ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[18601: 匿名さん]

>>18600 匿名さん
モデルルームで確認出来るでしょう。

[18602: 匿名さん]

>>18597 匿名さん

液状化って実害では。
豊洲でも311の時、５丁目液状化してましたよ。

[18603: 匿名さん]

ベースの仕様、低くないよん。
もっとオプションで変えられるよん。
ロウイーがコーナーサッシュだけなのはもったいない。

ディスポーザー(自動給水)、
食洗機、
食器棚、
水回り天板御影石、
トイレ手洗いカウンター、
浴室ダウンライト、
洗濯機上吊戸棚、
ミストサウナ、
天カセ、
サーモフロア、
サッシュサポート引き手、
ステンレスレンジフード、
埋め込み式ドアキャッチャー、
グロエ水栓、
バスのガラスドア、
ビルトイン浄水器、
防災倉庫、
玄関前カメラ付きインターホン
キッチン床暖房
リビング扉が鏡面仕上げ
収納内も面材合わせ、
天井2650

[18604: 匿名さん]

お風呂のダウンライトが3個なのは敢えてなのでしょうか？
今の家は4個なので暗くならないか心配です。
これもコストカット？それともデザイン？
謎です。

[18605: 匿名さん]

>>18604 匿名さん

我が家のお風呂のダウンライトも３個だけど、充分明るいよ
これ以上明るくする必要はないと思うけど

[18606: 匿名さん]

>>18602 匿名さん

液状化を何故丁目でくくるかな？
若干の液状化があったと言われているのは、5丁目でも東雲橋の手前のオフィスビルのほんの一部の場所、
ブランズ現地からは離れている。
ブランズの敷地は新しく対策されているから心配はしていないよ。

[18607: 匿名さん]

>>18606 匿名さん
YouTubeで豊洲液状化で検索すると何故か東雲？っぽいのもある。ただ逗子のような崖崩れはないけど。

[18608: マンションマニアさん]

>>18603 匿名さん

世間はもはやこういうのが大半ですよね。
全て避けてますから、十分に高仕様です。

耐震、制震構造
複層ガラスのみ
リビングインバス
オールインポール
寝室引き戸
寝室四畳以
クランクインなし
ゴミ捨て場前室なし
非常用ありきのエレベーター数
ディスポーザーの自動給水なし
デカタンクと手洗い付きトイレ
ソフトクローズなし
食洗機はオプション
食器棚はオプションか自分で後付け
水回り天板は安い人大
トイレ手洗いなし
浴室は普通の電灯
洗濯機上吊戸棚はオプション
ミストサウナなし
エアコン後付け
ただのからり床
シルバーとプラのレンジフード
キノコ式のドアキャッチャー
メイスイの水栓
バスの樹脂ドア
一体型の浄水器
専有面積に勝手に含まれるトランク
玄関前カメラなし
リビング広げても床暖房設置不可

[18609: 匿名さん]

間取りによっては洗面室の扉が開き戸というのがいただけない。誰かが顔を洗ってるときに開けたらごっつんこなんてレイアウトもある。

開き戸だと防水パンに入る洗濯機が搬入の時にドアにぶつかってなんてこともあったりする。実際にそうなるかは図面では確認できないんだよね。

[18610: マンション検討中さん]

>>18609 匿名さん

洗面の開き戸が引き戸かはどちらもスペースをとるので、その設計の都合でしょうね。音や使い勝手の配慮はなさそうです。

引き戸の方がいいのは同意です。

[18611: 匿名さん]

引き戸で音が出ないようにするとコストかかるんだよね。開き戸はそういう必要がないからコストダウンだと思うけど。以前は洗面室の扉はほとんどが引き戸だった。

[18612: マンション検討中さん]

>>18611 匿名さん

引き戸で音が漏れにくいものってあるんですか？

開き戸は縦幅が必要ですが、引き戸は戸袋のために横幅が必要ですね。ここの開き戸は、開けていると浴室の扉や洗濯機とかぶる部屋が多くて、本意ではない感が強いです。

[18613: 匿名さん]

