ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[21301: 匿名さん]

>>21296 匿名さん
その語尾流行ってるんですか？

[21302: 匿名さん]

>>21301
本人スベってるの気づいてないだけ

[21303: 匿名さん]

>>21300 匿名さん
検索したらいっぱいありますね。
豊洲内でも何丁目がどうとかいってるしね。

[21304: 匿名さん]

>>21296 匿名さん

自分は四代前からこの辺りですが、昔は車や自転車が錆びたという話は聞きました。私の周辺という小さい範囲ですが、今はそんな話は聞かないし多分大丈夫じゃないですかね？たまに潮の臭いするぐらいかな？ららぽーとマンションの人が、フィルターがすぐ汚れると愚痴言ってましたが、塩害ではないんじゃないかな？
ただ、晴海は思いっきり湾からの風を受けるので、もしかしたらそっちはあるかも。

[21305: 匿名さん]

>>21297 匿名さん
昔は利便性や住民の数等で、

豊洲＞東雲＞有明

という感じはあったんですけど、東雲も有明も見違えるぐらい変わったし、今はそんなこと言う住民さんはほとんどいないと思いますよ。
まあ駅や神社など人が集まる町のほうが格上っていうのは分からないでもないですが、東雲はイオンあるし、有明も商業施設できたから、そっちにも人が流れるようになりましたしね。
晴海は区が違うから、越境して比較しても。。

[21306: 匿名さん]

>>21303 匿名さん

3丁目がひとり騒いでいるのが原因、他は何とも思ってないし。

[21307: 検討板ユーザーさん]

今週土日MRの予約もう満席か。

[21308: 匿名さん]

>>21303 匿名さん
検索しないと出てこない話をなんで突然話し始めたの？

[21309: 匿名さん]

>>21285 匿名さん
震災前も震災後も豊洲のタワマンに住んでいます。
震災の時はエレベーターが３時間ほど止まりましたが、貨物用エレベーター１基は１７時過ぎに復旧しました。
残りは翌日でしたが、全エレベーター復旧まで待ち時間が３分ぐらい掛かる程度で困りはしませんでした。

[21310: 匿名さん]

>>21308 匿名さん
しはじめたの自分じゃないです。
どっかにあった？ってあるから検索したまで。

[21311: 匿名さん]

>>21306 匿名さん
なんか子供の言い訳みたいやなw

[21312: 匿名さん]

ここはやたらとマウント取りたがる下衆な人が多い印象ね。丁目がどうだとか、エリアがどうだとか…しまいには入居始まったら同じマンション内でのマウントが繰り広げられそう。他人が気になって仕方ないなど、ここはそういうのが好物な人が多いんでしょうかね。

[21313: 匿名さん]

意味不明。丁目どうこう言ってるのは検討すらしてない外野。ただのネガ。
ここの立地を貶める内容だし。

[21314: 匿名さん]

>>21312 匿名さん

貴方は、何も知らない、検討もしていない、ただのネガさんですね。
ここは、ブランズを検討している人の為の検討板です。
退散して下さい…

[21315: マンション掲示板さん]

>>21312 匿名さん
ゼロとは言わないけど、本当に買う人のほとんどは何丁目とかは気にしないかと。

[21316: 匿名さん]

中央区品川ナンバーに拘って晴海に住んで江東区江東ナンバーにマウントとりたい人、
都内に拘って有明に住んで千葉埼玉にマウントとりたい人、
豊洲こそ至高でその中でもx丁目が優れてるとかマウントとりたい人…

そういうしょーもないこと気にする人はどこにでもいるし、相手にしなきゃ良い。

[21317: 匿名さん]

要するに不動産を買って住んだら、それが失敗だったとしてもなかなか認めることは難しい。やり直しが出来る人は限られるからね。

[21318: 匿名さん]

ネガなんかどーでもいいわ
豊洲が好きだから豊洲に住んでるし、ブランズに住みたいから買い替えするだけ。

[21319: 匿名さん]

