ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[21651: ご近所さん]

>>21648
エレベーターのメーカーによるところが大きいみたいな気がするよ。
今住んでることは五十数階建てなんだけど、三菱製であんまり待たない。
それより新しいところで、違うメーカーのエレベーターのところは、待ち時間が長くてイライラするって書き込みがあった。
ここは、最新型がついてるだろうから、だいじょうぶであろう。

[21652: 匿名さん]

>>21650 匿名さん

勝どき人気だね～。
やっぱり中央区人気だね。
自分は中央区にこだわり無いので、
利便性が良くて生活しやすい豊洲がいいけどな。
祭りも深川八幡祭りの方が面白い。
勝どきは昔からのお店が多いので、
飲みに行くところってイメージ。
（友人のお店もあるので）
久しぶりにかねますに行きたいけど、
住民増えてるし入れないだろうな～。

[21653: 検討板ユーザーさん]

こんなの過去スレにあったよ。
実名のカスばっかりだね。

[21654: 検討板ユーザーさん]

こんなのも。
塩撒かれて当然。

[21655: 匿名さん]

そんな風に掘り返す必要はないよ。ツイートも削除されているならもういいじゃん。
前向きに検討しよー。

[21656: 匿名さん]

>>21654 検討板ユーザーさん
これ本人は「はっはー俺さまがマンションに詳しいヒトだってのがバレちゃったからかあー（てへへ）」ってつもりで書いてるんだろけどクソ寒いよな。

[21657: eマンションさん]

なんだかこの物件スレいつまでもネチネチしてるの多くて怖いな　どんだけ心が狭いんだ？

誰目線？
デベの人？購入者？

いずれにしても、個人的に気になる点を自分の垢で呟いただけで、鬼の首を取ったかの如く凄まれてもな。その闇深さ、こわやこわや。

[21658: マンション検討中さん]

>>21647 検討板ユーザーさん

同じ坪単価という設定での比較なんて
意味ないよ。

[21659: 検討板ユーザーさん]

こんなのもあった。
色々おちてるな！

[21660: 匿名]

１Fから4F迄の、4基の共用EVは、倉庫仕様？で、速度がゆっくりだと想像出来ます。
　各部屋階から上下するEV速度との落差は、ストレスになると
思われます。
　駅まで4分とはいえ、EV乗降の時間ロスは、残念な仕様物件としか、いいようがない。

[21661: マンション検討中さん]

これいつのツイート？？
昔のことネチネチ言って気持ち悪いわ。

別に個人が勝手に呟いてるだけなんだからいいじゃん。こんなところで特定のアカウント晒して匿名で文句言ってる方がよっぽど気持ち悪いわ。

[21662: 匿名さん]

>>21660 匿名さん

何も知らないネガさんですね。
シャトルエレベータは豊洲公園や晴海が一望できるシースルーのおしゃれなエレベータですよ。

[21663: マンション検討中さん]

>>21657 eマンションさん

ハルミズムの知人もここ見てそうだな。
誰か彼に教えてやってくれ(笑)

[21664: マンション検討中さん]

evの速度は図面に書いてありますよねww
ネガキャンの質が悪すぎで草

[21665: 匿名さん]

ネガが長続きしとる…。

[21666: 匿名さん]

>>21633 匿名さん

軽トラでいいよ。

[21667: マンション掲示板さん]

これか。デベの社員がどうとか言うのは。

[21668: 匿名さん]

>>21649 マンション検討中さん

勝どきのPJ発表後のアンケートね。そのタイミングでその結果にならなかったら逆に終わってるわな。。乙。

[21669: マンション掲示板さん]

顛末がこれか。なんだそれ。じゃあ実名社名つきでやらなきゃいいのに。なぜやるのか、なぜやめるのか。おもしろい。

[21670: 匿名]

　豊洲インターから近くて、便利そうだと思ったが、
埠頭前交差点に面しておらず、残念物件。
　好都合な交差点の、四つ角は、変電所が占めている。
車の出し入れで、不便な運転を強いられそう。

[21671: マンション検討中さん]

>>21668 匿名さん

勝どきはわかりやすくネガられる要素が大量ですからね。

また晴海の皆さんが燃やしに行くのでしょう。

地権者あたりをネチネチと最初に質問すると塩対応されて二度と会えなくなるので3回目ぐらいがいいです。

三井や購入者から訴訟されないように、うまくネチネチとネガを長く続けてほしいものです。

[21672: マンション検討中さん]

>>21660 匿名さん

そうそう。それぐらいのレベルでネチネチやるのが安心ですよ。貴方の家族と仕事を守れます。

[21673: マンション検討中さん]

>>21669 マンション掲示板さん
見たことあるなと思ったらスムログブロガーやってたじゃん。今見たら全部記事消えとるやんけ。
https://www.sumu-log.com/archives/author/wdh/

[21674: マンション検討中さん]

>>21670 匿名さん

あなたは燃料がいまいちで勉強不足です。
もっとオタクになりなさい。

断熱材の厚みは？
自動吸排気は何階から？
変電所のコンクリの厚みは？

よろしくね。

[21675: 匿名さん]

