ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[21501: 匿名さん]

>>21500 評判気になるさん

あんたには無駄かもしれないが、参考になる人だっているだろう？ネガられたっていいじゃねーか。これが豊洲だよ。余所もんから見たらメッキみてーな町かもしれねーが、70年の歴史ある立派な町なんだよ。見てくればかり言ってるからネガられるんじゃねーのか？着飾りてーなら内陸へ行けよ。
っていうか、やっておけだ？てめー誰に口聞いてんだ？確実にてめーより年長者だぞ。あんまり舐めんなよ？

っていう話はここまでにして、紳士的にお願いします。私もブランズは駅から近いし良いなと思ってますので。

[21502: 匿名さん]

>>21499 匿名さん

はい、ちょうど有楽町線が通った頃で、昭和の末期だと思います。なので約30年前ですね。地下鉄が通ったおかげで発展したと思います。
自分はこの写真の豊洲で育ちましたが、子供は今の豊洲で育ちます。同じ町なのに全く違う町のようなので不思議なもんですね。
子供やその友達はこの町で立派に成長して巣立って欲しいです。

[21503: 評判気になるさん]

>>21501 匿名さん

誰一人いないからボコボコに言われてるんだろw
空気読めよ。

[21504: 匿名さん]

>>21503 評判気になるさん
私は参考になるに一票。
昔の豊洲を知るいい機会です。
無駄に噛みつく若葉の投稿こそが、検討スレに値しない

[21505: 匿名さん]

>>21494 匿名さん

ありがとうございます。ネガってる人は本当に昔の豊洲を知ってるのかもしれませんが、それがどうした？って感じです。
だってこんなに便利でキレイになったのですから。妬んだって現実は変わりませんよ。
昔は芋だったやつが凄い美男美女になって手が出ない存在になったとか、ガキの頃はペーペーだったやつが大人になったら立派な奴に成長していて見下ろされたとか、そんな感じなんですよ。
昔は確かにあんなだけど、今の住民やこれからの住民で新しい豊洲の歴史を作っていけばいいと思っています。私も微力ながら発展に貢献していきたいと思います。

[21506: 匿名さん]

>>21504 匿名さん
自分もこういうノスタルジーな感じの写真好きなんだよね。
別にこの頃の写真が上がったところでネガとか全く思わないし、歴史を感じられるしいいと思う。

[21507: 匿名さん]

>>21504 匿名さん

ありがとうございます！昔のことはネットで調べればいくらでも出てきますが、自分で言うのもなんでもすが生の声は貴重ではないかと。
私は転勤が無ければこれからも豊洲に住み続けますので（多分もうこのまま東京勤務）、同じ町の住民になったらどうぞ宜しくお願い致します。

[21508: 評判気になるさん]

>>21501 匿名さん

ネットで年功マウントww

[21509: 匿名さん]

>>21506 匿名さん

写真に好意的なご意見を頂きありがとうございます。とても嬉しいです。
昔のことは言われ慣れてますが、やはり故郷をディスられるのは気持ちのいいものではありません。
なら載せるなよっていうのも分かりますが、昔の豊洲も含めてこの町が大好きなんです。
皆さんもいろいろ調べてブランズをご検討されていると思うのでお分かりだと思いますが、本当に良い町です。私も引っ越しを検討してますが、こちらにお住まいになる皆様が幸せな日々を過ごせますことを心より祈っております。

[21510: 匿名さん]

>>21507 匿名さん
残念ながら、私は豊洲に住むつもりは今のところ無しです。
ただ、あなたの地元愛には共感します。
今後、今昔比較写真や昔のエピソードを期待してます。

[21511: 匿名さん]

ここは
ブランズタワー豊洲の検討者スレなので

昔の豊洲を語るのも良いけど　そんなに興味はない

今の豊洲がいかに便利で住み易いかをアピールしてくれ

[21512: 名無しさん]

街づくりに理解のある大手が辺り一帯を所有してたからこそ、今の唯一無二な発展がある訳だからねぇ

[21513: マンション検討中さん]

ここの検討者は色々とウケるねw
将来どんな人種が住民になるか楽しみw

[21514: 匿名さん]

>>21513 マンション検討中さん

こういう釣りに皆さん引っかからないようにねー

[21515: 匿名さん]

