ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[24251: 匿名さん]

>>24250 匿名さん

ん？

[24252: 匿名さん]

>>24251 匿名さん

ブランズタワー豊洲はどこを契約しましたか？

[24253: 匿名さん]

>>24252 匿名さん

ん？どう考えるとその質問になるの？

[24254: 匿名さん]

豊洲では教育費ってそんなにかかるんですか？
それだけお金をかけるんだから、優秀なお子さんに育ったらいいですね。
先は長いですよ。

[24255: 匿名さん]

>>24254 匿名さん
東京近郊では普通の水準ですよ。
親が教えてあげられる素養と時間的余裕があれば、ベストですがその代わりが月15万で済むなら安いものです。そのぐらい新入社員でも稼げますので。

[24256: 匿名さん]

>>24254 匿名さん

お金かけるから優秀になるとはかぎらないけど、
親が仕事だから留守番させたくない、放置したくない、学童以外で安心で学べる場所を…となると民間学童や習い事の選択になるんじゃない？
不審者情報わりとあるし。
習い事せず毎日ふらふら遊びに出てる子もいるみたいだけど。
マンションの1階やロビーでも暇なのかソファで子供が長時間騒いでたり、お菓子食い散らかしながら宿題してたり、どんな家庭だよと思って素通りしてるけど。6丁目村も5丁目も同様にあるから、ブランズでもあるかもね。あまり優秀になるとは思えないわ。

[24257: 匿名さん]

>>24254 匿名さん

あなたの住んでいるところはどんな感じなの？
放課後はひとり留守番とか、自由に外出させても平気な治安の良い環境？

[24258: マンション検討中さん]

まだ完成もしてない高額物件の子供の民度について謎の上から目線ウケる笑。坪200ちょっとだった六丁目の購買層の民度と一緒にしないでほしいな。ららぽ出来立て時代のタワマンや板マンよりも安い値段だったのに。他物件の子供の前にまず親の自分が今の仕事や学習を頑張って稼いでこいって笑。

[24259: 匿名さん]

豊洲は子どもにいくらかけてる、というマウントですか？

[24260: 匿名さん]

>>24259 匿名さん
みんなマウント好きねー。
肩肘張らずいきましょうや。

[24261: 匿名さん]

>>24258 マンション検討中さん

上から目線の酷い人だね、高値で豊洲を買って悔しい思いをしてる人なんだろうね。
６丁目でもさすがに200ちょっとでは買えてませんよ。
でも、今ではかなりの含み益も出てるし、ブランズに住み替えるよ。角部屋高層階ね。

[24262: 匿名さん]

>>24258 マンション検討中さん

ウケる、の後に笑って付けるのジジくさいね。
しかも何もおもしろくないし、センスもないし一番ウザいタイプ。
スカベイにひどい言い様だね。自分はどうなの？最終学歴と源泉徴収見せて?。

[24263: 住民でない人さん]

北小や西小の児童の学力の高さは、教育費を掛けてる結果なのでしょうね
私だって地方出身なので、幼稚園時代からこんなに費用掛かるなんてビックリした。でも子供のためと思うと財布の紐は全開になっちゃう

[24264: マンションマニアさん]

>>24261 匿名さん

スカベイは坪200切りあったよ。
実需の含み益自慢ってキツいね。

[24265: マンションマニアさん]

>>24262 匿名さん

源泉徴収？それになんか意味ある？
まさか月給ベースの労働所得だけで生きてる人？
SOやLTIはないの？
配当や賃料は？
湾岸民みんな大好き含み益は？

学歴と源泉って、専業にもなれないババくさいな。

他人の子供にケチつける暇があるなら、君がまずもっと頑張りなさい。

[24266: 匿名さん]

