ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[18701: マンション検討中さん]

>>18687
このマンションレビューってサイトの偏差値ランキング、どれだけ信用できるんかね。ちなみ、ここによると、コンシェリアは西新宿で第3位だそうだが。

江東区だと、1位スカイズタワー＆ガーデン　2位シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワー　同率2位　ベイズタワー＆ガーデン　同率2位　シティタワーズ東京ベイ　6位シティタワーズ豊洲ザシンボル・・って
https://www.mansion-review.jp/ranking/evaluation/area/13/666/

　

[18702: マンション検討中さん]

騰落率で見ると
シエルタワーとパークシティはやっぱ凄いな
https://www.mansion-review.jp/ranking/touraku/area/13/666/

[18703: 匿名さん]

新築の有楽町駅ではここが1位なんですね

[18704: 匿名さん]

>>18679 匿名さん
東京ツインパークスは余裕で駐車場空いとるで。

[18705: 匿名さん]

車所有できないタワマンなんて貧乏臭くて無理。
小さい子供がいる家庭なら尚更。

[18706: マンション検討中さん]

ネガちゃん
今から開示請求やるよ

意図的な嘘が多すぎ

[18707: マンション検討中さん]

>>18701 マンション検討中さん

偏差値みてるのおまえだけ
売り出し価格の騰落率みろ

[18708: マンション検討中さん]

>>18705 匿名さん

ツインの駐車場ガラガラ

[18709: 匿名さん]

>>18708 マンション検討中さん
横にホームセンターがあるから車いらないと思う、一通り揃うし。

[18710: マンション検討中さん]

>>18709 匿名さん

駐車場あっても使わないのか
しかも隣がホムセンだから不要と

さすが豊洲唯一の値下がりタワマン
貧乏臭いな

リセール価格は実を表す

[18711: 匿名さん]

車のない不便な生活は無理。
特に小さな子供がいる家庭は。

[18712: 職人さん]

タクシー乗れよ、、、いらねーよ車とか、、、

[18713: 匿名さん]

>>18711 匿名さん

駐車場借りればいいじゃん。

[18714: 匿名さん]

ここの駐車場設置率が低い上に大半が幅1850以下なんでしょ？
うちの車では無理。そういう方、多いんじゃないですかね。

[18715: 匿名さん]

>>18714 匿名さん

じゃあ別の物件探しな。ここに用はないでしょ。

[18716: 匿名さん]

それなりの価格するのに車も持てないようなマンションってダメでしょ。

[18717: マンション検討中さん]

>>18712 職人さん
是非今の時期、貴方タクシーがんがん乗って下さい！

[18718: マンション検討中さん]

>>18716 匿名さん
俺は車持つよ。

[18719: 匿名さん]

>18717

コロナ終焉までは控えるべきでは。そのあとはガンガン乗って支援しないとね。

[18720: 職人さん]

ちゃんと手洗いすれば問題ないんだろ？？？弱いウィルスだから拡散してるらしいよ。強いウィルスは殺傷力が強いし、長生きしない。拡散力も弱い。コロナはその反対。弱いから拡散している。日本の医療レベルではへっしゃら。インフルは横綱でコロナは関脇程度らしい。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200214-00070375-gendaibiz-sc...

[18721: 匿名さん]

子供の送り迎えとか、ゴルフとか、キャンプとか、ウィンタースポーツ楽しむのに、
公共交通機関やレンタカーで凌ぐの？

[18722: マンション掲示板さん]

1850で充分だし、駐車場が外れたら今の車を売ってカーシェアリングでいいやと割り切ってる。

トータルの維持費を考えたら、毎週タクシー乗ったほうが安いし酒も飲めると切り替えてタクシーライフも良いかなと。
ゴルフはタクシーで仲間の家まで行けば相乗りで行ける。
キャンプやウインタースポーツは、毎週行くレアな人を除けばレンタカーで良いでしょ。

都心のマンションで、プレミアムを除けば7000から1億2000万くらいがボリュームゾーンだし、車に執着する人は意外と多くはないんじゃないかな？
もっと高い物件だとフェラーリやら数千万の車の話も出るだろうけど、ここのゾーンだとメルセデス、BM、レクサス、日本車が多く選択肢は意外とある。
個人的にはミニバンださいからハイルーフは要らないし、マーケット理解して計画したと思う。

[18723: 匿名さん]

トータルコストが安いのは当たり前。
不便なんだから。
1850ではメルセデスだとGLCすら入んないよ。
センスのない国産車しか選べないね。

[18724: マンション検討中さん]

GLCですらさん　ってアカがいてですねw

[18725: マンション検討中さん]

コピペと思いきや、小文字大文字混ぜて手打ちで攻めてるw

[18726: マンション検討中さん]

初心者っぽく書き込むのも草w

[18727: マンション検討中さん]