はるみじゃだめなんですか？

[21320: マンション検討中さん]

晴海はだだでさえ機能合理的な湾岸の中でも、マンションはスペックさえあればいい、眺望があればいい、町には住宅とミニスーパーとコンビニさえあればいい、金太郎飴みたいな街並みや住人がいい、公園は緑さえあればいい、中央区ならどこでもいい、品川ナンバーならなんでといい、マンションは安ければいい、転売益があればいい、ということに特化したピュアな街です。365日ずっとマンションの話をしているのもそのせいです。

[21321: 匿名さん]

だから、そういう書きぶりが反感を買うのでは？

[21322: マンション検討中さん]

>>21321 匿名さん

荒らしの釣りだろ
晴海　釣られんなよ

[21323: 匿名さん]

>>21312 匿名さん

まだ住んでもないのに何丁目がどうとか、妄想が激し過ぎて失笑もんです。前の書き込みでも豊洲のランドマークになるとか言ってる人がいましたが、これだけ多くのタワマンが建ってるんだから、また一本増えるだけですよ。自分が住んでるマンションはあそこだ～と自己満足する程度です。
でも大丈夫です。どのマンションも建つ前は同じような書き込みが多かったけど、入居が始まったら大人しいもんです。
たまに煩いのが聞こえてくるけど、噂レベルです。夢の島のハエだと思ってれば大丈夫です。
ホントに凄かったらしいのは、「このハゲー！」の人ぐらいですね。

[21324: 匿名さん]

>>21312 匿名さん
見てると見栄張りさんが多いのかな？
ここ豊洲だよ？って感じですけどねw

痛々しいし恥ずかしいから、その手の書き込みは本当やめて欲しい。

[21325: 匿名さん]

えっ？貴方が知らないだけで豊洲ってずっとそんなもんよ。何を期待してるの？

[21326: マンション検討中さん]

>>21324 匿名さん
一生一度の人生。見栄張って何が悪い？大体どの街でも格差ってのは存在する。そう思うのは自身が上に上がれず勝手に劣等感を抱いてるから。ここ買える様にもう少し所得上げるなり、転職するなりして出直せば？

[21327: 匿名さん]

>>21320 マンション検討中さん
晴海最高！！
究極に不便な点を除いては。。

マジで毎日が至福なんだろうなぁ。
晴海最高！！

[21328: マンション検討中さん]

さて、見栄っ張りさんもそうじゃないさんも、二期三次が始まりますよ

[21329: 匿名さん]

パークタワー勝どきもそろそろ売り出し始まるし、ここは売り出すタイミングが本当悪かったよね。今更、何の縁も無い低仕様な東急物件を買う湾岸民は流石に居ないっしょ。

[21330: 匿名さん]

>>21329 匿名さん

はいはい、
でも私、ブランズ買えて凄く満足してるよ。
豊洲の中では、仕様も良い方だし。

[21331: 匿名さん]

>>21326 マンション検討中さん

一生に一度の人生なら、何も豊洲で見栄張らんでも。。豊洲は昔に比べたら良いところになったと思うし、自分も好きな街だけど、そこまでの意気込みなら他にもっと良いところあるだろうに。。
自分の地元を貶す訳ではないけど、他の人が言う通りやっぱり地歴って大事だと思うよ？
ただ、本当に地歴の良いところはもっと高いし、そこの住民さんも見栄っ張りな連中が来て意気がられても困るから、豊洲方面に住んでくれた方が助かるかもしれないけどね。
そうは言っても便利で住みやすい街だと思いますけどね。頑張って自信を持つのはとても良いことだけど、あまり街で表立って見栄張らない方が身のためですよ。家族が住みづらくなるから。格差を言うなら会社や仲間内だけでお願いしますね。

[21332: 匿名さん]

やはり豊洲民、ちょっと痛いかも
なんで、こんな埋め立て地の集合住宅を自慢できるのか分からん

[21333: マンション検討中さん]