>>21514 匿名さん

はーい！

[21516: 匿名さん]

>>21513 マンション検討中さん
あなたは買えないから知りようがないw

[21517: 匿名さん]

>>21511 匿名さん

うーん、とよすととか、いろいろ情報出てるからなぁ。ブランズに直接関わりそうなところだと、地元の議員が昭和大の隣の空き地を西小の校庭で使えないか要望を出してるってところですかね。あくまでも要望なので、実現するか分かりませんが。上のコメントで砂煙や子供の騒音の書き込みありましたが、もし実現したらその問題は解消されますね。
あと、子育て世代はベビーカー使いますが、ちょっとした段差が乗換られなかったりすると思いますが、やはり地元議員が交差点周辺から段差を小さくするようにしてたり。
それと上のコメントで四丁目のこと気にしている人いましたが、今のところ大型施設や大規模マンションは無さそうです。商友会など私よりもずっと上のジーさん達が、大手が入らないように手を打ってるとか。だいぶ前から四丁目の再開発の話してはありますが、何も進んでないですね。
とはいえ、資本持ってるところが本気で来れば敵わないだろうし、代替わりしたらどうなるか分かりませんけどね。

[21518: 匿名さん]

>>21508 評判気になるさん

おうよ、30～40年後はパラマウントベッドよ。
って言っても面白くないな。
紳士的にって行ったでしょう？お子様には豊洲は無理だからママのところへお帰りなさい。

[21519: 匿名さん]

ヒルズ　再開発前　でググってみろよ
六本木ヒルズだって20年前は戦後のボロ屋が密集してたよ
なにも豊洲に限った話じゃねぇだろ。何言ってんだこいつら

[21520: 匿名さん]

>>21498 匿名さん

東雲のタワマンは
三菱重工ではなく三菱製鋼の跡地ではないでしょうか。

[21521: マンションマニアさん]

>>21517 匿名さん

都営住宅の跡地はどうなる？

[21522: マンション検討中さん]

購入検討しています。
よく調べれば出てくるのかもしれないのですが、こちらの1F-3Fはどういった施設が入るかご存知の方いらっしゃいますか？

[21523: 通りがかりさん]

>>21522 マンション検討中さん
モデルルーム予約しましょう。

[21524: eマンションさん]

>>21522 マンション検討中さん

中間免震システムと、駐車場、駐輪場などです。取り立てて何かしら施設はありません。

[21525: 匿名さん]

>>21520 匿名さん

ご指摘ありがとうございます。。三菱製鋼の誤りでした。

[21526: 匿名さん]

>>21524 eマンションさん
スーパー入るだろ

[21527: 匿名さん]

>>21521 マンションマニアさん

まだ決まってないようです。商友会が手を打ってるのは駅裏の都営団地のところだと聞いてます。
四丁目の駅前の再開発の話は各商店へ打診があったそうですが、話が進まず頓挫したようです。保育園が入るビルも建設されたし、肉屋もこれから建て替えなので、あの辺一体の再開発はもう無理でしょうね。
現在建設中の新しい都営も1～2年入居が遅れているそうですよ。

[21528: マンション検討中さん]

>>21404 匿名さん

失敬な奴だね。何者です？

[21529: マンション検討中さん]

>>21527 匿名さん

一体的でなくてもいいんですが、せめてぐちゃぐちゃの見た目をなんとかしてほしいです。豊洲の玄関口なのに裏豊洲の入り口感しかないです。裏通りも公園前なのに汚すぎます。ゴミ箱やゴミ袋も置きっぱなしだし、

あと、店が多い割に良い店が少なく、この先それなりに厳しいのではと思います。古い人たちがふるい人たち向けにやってる限り未来はなさそうですが、困ってないんですかね？

[21530: マンション検討中さん]

>>21524 eマンションさん

マンション一階に何らか施設はできますよ。

[21531: 匿名さん]

>>21526 匿名さん

スーパーは隣だよ

[21532: 匿名さん]

世間では大不況の中、ブラタワーを買える層には関係ないんですかね？

値下げっていつ、どのようなタイミングで行われそうですか？

そもそも値下げの可能性は無さそうですかね？

[21533: マンション検討中さん]

東急にしては売れてる方なので、もう少し竣工近くならないと交渉には応じない気がする。
その時期に欲しい間取りがあるかは知らん。
手付金の交渉なら今でも出来る。

[21534: 検討ユーザーさん]

