東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産 ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)
参考URL
https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html
https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/
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[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47
ブランズタワー豊洲ってどうよ？
| No.19951 |
by 匿名さん 2020-04-12 16:09:04
投稿する
削除依頼
1期で買っておいて本当に良かった。
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|---|---|---|
| No.19952 |
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| No.19953 |
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| No.19954 |
榊氏の記事は誰もが考えることを何のひねりもなくストレートに言っているだけだが、一応業界では有名か悪名かは別として、それなりに名が通った人なので記事になるだけの価値があるのだろう。悲しいことに、いくら我々が同じことを言っても世間からは全く評価されない。
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| No.19955 |
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| No.19956 |
ブロガーを除くとフリーでマンションのこと書いて金を儲けるにはこれしかないのよ
あとはデベとつるんで上がる上がると書くか わいが同じ立場になっても今更これ以外で食ってく道が思いつかない 一体なんの職業なのかもわからんがニッチでもこれでマネタイズできる余地がある業界ってのがな ブロガーもどんどんアレになってるけどな |
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| No.19957 |
マンション価格はどこまで下がるんですかね。
評論家の見立てだと長嶋さんが2割減、沖さんが2割減、櫻井さんが3割減、著名エコノミストが3割から4割減、榊さんが5割減。 まあ今、マンションを買うべきでは無いですね。特に豊洲を含めた湾岸エリア。 |
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| No.19958 |
家は本来ライフプランに合わせて売買するものだからね。
必要なら買えば良いし、見送れるなら様子見れば良い。 一次取得の場合、見送れば見送るほど家賃がドブだけどね。 |
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| No.19959 |
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| No.19960 |
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| No.19961 |
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| No.19962 |
>>19957 eマンションさん
そんなこと書いてないなあ笑。 特に湾岸って、投機需要の港区や実需激減の僻地郊外の間違いでしょ笑。 湾岸はこの10年で再開発と都心回帰でファンダメンタルがあがって、投機需要も激減してるのに、底堅いの代表地域だぜ？ 売らざるを得ない人が売るから、下がってもせいぜい1割でしょうねえ笑。 |
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| No.19963 |
ゼネコンが工事止めたら、ここも入居が遅れるのかな？
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| No.19964 |
工事は着々と進んでいるかと。
やはり職場を出て30分後には家のソファーでリラックス出来る生活は格別ですよ。 |
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| No.19965 |
ここ清水じゃないから
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| No.19966 |
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| No.19967 |
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| No.19968 |
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| No.19969 |
>>19968 マンション検討中さん
ニュースより文脈読めよ。 |
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| No.19970 |
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| No.19971 |
出勤を７割減らすという要望の中、現場作業を続けることの是非。企業の信念が問われる。
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| No.19972 |
他社とはいえ場作業員が感染して亡くなったわけだからね。しかも感染者が複数だから集団感染も疑われる。
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| No.19973 |
うちの家内大手じゃない建築関係だけど、自宅待機になるかもって。
大手が止まれば、できるとこは止めるよな。 |
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| No.19974 |
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| No.19975 |
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| No.19976 |
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| No.19977 |
自分だけはって考えの人が動いている間は感染は止まらない。建設続けてほしいって書き込みが契約者だとどうなんだろうね。将来のお隣さん候補。
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| No.19978 |
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| No.19979 |
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| No.19980 |
>>19975
中小は、大手から仕事もらってるから、止まったら現場に入ることができないから。 別にここの事を言ってるわけじゃないから、大丈夫だよ（と思う）。 まぁ、果報は寝て待てっていうから、のんびりいい建物ができるのを待とう！ |
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| No.19981 |
少なくとも今日はクレーンは動いて無い。
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| No.19982 |
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| No.19983 |
