ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[24451: 匿名さん]

>>24395 匿名さん

うち、お金なさそうに見えたのかもしれないけど、モデルルーム見学後担当からメール送ります、と言われたのにこなかったよ。次行った時、担当営業から予約は自分指名にしてください！と言われたけど、次回から指名しろとも聞いてなかったし。メールなかったですと言ってみたら愛想笑いで東急なんなのと思った。
たまたまかもしれないけどね。

[24452: 検討版ユーザー]

>>24446 匿名さん
購入検討者でいろんな掲示板をみていますが、ここ最近はどこもレベルの低いネガがたくさんいました。、4連休だから暇を持て余しているのかと。、

[24453: 匿名さん]

>>24452 検討版ユーザーさん

なるほどね。あんまり外出もできないしねー。

[24454: 匿名さん]

>>24413 匿名さん

あー。10年位内に売る計画の人は多そうだよね。中古もいち早く売れないと価格落ちるし、価格落ちるくらいなら売らないだろうし、残された住戸で管理費負担するのはつらそうだよね。悩むわ。

[24455: 匿名さん]

この前も書き込みをしたんですが、北東や南東からディズニーランド見えるんですか？

[24456: 匿名]

>>24455 匿名さん

エントリー者限定の眺望で確認してみましたがぼやけてよくわかりませんでした、、
MRに行って見せてもらうのがいいかも。

[24457: 匿名さん]

北東って第一期一次から値下げしたよな？

[24458: 匿名さん]

ディズニーは遠いから微妙かな。
ディズニーの花火はかなりの確率で見えると思うけど。

[24459: 匿名さん]

有明ガーデンテレビやってるね。

[24460: 匿名]

>>24457 匿名さん

北東購入予定ですが値下げはしていないそうです。

[24461: 匿名さん]

ディズニーの花火ってこのへんですか？

[24462: 匿名さん]

間取りが悪いっていうけど、全てが良い部屋のタワマンなんかないよ。
ここも角部屋などの良いのは１期でかなりの倍率だった。
早いものがち、仕方ないよ。　
仕様は決して悪くないからね。

[24463: 匿名さん]

>>24462 匿名さん

だから角部屋以外がダメなんだよね。
間取りがイマイチなマンション他にもあるけど、ここはそれが目立ちすぎてる

[24464: 匿名さん]

>>24463 匿名さん

間取りがいい部屋もまだありますよ。広さはどのくらい希望されてるんですか？

[24465: 評判気になるさん]

>>24461 匿名さん
もう少し右側かな。
矢印の右のタワーの辺りかも

[24466: 匿名さん]

>>24463 匿名さん

じゃあ、間取りが良いタワマンてどこ？

[24467: 匿名さん]

>>24465 評判気になるさん

ありがとうございます

[24468: 匿名さん]

まどりまどり煩いなぁ。どうせ有明あたりのワイドスパン厨だろ？
トイレが部屋の真ん中にあって何が良い間取りだよ。上下階含めウンコ流す音が部屋中に響き渡るぞ。

[24469: 匿名さん]

有明も下り天井が酷い部屋ありました。

[24470: 匿名さん]

他の物件の悪口はやめましょう。
この物件となんの関係もありません。

[24471: 匿名さん]

>>24470 匿名さん

悪口ではないですよ。比較している人が多いようだからいいんじゃない？

[24472: 匿名さん]

>>24471 匿名さん

そうですね、間取りや仕様の面では向こうに勝てないですね。

[24473: 匿名さん]

>>24472 匿名さん
間取りと駐車場ぐらいじゃない？
仕様はこちらの圧勝

[24474: 匿名さん]

>>24472 匿名さん

有明トリプルの仕様はいいですか？
標準で、天カセなし、網戸なし、カップボードすらなし、ですよ。

[24475: 匿名さん]

>>24468 匿名さん

やめましょう。
そういう事言うから、豊洲は品がないって言われるんですよ。
誰も有明の話なんてしてないのに、また蒸し返すんですか？？

[24476: 匿名さん]

同じ湾岸で張り合ってどうするんだか。
向こうはもう住民もいるので、迷惑になりますからやめましょう。

[24477: 匿名さん]

>>24474 匿名さん

ここって網戸標準でついてますか？
パンフレットのどこにのってますかね、、先ほど見てみたのですが見つからず。。
あったらいいなーと思っているので教えていただけると助かります！

[24478: 匿名さん]

そんな事言ってるの有明のスレにいる豊洲アンチだけですよ（たまにこのスレにも出張に来る）
検討板の落書きがなんで豊洲住みの話になるんですかね？

[24479: 匿名さん]