>>18605 匿名さん

3個で十分と分かり安心しました。
モデルルームでもそんなに暗くは感じなかったのですが、もし暗いと掃除とか見にくいかと思い少し不安でした。

[18614: 匿名さん]

玄関は天然石でなくタイル。低仕様。

[18615: 匿名さん]

こまい仕様は目を瞑るにしても、50平米台の2ldkとか60平米台の3ldkって低仕様の典型だと思う。
更に言えば駐車場の設置率。一昔前の豊洲タワマンの半分でしょ。

[18616: マンション検討中さん]

>>18615 匿名さん

おまえ馬鹿すぎてそろそろだるい
事実と正反対だから耐震帰れよw

2ldkは57-71平米でむしろゆとりある
うち、57-59平米の2ldkは1/3しかない

無料で69-105平米まで2ldkにできる
それを含めると57-59平米は2ldkの1/10以下

つまりここは
多様なニーズに対応しつつも
グロスを求める人向けの高仕様

お帰りなさいwww

[18617: マンション検討中さん]

>>18615 匿名さん

駐車場はニーズがないから
これからニーズがへるから

ツインみたく
ニーズもなく数だけ作ったのに
低くてミニバン全て不可だから
駐車場はガラガラ　予算圧迫中

修繕金の持ち出し確定
悲惨

馬鹿は帰れよカスwww

[18618: マンション検討中さん]

2008年　パークシティ豊洲　徒歩8分
228万→現在356万

2009年　シティタワーズ豊洲ツイン　徒歩4分
291万→現在290万

再開発？駅近？
そんなの関係ねー♪
はい、低仕様♪www

[18619: 匿名さん]

>18682

引き戸は対策しないと滑車のゴロゴロって音が出て響。音漏れは引き戸でも開き戸でも２４時間換気の通気の為にスリットが入ってるはずだから差はないはず。

[18620: マンコミュファンさん]

ツインってハイルーフだめなんだ。
そりゃ、貧乏人しか買わないよ笑。

[18621: 匿名さん]

駐車場は足りなくて空き待ち状態だと中古の転売の時に苦戦する。車離れとはいえこの少なさはどうなんだろうね。駐車場って多くても少なくても問題になるから難しい。

[18622: マンコミュファンさん]

ツイン、共用施設がほんとダメなんだね。
地下でカラオケって場末のスナックみたい笑。
あんなに外はギラついてるのに。

[18623: 匿名さん]

画面キャプチャする人、文字が大きすぎて見づらいんだよね。そもそも引用はリンクがルールなんだけど。

[18624: マンコミュファンさん]

>>18621 匿名さん

大丈夫。ティアロもパークホームズもキャピタルも設置率は低いけど、リセールで何の問題も出てないから。すぐ売れるよ。駐車場がいらない人を一人見つければいいだけ。結局は需要と供給が全てなんだよ。自分の今の需要で市場を決めつけても意味がないよ。

[18625: 匿名さん]

>18624

他物件のリセール状況に詳しいなんて業者さんかな。痛いところついちゃったかな。火消し乙。

[18626: マンション検討中さん]

今度はキャプチャに不満www

[18627: 匿名さん]

>>18616 マンション検討中さん

50m2台の狭い2LDKって、どんな方にニーズがあるんですか?
しかもそんな狭い2ldkが3分の1も占めてるんですね。

[18628: 匿名さん]

>>18617 マンション検討中さん

駐車場設置率が約３割でしたっけ？
坪300を越える物件の住人が３割しか車所有しないってこと？
中古になったときの資産価値に影響するのでは。
高所得者は車所有できない物件、敬遠される方多いと思いますよ。
しかも幅1850以下が大半なんでしたっけ。
BMWだと3シリーズまで。5シリーズすら入りませんよ。
SUVだとＧＬＣすら入らないでしょう。

