ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[21201: マンション検討中さん]

>>21199 匿名さん

スカベイからは距離があるから、威圧感なんてないでしょ。
むしろ、ブランズと緑、水辺、プロムナードで繋がる一体感でしょうね。

[21202: 匿名さん]

もう少しスリムな方が良かったかな
威圧感と言いたい気持ちもわからくもない

[21203: 匿名さん]

パークシティも越中島方面から来るとなかなかの威圧感ですよね。大きいな～って思います。

[21204: 匿名さん]

>>21203 匿名さん
京葉線はいかがですか？

[21205: 匿名さん]

>>21202 匿名さん

スリムなタワーが2棟でお見合い部屋があるより、どっしりとした存在感の1棟で良かったと思うよ。

[21206: 匿名さん]

レインボーブリッジから見ると、パークシティA棟とスカイズの存在感が半端ない。やはり大きいのは目立つ。
ブランズは派手なデザインだから、更に何処からでも目立つよな。

[21207: 匿名さん]

>>21206 匿名さん

ランドマークに相応しい立地、規模感、外観ですよね。

[21208: 匿名さん]

確かにツインタワーでお見合いよりは一棟で大きい方が良いですね。

[21209: 口コミ知りたいさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[21210: 匿名さん]

いよいよＭＲも再オープンでしょう！
人気沸騰の予感。

[21211: マンション検討中さん]

>>21209 口コミ知りたいさん

湾岸堂さんも大和ハウスの社員？

[21212: マンション検討中さん]

>>21209 口コミ知りたいさん

3丁目の墓石タワマンにお住まいですかね？

[21213: 匿名さん]

>>21211 マンション検討中さん
大和ハウスってなんか因縁あるの？

[21214: 匿名さん]

ダイワじゃなくてここと因縁あるのは日鉄興和の和田氏でしょ？
裏アカだったら笑えるけど、流石にもう懲りてんじゃない？

[21215: 匿名さん]

折り上げを梁なんて言ってるの恥ずかしい。

[21216: 匿名さん]

>>21215
逆もまた然りで梁や下がりを折り上げ天井と言い張る不動産屋の多いこと多いこと・・・
折り上げってリビングが20畳以上、できれば30畳ぐらいで天井高3メートル前後ないと様にならないと思う。

[21217: マンション検討中さん]

>>21212 マンション検討中さん

湾岸堂はプロフィール見ると金融勤務だろうな。
和田のような結末にならないないか
他人事ながら心配

[21218: 匿名さん]

和田なんかやらかしたん？

[21219: マンション検討中さん]

>>21218 匿名さん

以前干された

[21220: 匿名さん]

ららぽーとは5/29に再開、ベイサイドクロスは6/1にオープンだそうです。
豊洲に活気が戻ります。
楽しみですね。

[21221: マンション検討中さん]

東急不動産の営業再開はいつになるのでしょうか、、

[21222: 匿名さん]

工事も止まったし、資材調達もどうなるかわからない。引き渡し時期守れるか確認できないと再開できないんじゃない。

工事現場の3密対策も課題でしょ。

[21223: 口コミ知りたいさん]

>>21222 匿名さん

工事は進んでるし、引き渡しに遅れはないとの連絡ももらってます。小嘘はいらないですよ。

[21224: 匿名さん]

あの状況の中、工事止めなかったの。ブラックだね。

[21225: 口コミ知りたいさん]

>>21224 匿名さん

嘘の次は中傷ですかーw

新たな開示請求の犠牲者は誰も望んでないから
ベイだかパパだかの身内で楽しんでくださいーw

[21226: 匿名さん]

>>21224 匿名さん

この件に関して、購入者には東急から詳細を数回に渡って連絡頂いています。
東急の対応は迅速てした。

不慮の事故は起こります。
人の不幸をネガにするのはいけませんね。

[21227: 匿名さん]

