ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[20801: 匿名さん]

まあ、都心から近くて、タクシー代も気にならない。デパ地下にも、徒歩では無理でも電車ですぐ。眺望最高。これでこの値段は買いだと思う。ただ、これにちょっと路地に入ったら活気ある商店街があるとね、最高なんですがね。まちの賑わいというか。これからに期待です。

[20802: 匿名さん]

>>20801 匿名さん

4丁目とかはそういう再開発をして欲しいな。ガヤガヤした商店街みたいな。それも豊洲に出来たらもはや最強最高の街の出来上がりですね。千客万来もできるし。更に豊住線でとでも進めば湾岸ターミナルの完成ですね。

[20803: 匿名さん]

時代の流れとしてテレワークが進むと、駅近よりもリラックス出来る環境が好まれるようになるでしょう。　
それが都市型リゾートなのか、本当のリゾートになるのかは解らないですけど。

[20804: 匿名さん]

テレワークが進んでも、ショッピングやコンサート、パーティーなどのイベント、美術館・博物館なんかに行く人は、やっぱり都心にすぐ行ける都市型リゾートがいいんじゃないかな。

[20805: 匿名さん]

>>20804 匿名さん

有明にも劇場のある大型商業施設がオープンするし、新豊洲の開発もあり、
ブランズの立地環境は豊洲の中でもピカイチ、まさに都市型リゾートだね

[20806: 匿名さん]

ここって値下げしないんですか？

[20807: マンション検討中さん]

>>20806 匿名さん

暫くは値下げはしないでしょうね
竣工後に残っていたらあるかもしれませんが、いい間取りの部屋は残ってないでしょうね

[20808: 匿名さん]

毎日テレワークしてて、あぁリゾートマンション欲しいな、って思った？

多少間取りの趣向が変わって、書斎に使えるスペースがあると好まれるようになるぐらいじゃないかな。
個人的には広さはあんまり関係なくて、机が置ける区切られたスペースがあればいいと思うね

[20809: マンション検討中さん]

書斎は欲しいですね。通常の３LDKより1部屋狭くてもいいから4LDKの85㎡とか理想です。

[20810: マンション検討中さん]

>>20808 匿名さん

テレワークの合間にほっと一息つける運河と緑が見える眺望、散歩やジョギングができるぐるり公園、子供と遊べる公園が複数あり、ここは最強だね。

[20811: 匿名さん]

>>20810 マンション検討中さん
マンション趣味の人なら最高！豊洲周回に飽きたら皇居までRUN！そして最後は東京マラソン！

[20812: 匿名さん]

テレワークしてて、気分転換しようと窓の外見たらカベがどーん！、とかお見合いどーん！とかはイヤだよねぇ。
ずっと家にいるなら眺望というか開放感は重要だね。

[20813: 匿名さん]

在宅が広まっても、チェーン店とパチンコ屋しかない郊外には住めません。

[20814: 匿名さん]

>>20813
パチ屋とチェーン店って・・・
郊外をディスってんのか、遠回しに豊洲をディスってんのか分からん。

[20815: 匿名さん]

>>20814 匿名さん
たしかに。
もしかして、どっちもまとめてディスってるのかな？
豊洲は都心至近で郊外の開放感て贅沢な環境ですね。
意外と本当の郊外の方が開放感無いし。

[20816: 匿名さん]

地場の店みたいのがないからチェーン店だけになるのは仕方ない
つまらん街といえばそうだね

[20817: 口コミ知りたいさん]

東京では都心から25km前後以遠からを郊外と言うらしいから
湾岸は傍都心とでも表現されるのかな？

[20818: 匿名さん]

豊洲は隣都心です。

https://www.tokyogas-re.co.jp/about/toyosu22/

[20819: マンション検討中さん]

確かに毎日食ったり飲んだりするのが好きな肥え太った肝硬変一歩手前のオッサンには合わないよね。

無二の施設は新豊洲のアシックススポーツコンプレックスかな
ゴールドジム以上の設備と50mプール、酸素濃度制御システム備えた国内随一の運動施設があるよ

[20820: マンション検討中さん]

自演感すごい笑

[20821: 匿名さん]

そんなとこ行かなくても隣の西小のプール使えるよ

[20822: 匿名さん]

ジム系はしばらく厳しいよね

[20823: 匿名さん]

