ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[18801: 匿名さん]

>18800

一期から売れ残ったけど。

[18802: 評判気になるさん]

>>18792 マンション掲示板さん
今時セダンなんて乗る人居るの？シニア？？
ってかリセール出来ないっしょw

まぁここ買うぐらいだから、そんな事アウトオブ眼中さんって事かな。

[18803: 匿名さん]

>>18801 匿名さん
昨年末から先着順が全く動きなし・・・。どころか年明けて増えてる。
新春キャンペーンなる客寄せ来場プレゼントも未だやってる惨状だしね。

結局何が敗因なんだろ？

[18804: マンション検討中さん]

はいダウト少なくとも年明けワイが先着順購入してるので1戸は減ってる

[18805: 匿名さん]

>>18801 匿名さん

要望入ってない部屋出してるからね。今は2期待ち。

[18806: 匿名さん]

>>18803 匿名さん

ＨＰは18日に更新される予定だから今は先着順は減っていないはず。
土曜日オプション相談会でＭＲに行ったけど、新規客で賑わっていたよ。
2期も好調の兆しだね。

[18807: 評判気になるさん]

>>18802 評判気になるさん
その通り！
BBTと車くらいは一括で買えるくらいの余裕はあるので、アウトオブ眼中です。

車には興味ない40歳前半より。

[18808: 匿名さん]

売れてないのはここだけじゃない。ドンマイ。

新型ウィルスでさらに落ちむだろうけど。

1月の首都圏マンション発売戸数、34.5%減　5カ月連続減

https://www.nikkei.com/article/DGXLASFL14HC8_U0A210C2000000/

[18809: マンション検討中さん]

数値出せよクソネガ

[18810: マンション検討中さん]

>>18802 評判気になるさん

貴方まさかバナメーラ知らないの？
ヤバいよ

[18811: 匿名さん]

>>18808 匿名さん

ここは売れてるけど、よそは売れてないようだね

[18812: 匿名さん]

>>18803 匿名さん

心配しなくてもまた2期で売れるから大丈夫！

[18813: マンション検討中さん]

>>18810 マンション検討中さん
パナメーラはシニアの車やんけ
結局若者向けに作った車はシニアが乗るんや
CLSなんて良い例や
若いワシから見てかっこええのに、オーバー60のオバハンの車になっとるで

[18814: マンション検討中さん]

>>18813 マンション検討中さん
私含め30代でも結構バナメーラ程度の車なら乗ってますが。

[18815: 匿名さん]

>18812

どの物件でも期を経るにしたがって販売はじり貧になる。ニュースとかがない限りね。

[18816: 匿名さん]

>>18815 匿名さん

モデルルームは大盛況だけどな。勝どき見てがっかりした人も今後くるだろうな。

[18817: 周辺住民さん]

>>18810
バナメーラってなに？
それ、新しい食べ物かなんか？

[18818: マンション検討中さん]

>>18817 周辺住民さん

ググれカス！

[18819: 匿名さん]

>18816

歩留まりって1割程度。混雑から売れ行きを判断するのは難しい。

[18820: 匿名さん]

ここ見てがっかりだった人が勝どきに流れるのでは。

[18821: マンション検討中さん]

ここの場合、駐車場サイズ問題で他所に流れる人が多そうですね。

[18822: 匿名さん]

パナメーラ云々って出てたけど、ここの駐車場スペックじゃ車幅: 1,935 mmのパナメーラは入らんやん・・・。

現行ならメルセデスEクラス程度が限度か、、。それも次期型に変わったら入らなくなるだろうけど。とはいえ、トレンドのSUVはほぼ入らないから、その辺も検討者からしたら購入意欲がなえるだろうね。新築ならって人は一定数居ても、中古になったら余計敬遠されると思うし。

[18823: 匿名さん]

>>18822 匿名さん
豊洲は未だにSUVとか言ってるのかもしれないけど、都心はSUVは廃れてきてるよ

[18824: 周辺住民さん]

>>18818
ググったけど、バナメーラなんてないぞ。
おまえこそ祖国に帰った方がいいんじゃないのか？

[18825: 匿名さん]

>>18818
バナナの「バ」じゃなくて、パイナップルの「パ」なｗ

しばらく意味が分かんなかったよ、老眼鏡必要だなぁ・・・

[18826: 匿名さん]

ポルシェに少しでも興味あるならばでぱでもわかるけどね。

[18827: マンション比較中さん]