>>24257 匿名さん

いえいえ、私は子育て終わりました。
今は豊洲ですが、その頃は千葉在住で専業主婦、下の子が小学校に入った頃から午前中だけパート、二人の子供は公立から慶応と早稲田に進学して、そこそこの大手に就職しました。
その頃はそれなりの教育費がかかったけど、
豊洲の教育費が小学生でひとり10万以上かかると聞いてビックリしてます。
でもホント先は長いですよ。もっともっとかかります。
それでも親の期待通り順調にいけばいいですが、子育て色々あって大変です。
若い皆さん、ローンと教育費とそれに子育て、ガンバって下さい。
私もここ購入しましたので宜しくです。

[24267: 匿名さん]

>>24262 匿名さん

スカベイにあんな言い方する人はどこのマンションの人か分かるでしょ。
無視した方がいいよ。
ここはブランズのスレだから。

[24268: 匿名さん]

>>24266 匿名さん

ねえ子供の学歴とかそんな詳しく話して大丈夫？
入居してから身バレするかもよ。。
個人情報気をつけましょ。

[24269: 匿名さん]

自分のところはこれから小学生に上がるけど、そんなに月に10～15万もお金はかけられないな。。ここ買ってそれなりに良い生活して教育にもそんなにかけられて、凄いですね。それだけ収入あると老後の心配も不要そうですね。同じマンションでも格差あるの分かってたけど、大丈夫かな。。

[24270: 口コミ知りたいさん]

>>24268 匿名さん
身バレするわけないw

[24271: 匿名さん]

>>24265 マンションマニアさん

ジジくさいの応酬でババくさいとか失笑。
なに暴走してんの？源泉徴収って言われてムキになるとか、性格も悪くてセンスもない上にお金もないからいつも荒れてるんだろうけど、いいかげんにしな。

てか何をまずもっと頑張りなさいだよ、びっくりするわ。もうやめてねウザいから。

[24272: 匿名さん]

>>24269 匿名さん

教育にかけられて、というか、かけざるを得ない。
中学のこととか考えた方がいいですよ。公立でいいのか、私立も視野に入れるのか。
1年生なら塾はまだかもしれませんけど、豊洲の子は遊びに行かせて放置では済みません。
有明ならまだしも、あまり言うとアレですが影響受けやすい子は放置子の影響ですぐ悪くなりますよ。私が知る限り、平日公園にいる子は同じメンバーで、ませた子や口の悪い子ほんと多いです。
うちだって子供らしく遊びながらおおきくなってほしいと思っていましたがそうは言ってられなかった。
というか、クラスの仲の良い友達は皆塾に行ってるから自分も行きたいと言い出すし、同じように頑張りたいと言ってきつい勉強頑張ってるので行かせない訳にはいかない。
格差あるのは各家庭の事情ですが、習い事がなく暇だからと人の家に突然来たり共用施設で遊んだり騒ぐようなことはさせないでくださいね。

[24273: 匿名さん]

>>24272 匿名さん
私の女友達が名門出ていいところに就職して35近くてもまだ結婚してないこと考えると、女性の幸せっていいところに勤めることなのか？

って思っちゃってます。
あ、ただいま１人娘です。小学一年生からみんな塾入るのが普通って本当の話ですか？
月10万以上かけるのが普通なんですか？

[24274: 匿名さん]

未就学児がいて、私も子供1人あたり月10万円で予算を組んでますが、自分がずっと国公立で塾も受験前の1年ちょっとしか通わなかったこともあり、月10万円もかけるのはどうなんだろうなぁと思っています。
ただ、親が専業主婦だった自分の頃とは時代が違うので、共働きだと子供だけで留守番させるよりは習い事‥となってしまうんですよね。
小学校低学年から教えてもらえる環境があるならできて当たり前ですし、できれば子供には自分で何が必要か考えて、時間を有効活用してほしい。
最初から過保護にレールを敷くことになる都内の教育環境には息苦しさを感じますが、通勤時間にはかえられないので、仕方ないですね。

[24275: 匿名さん]