セントラル棟以外はコンシェルジュもいなければ非常用エレベーターもない。共用施設はほぼカットだけど立派な管理費。
良いマンションだけど結局は坪330万相応の設計でしかないね。

[24480: 匿名さん]

そんなに間取りが気に入らないなら他の物件にすればよいのに。
何をもって良い間取りとするかは人それぞれであって、ここを購入する人はこの間取りを買おうと前向きに検討しているのだから、ネチネチと文句言われると感じ悪いなーとしか思えないんだけど。

[24481: 匿名さん]

有明の間取りでよかったわ。
ワイドスパン。もう一回つくりなおしてくれないかな。もう豊洲に契約したけど

[24482: 匿名さん]

>>24477 匿名さん

パンフレットに載ってたかなぁ？営業さんに聞いたら網戸は付いていると言われた記憶があるんだけど。

[24483: 匿名さん]

キッチン床暖房もないよね。
全員が全員、大正義ワイドスパンとも思ってないんで。

[24484: 匿名さん]

>>24479 匿名さん

先日有明ガーデン行きましたが、立派な商業施設が併設されていてすごくいいマンションだなと思いましたよ。
実際に見るとイメージ変わると思います。
会社からのアクセスや諸々考えてブランズに決めましたが。
ブランズに住んでも有明ガーデンに遊びに行けますしね。

[24485: 匿名さん]

>>24474 匿名さん

有明ってそんなに仕様低いんだ。まあ自分には関係ない物件だからどうでもいいけど。

[24486: 匿名さん]

いい加減、このスレで有明の話しないで欲しいわ。全然興味ないし、変なお客さんを呼びかねないから。

[24487: 匿名さん]

例えば2L一人住まいだったら一部屋行灯でも構わない。書斎やデカいクローゼットにすりゃいい
逆にリビングから各部屋に行ける導線なので生活しやすかったりする

2Lに家族3-4人で住むようなら各部屋に採光欲しいけどねぇ。

[24488: 匿名さん]

テナントのレベルがららぽとガーデンではレベルが違いすぎますね。

[24489: 匿名さん]

>>24487 匿名さん

2LDKに一人というのは少数では？一人なら1LDKのほうが多いでしょう。
子どもが小さいうちは4人で2LDKの人もいますからね！
行灯部屋がある時点でＮＧ！！

[24490: 匿名さん]

なんか、ここの人って感じ悪いよね。
豊洲が絶対！みたいに思ってる感じで、こんなとこ住んだら嫌気さしそう。
豊洲が好きで構わないけど、他の地域を貶す意図がわからない…
豊洲が好きな人もいれば嫌だと思う人もいるし、人それぞれですよ…

[24491: 匿名さん]

有明の話はもういいじゃないですか。正直、有明に全く興味ありませんし。ここ検討してる人の多くはそうだと思いますけど。
しつこい間取りネガもお仕舞いにしてほしいですね。

[24492: 匿名さん]

>>24489 匿名さん

だから、行灯部屋のない物件にＧＯしてください。

[24493: 匿名さん]

>>24490 匿名さん
> 豊洲が好きな人もいれば嫌だと思う人もいるし、人それぞれですよ

それが分かってるんなら、あなたも余計なこと言わなくていいですよ。

[24494: 匿名さん]

比較するだけで人格批判が飛んでくるから有明の話題出るの嫌だわ
自称検討者の書き込み本当にやめて欲しい

[24495: 匿名さん]

初期にトリプル検討してた人が、今になってこっちに流れてるのかな？という印象。
どっちもいい所と悪い所があって、何を取るかは人によって違う。
それでいいんじゃないですか？
こんなとこで名前出されて、向こうは迷惑ですよ。
既に入居してるマンションに対して誹謗中傷は良くないです。

[24496: 匿名さん]

皆さん、質の悪いネガにひっかかるのやめましょう。
散々こちらをけなしておいて、応戦したら最後、豊洲民はーとかここの購入者はーとか言って貶めてくるところまでがセットなので。

[24497: 匿名さん]

>>24491 匿名さん

豊洲を選ぶ人は有明に興味ないし、有明を選ぶ人は豊洲に興味ない。
結局、自分が好きなところ選ぶだけです。

[24498: 匿名さん]

>>24495 匿名さん
別に誹謗中傷してる書込はないと思いますがね。
ここも契約者いるので、誹謗中傷してはいけないのはお互い様です。

[24499: マンション掲示板さん]

単価低いから見下してるのかな？
単価高いマンションと比較してみたら？

[24500: 匿名さん]

>>24478 匿名さん

ちなみに、豊洲スレには有明アンチがいるんですよね。（たまに有明スレに出張してる）
お互い何やってるんですかね？笑
それか、トラブル好きのただの荒らしかな？