>>20821 匿名さん

パークホームズ住人さんご愛用のプールね

[20824: 名無しさん]

土地を譲渡した見返りは何が無いのかな

[20825: 匿名さん]

小さめで良いんですが、7000万円台の3LDKってまだありますか？

[20826: 匿名さん]

>>20825 匿名さん

あるよ。

[20827: マンション検討中さん]

上層階でも無償セレクトの期限が6月中旬じゃなかったっけ？
営業再開の目処立ってないけど、どうすんだろ。

[20828: 匿名さん]

>>20823 匿名さん
トレーニングルームもあります、主婦や中年男性なら十分な機材揃っています。

[20829: 匿名さん]

コロナで眺望の良い部屋のキャンセルが出ることを期待！

[20830: 匿名さん]

タワマンのEVは多人数で利用するからウイルス等の感染が心配。
ウシオ電機さんには早くヒトに害のないUVユニットを製品化して欲しいね
https://www.ushio.co.jp/jp/news/1002/2020-2020/500626.html

[20831: 匿名さん]

>>20827 マンション検討中さん

いくらなんでも無償セレクトは大丈夫でしょ。期限を伸ばすかしますよ、きっと。
6月からの営業再開を期待して。

[20832: 匿名さん]

東京は21日にも宣言解除の可能性が出てきましたね。経済も徐々に戻っていくことでしょう。

[20833: マンション検討中さん]

>>20829 匿名さん

はは　甘いな、その前に職を失わないように！

[20834: マンション検討中さん]

なぜ豊洲は中国人の方が多いんでしょうか？
欧米の方を見かけることはなくなぜ中国なのか疑問でいました。

[20835: 匿名さん]

>>20834 マンション検討中さん
2万を超える書込みを読み返してみましょう。何度も同じ質問するネガさんが沢山います。

[20836: 名無しさん]

>>20834 マンション検討中さん
そもそも日本に在留してる数が違うよ。
中国人は80万人、欧米人は全部出しても15万人。

その中で、東京に不動産を所有できるくらい裕福かつ日本に家を所有したいと考える人って中国の人くらいでしょ。

[20837: 匿名さん]

イタリアもそうですけどコミュニティがあると
クラスターの原因になる可能性は
否定できませんね
そういう部分も考えながら家を選ばないといけない時代
なのかもしれませんね

[20838: 匿名さん]

>>20834 マンション検討中さん
豊洲に本社のあるNTTデータに、中国人やインド人が沢山勤務してると思うけど。

[20839: 名無しさん]

>>20834 マンション検討中さん
売出し物件が増えてきたのもそっち系の所有してた部屋が多いよ。
コロナがなければ増えてただろうけど。

[20840: マンション検討中さん]

色々な要素があるんですね。
江東区の17人に1人が外国人だということが1番ビックリしました！

[20841: 匿名さん]

中華街とかできると他区からも人が遊びに来そうだし楽しそう。

[20842: マンション掲示板さん]

豊洲のラストピースは中華街だった…？

四丁目の再開発で頑張ってもらおう

[20843: 匿名さん]

江東区の外人比率はまあ高くも低くもないですね
https://www.nippon.com/ja/japan-data/h00398/
豊洲駅からＭＲまで徒歩で行ったときは割と欧米系の方々とすれ違いましたね

[20844: マンション検討中さん]

豊洲で外国人をみるより港区とか都心の方がよく会う気がする

[20845: 匿名さん]

米国人と中国人は住み分けしている？外国人が好きな東京の区
https://moneylab.f-academy.jp/column/knowhow/27553/

[20846: 匿名さん]

>>20845 匿名さん
アメリカ大使館はコロナで日本避難勧告しているよ？

[20847: 匿名さん]

職場と居住の場所は違うでしょうからね。
都心の方がアメリカ人を見かけるのは城西からが多いのか。
豊洲の中国人はどこに出勤してるのんだろうか？

[20848: 匿名さん]

いっそチャイナタウンとして全てを引き受けて欲しい

[20849: マンション検討中さん]

中華街の発想おもしろい！
長崎、神戸、横浜に次いで豊洲。
けっこう賑わって消費進みそう。

[20850: 匿名さん]

目指せ池袋だな
チャイナコミュニティの＊＊も夢じゃない