自分達の時と現代とだいぶ違うので、どうするのが正しいのか分かりませんが。。
私は東京の下町育ちなので、悪ガキはたくさんいました。なので自分もその仲間だったし、同級生の親から「あなたと一緒にいるとうちの子が悪くなるから遊ばないで欲しい」と言われたこともあります。
ただ本当にそのままアウトローになってしまった同級生もいるので、周りの環境って大事だと思います。鳶職や内装等のブルーカラーの友人が多くいますが、頭の回転速い友人もいて、環境違って勉強してたら凄いヤツになってたんじゃないか？と思うことがあります。
前者の同級生がどうだったかというと、その一件からクラスでも孤立してしまい、勉強もスポーツもあまり出来きず、ほとんど目立たない存在になり、今は何処で何してるのかも分かりません。
なので私はのびのび育てながら本人の自主性を重んじていこうと考えています。人に気遣いや思いやりを持ち、明るく挨拶が出来る子にしたいです。子供が本気でやりたいというなら、塾も習い事もやらせようと思っています。ただ、子供は視野も狭いし経験値も低いので、少しレールを敷いてお手伝いすることは大事かな？と思っています。
教育は人それぞれですね。
あと、多分皆さんも夫婦共働きが多いと思いますが、これからもテレワークで働き続ける人も多いですよね？うちも夫婦共にテレワークになりそうです。だから子供を学童に預けたり鍵っ子にすることは無くなるかな、と思っています。

[24276: 匿名さん]

ここの掲示板、ときどき口が悪い人がいますね。
何で、いつもケンカ腰な口調なのかな？

[24277: 匿名さん]

>>24275 匿名さん

＞なので私はのびのび育てながら本人の自主性を重んじていこうと考えています。人に気遣いや思いやりを持ち、明るく挨拶が出来る子にしたいです。

まともな親は皆そうでしょ。
わかってるから長々と書かなくて大丈夫ですよ。
今どこでどうしてる同級生の話も興味ないし。そもそも今を知らないのにネガティブ情報ここで書くの意味なくない？
放置して自主的に言われなくてもしっかり勉強する子もいるけど環境に流されてそのままろくに勉強もできないブルーカラーになる可能性もある。
親が過保護でお金持ちなら働いてなくても面倒みてあげるのかな？！

というかどんな素晴らしい育て方してようがほんと自由だけど、他所様に迷惑はかけるなって話ね。

タワマン高層からこちらの低層に買い替えました。高層は自分の車に乗るのも時間かかってイライラ、外で忘れ物に気付いたら絶望なのと、震災でエレベーター止まって30階近く階段上り下りしたのがトラウマで。宜しくお願いします。

[24278: 匿名さん]

>>24087 匿名さん

竜のことは、新しい人達は知らなくていいですよ。知らない方がいい。もう豊洲にはいないから大丈夫でしょ。隣のチョンも今は悪いのいないみたいだし、治安は劇的に良くなったと思うよ。
スケボーやったり花火して騒いでる若者見るけど、多くても5～6人ぐらいだし、何処でもそんな子達はいるでしょ。昔と比べたら可愛いもんですよ。

[24279: 匿名さん]

失礼ですが、隣の団地が嫌です。

[24280: 匿名さん]

>>24273 匿名さん
月10万で済めば安い話。幼稚園から私立行かせれば、学費だけで10万弱。エスカレーターで大学行けたとしても、英語や算数、国語などの塾や、女の子だとバレエ、ピアノなどのお稽古はほぼ皆行ってる。
月30とは言わないが20オーバーは必須ね。

[24281: 匿名さん]

既に中古の横浜、そして新築の芝浦と調布って考えると東急のマンションは高値掴みになる可能性が極めて高い

[24282: 通りがかりさん]

必須とか、他人様の教育方針にそこまで言えるって、とてもご親切な方々ですね。

10万以上が、20万以上という話が出て、30万や40万かけるのが普通、という話もそろそろ出できそうです。

[24283: 匿名さん]