地歴いいところの新築なんて坪単600軽く越えるじゃん。豊洲より不便なところも多いし。要はバランスよ

[21334: 匿名さん]

>>21333 マンション検討中さん
出たー、下に見てる所に対しては超強気で、敵わない所に対しては単価が高い云々をぬかす。

典型的なアレやんか。笑
恥ずかしいゾ！

[21335: 通りがかりさん]

ねーねー、ここ豊洲だよ？
何をそんなに熱くなってるの？
辺な縄張り争いやめなさいって。
みんな失笑してるよ。

[21336: 匿名さん]

>>21332 匿名さん
ほう。で、貴方がどこに住んでるか気になるわ。
さぞかし地歴の良い所にお住まいなんでしょうね。
内陸の超都心とか？

[21337: 匿名さん]

ナンバーのくだりがどうとか、何丁目がどうとか、内陸や他エリアがどうとか、、どんだけ色んな事に劣等感抱えてんの？って思われるカキコ多いな。ハッキリ言って品が無いからやめなさい。

[21338: マンコミュファンさん]

テキトーに晴海を煽ったら即大漁　笑
マンコミに棲みついてる小魚晴海　笑笑
梁ガー！天井高ガー！サッシガー！笑笑笑

[21339: 匿名さん]

>>21329 匿名さん
パークタワー勝どき良いですよね。8月販売スタートみたいです。

[21340: 匿名さん]

>>21337 匿名さん
豊洲の物件スレに品を求める？
だから何を期待してるの？

[21341: マンコミュファンさん]

眺望ガー、地権者ガー、マリーナガー、って言うてくるで。

[21342: 匿名さん]

察するにここ検討・購入してる人（古くからの豊洲民？）は、中央区ないしは内陸に強い憧れ又は劣等感を持ってる様にお見受けします。

まあそれは予算など色々と各家庭で事情があるでしょうが、せめて同じ豊洲内では仲良くされては？上を見てもキリがないのは世の常です。

[21343: 匿名さん]

>>21338 マンコミュファンさん
そんなに晴海が気になるなら晴海来ちゃえば？
頑張れば買えるんじゃない？

[21344: 匿名さん]

>>21337 匿名さん

いつもの豊洲の風景ですよ

[21345: マンション検討中さん]

豊洲は晴海釣りのメッカですよ
中央区最底辺が江東区にコンプ
恥ずかC

[21346: マンション検討中さん]

大規模修繕の時とか揉めそう
高層と低層、後期高齢者世代と現役世代、見栄っ張りと実利派、等々

[21347: 匿名さん]

地権者ゼロの物件だから、地権者が三分の一占めてる様な都心の再開発物件よりは揉めないと思うよ

[21348: 匿名さん]

販売が近くなって大漁にネガが湧いてきてるねw こりゃ販売も順調だわw

[21349: 匿名さん]

>>21320 マンション検討中さん
すげー
早口ですねw
ラップに聞こえます
鬱憤ラップ笑

[21350: 匿名さん]

>>21349 匿名さん

おら東京さ行くだ(笑)

[21351: 匿名さん]

>>21349 匿名さん

草
いいいい
いいいい
まじラップやんけw
何も入ってこんわ

[21352: 匿名さん]

>>21351 匿名さん

見返したら笑った

[21353: マンション検討中さん]

がりべんっぽいw

[21354: 匿名さん]

おいおい煽るなw
頑張ったところで売れちゃうから、お疲れw

[21355: マンション検討中さん]

>>21332 匿名さん
埋め立て地でさえ手が届かない貴方って、、
頑張れ！

[21356: ご近所さん]

>>21350
はー、眺めもいい、駅もちけぇ
ララポでいろいろ揃ってる

[21357: 匿名さん]

>>21356 ご近所さん
ラブホに空目した

[21358: 匿名さん]