うちの車さん　ってのもいてですねw
ここに入らないのわかったわかったww

[18728: マンション検討中さん]

一年前から同じことをww

[18729: 匿名さん]

>18720

今回みたいに発病する前に感染するタイプって手ごわいんだよな。日本の政府は間抜け。水際対策なんて鎖国時代でしか効果はない。国内感染始まっちゃったでしょ。

[18730: マンション掲示板さん]

ここは駐車場の設置台数の低さというより、停められるサイズの方が問題だよね。

幅1850が大半の駐車場なんて、下手したらこの設置台数でも余るのでは？何故もっと考えなかったのだろう。。

[18731: マンション検討中さん]

>>18730 マンション掲示板さん

開始時から同じやつが
えっ？1850が多い？ってずっと

素人なら単なる異常者wwツイと照合はよww
他社なら荒らしのコンテンツ分担ウケるwww　

おまえのことだよwww

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/?q=1850&p=1

[18732: マンションマニアさん]

>>18730 マンション掲示板さん

若葉化しても無駄無駄
開示請求済
待っててね

[18733: マンション検討中さん]

まぁでも、幅1850っていまどきじゃないね。
なにを考えて設計したんだろう。

[18734: マンション掲示板さん]

ブランズタワー芝浦は幅広が多い。これは豊洲民をなめてるのかな。

[18735: 匿名さん]

ここってスーパーゼネコン施工?
一昔前はスーパーゼネコン施工が当たり前だったけど。

[18736: 匿名さん]

>>18735 匿名さん
ツイン？

[18737: 通りがかりさん]

>>18735 匿名さん

ツインとシンボルのように、スーゼネに賃貸マン並みの耐震構造、オールインポール、単板ガラスの庇レス窓を発注なんて狂気の沙汰。

安全性、居住性、断熱性が欠如する巨大建築としてスーゼネのマンション建築の歴史に恥を残させた住友不動産の罪は大きい。

[18738: 匿名さん]

やっぱりスーパーゼネコンじゃないのかな。
売り主、財閥系でもないしね。

[18739: 匿名さん]

>18735

熊谷組はスーゼネに次ぐ大手ゼネコン。以前は免震タワマンはスーゼネの独壇場だったんだけどね。

スーゼネはオリンピックやリニア建設とか美味しいところに集中してる。

[18740: マンション検討中さん]

元スーゼネだけど施工品質大したことないぞ

[18741: 匿名さん]

>18738

財閥系は殿様商売だからね。

[18742: 匿名さん]

東急とか長谷工とか好きじゃないなあ。

[18743: マンション検討中さん]

そんなことより車どうするの？カイエン乗りたい人はビバホームのタイムズに止めるの？

[18744: 匿名さん]

>>18743 マンション検討中さん
大型サイズの駐車場が確保出来る中古マンションに入居してるよ。うちのタワマンがそう。
マンションのグレードに比べて駐車場に置いてあるクルマのグレードが高い。

[18745: 職人さん]

無能政府がさっさとUBERタクシー解禁すればいいのに、、、

[18746: マンション検討中さん]

>>18744 匿名さん
よう、スカイの住人！まさに自分がそう
レバンテ、G65、アストンのよくわからんエンジン音のすごいやつ、F12ベルリネッタ、911ターボ、シェルビー等々高級車が多い
平置きはロールスにLS、休日になると488とかランボに変わるCLA45があるし、とてもとてもマンショングレードに似合わない

幅1850はSUVが軒並み入らないから倦厭するわなーNX買う層はここには住めないだろうし
東急さんはスカイズと同じ2050にすれば良かったのに

[18747: マンション検討中さん]

>>18743 マンション検討中さん

カイエンじゃなくてゲレンデにしなさい。
マカンもいいよ。

[18748: 通りがかりさん]

湾岸はでかいクルマ持ちたい人は駅遠の安マンにすむのよ
板マンが最高だよ
でかい自走式

[18749: マンション検討中さん]

>>18747 マンション検討中さん
流石にマカンはちょっと、、

[18750: マンション検討中さん]

>>18748 通りがかりさん
節子、それ湾岸やない、幕張や

[18751: マンション検討中さん]

>>18749 マンション検討中さん

mc後のマカンのテールええやん
カイエンは幅広なってイマイチやわ
あっこまで広いんならレンジがええやろ

[18752: マンション検討中さん]

X5はもうバカデカくなってもうたしなぁ。
アウディも1900越してきて日本の事情無視やし。

[18753: 匿名さん]

ここは、未だにガソリン車の話題なんですか？都心は、これから電気自動車対応マンションですよ

[18754: 匿名さん]

>18753

電気自動車の普及にはマンションの駐車場が一番のネックかもね。充電設備がない。

[18755: 匿名さん]

>>18751

マイナーチェンジで3リッターエンジンもアウディ製になってしまったのが残念。

[18756: マンション検討中さん]