>>18818
”バ”ナメーラ君、恥かいちゃったねｗ

[18828: 匿名さん]

>>18819 匿名さん

歩留まり1割なら混雑してる方が売れるってことだよ。

[18829: 匿名さん]

パナメーラも停められないんだ。
残念。

[18830: 匿名さん]

うちはベビーカーが停められればOK

[18831: 検討板ユーザーさん]

>>18817 周辺住民さん
「パ」ナメーラですよ。
本当に持ってる？恥ずかすぃぃー

[18832: 匿名さん]

>>18831 検討板ユーザーさん

どうでもええわ

[18833: マンション検討中さん]

>>18823 匿名さん
港区は今日もレクサスNX、RX ポルシェ　マカン、カイエン　　ベンツGクラスだらけです。
どこの都心の話でしょうかね

[18834: 匿名さん]

レクサスだとちょっと恥ずかしいよね。

[18835: 口コミ知りたいさん]

SUVって視線が高いから周りが見晴らせて成り上がりには満足感が高いんだと思う。
タワマンに共通するところがあるよね。

ポルシェのオプション地獄見積を見てからレクサスに行くと、あれもこれも標準装備でほっとする。

[18836: 匿名さん]

今やSUVは世界的人気ですからね。日本だとファミリーには1BOXもか。だがしかしそれらの大半の車種はここの駐車場では停められない、、。

セダンや中途半端な2ドアのリセールは今や壊滅敵だし。

軽や5ナンバーのロールーフ車でも乗ってろ。って事かな？結局価格に見合ってない残念仕様なんだよなぁ。

[18837: 匿名さん]

>>18833 マンション検討中さん
港区の道路がそれだらけなわけないだろ。
港区在住だけど、ベンツ・BMWだって相変わらずセダン多い。ポルシェがホントに好きな人は911。カイエンなんて家族用でしかない。
マセだって、レバンテ頑張ってるけどやはりギブリが多い。
テスラもXよりSや3だらけ
都心でSUV乗ってるのって、もうトレンドから外れてる
レクサスはもうダメだね。周りで乗ってる人いなくなってきた。

[18838: マンション検討中さん]

>>18833 マンション検討中さん
八王子が東京の真ん中だと思ってんだよ、言わせんな

[18839: マンション検討中さん]

>>18837 匿名さん
まぁ港区に限らず、東京は何処でもハイエースが1番多いし最強よ

[18840: 匿名さん]

>>18839 マンション検討中さん
ヴェルファイア！

[18841: 周辺住民さん]

でもまさか、全部が1,850㎜枠ってわけじゃないんでしょ。
大部分が小型で大型枠もあるんだよね？

[18842: 匿名さん]

都心のデータではないが、SUVのブームに陰り

[18843: 匿名さん]

>18841

大型は実質王様部屋枠。

[18844: 匿名さん]

ランボルギーニですらＳＵＶ発売してますからねえ。

[18845: 検討板ユーザーさん]

>>18844 匿名さん
ベントレーにロールスロイスやアストンマーティンだって出したし、遂にはフェラーリからもSUV出す予定。世界的なトレンド。

東京都心がそうじゃないなら、逆行してるのかな？笑　ここのマンションの様に。

[18846: 匿名さん]

もう駐車場の話はやめませんか。。

幾ら議論したところで、富裕層が乗るようなそれら大型車はここでは停められないんだし。

[18847: 匿名さん]

>>18835 口コミ知りたいさん

ポルシェのオプション、本当に必要なものだけにすれば大したことないよ。
うちは革シート、ホイール、PASMくらいしかつけてないので、100万も行かないです。

[18848: 匿名さん]

>>18845 検討板ユーザーさん
まさに都心は逆行してるね。そもそも、富裕層でも車持たない人がかなり増えてる。
地方の富裕層ほど、ハイスペSUV買ってる。土地が広いからね。車ないと移動もできないし
SUVが～ってここをマウンティングしてる書き込み見てると、笑っちゃうね

[18849: 匿名さん]

>>18848 匿名さん

趣味なく年中部屋に引きこもってるとか、子供いないなら
車なくても良いんじゃないかな。

[18850: マンション検討中さん]

無理して組んだ住宅ローンで首が回らなくて、車に加え駐車場代に3万以上も出せない、ってのが本音だろうな。

そんな生活じゃ遅かれ早かれ破たんしそうだが。