ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[20451: eマンションさん]

MR渡り歩く気色悪いマニアが辛口評価しても換気と梁ぐらいしか目立ったネガが出てこないなら健闘してるじゃん

[20452: マンション検討中さん]

>>20444 匿名さん

確かにお前、気持ち悪い。笑えないくらい。

[20453: 匿名さん]

東急だしな、誰も大して期待はしてないと思う

[20454: マンション検討中]

>>20444 匿名さん

気に食わないならさっさとどっか行きなw

[20455: 匿名さん]

スペックオタクは枝葉が気になり幹を見れない節穴。
早く理想郷が見つかるといいね。
まあないだろうけど。

[20456: 匿名さん]

こちらの場合その幹が空洞だから笑われてるんだよね

[20457: 匿名さん]

でも、東急じゃなければ、すごい勢いで売れてたんだろうな。
コロナで営業ストップする前にほぼ完売できてたかも？

[20458: 匿名さん]

間違いない。
三井なら自分も買ってた。

[20459: 匿名さん]

仕様的には、気になるのはたしかに換気と下がり天井くらいじゃないかと。個人的には間取りにもう少し工夫が欲しかった。行灯部屋が多いかな。ま、と言っても、そういう間取りをわざわざ選ばなきゃいいだけ。

[20460: 匿名さん]

ここは長期化するだろうね

[20461: 匿名さん]

いい部屋はほとんど売れてしまったからね。
ただ、値付けさえ間違えなければ、すぐ完売でしょう。何の心配もありません。

[20462: 匿名さん]

悪い部屋は大量に残っているということでしょうか？

[20463: マンション比較中さん]

夏がやってきますねぇ。豊洲エリアにとっては、いやな季節になります。本日も湿度６０％越え。夏場になると、平気で、６０％越えがほぼ毎日なります。除湿機の出番です。これからの人は、クローゼットの除湿対策気を付けてください。ほっといたら、カビ生えてます。

[20464: 匿名さん]

>>20463 マンション比較中さん
エアコン使えば除湿出来ますよ？また湾岸は風通しいいから、練馬区よりも涼しいですよ？

[20465: 匿名さん]

>>20643 マンション比較中さん

特有の湿気みたいなものがあるのですね。暑いの苦手なので参考になります

[20466: マンション検討中さん]

>>20458 匿名さん
タラレバ言ってもね

[20467: マンション比較中さん]

>>20463
エアコンの除湿だと、温度が下がらないので、夏場だと限界ありです。
あと、風通しで、8月とかしのげるとしたら、あなたがすごいだけだと思います。

[20468: 匿名さん]

エアコン使うのが憚られるような風潮が数年前ありましたね。
結果多くの室内熱中症患者が出て、流れが変わっていきましたが。

[20469: マンション比較中さん]

>>20465
ありますね。職場が、麹町なんですが、夏場は豊洲の駅に帰ってくると、むわっとする、高湿度を感じます。ずっと住んでいると、あぁ夏がきたなぁって風物詩的に感じてたりしますが(笑)

[20470: マンション比較中さん]

あと、夏場は東電堀からの、潮の香りが一段とひきたちます。夏の海にいったときに感じる、磯臭い感じです。これいっちゃうと、場所バレてそうですけど。

[20471: 匿名さん]

確かに湾岸エリア特有の海からのムワッとした湿気はあるね

[20472: 匿名さん]

海辺は時間によって違うからね。

[20473: マンション検討中]

夏にムワッとしてないとこ都心にはないわ。
どこの田舎もん？

[20474: 匿名さん]

この辺はより酷いという話だと思います。あと江東区は都心ではないですね

[20475: 匿名さん]

このあたりは風が吹き抜けるから、湿気は溜まらないと思う。
ずっと東京にいるけど、湾岸がとくに湿気が多いと感じたことはないな。

[20476: 匿名さん]

ヤマトの人が湾岸のターミナルは絶対行きたくないって言ってたの思い出した
夏は暑い、冬は寒いので過酷、それで外国人労働者しか集まらないってボヤいてた

[20477: 匿名さん]

>>20475 匿名さん
豊洲はヒートアイランド対策済み！

[20478: 匿名さん]

まともに風が通らない都心のビジネス街の方が暑いやろ

[20479: マンション比較中さん]

ぐるり公園　ランニング1周してきました。GW中ですけど、昨日より人が少なかったので走りやすかったです。やっぱり土日は混みますね。匿名掲示板なので、適当な事書いてる人多いですけど、湿度は麹町の職場にに比べて明らかに高いのは測定済み。あと、どこの田舎もんさんは、あたなが田舎者だったという話。

[20480: 匿名さん]

風向きが昼夜で変わります。内陸と比較して昼間は涼しく夜間は暑い。昼間働きに来るのはいいが夜寝に帰るのはつらい。

＞海陸風（かいりくふう）とは海岸地帯に見られる風であり、昼は海から陸へ、夜は陸から海へと風向が変化する風である。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B5%B7%E9%99%B8%E9%A2%A8

[20481: 匿名さん]

住んでるけど湿気で蒸し蒸しなのは否定できんな

[20482: 匿名さん]

>>20479 マンション比較中さん
なら測定値を出してみて

[20483: 匿名さん]

夏は東京どこも湿気でムシムシしとるて

[20484: 匿名さん]

ビジネス街はビルや車からの排熱がすごいからな。ビルは密接して建ってるし。
それに比べたらこのあたりは全然マシでしょ。

[20485: 匿名さん]

>>20479 マンション比較中さん
どうやって麹町と湾岸の湿度を同時に測定したの？

[20486: 匿名さん]

https://www.sutekicookan.com/%E6%B9%BE%E5%B2%B8%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%8...