色々と必死に無理ポジ展開してるのは既に購入した人？それとも東急の中の人？

普通は値下げ期待や検討被らない様にネガが多いはずなんだけど、ここは状況が違うのかい？

[21359: 匿名さん]

契約したらインテリアとか入居にむけて関心が移るはずなんだけどね。無理ポジは販売関係者かステマでしょ。

[21360: 匿名さん]

>>21359 匿名さん

いやいや無理ポジじゃあないでっしょ。
無理ポジは有明だよ、読んだら恥ずかしくなるような無理ポジステマ

[21361: 匿名さん]

すみふの無理ポジは滑稽だよね。それだけいい物件ならなぜ売れ残る。

[21362: マンション比較中さん]

ここは駐車場はどこにできるんだろう？病院側に入口が出来るのかな？豊洲ＩＣから降りた場合、公園の交差点を右折して入る感じかな？ゆりかもめの通りが駐車場の出入り口だと、Ｕターンすることになりますよね。枝川ＩＣで降りたほうがいいのかも。

[21363: 匿名さん]

北東側です。アプローチだけで２０ｍはある都内屈指の贅沢仕様

[21364: マンション検討中さん]

>>21358 匿名さん
ステイホームで暇な湾岸マンションクラスタが遊んでるだけ

結局、勝どきとここが好調で相場牽引してくれないと、有明や晴海含めたここらへん一体の中古相場が上がらないから。
有明はシティタワーもブリリアもチャレンジ過ぎて叩かれてるが…

[21365: 匿名さん]

>21364

資産価値を上げたいのなら小杉のように定額積立に移行するとか地道な取り組みしないとね。

[21366: マンション比較中さん]

情報ありがとうございます！北東ということは、都営との間の通りからのアプローチですよね？ゆりかもめの通りだと使いづらいかなと思っていました。豊洲IC、枝川ICの両方から降りても問題ないですね。平日の日中に車に乗ることはほぼないのですが、小学校があるから出入りは少し注意ですね。

[21367: マンション検討中さん]

>>21358 匿名さん

値下げ期待してんの？

[21368: 匿名さん]

>>21362 マンション比較中さん
たしか駐車場は無かったと思うよ

[21369: 匿名さん]

斜め前に消防署、裏に病院がありますが、やはりサイレンの音はうるさいでしょうか？あと気になったのが、ヘリコプターがブランズ周辺の上空を何度か通ってました。完成したら航路が変わるかもしれませんが、プロペラの音ってTVの音が聞こえなくなるぐらい煩いので。。便利な場所だから騒音は仕方ないかもしれませんけどね。

[21370: 匿名さん]

>>21369 匿名さん
騒音の感じ方は人それぞれなので難しいですね。ただヘリはすぐ去ってしまいますし、お子さんとか逆に喜ぶのではないでしょうか？また消防署や病院はいざと言う時、自分もお世話になりますからね。暴走族は殆ど通らないし、大型車両の通行も少ない。それをどう考えるかですね。

[21371: 匿名さん]

>>21368
ありますよ。ただ一体何が停めれんだ？という程しょうもない設定のを多数設けたと噂されてますが。

[21372: 匿名さん]

>>21371 匿名さん
これとか？もうXC40でも厳しいのか…これは空車対策など厳しくなるな。
https://mobile.twitter.com/Ktaroaffiman/status/1268022457098633216

まぁこのご時世に、しかも湾岸で1850幅のをパンパンに設けてしまうデベって…ああ無情。

[21373: 匿名さん]

>>21372 匿名さん
売る側としてもコスト抑えられるとこは抑えなきゃいけないからね

あとは住民がどーにかしてよ

[21374: 匿名さん]

車乗らない人が買うし問題ないよ。

[21375: 匿名さん]

駐車場なんてパークタワー勝どきも同じでしょ。世の中今は1850がめいんですから。

[21376: マンション検討中さん]

いつもの湾岸の方マンション中傷コミュニティのゴロツキィとKY太郎か。粘着性がキモすw。

[21377: 匿名さん]

