ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[22601: 匿名さん]

>>22597 匿名さん

夜の豊洲公園やぐるり公園はキレイですよね！
晴海フラッグがあと4年？真っ黒なのが残念でならない。。

[22602: 匿名さん]

>>22599
遅くまで看板持ってお疲れ様です。これから暑くなるのでご自愛くださいね。

[22603: 匿名さん]

>>22602 匿名さん

頭大丈夫？まじでこんなのが検討者とか買うの躊躇する

[22604: eマンションさん]

>>22603 匿名さん
ご自愛ください。

[22605: 匿名さん]

低層だとタイミング的に部屋の色合いが選べないようだけど、どの色が採用されているのか分かる方いますか？
ホームページで見られるモデルルーム３パターンのうちどれだろう。

[22606: 検討板ユーザーさん]

いちいち煽るのやめような、みっともない。

カラーの基本プランはブライトナチュラルだったと思う。部屋タイプによって違うかもしれないから、モデルルームで確認した方がいいかと。

[22607: 匿名さん]

>>22599 匿名さん
いるよね。爆音バイク。
ブランズ前というか、ららぽらへん一帯で周ってるぽい。
本当に迷惑。

[22608: 匿名さん]

>>22606 検討板ユーザーさん

ありがとうございます。
ブライトナチュラルというのは60か75で使われていた色ですかね？
いずれにしてもMRで確認が一番ですよね。そうします。

[22609: 検討板ユーザーさん]

>>22608 匿名さん
75の部屋の色合いですね。

[22610: 匿名さん]

>>22609 検討板ユーザーさん

ありがとうございます。
明るくていい色ですね。

[22611: 匿名さん]

窓を閉めてもブインブイン耳障りで本当に煩い。
今もまた、煩いからここ見に来た。
ららぽーと辺りをまわってるのか。。
交番があるのに、捕まえてくれないのかしら。

[22612: 匿名さん]

>>22611 匿名さん
江東区では普通ですよ。
むしろ湾岸は少ない方ですよ。

[22613: 匿名さん]

>>22612 匿名さん
ご興味ある方は雨の日も現地に行って確認する事をお勧めします。

[22614: 匿名さん]

ここは車の騒音がさほど無いから、1台のバイクの爆音も強烈に感じるんだよ。
有明なんかトラックの騒音が凄いから、バイクの爆音も消されるんだよな。

[22615: 匿名さん]

>22614

無理ポジすご~い。

[22616: 匿名さん]

たぶん江東区と江戸川区の有名な人たちでしょ。そういう意味では治安良くないよ。

[22617: 匿名さん]

>>22616 匿名さん
◯◯信金や◯◯銀行で報道されていた件ですか？

[22618: 検討板ユーザーさん]

シエルの中層階住みだが、言うほど爆音の頻度多くないし、普段は全然騒音入ってこないぞ。適当にネガるやつ多すぎ。

[22619: 匿名さん]

適当なネガに流されず自分の目、耳で確認するのがベスト。

[22620: 匿名さん]

ネガが雑になってきたな

[22621: 検討板ユーザーさん]

販売停止中は静かで再開した途端これだから、仕事なんでしょうね。

[22622: 匿名さん]

近くに住んでますが、バイクの音はあまり気にならないけど、救急車と消防車のサイレン音は毎晩のように聞こえるので気にする人は気にするかもね。
うちは子供が救急車と消防車大好きなのでむしろ嬉しいくらいですけど。

[22623: 匿名さん]

首都を直撃する地震は必ず来ます。大型台風と違って、来るか来ないか分からないじゃなくて、いつ来るか、というだけ。１年後かも知れないし、３０年後かもしれないし、１００年後かもしれないけど。江東５区が壊滅するかもって言いつつ、そこに不動産を持とうとする理由が分からない。戸建じゃないから躯体はもちろん大丈夫だろうけど、リスクが高すぎると評価する人が一定程度いるってこと。だから、都心への利便性が高い割りに割安で、庶民にも手が届く値段ということでは? 東日本大震災の時、いつの間にか堤防よりも海側に町が広がっていて大変な被害が出たけど、それは便利で割安だからという理由で住みついた人達だったのでは?
みんな自分は違う、自分は大丈夫、と考えるけど、実は限界を超えたリスクを抱えてるかも知れない。ま、自己責任なので、各自勝手に意志決定すれば良いだけだけど、困ったら政府の予算を当てにするのだけはやめて欲しい。

[22624: 匿名さん]

震災ネガはこのサイト一発で論破できるから面白い
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/home.htm

[22625: 匿名さん]

地震の心配するなら、日本に住めない。

[22626: 検討板ユーザーさん]

>>22623 匿名さん
はいはい、検討者じゃない方は出て行ってくださいね。

[22627: マンション掲示板さん]

>>22623 匿名さん
いちいちここでコメントする必要はないし、心配もいりません。

[22628: マンション検討中さん]

1LDKってまだありますか？
わかる方いたら教えてください。

北東希望です

[22629: 名無しさん]

>>22628 マンション検討中さん
昨日は北西はありました。

[22630: 匿名さん]

木密地域ではないので安心です。
津波は考える必要なし!

[22631: 名無しさん]

ここの検討する人は勝ち組の富裕層なので、
地震の心配はありませんね!!

[22632: マンション検討中さん]

>>22623 匿名さん

続きです。だから私は一生今の風呂無しボロアパートに住み続けます。

[22633: 匿名さん]

南東がやはり良いですね

[22634: 匿名さん]

タワマンの乾式壁って大きな地震で壊れちゃう。そのあと火事が発生したら・・・。３・１１の時は運よくお昼時間が終わった後。

[22635: 匿名さん]

>>22624
建物倒壊と住宅の密集度合いしか考慮されていない気がしますが、ホントに安心して大丈夫でしょうか？？

[22636: 匿名さん]

>>22634 匿名さん
設置してあるスプリンクラーで消火、終わり。

[22637: 匿名さん]

>>22629 名無しさん
北西1Lは透明ガラスですか。

[22638: 匿名さん]

マンションの乾式壁が壊れる震度で一軒家が無事だとでも？
東日本震災で実家は瓦全滅だったよ。

[22639: 匿名さん]

2丁目はやっぱビルが建つのか。
飲食店がまたいくつか入るのかな？
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20200626/1593102355

[22640: 検討板ユーザーさん]

>>22639 匿名さん
そうなんだ、カフェハウスもクローズするのかー。ブランズのイメージビデオにも出てたけど。

[22641: 匿名さん]

離れてはいるけど眺望には影響するね。

[22642: 匿名さん]

>>22641 匿名さん

東急はその辺、わかってたはずだよね。
少なくとも自分は聞いてないです。
知ってて言わないってのもなんだな。

[22643: マンション検討中さん]

>>22641 匿名さん

パークタワー低層の眺望潰れるね
こっちへの住み替え増えそうね

[22644: 匿名さん]

>>22643 マンション検討中さん
高さ80mだと眺望どころか、完全に日陰になる可能性あるね。

[22645: 匿名さん]

>>22641 匿名さん

ベイサイドクロスB棟の向こうだから、ブランズの眺望には関係ないよ。

[22646: 匿名さん]

>>22642 匿名さん

東急は知らないよ。
まだ何が建つか確定してない情報でしょ。

[22647: 匿名さん]

>>22644 匿名さん
日陰にはならないよ。ベイサイドクロスの先だもの

[22648: 匿名さん]

>>22647 匿名さん

文脈読んで。

[22649: 匿名さん]

前の通りからもう少しセットバックしてほしかった。

[22650: 匿名さん]

そうそう、それでもう少し細身で長身の方が良かった