>>21527 匿名さん

保育園のビルは稚拙な設計とデザインで、新築なのに景観を壊してる。個人の地主の利己的な開発はやらないでほしい。

[21535: 匿名さん]

>>21527
新しいもの拒む老害は嫌だね。
都心再開発ビル隣のボロ屋ってはた目から見ても悲惨なのに分らんのかねぇ。

駅前の核になる場所は行政の力で何とかするべきだと思うけどね
都にまんまと騙されて地下鉄一本通せない無能の区議連中には無理か

[21536: 匿名さん]

>>21528 マンション検討中さん
晴海パパの会を発足した代表メンバーです。
ガリベン氏と並び、辛口マンションクラスタとして、この辺のツイッタラーでは話題。ここも当然ボロカス言われてました。。

湾岸物件の各新築マンションの掲示板をディスったりしてるのは彼らの仕業なのか？！正直そこまでは分かりません。

[21537: 匿名さん]

確かに、ゴミは見た目良くないですよね。裏の公園もゴミが落ちてて汚いですが、あれは近隣のサラリーマンや作業者の方がポイ捨てしていますね。
皆さんから見たらスラムのように見えるのかもしれませんが、それも町の特色、これが豊洲なんですよ。今や裏豊洲って言われていますが、元々は４丁目が豊洲の中心でした。ご存知のとおり、２、３、６丁目は工場、５丁目も半分は工場でしたから、豊洲は小さい町だったんですよ。そこで商店を営んできているので、力を持っているんです。儲かるの？って思うかもしれませんが、大きな利権を持っている人もいます（ここでは何処とは言えませんが）。でも皆さんも自分の利益や居場所は守りたいでしょう？それと同じですよ。一方、町の子供達のために利益にならない商売をしている人もいます。
５丁目に住むなら、４丁目に行かなくても十分生活できると思うので、これも豊洲なんだと受け入れてあげてください。

[21538: 匿名さん]

法を犯している訳ではないし、ビルも個人資産なので、行政だけではどうしようもないですね。原宿駅前が再開発でIKEAがOPENしたらしいですが、何十年後かわかりませんが４丁目も変わる時が来ますよ。今は願ってもどうしようもないですね。

[21541: マンション検討中さん]

>>21537 匿名さん
駅前が出来上がった今、ここに住んで頻繁に4丁目行くことは無いだろうから、そこがどうなろうがどうでもいいわ

[21542: マンション検討中さん]

四丁目よりマトリックス寿とパチンコパーキングどうにかしてほしぃ
系列チェーン最後の一店らしいけど、コロナで撤退しないかな

[21543: マンション検討中さん]

>>21537 匿名さん

いや、それは言い過ぎでしょう。

四丁目といってもプライヴ、フロント、スター、パークタワー、小中の周りは素晴らしいですからね。15年以上前からよくなってる。URは日本全国あんなもの。

つまり単に商店街と都営だけが50年前を引きずってるだけで、豊洲の特異点でしょう。駅近で他との対比で目立つので余計そう見えますね。

土地の利権はお持ちなんでしょうが、商店街として湾岸では評価は低いですよね。これだけ飲食店や個人店に飢えているのに、何十年も歴史のある商店街に人が外から集まる様子がない。月島みたいな評価はない。新しい店ができたと思ったら結局チェーン店か昔からある店の追加店舗しかない。

フォレシアみたいな大きなビルなんてここになくていいんですよ。三軒茶屋みたいな美味しい店、有名な店、お洒落な店が少ない。豊洲市場がきたのに商店街と美味しい食材や店舗のイメージが繋がっていない。

商店街として生き残れるんですかね？都営や塩浜や枝川向けの商売という印象です。

[21544: 匿名さん]

>>21543 マンション検討中さん
三茶にある物は銀座に行けばありますよ。

[21546: 匿名さん]

三つ目通り境に豊洲は別の町だからね。
再開発エリアの２丁目なら、ここ良かったのにね。

[21553: 検討板ユーザーさん]

空中族（笑）の成れの果てが湾岸マンションクラスタ。
最近は辛口レビューとかいって、コストカット部分に難癖つけてるのをよく見るけど、建築費が安かった頃の古い物件と比べてあれが良い悪いとか言われても、今新築探してる一次取得者はどうも出来ない。