ここは、ツイッタラーやら晴海パパ会など、あちこちで失笑されてんのね。。

[21378: 匿名さん]

>>21372 匿名さん
アルファードは入るの？

[21379: 匿名さん]

どーせ貸しちゃうし駐車場がどーとか関係ないけどなw

[21380: マンション検討中さん]

豊洲に2050ドヤしてるけど
義父にdisられてるのウケる

大事なのはパレット幅じゃなく人間性
義父マジさすがw

[21381: マンション検討中さん]

>>21377 匿名さん

当然、知り合いも豊洲転居組もいますと
結果、管理組合も家族も後指をさされますと

[21382: 匿名さん]

駐車場は新型ハリアー入るんだから良いじゃん。
日本人が高級外車乗っても猫に小判、zozoにフェラーリだよ

[21383: 匿名さん]

>>21382 匿名さん

新型ハリアー1855だけど入りそうですか？？

[21384: 匿名さん]

>>21383 匿名さん
仮に入ったとして車庫証明どうするの？

[21385: 匿名さん]

車庫証明は一の位切り捨て。

[21386: 匿名さん]

>>21378 匿名さん
幅は185cnだからいける。
ただどっちみち高さ193cmのハイルーフだから、そっちで無理かと。

加えてここ長さも結構な制限なかった？確か付帯の7割、8割が長さ5050で、幅が1850？まぁそりゃあ誰が見ても笑っちゃうお粗末な設定ではある。

[21387: マンション検討中さん]

>>21377 匿名さん

ハルミズムって輩が調子こいてるのは
有名だよね

[21388: マンション検討中さん]

>>21384 匿名さん

契約者、これから買う方は小型車に買い替えてね！

[21389: 匿名さん]

コスパ命の豊洲民が、車乗るなんて生意気で贅沢だ！アイツらは徒歩で充分w 黙って人に借りてろ！笑

ってデベに思われてそうでちゅらい（泣）電鉄系のデベならではの思考なのかな。

[21390: 匿名さん]

>>21386 匿名さん
一昔前の物件では、その辺の仕様のマンションよくありますよ。が、常に空いてますけどね。

[21391: ハルミーズ]

>>21387 マンション検討中さん
おもしろい

[21392: 匿名さん]

豊洲って江東ナンバーに変わったよね？
地方の人にエトウって呼ばれそうで嫌だな。

[21393: 匿名さん]

豊洲って勘違いしてる人が多い印象。
中央区相手に必死にマウント取られてもね、、

痛さしか感じられない。

[21394: 匿名さん]

ここ買う人は車乗らない（乗れない）年金受給者などの高齢者かな？

[21395: 匿名さん]

>>21394 匿名さん
晴海では車必要かもね！！
周り何もないから笑

[21396: 匿名さん]

タクシー乗りゃ良いだろ。

[21397: 匿名さん]

じゃあマスク着用してカネキン並みの肉体維持の為にジム行ってきますね
最大の財産は己の肉体。車に頼る生活じゃ下っ腹出るだけですよ。

[21398: 匿名さん]

>>21392 匿名さん

元々下町だからメジャーではないし、昔からそう言われてるので気にしないし、ある意味ネタだと思ってる。
でも、地方でそう言うやつは、東京を知らないだけでしょ？読めない地名だっていっぱいあるし。

[21399: 匿名さん]

>>21393 匿名さん

勘違いはあんたよ。豊洲の人間は中央区に勝てるなんて思っとらんよ。ただ、住吉神社の氏子町会は同じ類だと思ってる。大江戸線が通るまでは利便性は豊洲が上だと思ってたし。
ただ、腐ってもさすが中央区とは思うよ。

[21400: 匿名さん]

中央区、中央区って晴海で？しかも端の端の。
フラッグでも中央区って事でドヤ顔されちゃうのかな？

晴海の知名度より、豊洲の方が知名度は圧倒的に高い。世の中に聞いてみ。