東急不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02
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東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地:東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
階数:地上48階、地下1階
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ
設計者:熊谷組
施工:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー
工期:2018年9月着工~2021年10月下旬竣工予定
交通:東京メトロ有楽町線豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
   ゆりかもめ豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました 2019.1.12 管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

現在の物件
ブランズタワー豊洲
ブランズタワー豊洲
 
所在地:東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩4分
総戸数: 1,152戸

ブランズタワー豊洲ってどうよ?

21001: 匿名さん 
[2020-05-19 15:05:59]
四丁目の区営更地になってるし新豊洲も土地駄々あまりじゃん
後大学病院の南にまとまった土地がありますね
21002: マンション検討中さん 
[2020-05-19 16:06:11]
>>20993 匿名さん

乳白色は改善され薄くなり
気になるレベルじゃないから安心して
21003: 匿名さん 
[2020-05-19 17:00:39]
>>21001 匿名さん

病院横の都有地は、区議会で西小の校庭で使いたいと要望が出ているはずです。
4丁目の更地ってどこのことですか?駅裏の都営団地は集約して空いた土地にタワマン建てたとしても、シエルタワーが手前にあるから影響無いでしょ?
21004: 匿名さん 
[2020-05-19 17:40:23]
>>20997 匿名さん
大地震やスーパー台風が怖くてむしろ木造の戸建てとか小規模マンションは買えないわ
大規模って正義だと思う
21005: マンション検討中さん 
[2020-05-19 18:03:34]
>>21003 匿名さん
今見たら全部ではないが団地が解体されてる
新規で5棟くらい建つ模様
21006: 匿名さん 
[2020-05-19 18:16:28]
>>21005 マンション検討中さん

タワマンは建たないよね
21007: マンション検討中さん 
[2020-05-19 18:30:23]
>>21006 匿名さん
無理でしょ、あの面積にタワマン建てるなら小さいの1棟くらいだ
それに4丁目は板マンばっかだから容積率の問題もありそう
どうせ団地の建て替えだろうね
21008: 匿名さん 
[2020-05-19 18:35:23]
>>21005 マンション検討中さん

解体してるとこなんて無いですよ?
新しく建ててるところを、解体していると勘違いされてますかね?
21009: マンション検討中さん 
[2020-05-19 18:47:14]
4丁目の金井寝具店の前の道路に挟まれた公園をグーグルマップで見るとやばいな。
老人がベンチを占拠してて足立区や北区の団地のようだ。
21010: 匿名さん 
[2020-05-19 18:52:38]
がすてなーに潰してマンション建てて欲しい。
21011: マンション検討中さん 
[2020-05-19 18:55:35]
>>21010 匿名さん

2032年移行なら有り得るかも
21012: 匿名さん 
[2020-05-19 19:39:50]
がすてなーに潰す想定は無い模様
https://www.tokyogas-re.co.jp/toyosu22/index.html
21013: 匿名さん 
[2020-05-19 20:08:16]
>>21009 マンション検討中さん
何で老人が公園にいると足立区や北区の団地になるの?何処にでもいると思うが。
若い人しかいない街なんて無いと思うが。
21014: 匿名さん 
[2020-05-19 20:08:40]
学校や保育施設が足りないから無理
21015: 匿名さん 
[2020-05-19 20:09:08]
>>21004 匿名さん

小規模マンションや木造は悪ってこと??
正解の間違いかな?
21016: 通りがかりさん 
[2020-05-19 20:11:10]
>>21010 匿名さん

お前のための街じゃねーから。勝手なこと言うな。子供いる人にとっては憩いの場所なんだよ。
21017: 匿名さん 
[2020-05-19 20:14:11]
それにしても、ココのように3LDKが最低7000前半、当たり前に9000、1億円以上とか出せる人って凄いよな。どんな金銭感覚しているのか個人的に興味あるわ。
21018: 匿名さん 
[2020-05-19 20:14:34]
>>21010 匿名さん

