ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[241: 匿名さん]

タワマンは原発と違って万が一が許されるもんね。

[242: 匿名さん]

高層建築物は、世界中見渡しても、火事で丸焼けは見たことはあるものの、大昔は別にして、崩壊したのを見たことはありません。

[243: 匿名さん]

原発も福島事故までは絶対安全って言われてたけどね。

[244: 匿名さん]

それを言ったら、東雲、有明のマンションの方が杭が深く、リスク高くなりますが？

[245: 匿名さん]

勝ちどきは直基礎のタワマンあったね。

[246: 匿名さん]

スカイズは豊洲駅遠くて不便。
駅遠だと、マンションの魅力、半減。

[247: 匿名さん]

原子力設備 耐震押しさん、タワマンとは関係ないしみんな興味ないから、このスレから退出願います。
超高層ビルを今さら耐震構造で建設するなんて話は聞いたことありません。貴方がいう原子力設備が超高層ビルなら考え直しますけど。

[248: 匿名さん]

>>246 匿名さん

ワンダフルからの買い替え組は多そうだな。

[249: 匿名さん]

原発みたいな耐震だと窓すら作れねーぞ（笑）

[250: 匿名さん]

超高層だからこそ、耐震なんですよ。
低層ですら、福島の震災踏まえて、免震から耐震に変更したんですから。

[251: 匿名さん]

>>250 匿名さん

だからもういいって！
貴方は耐震マンションに住めばいい。
築10年位だとほぼ耐震だから。
これから建つタワマンは最低でも免震しかないよ。

[252: 匿名さん]

免震だと鉄筋減らせるし安上がりだよね。

[253: 匿名さん]

知らぬが仏。

[254: 匿名さん]

>>251 匿名さん

なら、どうして原発の緊急時対策所は、震災後、免震から耐震に変更したんですかね。

[255: 匿名さん]

>>254

そりゃ、窓も不要だし耐震で十分なものができるからでは？

マンションで原発並みの耐震つくったら、窓もつくれねーし、すっげー狭くなるぞ。

[256: 匿名さん]

今からマンション買うなら、免震が必須でしょ。
耐震は安くていいけど、安全性重視なら断然免震。

[257: 匿名さん]

>>255 匿名さん

免震じゃあ、国の安全審査通らないからです。

[258: 匿名さん]

>>256 匿名さん

免震って胡散臭いと思ってた。

震災後、案の定、原発の緊急時対策は免震から耐震に変更された。

[259: 匿名さん]

免震の緊急時対策所建てた原発も、震災後、追加で耐震の緊急時対策を建設することになりました。

[260: 匿名さん]

免震は鉄筋減らして建設費節約する技術でしょ。

[261: 匿名さん]

東京駅とか首相官邸って、確か免震ではなかった？

[262: 匿名さん]

>>261 匿名さん

東京駅の改築、震災前。
高層免震よりは安全だとは思いますが。

原子力は安全第一。
タワマンはコスト第一。

[263: 匿名さん]

埋立地の宿命とはいえ、延々続くのかと思うと・・・

[264: 匿名さん]

銀座、京橋、日比谷、渋谷も、かつて海。

[265: 匿名さん]

耐震のタワマンに住んでるんです。人気がないので免震批判している訳です。他意はないので許してください。

[266: 匿名さん]

安全第一の原発は震災踏まえて緊急時対策所を免震から耐震に変更。
どっちが安全なのか誰でもわかる。

[267: 匿名さん]

だから、耐震のマンションがいい人はそっちに住めばいいでしょう

大揺れに揺れて、壁に亀裂が走るよ。
耐震タワマン高層階に住んで、経験しました。
私は耐震ありえない。
免震制震複合か最低でも免震だね。

[268: 匿名さん]

耐震に安全性で劣る免震。

[269: 匿名さん]

震災で免震がダメなのバレちゃった。
何処とは言いませんが免震タワマン酷いことになってましたよね。
このスレで当時のレス見ればわかりますが。
で、原発の緊急時対策所は免震から耐震に変更されました。
免震推し涙目。

[270: 匿名さん]

免震が羨ましいのは分かります。邪魔なのでさよなら。

[271: 匿名さん]