>>24282 通りがかりさん
別にあなたの教育方針云々を言ってるわけではない。自意識過剰です。

[24284: 通りがかりさん]

そうですね、自意識過剰のようでした。

教育に、毎月10万円以上かけるのは普通でもなんでもありません。ここは公立の中学も良さそうなところですし、我が家は妻も短時間の仕事は除いて、学校帰りの子供はしっかり面倒を見ますので、習い事はほどほどにして、伸び伸びと育てたいと思います。

[24285: 匿名さん]

>>24284 通りがかりさん

マンマニさんの予想では10年後、9割ぐらい価格が維持できるみたいですね。
津田沼は値上がりですけど、資産価値が全てではないですね。

[24286: 匿名さん]

ですね。
住居なんだから、まずは気持ち良く住めるかどうかですよ。

[24287: 匿名さん]

観葉植物や花で調べたら欲しい花が全部日陰じゃ育たないやつでワロタ。
育てやすい花　って検索で調べてるのに全部日陰じゃ育ちませんとか

[24288: 匿名さん]

>>24279 匿名さん

急に嫌だなんて、何かあったの？

[24289: 匿名さん]

>>24285 匿名さん
津田沼ってなに？販売直後に値上がりしたの？すみふ？

[24290: 匿名さん]

基本的なことだけど、消防署や救急病院が近いので、眠りの浅い方や窓を開けて寝る方は、救急車が通過する際の音量を自分で確認しておきたいです。有明や選手村の人口が増えれば、目の前の通りを通過する回数も増えるでしょう。
気にするしない、慣れる慣れないは個人差が大きく部屋の位置にもよるので、家族に眠りの浅い方がいる場合、要チェックかと思います。

交差点がすぐ角にあるので赤信号で通過する時、サイレンの音量が一段高くなり、はい救急車通りますのアナウンスがされるはずです。
実際、聖路加病院近くの交差点、普段静かなだけに、赤信号通過時のサイレンの音量が余計に大きく感じられました。一度交差点で救急車出動を待つか隣の住民に話を聞くとかはしておきたいですね。

[24291: 匿名さん]

>>24289 匿名さん

スミフじゃないですよ。
売ってる時から値上がり確実と言われてましたね。
キャンセル部屋の抽選倍率40倍とか。

[24292: 匿名さん]

>>24291 匿名さん
そうなんですか。値上がり確実とか羨ましい

[24293: 匿名さん]

>>24290 匿名さん

サイレンはけっこううるさいですよ。
それが苦手な人は他の物件にした方がいいと思います。
こちらを検討するなら、どれぐらいの音なのか確認し、許容範囲かどうか判断の上で購入した方が後悔無いと思います。

[24294: 匿名さん]

>>24293 匿名さん
北西の値段が安いのはサイレンのせいですか？

[24295: 匿名さん]

>>24226 匿名さん
低年収で低学歴の親の子供が
公立行って子供も低学歴低年収の
あなたはここに住むには分不相応
1000万程度でタワマンはマジでやめた方がいい

[24296: 通りすがり]

北西はパンダだったのではないでしょうか。

[24297: 匿名さん]

郊外戸建て嫌だからここってレス見て
戸建て見たら意外と安い
豊洲駅徒歩13分　タワマンに比べて実質駅近
6000万台で3LDK買っちゃった
18平米のリビングも最高
ここ見てよかった
35年後に月にかかる家賃が0ってだけで嬉しい

[24298: 匿名さん]

>>24293 匿名さん
訓練時の音もありますので気をつけてください

[24299: 匿名さん]

>>24295 匿名さん

ブランズ住民怖い。。

[24300: 匿名さん]

>>24299 匿名さん
根拠のない決め付けと誹謗中傷は、法的処置を受ける可能性がありますのでお止めになった方が良いですよ。今は匿名の蓑に隠れられる時代ではありませんので。