棒マン建てて欲しいの?目の前の眺望が遮られちゃいますよ。。
21019: マンション検討中さん 
[2020-05-19 20:15:45]
金利高い時代と総額変わらんよ
金利上がったら地獄だけど
21020: 職人さん 
[2020-05-19 21:09:30]
4丁目の公園、松戸の団地にも見えるぞ、、、たまに工事のおっちゃんらがたむろってて下品、、

>21017
1次取得層は少ないんじゃないのかな。ある程度本業か副業か不労所得がそこそこある人達だろう。
21021: 匿名さん 
[2020-05-19 21:24:39]
>>21015 匿名さん
防災センター完備の大規模マンションがハード面では一番あらゆる災害に強い
21022: 匿名さん 
[2020-05-19 21:27:05]
四丁目の古い都営は全部ぶっ潰すので今見えてる景観からは変わりますよ
21023: ご近所さん 
[2020-05-19 21:46:56]
>>21016 通りがかりさん

こんな掲示板で勝手な事を言うなって、頭大丈夫か?
許可必要なら電話番号でも記載してくれ。
21024: マンション検討中さん 
[2020-05-19 21:47:49]
>>21020 職人さん

工場現場の人がいると下品なんですか?何処にでも工場現場で従事する人はいると思いますよ。
最近までベイサイドクロスも工事中だったし。偏見ですねぇ。。
こういう差別的な人って、人種差別も肯定派なんだろうな。。
21025: マンション検討中さん 
[2020-05-19 21:53:37]
>>21023 ご近所さん

お前こそ頭いかれてるけど大丈夫か?
21026: 職人さん 
[2020-05-19 22:03:17]
>21024
表面ヅラで偽善者ぶるなよ、、ホワイトカラーになれない人たちの3K仕事だろ??残念ながら区別された世の中なんだから現実みなよ。あなたが天職としてやってみてよ。最高のお仕事だと証明して!!
21027: 匿名さん 
[2020-05-19 22:06:11]
たむろってるのは学生だろうとババアだろうとうざいよ。
21028: マンコミュファンさん 
[2020-05-19 22:24:38]
六丁目は、新豊洲から市場前までの短期借地が今年まで。晴海フラッグ並の巨大な開発余地。千客万来も清水建設の物件も進んでる。

二丁目はアニヴェルセルからカフェハウスの短期借地が来年まで。ベイサイドクロスに続く中心部の目玉になる立地。

四丁目は都営の2/3の面積が今年空き地に。隣接する公園とプラウドシティモデルルームのある旧昭和大病院跡地も同時に計画されるだろう。

五丁目は遊戯場や都営や分譲が築40年弱から50年なのでいずれ開発される。昭和大病院隣の空き地や大きなコインパーキングも複数ある。

こことベイサイドクロスでららぽーとから15年かかった開発が完成を迎えるが、今後10年でさらに次のステージにむけて発展するよ。豊住線もくるかもしれないしね。
21029: マンコミュファンさん 
[2020-05-19 22:29:25]
>>20993 匿名さん

スカイズ、ベイズはすりガラスが多いけど、リセールバリューに差が出てないから気にせずとも部屋で選べばいい。
21030: 匿名さん 
[2020-05-19 22:30:21]
江東区 区長への手紙(区へのご意見)
豊洲5丁目公園の喫煙禁止の要望

ご意見
豊洲5丁目公園の出入り口付近がいつも喫煙者の溜まり場になっており、子供を遊ばせるのに躊躇しております。吸殻も公園内に捨てられており、子供が拾ってしまうのではと気になりますし、出入り口に喫煙している男性が何人もいるというのは、子供を安心して遊ばせることのできる公園の雰囲気ではありません。入り口裏のベンチ付近が喫煙ゾーンになってしまっているのを、今行なっている工事の中で改良して頂きたいです。

回答
豊洲五丁目公園の出入り口付近での喫煙が多く、受動喫煙を望まない方々に影響を及ぼしていることは区としても認識しております。
そのため、今年度行っている工事において、喫煙者が集まりやすい出入り口付近のベンチ撤去、監視カメラの設置、喫煙マナー啓発の看板等で周知を行い、公園内での喫煙の抑止を図ってまいります。引き続き、公園をはじめとした受動喫煙対策につきましては、関係所管で検討してまいりますので、ご理解のほどよろしくお願いいたします。
21031: 職人さん 
[2020-05-19 22:31:26]
BBAはうざいな。団地妻らは不景気で風俗関係の副業しだすんだろうね。岡村が正しい!!
21032: マンコミュファンさん 
[2020-05-19 22:32:05]
>>21010 匿名さん