本気で買おうと思ってた。
二回エレベーターに乗ることも下り天井も許せた。でも部屋の真ん中通る柱で眺望が塞がるのが許せなかった。あー良いマンションだと思ったのに残念

[18757: 評判気になるさん]

>>18756
角部屋とか真ん中に通る梁ないぞ。

[18758: 口コミ知りたいさん]

ポルシェの発売した電気自動車タイカンは全幅1966ｍｍです。
これからは電気自動車だからボディも小っちゃくなるべ～って思いこんで駐車場を作ったんですか～？
時代は逆ですね。

[18759: 匿名さん]

>>18758 口コミ知りたいさん
なぜポルシェに拘る。
駐車場の規格の話ではなく、電気自動車用の充電施設を作れという話なんだけど

[18760: 匿名さん]

>>18759 匿名さん
豊洲図書館にありますよ？

[18761: 周辺住民さん]

>>18758
逆に９１１だとＧＴ３でも1852㎜だ。
>>18760
図書館に月極で置ける？

[18762: 匿名さん]

911すら入んないの？

[18763: 匿名さん]

>>18756 マンション検討中さん

リビングの真ん中に柱あるの？
嘘でしょ？？

[18764: マンション検討中さん]

>>18731 マンション検討中さん

こんな人が

[18765: マンション検討中さん]

>>18731 マンション検討中さん

1850、うちの、東京嫌い、がそっくり

[18766: マンション検討中さん]

>>18731 マンション検討中さん

発言が同じなのは、偶然なんでしょうね！

[18767: 口コミ知りたいさん]

俺もこの人フォローしてるけど、車好きとして同じ意見だな。
一億以上の部屋を買える人が1850ｍｍ未満の車種に乗れって結構な苦痛だよ。
速い車は軒並みアウト。ポルシェも992で1852ｍｍになってしまった。
人気の欧州SUVもダメだね。もうあとはCクラスやゴルフくらいしか・・・・

そしてこのサイズの問題は車に興味はないけど車が必要な人にも後々浸透していくでしょう。アルファードはすでに1850ｍｍ、エルグランド、オデッセイだってモデルチェンジでこれを超えてくる可能性がある。

間に合うなら東急はパレットサイズを変更すべき。本当に・・・

世界的にサイズアップの一途を辿っているから。メーカーにとっては豊洲の事情なんか知ったこっちゃない。

[18768: 匿名さん]

>>18767 口コミ知りたいさん

私は１億以上の部屋を購入し外車にも乗ってるけど、1850mmでOKですよ。
豊洲に住むファミリーは3人家族程度、デカい外車には乗ってないよ。
駐車場のサイズをしつこく書き込みしているのは、単なるネガ。　　
BTTのネガはそのネタ位しか無いっていうことだろうね。
デカい車に乗りたいなら他を検討すればいい事なのに、しつこい野郎たちだね。

[18769: マンション検討中さん]

>>18768
貴方は良くとも大半の人はそうではないという事でしょうね。

単身者向けエリアならともかく、ファミリー世帯が多い豊洲や湾岸で、この駐車場スペックは正直厳しいでしょうね。それはリセールにも影響するかと。

[18770: 匿名さん]

>>18769 マンション検討中さん
駐車場スペックが普通の駅近マンションでリセールが悪いところって都内にある？

[18771: 通りがかりさん]

代表に、湾岸コミュニティの事務局員の言動について「質問」するだけで十分さ。

組織人てのは、組織外からのダメージで捨てられるのではなく、それを嫌がる組織から捨てられるんだよね。雑魚とはリスクの背負い方も違うわけで。

しかし、バイトテロみたいなことやりたい幼稚な大人かいることに驚くね。職や家族や人間関係を賭してまでやりたいと。

クソ間取りポリスやってる日鉄の彼、何一つ変わってないし。槇原や田代みたいなものなんだろね。

[18772: 通りがかりさん]

>>18767 口コミ知りたいさん

いや、デベや購入者にとってはおまえの車事情なんて知ったこっちゃない。

[18773: 匿名さん]

ひとつ分かってることは、駐車場の優先権が無いプレミアムフロアも普通に売れてるってこと。そういう駐車場が必要ない人も居る。もちろん必要な人も居る。結論、駐車場必要な人がここでどんなに投稿してもその間に売れていってるし、駐車場にもう変更は無い。免震層はほぼ完成してるから。

[18774: マンションマニアさん]

>>18769 マンション検討中さん

妄想ベースでリセール価格を
心配されても困りまちゅww

今時高額タワーを貸し売りてたら
そんな妄想にならないでちゅよ？

1850厨に貸し売りせずとも
膨大な需給があるでちゅよ？

どのリセールきついでちゅか？

白金　高輪　三田　恵比寿　亀戸　勝どき
大井町　武蔵小山　小杉　東池袋　渋谷
ここより車少ないでちゅよ？

皆貧乏でちゅか？
皆子なしでちゅか？

you 湾岸新世代坊やじゃなく
有明の平成老人でちゅね？ww

[18775: 匿名さん]