[21555: マンション検討中さん]

>>21551 匿名さん

のらは拗らせ度は高いけどまだ大人でしょ

陰のリビドーはマンコミで匿名でで吐き出すか
ネットフォロワーで承認欲に変えてきたでしょ

それでいいのよ
陰湿なのは裏でやればいいのよ

一方こいつらは
社会的な立ち振る舞いが演技できないのに
公の集団を半実名で作ってるのに排他的と

バイトテロやってる学生と頭が同じなのよ
社会的に見て＊＊＊　しょぼい奴しかない

[21556: eマンションさん]

これから人が住む家を公然と攻撃出来る性格、、どうしたらそんな性格になるんだか。

なんだかこの辺りに住んでる人は、そういう残念な人（足の引っ張り合いが好きな人）が多い印象。自ら自分の住むエリアを貶めてる。

[21557: マンション検討中さん]

>>21553 検討板ユーザーさん

肥溜の鶴を安く拾ったことを
自分が何者かになれたと勘違い
してるからキモいよね

でもタワマンの共用と眺望には
その効能があるってことよ
すごいね

ただ貧乏さんだからね
スペックは求めても安くしろっていう
めんどくさい客なのよ

勘違いさんだから
MRでリッツ並みのもてなし求めてるのよ

コミュ障だから初回コミュニケーションで
地下電源とか断熱材の厚みとかドヤるのよ

デベはここ相手にしても金にならないから
そろそろ潮時じゃね

キャピタルゲインの餌もあげられないから

[21558: マンション検討中さん]

>>21556 eマンションさん

そゆのは
晴海勝どき有明のマンションオタだけ

肥溜の鶴　スラムのゲーテッドハウス
それが心の拠り所

ネットで目立つだけだで
イカれたマイノリティさ

無視するが吉

[21559: マンション検討中さん]

ここ徒歩4分表示だけど、ベイサイドクロスのB棟の地下入口が出来たら徒歩2分になる？

[21560: マンション検討中さん]

>>21549 マンション検討中さん

PT晴海より前からキャンキャン吠えていた。
その並びではないかな。時間の問題や。

[21562: 匿名さん]

ブロガーさん、ツイッタラーさんなど、マンションクラスタの彼等は湾岸エリアの開拓民。功労者であります。崇拝する事はあっても、攻撃の対象ではありません。

もっと敬意を表しましょう。

[21564: 匿名さん]

>>21543 マンション検討中さん

三茶のことはよく分かりませんし、湾岸の商店街の評価って何処のことか分かりませんが、確かにお店は少ないですね。おしゃれなお店もいいけど、個人的にはもっとラーメン屋や気軽に入れる定食屋みたいなのが増えたらいいなと思います。
でも豊洲は場所も少ないし、門前仲町や東陽町、清澄白河辺りに行けばお店はたくさんあるので、そちらに行くのはダメなんですかね？
豊洲の商店街は皆さんにとっては建物、内容など満足しないんでしょうけど、町の人のために一生懸命頑張ってますよ。三栄堂はカフェやパン屋、バルを経営してるし、肉屋もビルを建て替えして新しい業態も増やすそうです。舟カフェやハロウィンパレードも商店街主催ですよ。
夏の祭りは接待で大盤振る舞いしてくれるし、皆さんもお子さんを通してお世話になることあるんじゃないかなぁ？

[21570: 匿名さん]

MR埋まってるねぇ

[21571: 匿名さん]

下町が好きな人は月島に住めばいいだけじゃん。他にも候補いっぱいあるし。
豊洲は唯一無二の街並みと利便性に惹かれた人が住むとこだよ

[21572: 契約済み]

>>21570 匿名さん
出遅れて一期には間に合わなかったけど、二期一次で参戦出来てよかったわ。
ベイサイドクロス出来たらMR混むだろうなとは思ってた

[21573: 匿名さん]

ツインやシンボルは、なぜ中古価格が安いのかご存じの方いらっしゃいますか？
何か大きな問題でもあるのでしょうか…？

[21574: 匿名さん]

>>21571 匿名さん

月島の方が利便性良くない？大江戸線あるし、有楽町線も豊洲より一駅都心に近いし。
ちなみに豊洲は深川だから下町だよ。
町並みは良くなったね。景色だけは月島より上かな？あと牛丼屋やコーヒー屋の数。