このあたりなら塩害と湿気はセットみたいなものかと

[20487: 匿名さん]

>>20480 匿名さん

なるほどですね。夜に帰って寝ること考慮するとマイナス要因となりますね

[20488: 匿名さん]

寝るとき暑かったらエアコン使えばいいじゃん。

[20489: 匿名さん]

目糞鼻糞だな。
東京は総じて蒸し暑いので、どこに住んだって夜はクーラーだろう

[20490: マンション比較中さん]

>>20482
どこの誰とも知らないお前にそこまでデータ提供してやる必要ないので、知りたかったら、自分で住んでみろ。
>>20485
家にいる嫁に確認。もっと頭使え。

夜にクーラーつけるでしょ。室温は、26度ぐらいまで下がる。でも室内の湿度は、６０％とかいう状態に、豊洲にあるタワマンの1室の俺の部屋はそうなってる。

[20491: 匿名さん]

>>20490 マンション比較中さん
そりゃエアコンの性能が低いだけやろ

[20492: 匿名さん]

>>20490 マンション比較中さん
測定値出せないの？
なんだガセネタか。

[20493: マンション比較中さん]

>>20491
まあ。俺も最初はそう思って、買い替えたが、最終的にあきらめた。住んでみたらわかるよ。

[20494: マンション比較中さん]

>>20492
出したところで、客観的な保障などどこにもない、データに何の意味もない。住んでみたらわかる。

[20495: 匿名さん]

いやいや住んだから言ってるんだよ。
夏は東京どこも暑さは変わらん。ムシムシも一緒だ。

[20496: 匿名さん]

東京・大阪「猛暑」の正体　東京では「練馬に住んで湾岸で働く」のが最涼
https://dot.asahi.com/aera/2016072800204.html

[20497: マンション検討中さん]

よく分かんないけど、北西向きか北東向き選んどけって話かな？（すっとぼけ）

[20498: 匿名さん]

むしろこれが正しい。

>>20484 匿名さん
ビジネス街はビルや車からの排熱がすごいからな。ビルは密接して建ってるし。
それに比べたらこのあたりは全然マシでしょ。

[20499: 匿名さん]

なるほど。夜の臨海部は熱が残り寝るには適さないということやね

[20500: マンション検討中さん]

室内環境は立地、方角、躯体、階数、設備仕様等、色々な要因で決まるものだよ。
内陸だから、湾岸だからなんて要素の一つに過ぎない。ちなみに今日は内陸でも蒸し暑い

[20501: 匿名さん]

立地特性として夜間は蒸し暑いということか分かったのも収穫でした。
住んでからこんなはずじゃなかったという後悔は避けたいですしね

[20502: 匿名さん]

地上100メートル以上で南から北に風が抜ける間取りがあれば、ここは8月の昼間でも冷たいくらいの風が抜けますよ。東角のお宅でそういう間取りがあるかな？

[20503: 匿名さん]

湿気は仕方無いので諦めましょう
海側はそんなもんです

[20504: 匿名さん]

>>20501 匿名さん
湾岸がとくに夜間は蒸し暑いなんてこともないよ。
東京はどこでも大差なし。

[20505: 匿名さん]

>>20503 匿名さん
なんの根拠も出さずに妙な決めつけをするのはやめましょう。

[20506: 匿名さん]

海風はベタベタするからそういうまとわりつく感じが余計に暑苦しくしてるのはあるかもね

[20507: 匿名さん]

ベタベタなんて感じたことなし

[20508: 匿名さん]

塩含んでますからベタつくのも仕方無いんじゃないかな

[20509: 匿名さん]

少なくとも人間に感知できるほどのベタベタはなし。

[20510: 匿名さん]

湾岸で、錆びた自転車とか見たことないしなぁ。

[20511: 匿名さん]

少なくとも塩害はありきとして考えんといかんでしょう

[20512: 匿名さん]

そんなの意識しなくても十分暮らせますよ。

[20513: 匿名さん]

室外機などはやはり塩害対策のもの買ってますね

[20514: 匿名さん]

普通の仕様でも問題なし

[20515: 匿名さん]

実際に湿度もジメジメも感じる人はいるようなので、
ポジ投稿に惑わされずしっかりリスクとして吟味する必要はあるんじゃないかな

[20516: 匿名さん]

湿度を感じるとか、気のせいじゃない？笑
他所と比べて湿度が高いとか全く感じないね。
むしろ排熱が少なくて海風があるから涼しく感じるよ。

[20517: 匿名さん]

湿気のせいで蒸し暑くは
感じるよね。夜はとくに酷い

[20518: マンション比較中さん]