>>18769

同感ですね。子供が小さいファミリーは厳しい。
1850ではGLCクラスのSUVすら入らない。
ゴルフやキャンプもできない。
しかも豊洲タワマン一、駐車場設置率低いのでは？

[18776: マンション検討中さん]

>>18775 さん

GLCですらガーさんキター！！！！

うちのはガーは？？
うちのはガー！うちのはガー！
は言ってくれないの？

ねえねえ？

[18777: 匿名さん]

>>18771 通りがかりさん
どうぞご質問下さい。
お待ちしております

[18778: 周辺住民さん]

>>18767
911は、1852㎜だけど、車検上は1850に切り捨てるので入りますよ。
212のメルセデスが、1855で諦めてたけど、車検では1850㎜になっていてギリ入った。

[18779: 匿名さん]

>>18769 マンション検討中さん

その言葉そのまま返すよ。
俺は18768ではないけど1850でいいよ。
大半の人は1850でもいいと思ってるよ。

[18780: 匿名さん]

>>18775 匿名さん

別にお前がゴルフやキャンプできなくても誰も困らないからww

[18781: マンション検討中さん]

ねぇ！ぼくちんのアウデーA6は！？
入らないよぉ?！どうぢでだよー！！
ずっと一緒にいたいのにー！

[18782: 匿名さん]

BMの5シリーズも入らないよ。
SUVだとX3すら入んない。
しかも駐車場設置率がファミリーの多い豊洲なのに低い。

[18783: 匿名さん]

クラウンで我慢すれば。
日本の住宅事情考えて幅狭のまま頑張ってるから。
長さだけ長くてデザイン変だけどね。
今や格下のカムリより幅せまい。

[18784: マンション検討中さん]

>>18781 マンション検討中さん

節子、東急さんはアンタはうちのお客はんやないんやと言うてはるんや

[18785: 匿名さん]

>>18781 マンション検討中さん
アウディいうたらトヨタか？

[18786: 匿名さん]

>>18783 匿名さん
日本の狭い道路事情や首都高等の最高速も昭和40年代から殆ど変わらない。

[18787: マンション検討中さん]

>>18785 匿名さん

ヤナセさんやがな

[18788: マンション検討中さん]

>>18785 匿名さん
せや、トヨタのアウディや
トヨタさんの車種くらい覚えなあかんで

[18789: マンション検討中さん]

>>18779 匿名さん
これから契約する方は皆さん車無しか
小型車にしてくれ。

[18790: 匿名さん]

2期でここ買うわ！契約者のみんなよろしくな。

[18791: 匿名さん]

駐車場借りる予定の方はどんな車乗ってるの？
或いはどんな車購入予定ですか？

[18792: マンション掲示板さん]

>>18791 匿名さん
1900が取れればSクラスか7シリーズ、1850だったらEクラスに乗る予定。
引越し先の駐車場に合わせて新車に変えようと思ってます。

ワンボックスやSUVは乗り心地良くないので考えてません。
ゴルフは上記で十分で、キャンプの時はキャンピングカー借りるか、手ぶらで行けるグランピングにします。

[18793: 匿名さん]

マンションの駐車場のせいで欲しい車に乗れないって悲しいねえ。
Eクラスは安っぽいから無理だなあ。
SUV人気の時代に1850も厳しすぎる。

[18794: 匿名さん]

駐車場をネタにするならもっとすごいのが出てきたからブリリア有明ミッドクロスの板行けば楽しいよ。だけど、時代の流れというか社会が車を保有しなくてもいいようにしてるので駐車場をそれなりにしたいなら社会がそうならない限り個別には対応できんよなー。言いたいことよく分かるんだが。日本はあー言ってるけど、世界が認めん、的なものと一緒やね。

[18795: 匿名さん]

この価格帯で車持てないって相当のマイナスポイントだけどね。

[18796: マンション検討中さん]

リセールに関してはベイサイドクロスや有楽町八重洲再開発ビルに入居する車の有無に拘らない若くてイケメン大企業勤めが買ってくれるから心配無いゾ。

[18797: 匿名さん]

>>18796 マンション検討中さん

その通り。駐車場が少なくともイケメンが大量流入するから駐車場ネガの指摘は全く当たらない

[18798: マンション検討中さん]

>>18790 匿名さん

有難う！　車使うなら小型車にしてよ！

[18799: 匿名さん]

今どきSUVが入らないような駐車場ですか～。
市場調査いい加減だねえ。

[18800: 匿名さん]

>>18799 匿名さん

売れてるから問題なし。