[21575: 匿名さん]

>>21574 匿名さん
下町かどうかというより下町っぽさという意味でポジティブに使ったんだよ。もんじゃストリートを始め、ああいう雰囲気が好きならそっち選べよ、という。

利便性って、いちいち駅や車で移動する必要ないぐらいその駅に施設が揃ってるので一番便利で、交通利便性はその次。そういう意味だと月島は至って標準レベル。
月島に住んでる人が豊洲に降りる頻度と、豊洲に住んでる人の月島で降りる頻度とが統計取れたら一目瞭然なんだろうけどね。

[21576: マンション検討中さん]

>>21573 匿名さん

ツインは殺人事件現場であることも起因してるのかなぁ

[21577: 匿名さん]

豊洲って変質者の声掛けとか、その手の物騒な事件も多いよね？
今年入ってからも、内縁の夫が虐待死させちゃった事件もあったけど、目に見えない何かあるのかな？それとも開放的な街の様で、実際には内向的など色々ストレス溜まりやすかったりする？

[21587: ご近所さん]

>>21585 匿名さん

同意です。私も中位ぐらいと認識してます。
昔は海沿いはあまり人の住む場所では無かったのかもしれませんが、先人の知恵と努力で埋め立てして、今の技術で便利に人が住めるようにしたと思うと、凄いところに住んでるなと自己満足しています。
ネガティブな書き込みする人は、東日本大震災で亡くなられた方達を、そこに住んでるヤツが悪い、自業自得だ、と言うんですかね？
私はそんな心の狭い人間にはなりたくありません。

[21590: 匿名さん]

>>21582 マンション検討中さん
特徴的なデザインのマンションですね。
豊洲駅周辺からは、残念ながらちょこっとしか見えないと思いますが、購入者にとっては自慢のマンションになるでしょう。

[21591: 検討板ユーザーさん]

[No.21561～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・新型コロナウイルスの話題
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言

[21592: マンション検討中さん]

>>21589 マンションマニアさん
　　　そうやね。

何処か自身(ティアロとか)に自信がないとか、自身よりええのが現れると、他者(こことか)を罵って相対的に地位保全を感じたいんやろ。

　　　　コンプレックスだらけの人の行動特性と同じや。

[21593: マンコミュファンさん]

>>21591 検討板ユーザーさん
だからいつまで経っても方々から馬鹿にされんのにね。どんぐりさん達を見てると滑稽でしかないw

[21594: マンション検討中さん]

そう考えると豊洲界隈の連中は自意識過剰が酷く、気持ち悪い集団だよね。。

[21595: 匿名さん]

それがこれから建つこのマンションに何か関係があるの？

[21596: ご近所さん]

>>21590 匿名さん

ぐるり公園やららぽーと、晴海の運河沿いを散歩してると、ブランズは目立っていいでしょうね！勝どきのようにタワマンで密集してないから、解放感あっていいなー。すっかり景色が見えなくなってしまった(笑)

[21597: マンション検討中さん]

立地もよく、素敵な物件で是非購入したいのですが、
1Fから4Fに上がるエレベーターが4基しかないことに懸念があります。
1000戸以上あるため、朝の渋滞は覚悟しているのですが、さすがに4基は少なすぎて、駅から部屋辿り着くまで/もしくは部屋から駅に辿り着くまでに、結局10分以上かかってしまうような気がしています。
モデルルームを予約しているため再度確認しようとは思いますが、
ここを懸念に持っている方はいらっしゃいませんか？
もしくは、懸念がない方はどう妥協されているか教えていただけますでしょうか。

[21598: 匿名さん]

>>21594 マンション検討中さん

豊洲に限った話じゃないよ。
湾岸マンクラの特性だと思う。

[21599: ご近所さん]

>>21594 マンション検討中さん

自意識過剰で勝ち誇るような書き込みしてるヤツも大概にしとけと思うが、検討も購入もしないくせにネガキャンしているお前らが一番達が悪くて気持ち悪いということに気が付いていないのか？？

[21600: 匿名さん]

>>21597 マンション検討中さん

エスカレーター1本より運搬力があると計算していた人がいたような
4階までで4基だから結構回転早いのでは