[18629: マンコミュファンさん]

>>18625 匿名さん

リセール単価の現実を見ようね。

駐車場が空きだらけなのに買い手がつかないシティタワーズみれば一目瞭然さ。

駐車場が少なくて、仕様がいまいちなシエルでも、タワーじゃないホームズでも、駅遠のスカイズでも坪350近くまで出したいと思うんだよ。みんな。

なのに駐車場あって駅近でタワーのスミフには、みんな坪300までしか出したくないってのが現実なのさ。

ここも駐車場が確約されてなくても、値段が高い角部屋から売れてるね。坪400で。

わかったかな。

[18630: マンコミュファンさん]

>>18627 匿名さん

世間ではバンバン売れてるね。
ここも売れ行き好調だよ。

[18631: 匿名さん]

一期から売れ残ったなんて悲惨な状況。

[18632: マンコミュファンさん]

>>18628 匿名さん

たざい車乗ってるね。

敬遠されてないから抽選になってでも広い部屋から売れてるんだよ。わかる？

保有してるティアロ、100平米あるけど駐車場必須になったことはないよ。なくても欲しい人ばかりだよ。

君が市場の答えじゃないんだよ。
間違いないのは君はここに向いてないってことだけだよ。
昭和丸だしの忠告ありがとう。

[18633: マンコミュファンさん]

>>18631 匿名さん

スミフは五年売ってたよ。

[18634: マンコミュファンさん]

>>18631 匿名さん

坪400超えの角部屋はほば完売したよ。

[18635: 匿名さん]

高いところは売れてボリュームゾーンが売れてない。

[18636: 匿名さん]

王様部屋は特権がすごいからね。ただ、それを支える下々の民からそっぽ向かれた。

[18637: マンコミュファンさん]

>>18635 匿名さん

話変わってるよ。

狭めの2ldkが売れてるって話と、
金持ちが駐車場なくても買ってるって話だよ。

[18638: マンコミュファンさん]

>>18636 匿名さん

王様部屋と角部屋は違うよ。
まだ残ってるのは王様部屋だよ。

[18639: 通りがかりさん]

ここを荒らしてるの、ゴリ押ししても売れないシンボルとツインと東京ベイとベイサイドタワーを売らされてる住友不動産販売だろw

[18640: マンション検討中さん]

北西って環状線沿いだからやめといた方がいいかな？

[18641: 通りがかりさん]

>>18640 マンション検討中さん

ゆりかもめでしょ。

[18642: 匿名さん]

駐車場難民になるような物件、高所得者は買わないよね。

[18643: 通りがかりさん]

>>18642 匿名さん

それが湾岸最高レベルの価格でバンバンうれてるんです。
一億から数億まで。

[18644: 匿名さん]

狭い2ldkって、所得低い方が買ってるんですかね。

[18645: 匿名さん]

先着順住戸って売れ残りってことですか？

[18646: 通りがかりさん]

>>18644 匿名さん

坪400だから高所得者でしょうね。
低所得者はツボ280のツインがオススメ。

[18647: 通りがかりさん]

>>18645 匿名さん

新規客がすぐかえる住戸を用意するのは普通ですよねえ。
一期二次からの期分け販売分は全て売れてますしねえ。

[18648: 匿名さん]

>18647

一期一次の売れ残りが残ってるでしょ。

[18649: 通りがかりさん]

>>18644 匿名さん

白金スカイの2ldkここより狭いのたくさんありますよ。港区は貧乏なんですねえ。

[18650: 通りがかりさん]

>>18648 匿名さん

そう書いてるんですがねえ。

[18651: 匿名さん]

新規客のために期分け販売でわざと売れ残すなんてことしないよ。

[18652: マンション検討中さん]

