん]

>>24882 匿名さん
イタリアの夜景が見れたら飽きなそうですね
落ち着いてずっと見ていられそう

[24884: 匿名さん]

>>24877 匿名さん

水辺は夜になると真っ暗、キラキラとしたビルの灯りが反射して初めて水辺の夜景が綺麗に映る。
水辺でも海の夜景は真っ黒で残念。
ブランズだと、北西と西の夜景が美しい。
南東は昼はいまいち、夜は残念

[24885: 匿名さん]

>>24884 匿名さん
いや、お台場も水辺に反射してますよ
観覧車とか
でも美しくないです　豊洲公園の夜景も最初凄いと思ったのですが少ししたら飽きて見なくなってましたね　風情がないからですかね

[24886: 匿名さん]

皆脳内変換し過ぎだって(笑)
水辺は気持ちいいのは分かるんだけど、東京湾につながる運河っすよ？
春夏は夜になるとゴカイが産卵で海面を泳ぎ、シーバスやボラが狙って泳いでる。たまにアカエイやクロダイもいる。暑いと赤潮が発生する。
でも皆でキレイな運河にしたいですね。

[24887: 匿名さん]

まあ夜景なんてずっと見るものじゃないのかもしれないですね。私の感覚がおかしいのかと思ってました。よく考えたら東京タワー見ても綺麗と思うのは最初だけですね。
ディズニーシーの夜景は以外と飽きないんですけどね

[24888: 匿名さん]

>>24887 匿名さん
叩かれるかと思って私も言わなかったけど、夜景ほんと慣れて壁と化してました。
広くて眺望も良いなら良いのかもしれませんが、難しいですね。
ちなみに良かったのはは夜景が綺麗だと夜景ニーズのある人にあっさりリセール成功したことだと思います。でも今皆タワマンですからね。
目が肥えた買い替え組には響かないのかな。

[24889: 匿名さん]

夜景は飽きると言っても、ホントに隣の建物やら壁やらで塞がれてるのと比べたら百万倍マシだよ。

[24890: 匿名さん]

じゃあお見合いマンションでいいってなりますか？なりませんよね。

[24891: 匿名さん]

>>24890 匿名さん
ノー！
オ見合ハ ロンガイデス！！

[24892: 匿名さん]

イタリアはイタリアで良いんだけど、外国の真似をするのではなく、外国人から見て日本っていいなと思ってもらえる水辺がいいな。

[24893: 匿名さん]

マンション付近で地上で一番早く朝日の光を浴びれるところはどこですか？
スカイズタワーガーデンあたりですか？
豊洲散歩してるかた教えてください！

[24894: 匿名さん]

>>24893 匿名さん

朝凪橋かな？

[24895: 匿名さん]

>>24890 匿名さん

私が言いたかったのは、あくまで私の場合は眺望や景色より間取りや広さを優先させた方が結果QOLが上がったってことです。失敗した経験からですが。
お見合いも近距離なら困りますがある程度距離があればガン見するようなことはないでしょう、お互い様ですから。
とはいえ、、公園側の低層はお互い様がない分、見られ率は高そうで躊躇してしまいますね。

[24896: 匿名さん]

>>24892 匿名さん

この辺の汚い水辺じゃ無理でしょう。臭いし。

[24897: 匿名さん]

>>24896 匿名さん

ばーか、汚いのは分かってんだよ。心できれいだと思い込めばイメージも変わるんだよ(笑)
それを言ったら皇居なんてもっと酷いぞ。目黒川なんて毎年春になると皆有り難がって桜を見にくるじゃねーか。
臭いは個人差あるので何とも言えないが、それも気合いでカバーするんだよ！

[24898: 匿名さん]

臭くはないよ

[24899: 匿名さん]

>>24895 匿名さん
公園側の低層も、お見合タワーよりはマシでしょう。

[24900: 匿名さん]

ゆりかもめから夜は丸見えとなると低層階はカーテンするよね？