>>248 匿名さん
駅から遠くても、割安だしオリンピック前に豊洲在住のステータスが早く欲しいので、タイミングを逃しちゃいかんという事でワンダフルを購入。
しかし後に駅近にPHTを建てられ、立地ではどうしてもPHTに引け目を感じてしまい、ワンダフルに懐疑の念を抱くようになる。
そこで、東急が出来るのを知り、PHTよりも駅近で眺望も損なわれず、分譲時は割安だったワンダフル物件で出る利益が頭金の一部に賄えるので、東急に住み替えればPHTに引け目を感じなくなり、自尊心の欠乏感が埋まるだろうというのが多数の住み替え検討層の「深層心理」だと思う。
skyzに住んでますが、近隣にこういう本音を漏らした人もいます。私はそういうマンションヒエラルキーにはあまり敏感ではありませんが、湾岸エリアではよくある話なんでしょうかね。

[272: 匿名さん]

>>271 匿名さん

これって、スカイズ住民を装ったPHT住民の投稿だよね。

[273: 匿名さん]

以前にもワンダフルのなりすましさんいたよね。

[274: 匿名さん]

PHTよりスカイズのほうが良いなぁ

[275: 匿名さん]

スカイズを安く買って、東急に買い替え出来ることが羨ましいんだろう。
でもちよっとこの文、酷いよなー

[276: 匿名さん]

いわゆる豊洲って2、３丁目のことでしょ。
2、３丁目は計画的に再開発されたので町並みが非常にきれい。
電線もない。
三つ目通り境に4、5丁目側は別の町。
パチンコ屋もあるし都営住宅や救急病院もある。雑居ビルも。
環境悪い。

[277: 匿名さん]

買い替えできない人たちのネガかな

[278: 匿名さん]

>>271 匿名さん

マンションヒエラルキー？
あるのは貴方ですね。
貴方がPHT住民かどうか分からないが、SKYZ住民がPHTに引け目を感じている人はほとんどいないよ（笑）

[279: 匿名さん]

>>278 匿名さん

横からだけどスカイズよりはPHTでしょ。
スカイズは立地悪すぎ。

[280: 匿名さん]

>>279
あの開放感と豪華共有設備が良いんだよ。

[281: 匿名さん]

>>279 匿名さん

横からだけどPHTよりスカイズでしょ。
駅近=立地の良さではないよ。

[282: 匿名さん]

シエルは凄いな
駅直結って自慢しないもん。

[283: 匿名さん]

セカンドハウみたいな例外を除き、住み替え組は東急に住み替えた後に、ワンダフルの物件を手放した時点でもう「東急住民」でございます。それ以降は「ワンダフルの住民」と名乗る資格はありません。
2021年の東急入居完了後はワンダフルのスレでワンダフルを思う存分ネガらせて頂きます。
その時にワンダフルのスレでネガ投稿を見たらワンダフルの住民に成り済まして、擁護するのだけはやめてくれ。それだと今の貴方がたの言う所謂「ワンダフル住民に成り済ますPHT住民」と同類だ。
まあ、東急に住むためにわざわざ故郷であるワンダフルを捨てたのだから、ワンダフルの文句を言われてもまさか反論するなんてことはないよな(笑)

[284: 匿名さん]

>>280 匿名さん
君さ、スカイズのそこを誇りに思ってるなら何故ここのスレに来る必要がある?
東急に住み替えた後に、もうスカイズに戻って来るなよ、絶対に。

[285: 名無しさん]

>>284 匿名さん

PHTかスカイズなら、スカイズっていうだけ

[286: 匿名さん]

>>283 匿名さん

言っている意味がわからない。
何を言いたいのかわからない。

[287: 匿名さん]

買い替えできない組が買い替え可能な組を妬んでいるネガが目立つな。

[288: 匿名さん]

ワンダフルからこちらに住み替えを検討しているが、建物の仕様が良くなければ勿論やめます。
ワンダフルには環境も建物の仕様も満足している。
しかし、マンションというものは数年ごとに住み替えしていくものだと思っている。
何故なら、家族構成、年齢等の条件が変わっていくからだ。
それを見据えたマンション選びをしているよ。

[289: 匿名さん]

>>286 匿名さん
それなら、あなたは日本人じゃないね。日本語学習歴何年なの?

[290: 匿名さん]

買い替えを条件に新築を買う場合、今のマンションを売却して一旦仮住まいをしないといけないのでしょうか？
今のマンションは売主の販売会社の専任で、すぐに売れる価格を設定されるというのは本当でしょうか？