駐車場設置率が同等でここより駅からはなれてるマンションですらかなり空きがある時代ですよ。この15年で別世界になりました。次の15年はもっと車は使われなくなります。そもそもここは行政の指導で独身やDINKS向けの部屋の割合も多いですからね。なおさら余るリスクがたかいでしょう。

[18653: 通りがかりさん]

>>18651 匿名さん

4割売れてますからねえ。

[18654: 匿名さん]

>行政の指導で独身やDINKS向けの部屋の割合も多い

行政にそんな権限無いでしょ。

[18655: 匿名さん]

行政指導内容を知ってるなんて関係者かな。

[18656: 匿名さん]

>>18646 通りがかりさん

高所得者が50平米台の狭い2ldkに住むんですか？

[18657: 匿名さん]

車も所有できないような安普請には住みたくないなあ。
うちのSUVは幅1850超えだし。

[18658: 通りがかりさん]

>>18654 匿名さん

え？知らないんですか？

[18659: 通りがかりさん]

>>18657 匿名さん

しょぼいですねえ。
うちは2050越えだからここには置かないですねえ。

[18660: 通りがかりさん]

>>18657 匿名さん

まさか一台しか持ってないんですか？
タワマンに趣味性の高い車なんて置かないでしょ？
SUVじゃなくてボクシーの間違いでは？

[18661: 通りがかりさん]

>>18656 匿名さん

白金も高輪も恵比寿も外苑前も三田も大井町もみんな50平米前半からありますからねえ。皆さん貧乏なんでしょうねえ。駐車場も2割台しかありませんし。

[18662: 通りがかりさん]

>>18652 マンション検討中さん

ツインみたいにタワーで大量設置してるのにガラガラだと負のスパイラルでしょうねえ。解体もできませんしねえ。

[18663: 匿名さん]

>>18660 通りがかりさん

うちのタワマンは趣味性の高い車、普通に置いてますよ。
平置もありますし、パレットの大きい機械式もありますから。

[18664: マンション検討中さん]

>>18663 匿名さん

一台持ちなんですねえ。

[18665: 匿名さん]

>>18661 通りがかりさん

2ldkで50m2台って、昭和の団地のような間取りですね。

[18666: 匿名さん]

>>18664 マンション検討中さん

ここの購入者は車、０台ですね。

[18667: 匿名さん]

狭小住宅は令和の団地。

[18668: 通りがかりさん]

>>18665 匿名さん

白金も昭和団地なんですねえ。
ここより狭いですねえ。

[18669: 通りがかりさん]

>>18665 匿名さん

高輪も昭和団地なんですねえ。
ここより狭いですねえ。

[18670: 匿名さん]

>>18668 通りがかりさん

最近のマンションは価格抑えるために低仕様なんですね。

[18671: 匿名さん]

>>18667 匿名さん

一昔前のタワマンではあり得ないような間取りですね。

[18672: 通りがかりさん]

>>18666 匿名さん

高輪もほぼ乗れないですねえ。
ここより少ないですねえ。
貧乏なんですねえ。

[18673: 通りがかりさん]

>>18666 匿名さん

三田もほぼ乗れないですねえ。
ここより少ないですねえ。
貧乏なんですねえ。

[18674: 匿名さん]

>>18666 匿名さん

2台どころか1台も持てません。
約7割の方が車なし生活です。

[18675: 匿名さん]

豊洲で車無しの生活なんてあり得ない。
有楽町線とゆりかもめしかないのに。

[18676: 通りがかりさん]

>>18671 匿名さん

ツインみたいなゴミ間取りのことですか？
酷いですねえ。
>>17120
>>17124
>>17120
>>17155
>>17117
>>17225
>>18385
>>18620
>>18622

[18677: 通りがかりさん]

>>18675 匿名さん

大江戸線しかない勝どきですら3割ですからねえ。
電車が存在しないティアロやフラッグで4割ですからねえ。
ここより遥かに高い港区ですら2割ですからねえ。

やっぱりプリウスでツインに住むのがおすすめです。

[18678: 匿名さん]

