ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

[スムログ 関連記事]
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
プラウドシティ上池袋 ～駅近＆地下駐車場など魅力の多い中古マンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34250/
ブランズタワー豊洲の内覧会へ行ってきました！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37030/
ブランズタワー豊洲　2022年7月時点の相場　新築販売時から3割前後の値上がり！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43758/
ブランズタワー豊洲 2024年7月時点の相場 坪単価700万円台の世界へ突入【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64566/

【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[21351: 匿名さん]

>>21349 匿名さん

草
いいいい
いいいい
まじラップやんけw
何も入ってこんわ

[21352: 匿名さん]

>>21351 匿名さん

見返したら笑った

[21353: マンション検討中さん]

がりべんっぽいw

[21354: 匿名さん]

おいおい煽るなw
頑張ったところで売れちゃうから、お疲れw

[21355: マンション検討中さん]

>>21332 匿名さん
埋め立て地でさえ手が届かない貴方って、、
頑張れ！

[21356: ご近所さん]

>>21350
はー、眺めもいい、駅もちけぇ
ララポでいろいろ揃ってる

[21357: 匿名さん]

>>21356 ご近所さん
ラブホに空目した

[21358: 匿名さん]

色々と必死に無理ポジ展開してるのは既に購入した人？それとも東急の中の人？

普通は値下げ期待や検討被らない様にネガが多いはずなんだけど、ここは状況が違うのかい？

[21359: 匿名さん]

契約したらインテリアとか入居にむけて関心が移るはずなんだけどね。無理ポジは販売関係者かステマでしょ。

[21360: 匿名さん]

>>21359 匿名さん

いやいや無理ポジじゃあないでっしょ。
無理ポジは有明だよ、読んだら恥ずかしくなるような無理ポジステマ

[21361: 匿名さん]

すみふの無理ポジは滑稽だよね。それだけいい物件ならなぜ売れ残る。

[21362: マンション比較中さん]

ここは駐車場はどこにできるんだろう？病院側に入口が出来るのかな？豊洲ＩＣから降りた場合、公園の交差点を右折して入る感じかな？ゆりかもめの通りが駐車場の出入り口だと、Ｕターンすることになりますよね。枝川ＩＣで降りたほうがいいのかも。

[21363: 匿名さん]

北東側です。アプローチだけで２０ｍはある都内屈指の贅沢仕様

[21364: マンション検討中さん]

>>21358 匿名さん
ステイホームで暇な湾岸マンションクラスタが遊んでるだけ

結局、勝どきとここが好調で相場牽引してくれないと、有明や晴海含めたここらへん一体の中古相場が上がらないから。
有明はシティタワーもブリリアもチャレンジ過ぎて叩かれてるが…

[21365: 匿名さん]

>21364

資産価値を上げたいのなら小杉のように定額積立に移行するとか地道な取り組みしないとね。

[21366: マンション比較中さん]

情報ありがとうございます！北東ということは、都営との間の通りからのアプローチですよね？ゆりかもめの通りだと使いづらいかなと思っていました。豊洲IC、枝川ICの両方から降りても問題ないですね。平日の日中に車に乗ることはほぼないのですが、小学校があるから出入りは少し注意ですね。

[21367: マンション検討中さん]

>>21358 匿名さん

値下げ期待してんの？

[21368: 匿名さん]

>>21362 マンション比較中さん
たしか駐車場は無かったと思うよ

[21369: 匿名さん]

斜め前に消防署、裏に病院がありますが、やはりサイレンの音はうるさいでしょうか？あと気になったのが、ヘリコプターがブランズ周辺の上空を何度か通ってました。完成したら航路が変わるかもしれませんが、プロペラの音ってTVの音が聞こえなくなるぐらい煩いので。。便利な場所だから騒音は仕方ないかもしれませんけどね。

[21370: 匿名さん]

>>21369 匿名さん
騒音の感じ方は人それぞれなので難しいですね。ただヘリはすぐ去ってしまいますし、お子さんとか逆に喜ぶのではないでしょうか？また消防署や病院はいざと言う時、自分もお世話になりますからね。暴走族は殆ど通らないし、大型車両の通行も少ない。それをどう考えるかですね。

[21371: 匿名さん]

>>21368
ありますよ。ただ一体何が停めれんだ？という程しょうもない設定のを多数設けたと噂されてますが。

[21372: 匿名さん]

>>21371 匿名さん
これとか？もうXC40でも厳しいのか…これは空車対策など厳しくなるな。
https://mobile.twitter.com/Ktaroaffiman/status/1268022457098633216