たしかに事故はよくあることだが、昔と違って死亡事故はそんなに多くない。自分の住む場所で亡くなった人がいるというのは、正直あまり気持ちの良いものではないが残念ながら致し方ない。ご冥福を祈るのみ。ネガティブな書き込みは必要ない。

[21228: 検討板ユーザーさん]

>>21227 匿名さん
毎日何人が工事現場で死んでると思ってんだよ
日本の労災の4割は建設業
夏場の熱中症で日曜日以外毎日10人は現場で死んでるぞ
まずはお前がネガティヴな書き込みやめろ
フラッグ、パークタワー晴海、パークコート各所と普通に死人が当たり前
それに高齢化で現場で病死なんてザラ
死人がどうこうとかくだらなすぎ

[21229: 匿名さん]

まあ気にする人は一定数いるだろうし検討から外してしまったほうが無難でしょ。そういう人はたまにでも多少でもそれが頭をよぎるのさえ嫌だろうし。他をあたったほうが幸せになれますよ。

[21230: 匿名さん]

あの状況って緊急事態宣言のことだったんだけど。

[21231: 匿名さん]

>>21230 匿名さん

GW以外はどの現場も工事は止まっていないよ

[21232: 匿名さん]

事故発生4/15から4/20まで中断ですがリカバリー可能でしょう。
https://twitter.com/wangan_serum/status/1252410848988913665?s=20

[21233: eマンションさん]

フル現金でも買える（蓄えははほぼ無くなる）場合、現金とローンとどっちが得ですか？30台子持ちです。
変動金利が上がってきたら繰上返済とかがいいの？

[21234: 匿名さん]

>21233

預金連動型ローンで金利負担０とか。

[21235: 匿名さん]

諸経費や引っ越し代とかかかるから物件価格＋１割無いとキャッシュ購入は無理だよ。

[21236: 匿名さん]

ローン減税使った方が良くないですか？

[21237: マンション検討中さん]

>>21227 匿名さん

人の不幸をネガのネタにする最低な野郎だな

[21238: マンション検討中さん]

>>21229 匿名さん
そんな人はどこ住んでも幸せにならないよ。

[21239: マンション検討中さん]

>>21233 eマンションさん

その現金、住宅ローン金利の数倍高い利回りで
投資するのが普通の発想だが

[21240: eマンションさん]

21233ですが、皆さんどうもありがとうございます。やっぱ手元残高とローン残高は残した方が良さそうですかね。預金連動ローンは初めて知りました。投資で増やしてきたのですが、一度ここら辺で住宅購入を機に利確したもんかと思い質問させていただきました。

[21241: 検討板ユーザーさん]

>>21239 マンション検討中さん
そんな投資は胴元にならない限りない
投資なんて株含め基本的に茶番なんだからリスクゼロの住宅ローン減税が普通の発想だが

[21242: 検討板ユーザーさん]

事故の書き込みはもういい加減いいでしょう。
工事の着実な進捗に期待しています。

[21243: 職人さん]

どう考えても住宅ローン組んで、余った１億!?は10％の投資商品買ったほうがいいよ。金利で生活費と住宅ローンまかなえる。固くいくのなら投資用不動産だな。

[21244: 職人さん]

ゴンチャ豊洲来るの？？すごーーい！！渋谷や原宿や台場より良い場所になったな！！

[21245: 匿名さん]

>>21244 職人さん

ゴンチャって何？

[21246: 匿名さん]

>渋谷や原宿や台場

貢茶すでにあるけど

[21247: 匿名さん]

>21243

コロナでREIT落ち込んでるけどね。１０％ゲインは厳しい。

[21248: マンション検討中さん]

十条420だからな
安い安い

[21249: マンション検討中さん]

>>21247 匿名さん

ここ２ヶ月間、ホテルリートの売買繰り返し
かなり利益出ましたよ

[21250: 匿名さん]

>>21249 マンション検討中さん
コロナ第一波後、どうなるか？北九州市、韓国は上手く行っていないみたい。