ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

[スムログ 関連記事]
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
プラウドシティ上池袋 ～駅近＆地下駐車場など魅力の多い中古マンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34250/
ブランズタワー豊洲の内覧会へ行ってきました！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37030/
ブランズタワー豊洲　2022年7月時点の相場　新築販売時から3割前後の値上がり！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43758/
ブランズタワー豊洲 2024年7月時点の相場 坪単価700万円台の世界へ突入【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64566/

【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[22951: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[22958: マンション掲示板さん]

[NO.22952～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[22959: マンション検討中さん]

2期3次申し込みした方いますかね？私は明日行く予定です。被りませんように。

[22960: eマンションさん]

>>22959 マンション検討中さん

がんばってください！
角じゃなければ、かぶらなそうですよ。

[22961: 匿名さん]

>>22959 マンション検討中さん

私もです。ここに来ての被りは避けたいですね。
お互いに住民仲間になりましょう！

[22962: 匿名さん]

>>22947
倉庫ビューのWCTの事？確かに安値で出てるけど無茶不便そうｗ
築15年だし古さも目立つだろうね。修繕積立もさらに上がるんじゃない？

[22963: 評判気になるさん]

いや、だから煽るなって、、
人は人だろ。他エリアの他物件の話はもういいよ

[22964: 匿名さん]

>>22962

ってか、ここ修繕積み立て安すぎ。こんなんで修繕できるわけもなし。
そっちのほうが不安だわ。

[22965: 匿名さん]

新型コロナ感染がまた広がりはじめているね。マンション販売もまたストップするのかな…。

[22968: マンション検討中さん]

[No.22966から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[22969: 匿名さん]

>>22964
>ってか、ここ修繕積み立て安すぎ。こんなんで修繕できるわけもなし。

そういうの疎いから聞きたいんだけど
見立てでは本来と比べてどれ位安そう？

[22970: 匿名さん]

>>22935 名無しさん

でも食材を買おうと思ったら、アオキかサカガミに寄らないとダメじゃない？
そんなに遠くないけど。
食材はネットスーパーかな？

[22971: マンション検討中さん]

>>22969 匿名さん
この人、段階的にグイグイ上がってくの知らないんですよ。

[22972: 匿名さん]

荒らしや煽りは削除依頼していきましょう。

[22973: 口コミ知りたいさん]

>>22928 匿名さん

85の10500かと。

[22974: 評判気になるさん]

>>22970 匿名さん
スーパーは横に有るよね。東急スーパーかな。

[22975: 匿名さん]

東急の威信を掛けてるというなら紀伊國屋あたり引っ張ってきて欲しいけどまぁ無理だよな
良くてプレッセ、東急ストアでも泣かない。

[22976: 匿名さん]

敷地内にスーパーがあるんだから問題ないでしょう。

[22977: 匿名さん]

>>22974 評判気になるさん

そりゃそうでした！すみません。。

[22978: 匿名さん]

>>22946 名無しさん

ゴミ処理場あるけど遠いし、別にいいんじゃない？そのお陰で近所に温水プールもあるんだし。豊洲には無いけど、結局は隣町よ？しかも晴海にもゴミ処理場あるから挟まれてるようなもんだし。
豊洲も市場やバーベキュー場、コンサート施設あって人や車がたくさん集まるじゃん。
同じようなもんよ。

[22979: 匿名さん]

ベイサイドクロスの飲食店は平日というのにどこも大盛況
通路にオープンな造りの飲食店ばかりで、コロナ時でも換気良くていいね。

[22980: 匿名さん]

有明がディスられてますが、豊洲と近所の江東区ですからね
大差ないと思います
もちろん、豊洲の方が街並みは美しいですが、有明も有明ガーデンのお陰で印象は良くなったと思いますよ

[22981: 検討板ユーザーさん]

>>22975 匿名さん
紀伊國屋来てほしい！
多少高くても良いから、少し良いものを置いてるスーパーほしいですね。
その方が混まなそうだし。

[22982: 検討板ユーザーさん]

>>22980 匿名さん
豊洲と有明は差があると思います！
適切な表現が思い浮かびませんが、個人的には半蔵門と飯田橋くらい(2キロ)？
赤羽橋と新橋くらい(2キロ)？

適切ではない気もするけど、とりあえず差はあるかとw

[22983: 匿名さん]

>>22982 検討板ユーザーさん

北千住と南千住、品川と北品川って感じですかね？

[22984: 匿名]

>>22983 匿名さん
わからんwでもここ買って有明大発展したらシティタワーズ有明買っておけばよかったってなるかも。それが怖いな。

[22985: 匿名さん]

ほら有明の話したらすぐに若葉の大群がくるだろ？
やめろって言ったのに。

[22986: 匿名さん]

住友の近隣物件スレなんて何してても勝手に荒れる

[22987: 匿名さん]

>>22985 匿名さん

豊洲と有明は同じ地域、隣町同士なんだから、一緒に発展して行けばいいじゃない。張り合ったって仕方ないよ。
今は学区域別れちゃったけど、昔は一緒よ？豊洲は30年前に地下鉄が通って先に開発されただけ。

[22988: マンション検討中さん]

論点ずらしても有明の現状は変わらないけどね。
まぁ知り合いが検討してたら全力で止めるけど、マンコミの赤の他人がすっ高値で物件掴むのなんてどうでもいいな。

[22989: 匿名]

>>22987 匿名さん
発展してほしいけど２つのマンションで悩んだからさ。高速道路が無理って最初から思った人は後悔しないと思うけど

[22990: 匿名さん]

>>22989 匿名さん

有明は高速道路と357は交通量は多いし、スピードも出てる道路だからね。物流のトラックも多いし。だいぶ整備されて歩道もキレイになったしガードレールも完備されたけど、子供のこと考えたら避けた方がいいかもしれないね。

[22991: 匿名さん]

立地で圧勝過ぎて誰も真面目に比較してこなかったからねぇ。
駐車場と中住戸の間取りは優秀だけど、天カセなし、洗面台大理石なし、コンシェルジュがいない棟があったり、ゴミ捨て業者とエレベーターでコンニチワする棟があったりで坪400出せる仕様ではないね…

[22992: マンション検討中さん]

>>22981 検討板ユーザーさん

コストコだとどうかな。都市型で。

[22993: 匿名さん]

セルフレジ若しくはレジゴーみたいなシステム導入してくれるところが良いですね。行列に並ぶのは勘弁

[22994: eマンションさん]

>>22973 口コミ知りたいさん
東の角の低層は億超えないと思うんですけど。
西角や南角でキャンセルでたのですか？

[22995: 匿名さん]

やたらとトリプル意識してる人が居ますが、そんなに気になります？

[22996: 匿名]

>>22995 匿名さん
こちらとあちらで悩んでる方が多いみたいですよ

[22997: マンション検討中さん]

>>22990 匿名さん

高速道路に近いという点では、ザ・タワーズ台場と同じかな。しかしながら、ザ・タワーズ台場の方はそんなイメージないよね。結局、街のイメージの方が重要で、今後の有明ブランドの向上に期待したい。

[22998: 匿名さん]

>>22996 匿名さん
向こうでは全くこっちの話題になってないみたいてわすけどね。

[22999: 匿名さん]

いつものS社の工作では？ここ選ぶ方は周辺環境や眺望重視だと思うので有明は選択肢にないと思いますけどね。

[23000: 名無しさん]

>>22997 マンション検討中さん

豊洲も、まだまだ、これから！なんだろうな。豊洲・有明のこれからに期待したいね。