マンションは計画上無理。
しかもほとんどが公園敷地と公開空地で、しかも変形地なので、大きな建物も無理。
21033: マンコミュファンさん 
[2020-05-19 22:35:01]
>>21008 匿名さん

元あった一区画を潰して高さ数倍にして建て替え中。
残り二区画はこれから解体して、別の用途にするの。
21034: 匿名さん 
[2020-05-19 22:48:55]
結局この先10年くらいで、ここより駅チカのタワマンか大規模マンションが立つ可能性ってあるの?
21035: 匿名さん 
[2020-05-19 23:22:38]
>>21034 匿名さん

可能性はないです
21036: 匿名さん 
[2020-05-20 00:06:36]
>>21010 匿名さん
住宅展示場潰してマンション建てるから安心しな
21037: 匿名さん 
[2020-05-20 00:07:42]
学校足りないんじゃ
21038: マンション検討中さん 
[2020-05-20 00:18:42]
>>21036 匿名さん

たててほしいけど、小学校を新設しない限り無理。
ブランズは敷地を譲渡してようやく認可がおりた。

有明の西学園に余裕はあるけど、六丁目は小学校から全員ゆりかもめ通学とするのは難しそう。
21039: マンション検討中さん 
[2020-05-20 00:24:18]
>>21028 マンコミュファンさん

特に2.4.6丁目はピン立地に近い場所が残ってるということだね。
21040: 匿名さん 
[2020-05-20 01:19:38]
逆に言えば小学校が新設されたら新豊洲はタワマン銀座になるのか?

出来れば新豊洲は住宅地じゃなくて「遊」の方面で今後も面白い施設を作って欲しいんだが
21041: 匿名さん 
[2020-05-20 01:20:07]
>>21038 マンション検討中さん
六丁目は有明小中のほうが近いよね。なんで後期だけ西学園なんだろう。
21042: マンション検討中さん 
[2020-05-20 01:24:59]
>>21036 匿名さん
小学校新設しない限り無理。
15年位先なら可能性あるかもね
21043: 匿名さん 
[2020-05-20 03:11:02]
>>21041 匿名さん
有明小中は東雲の半分と有明の半分から通学していて定員がちょうどよいからじゃないのかな。
豊洲6丁目は小学校は豊洲西に入れるけど、深川五中は一杯で入れないから、ゆりかもめで通い易い西学園。
区内の決まりで中学生から自転車や公共交通通学が認められている。
21044: 匿名さん 
[2020-05-20 07:25:38]
>>21043 匿名さん

有明西学園もそのうちいっぱいになるだろうから、6丁目にもいずれ小中学校ができるかも
そしたら6丁目にタワマンも建つかな
21045: 匿名さん 
[2020-05-20 07:32:27]
21046: 匿名さん 
[2020-05-20 10:54:06]
6/6から、有楽町線の銀座一丁目と銀座駅が乗り入れ可になるようです。(地上を歩きますが)
銀座線、丸ノ内線、日比谷線との乗り換えの運賃も安くなるし、さらに便利になりますね。
21047: マンション検討中さん 
[2020-05-20 14:29:54]
検討しているものです。
このマンションは豊洲西小学校が近いですが、評判はいかがなのでしょうか?
学年や担任によって変わるでしょうが気になってます。
21048: 匿名さん 
[2020-05-20 14:38:20]
>>21046 匿名さん
銀座線良いですね、渋谷にも出やすくなりますね。




21049: 匿名さん 
[2020-05-20 14:40:47]
再開発があった方が盛り上がりますからね。
豊洲は都心と違い土地をまとめるのは簡単なので、ぜひとも長期スパンで継続開発してほしいですね
21050: 匿名さん 
[2020-05-20 16:05:37]
ここって3LDKのパンダ部屋ってある?

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