晴海フラッグみたいな極端な話じゃないし、
多少止めたことによる工期への影響なんて中の人じゃないとわからないし。 最終的に引き渡しに影響あったとして業界の慣例の通り処理されるだけだろうし。 |
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| No.19984 |
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| No.19986 |
買った瞬間値下がり確定で、お気の毒です。
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| No.19987 |
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| No.19988 |
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| No.19989 |
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| No.19990 |
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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| No.19991 |
>>19984 匿名さん
色々予定あるから、延期は勘弁して欲しいなー。 |
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| No.19992 |
不動産業界なんてブロガー含めてポジショントークしてる人しかいないから、自分で判断するしかないよ
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| No.19993 |
ブロガーを含めて業界関係者は強気の人が多い。
業界関係者のコメントを読むと、総じて「中古は20%程下るかもしれないが、新築はメジャー7が支配していて、時間をかけて販売するので、価格は維持されるだろう。コロナ収束後は、インフレが起こり、マンション価格は、今より上がる可能性さえある。欲しい物件があれば、市況とは別に購入しておくのも悪くない。」というような感じ。 まあ、この業界に何らかの形で関与している人たちは、業界全体が潤っていたほうが、自分たちにとっても直接、間接問わず仕事がやりやすく、自らに取って有利なので、購入者に不安が生じないように多少無理な意見を通してでも応援団を演じているのだと思う。 もっとも一人だけ異端児の榊先生は、相変わらずお得意の榊節を連発されているが。 |
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| No.19994 |
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| No.19995 |
売れようが売れまいが価格下げられんだろうな。いま建ててる新築は。
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| No.19996 |
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| No.19997 |
既契約者の手前もあるから、完成在庫になるまでは値下げできない。
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| No.19998 |
>>19997 匿名さん
そゆこと。 |
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| No.19999 |
損切りできず不良在庫、不良債権かかえ最後にバブル崩壊
どん底の日本をハゲタカ外資がやりたい放題稼ぎまくりました いつか来た道ですなー |
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| No.20000 |
今回は外資も傷んでるから底無しかもね。
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| No.20001 |
昨日の強風で事故起こしたみたいね
病院関係者の話では死亡事故らしいよ |
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| No.20002 |
あんまり適当なこと書くと訴えられるぞ？
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| No.20003 |
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| No.20004 |
twitterだと今日はタワークレーンが動いていないと書いてあるんだけど
もしかして・・・ |
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| No.20005 |
20002の投稿の補足。
冗談じゃ済まないレベルの投稿かと思います。 この掲示板はデベも見てる事お忘れなく。 |
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| No.20006 |
ここは手堅い。一時的に値下がりして悔しい思いをするかもしれませんが、長期的には不安要素の少ないマンションで、皆さん、安心してください。
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| No.20007 |
>>20006 マンション検討中さん
無責任にそのようなことは言わない方がいいでしょう。 どうみても価格維持が出来る状況ではありません。 来月ぐらいから中古物件の売り急ぎが始まりそうです。 どのぐらいの下落で買い得感がでるでしょう。 |
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| No.20008 |
>>20007 匿名さん
残債割は勘弁だな。 |
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| No.20009 |
>>20007 匿名さん
自分も無責任なこと言わない方がいいでしょう。 何か具体的な根拠もなく言われても説得力ありませんよ。まずばその事に気付いてみてください。 コロナが流行ってるから、だけでは根拠にはなりませんよ。人のことを無責任と言う前に自身の無責任を自覚しましょう。 |
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| No.20010 |
こんな状況だからね。しかし、現状では感染爆発していない日本の見通しが低い。
世界成長マイナス３・０％ 日本はマイナス５・２％ ２０２０年、ＩＭＦ見通し https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200414-00000614-san-bus_all |
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| No.20011 |
コロナの影響はだらだら２年も３年も続かない。
自粛疲れと政府支援でコロナ後は個人消費が爆発。 不動産価格は３年後にコロナ前に戻ると予想します。 |
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| No.20012 |
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| No.20013 |
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| No.20014 |
フランス、イタリアとスペインは外出制限を延長。ピークアウトしてもだらだらと感染は続いてる。政府が説明している図のようにピークのあと、さっと引くってことはないかもね。
中国や韓国では第二波も。 |