>>21660 匿名さん

あなたの想像なんて、残念だけど誰も聞いてないよ

[21676: 坪単価比較中さん]

和田さんはその後実名顔出し社名だしで復活したよ。
怒られが発生したけど結局会社に認めてもらったんじゃない。
いい会社だね

[21677: デベにお勤めさん]

これか

https://twitter.com/kiarohidawa
https://600.jp/case/04

[21678: 坪単価比較中さん]

実際、事前説明会直後は梁高の話題ばっかだったよな?。
今ここにいるのは納得して買った人、検討中のひとだけ。

[21680: 検討中ユーザーさん]

>>21678 坪単価比較中さん

そだね。とはいえ下り天井最大210センチを叩いて、プレミスト有明やプラウドシティ東雲の下り天井180センチ以下は完全スルーするあたりがね。サッシュ高以前に、オーバルだの北向きだので日光もろくに入らないのに。パークコート小石川の方が高くて位置づけも高いのに下り天井もっと酷いし。ブロガーも金の匂いしすぎですよ。

[21682: 匿名さん]

ネガの祈りとは裏腹に、販売とMR予約は進んでいきますね。

[21685: 匿名さん]

>>21682 匿名さん
の割に、デベの人？購入した人？のパークタワー勝どきに対する焦り具合が過熱してる気が・・・

みなさん、こういう時は下手に熱くならず、平常心、冷静さが大事ですよ。

[21686: 匿名さん]

>>21685 匿名さん
そりゃあ勝どきの方が良いもん！
やっぱり豊洲は土壌汚染でのマイナスイメージが大きいかな。
見てくれをどんなに着飾って綺麗にしても、内面的な本質がね。

コスパがーって人には豊洲は刺さるかも知れないけど、そもそもここに関してはコスパ高で豊洲のメリットかき消しちゃってる。

[21687: 匿名さん]

>>21685 匿名さん

焦り具合が過熱してる気が、とおっしゃられていますが、何を根拠にそう思われておられるのか、ご教示いただけますか？

[21689: 匿名さん]

>>21686 匿名さん

ずいぶんな事言ってくれんじゃねーか？内面だ？本質だ？豊洲に住んでる人間にケンカ売ってんのか？
勝どきの方がいいもん！って、チンケな子供みたいな事言ってんじゃねーよ。
お前のイメージが良くねーなら子供みてーな下らねーこと言ってねーでママとご飯でも食ってろよ。分かったか？

[21691: 匿名さん]

我が家もパークタワー勝どきに1票かな。
豊洲は嫌いじゃないですけど、ここの物件に関しては個人的にはナッシング。
でも悪いマンションではないと思います。

[21692: 匿名さん]

個人のツイート晒したり、ディスったり、しまいにゃチンピラ口調の輩が登場したりと…。

そういうとこじゃないかなぁ？色々あっちこちで噂されてんのは。

[21693: マンション検討中さん]

一期の予定価格が出たあたりではなんだこの価格と思ったけど、
ここ半年でも周辺中古の売り出し価格が釣り上がってて、今や割安感を感じるレベル

この調子だと引き渡し後に即売却しても初期費用分ぐらいは余裕で戻ってきそうだね

[21694: 検討板ユーザーさん]

1-4Fのエレベーターは他のエレベーターとほぼ変わらない速度なのは明らかです。遅いということはありません。
ただ、5F以上用のエレベーターも、153戸くらいにつき1基の計算になり、朝はこちらも渋滞するかなと思います。
タワマンでも80以下に1基あればストレスなく混まないようですが。。
やはりこちらを検討する方はエレベーター渋滞は気にしない方が多いのでしょうか。

[21695: 匿名さん]

>>21693 匿名さん
初期費用分？笑
金ジャブジャブなご時世に何セコイ事言ってんだ？その手付け何年寝かすんだよ！

もっと賢く上手く資産形成しろよ。あっちゅう間にお爺ちゃんになっちゃうぞ！笑

[21696: 匿名さん]

価格帯もマンションの特色もまるで違いすぎて、この2件検討に並べるのは投資家ぐらいだろ

何らかの住まい選びの軸があれば、悩むほどもなくどっちかに決まるから

[21697: 匿名さん]

騒いでるのは一握り。
検討者や購入者をひとくくりでラベリングしないでほしい。
変なネガも変なポジも迷惑だ。

[21698: 匿名さん]

晴海パパの会が悪の元凶

ママ友同士で繋がったりもしてんじゃないの？それなのにあーいう事書いちゃうと…関係拗れるよね。

[21699: 匿名さん]

>>21698 匿名さん
散らかすだけ散らかすのが男の性分ですから。

もとい「漢」でした。

[21700: マンション掲示板さん]

コロナ休業中はマッタリしてたのにMR再開したらネガが湧いてきたね。わかりやすい。
MRも土日は予約がとりずらいから、HPのコンテンツ充実は助かる。