温度、湿度の話に定量データ出さず個人の感想述べられてもお話にならない
例えば内陸地区と湾岸地区で温湿度に有意な差があるデータ等示してもらえればまだ参考にはなる

[20519: 匿名さん]

>>20517 匿名さん
それも感じない。夏の暑い夜はそもそもエアコンかけてるから分からんけど。

[20520: 匿名さん]

暑さという部分で湿度の占める割合多いみたいですからね。
蒸し暑く感じるというのもわかる気がします

[20521: 匿名さん]

別に湿度は高くないと思うけど？
データあるの？

[20522: 匿名さん]

夜間は臨海部に熱が残るから不快に感じるらしいよ

[20523: 匿名さん]

湿度のデータはないんだな。

[20524: 匿名さん]

ここもコロナショックで早くも販売不透明な
状況になっちゃったね
値下げ必至かな

[20525: マンション検討中]

特にネガるネタがなくなったので、湿気でネガるとするか。暇だし。

[20526: 匿名さん]

はい。
湿度のデータはないことが確定しました。

[20527: 匿名さん]

豊洲駅降りるとムワッとする感じるときは
確かにあるね。湿度高くて気持ち悪い

[20528: 匿名さん]

もういいよ。

[20529: マンション検討中さん]

湿気塩害を少しでも気にするなら勝どき晴海豊洲有明全部ダメですな

[20530: 匿名さん]

ここ買った人、ある意味地雷抱えちゃったね

[20531: マンション比較中さん]

データデータって、うるさいバカがいるから。こうして、毎日アップされれば、反論不可になるでしょう。今日は都内はどこでも、湿度高いと思うけど。暇なときに、アップしてあげよう。場所は、このマンションにかなり近いタワマンの1室です。

[20532: 匿名さん]

>>20531 マンション比較中さん
他の場所と同時に測らないと意味ないだろw

[20533: マンション比較中さん]

ここまで室内で湿度あがると、フローリング歩く足がペトペトして気持ち悪い。写真撮り終わったので、速攻除湿機ON。

[20534: 匿名さん]

今日は「東京全域」湿度８０％超ですよ(笑
６９％はむしろ相対的に過ごしやすいのでは(^-^;

[20535: 匿名さん]

>>20531 マンション比較中さん

凄い湿度ですね。カビとか生活大変そうですね

[20536: マンション比較中さん]

>>20534
しってますよ。天気予報はそうなってますね。都内各所で、それぞれ部屋の温湿度画像でUPしたら、豊洲がどうなのか、実態つかめるでしょう？

[20537: 匿名さん]

>>20531 マンション比較中さん

データデータうるさいバカのためにお疲れ様です。無視でokだと思います。

[20538: 匿名さん]

>>20536
地域名　湿度　でググってみて下さいね。
今日の豊洲は渋谷や赤坂、その他内陸と同じ値ですよ（笑

[20539: 検討板ユーザーさん]

>>20538 匿名さん

地域毎に温度湿度すぐ出るんや。知らんかった
湿度ネガちゃん完全敗北wwグーグル先生流石です

[20540: マンション比較中さん]

>>20535
豊洲はこんな感じですが、そちらは、どんな感じですか？
今日は、都内全域で湿度は高いと思いますが、これから夏にかけてずーっとこんな感じが続くので、湿度対策はマストです。

[20541: マンション比較中さん]

>>20537
ですね。ハエみたいなまとわりついてくる、頭悪そうなやつもいますが、無視っときます。私はマンション買ってしまったので、この湿度はあきらめてますが、これから購入検討の人のために、豊洲の実際を伝えようと思っています。これも織り込んで意思決定された方がいいかと思います。

[20542: 匿名さん]

潮風が不快指数を上げてる可能性はありますね

[20543: 匿名さん]

でも今日の湿度は、都心でも湾岸でも同じ値でしたよ？笑

[20544: 匿名さん]

データがあるんなら、もう結論出てるやろ

[20545: 匿名さん]

実際に住まわれてる方の意見ですから
参考にするべき部分は確かにありますね
湿度高く不快に感じるという部分の
可能性も否定出来ませんね
このあたりは要確認事項ですかね

[20546: マンション検討中さん]

>>20530 匿名さん
手が届かなかった貴方はラッキーって事でok?

[20547: 匿名さん]

>>20545 匿名さん
不快に感じたのは事実でしょうね。
でもそれは都内どこでも同じように不快だったわけですね。

[20548: マンション検討中さん]

５月から７月にかけて湿度高くジメジメしているのは北海道を除いた全国共通事項ですね。
全国の皆さん今年も頑張って梅雨の時期を乗り越えましょう。

[20549: 匿名さん]

このスレもポジの圧力が強いので
色々しっかり確認はしたほうがいいね

[20550: マンション比較中さん]

>>20545
暇なときに、こちらの部屋の温湿度画像でUPしますので、ご自分の住んでいるエリアと比べてみてください。データも経時的にまたって行けば、根拠あるものに変わっていくと思います。写真は、エアコンなどの影響をうけない、できるだけ自然な環境で撮影したいと思います。