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| No.20015 |
20001さんの仰るとおり、何かしら事故はあったと思います。一昨日の朝１０時少し前に消防車と救急車が一台づつ来ています。その後から工事は休止しています。
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| No.20016 |
他の物件で事故があった時は、何台もあるクレーンのブームが、すべて下りてた。
でも、日程に変更はなかったけど。 |
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| No.20017 |
今日もクレーンは全く動いてない。でも豊洲のビルのクレーンも動いて無いよ。
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| No.20018 |
20017だけど、今見たら豊洲のビルの方は動いてた。
マンションの方は全く人影無いな。 |
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| No.20019 |
亡くなったんだよ、、、
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| No.20020 |
大島てるに乗るのか？？契約解除はあり？？
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| No.20021 |
お悔やみ申し上げます。まあ、建設現場では事故は付き物…
しかしあんな冷たい雨、強風の中作業したら危ないこと誰でも分かるけどねえ… |
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| No.20022 |
本当ですか？
コロナの影響とかではないの？ |
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| No.20023 |
あんな強風の中、あんな高所でさらによく命綱なしで作業させられるよな、、、熊谷組大丈夫か？？？
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| No.20024 |
私は霊とかそういうのは全く気にしない人なので。
問題ないです。 |
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| No.20025 |
コロナ渦で不安を煽るデマか？
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| No.20026 |
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| No.20027 |
霊感とかある人は無理かもしれませんが、私は大丈夫です！
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| No.20028 |
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| No.20029 |
本当ならご冥福をお祈りするし、熊谷組はしっかり検証・再発防止して欲しいね。
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| No.20030 |
>>20002 マンション検討中さん
>>20005 マンション検討中さん https://twitter.com/mansionmaster/status/1250626963762364419?s=20 |
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| No.20031 |
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| No.20032 |
過去事例だと解約は自己都合で手付金没収なんだよね。
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| No.20033 |
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| No.20034 |
鎮魂の石碑とかも併設されるのかなぁ
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| No.20035 |
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| No.20036 |
>>20035
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/97-098.pdf 要約すると、 「当該死亡事故は、社会通念上瑕疵とは認められない」などとして買主請求は全て棄却されている。 |
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| No.20037 |
解約がどうとか色々考える人もいるかもしれないけれど、コロナで騒がれてる中働かれて亡くなった方のご冥福をただただ祈ります。
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| No.20038 |
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| No.20039 |
事故の件、東急からは電話と速達での対応でした。
ただただご冥福をお祈り致します。 |
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| No.20040 |
人が死んでるマンションに普通に考えたら住みたくないけど、、、買主の全額手付金放棄か、、、ひでぇーな、、、大島てるにも乗るだろ？
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| No.20041 |
ザ・パークハウス西麻布レジデンス等々、過去に死亡事故起きてるけど、基本的にはノーペナ解約は応じないだろうね。
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| No.20042 |
おい、大島てる！！早く事故マンションとして載せてくれ！！！
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| No.20043 |
あの暴風雨の中で作業するとは
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| No.20044 |
人身事故や施工トラブルで解約なんて考える人は青田売り買っちゃだめってこと。
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| No.20045 |
晴海フラッグの建設地でもすでに2人亡くなってるからね。マンション建設は危険と隣り合わせなんだよね。
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| No.20046 |
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| No.20047 |
人の生死までネガキャンに使う根性、
信じられませんね。ご冥福をお祈りします。 |
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| No.20048 |
てるてる物件、おめでとう！！
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| No.20049 |
今日になってから騒いでる時点でお察しだわ
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| No.20050 |
迅速な東急の対応には誠意を感じましたけど、とても残念です。心よりご冥福をお祈りしています。
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