まぁこのご時世に、しかも湾岸で1850幅のをパンパンに設けてしまうデベって…ああ無情。

[21373: 匿名さん]

>>21372 匿名さん
売る側としてもコスト抑えられるとこは抑えなきゃいけないからね

あとは住民がどーにかしてよ

[21374: 匿名さん]

車乗らない人が買うし問題ないよ。

[21375: 匿名さん]

駐車場なんてパークタワー勝どきも同じでしょ。世の中今は1850がめいんですから。

[21376: マンション検討中さん]

いつもの湾岸の方マンション中傷コミュニティのゴロツキィとKY太郎か。粘着性がキモすw。

[21377: 匿名さん]

ここは、ツイッタラーやら晴海パパ会など、あちこちで失笑されてんのね。。

[21378: 匿名さん]

>>21372 匿名さん
アルファードは入るの？

[21379: 匿名さん]

どーせ貸しちゃうし駐車場がどーとか関係ないけどなw

[21380: マンション検討中さん]

豊洲に2050ドヤしてるけど
義父にdisられてるのウケる

大事なのはパレット幅じゃなく人間性
義父マジさすがw

[21381: マンション検討中さん]

>>21377 匿名さん

当然、知り合いも豊洲転居組もいますと
結果、管理組合も家族も後指をさされますと

[21382: 匿名さん]

駐車場は新型ハリアー入るんだから良いじゃん。
日本人が高級外車乗っても猫に小判、zozoにフェラーリだよ

[21383: 匿名さん]

>>21382 匿名さん

新型ハリアー1855だけど入りそうですか？？

[21384: 匿名さん]

>>21383 匿名さん
仮に入ったとして車庫証明どうするの？

[21385: 匿名さん]

車庫証明は一の位切り捨て。

[21386: 匿名さん]

>>21378 匿名さん
幅は185cnだからいける。
ただどっちみち高さ193cmのハイルーフだから、そっちで無理かと。

加えてここ長さも結構な制限なかった？確か付帯の7割、8割が長さ5050で、幅が1850？まぁそりゃあ誰が見ても笑っちゃうお粗末な設定ではある。

[21387: マンション検討中さん]

>>21377 匿名さん

ハルミズムって輩が調子こいてるのは
有名だよね

[21388: マンション検討中さん]

>>21384 匿名さん

契約者、これから買う方は小型車に買い替えてね！

[21389: 匿名さん]

コスパ命の豊洲民が、車乗るなんて生意気で贅沢だ！アイツらは徒歩で充分w 黙って人に借りてろ！笑

ってデベに思われてそうでちゅらい（泣）電鉄系のデベならではの思考なのかな。

[21390: 匿名さん]

>>21386 匿名さん
一昔前の物件では、その辺の仕様のマンションよくありますよ。が、常に空いてますけどね。

[21391: ハルミーズ]

>>21387 マンション検討中さん
おもしろい

[21392: 匿名さん]

豊洲って江東ナンバーに変わったよね？
地方の人にエトウって呼ばれそうで嫌だな。

[21393: 匿名さん]

豊洲って勘違いしてる人が多い印象。
中央区相手に必死にマウント取られてもね、、

痛さしか感じられない。

[21394: 匿名さん]

ここ買う人は車乗らない（乗れない）年金受給者などの高齢者かな？

[21395: 匿名さん]

>>21394 匿名さん
晴海では車必要かもね！！
周り何もないから笑

[21396: 匿名さん]

タクシー乗りゃ良いだろ。

[21397: 匿名さん]

じゃあマスク着用してカネキン並みの肉体維持の為にジム行ってきますね
最大の財産は己の肉体。車に頼る生活じゃ下っ腹出るだけですよ。

[21398: 匿名さん]

>>21392 匿名さん

元々下町だからメジャーではないし、昔からそう言われてるので気にしないし、ある意味ネタだと思ってる。
でも、地方でそう言うやつは、東京を知らないだけでしょ？読めない地名だっていっぱいあるし。

[21399: 匿名さん]

>>21393 匿名さん

勘違いはあんたよ。豊洲の人間は中央区に勝てるなんて思っとらんよ。ただ、住吉神社の氏子町会は同じ類だと思ってる。大江戸線が通るまでは利便性は豊洲が上だと思ってたし。
ただ、腐ってもさすが中央区とは思うよ。

[21400: 匿名さん]

中央区、中央区って晴海で？しかも端の端の。
フラッグでも中央区って事でドヤ顔されちゃうのかな？

晴海の知名度より、豊洲の方が知名度は圧倒的に高い。世の中に聞いてみ。