豊洲のタワマンで一番仕様の低い駐車場でしょうね。
約７割の方が車持てないなんって・・・。

[18679: 匿名さん]

勝どきTTT見に行ったけど、駐車場満車で1年待ちって言われました。

[18680: 通りがかりさん]

>>18679 匿名さん

PTKもここより少ないですからねえ。
貧乏向けなんでしょうねえ。

[18681: 匿名さん]

本当は喉から手が出るくらい港区に住まいがほしいのですが、予算的にこちらか勝ちどきになりました。よろしくお願いします。

[18682: 通りがかりさん]

>>18678 匿名さん

7割も設置したのに半分がガラガラのツインもありますからねえ。
豊洲で唯一値下がりしたタワマンの名に恥じない貧乏っぷりですねえ。

[18683: 匿名さん]

>>18640 マンション検討中さん

住戸は5階以上だから低層でも影響少ないです
豊洲公園も水辺も見えて眺望もいいですね
坪単価も抑え目

[18684: 匿名さん]

>>18608
仕様、悪くもないが、特段良くも無い。安い部屋買う人なら十分納得だろうけど、9000万
以上の部屋買う人には物足りないだろうね。仕様が高いマンションと言えば、場所も住民層
も全く違うけど、丹下健三デザインのコンシェリア西新宿。

24時間全熱交換式の空気清浄は、セントラルヒーティングシステムでエアコン不要だし、モデルルーム見た記憶だと、全廊下御影石だったと思う。南東向きは新宿中央公園の緑を見下ろし、都庁ビルを眺める素晴らしい眺望で。当時、9000万出せば、かなり広めの良い条件の部屋が買えたと思う。

ただ、あそこはプールあって管理費高いだ、地権者多すぎるだ、場所柄、お水関係、反社関係いっぱい住んでると言われてたけどね。今はどうだろ？ただし、西新宿は日本初の高層ビル・京王ホテルが建てられただけあり、地盤は、おそらく鉄板。

もう、これくらいが標準仕様のマンションって建たないんかね

[18685: 通りがかりさん]

>>18684 匿名さん

埋立地のファミリーマンションと比較いただき光栄やねえ。
ここの1.5倍だしてもそんなのないよねえ。

[18686: マンション検討中さん]

興味本位で見てみたら、意外と高くない。
https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13104/to_0008375886/

[18687: 通りがかりさん]

>>18686 マンション検討中さん

築12年なのに10%近く値下がりしてますねえ。
https://www.mansion-review.jp/mansion/12221.html

[18688: マンション検討中さん]

>>18687 通りがかりさん

西新宿で唯一といっていいほど値下がりしてるやつです。他は何割かあがってるのに。西新宿の豊洲ツイン！

[18689: 匿名さん]

>>18684 匿名さん

一昔前のタワマンは良かったね。

[18690: 匿名さん]

>>18687 通りがかりさん

ここも中古になったらpctに資産価値抜かれるんじゃないかな。

[18691: マンション検討中さん]

>>18689 匿名さん

ツインもそこも
需要がないから値下がりするよね。
他は値上がりしてるのに。

よくそんなの見つけられるものだな。

[18692: 匿名さん]

今、豊洲の購入って高値つかみの可能性大だよね。

[18693: 職人さん]

高値掴みでええやん、住みたいんだから。

[18694: 職人さん]

何が怖くて高値掴めない？？収入？？給料上げなさいよ！！

[18695: マンション検討中さん]

>>18692 匿名さん

節子、そりゃおまえが貧しいからや
節子、キャピゲ祭りも終わったんや

[18696: マンション検討中さん]

>>18689 匿名さん

節子、そのタワマンは
低仕様でキャビゲもでなかった
一昔前の三丁目のアレのことか？

節子、DWで紫外線のピカ浴びすぎや

[18697: 匿名さん]

>>18696 マンション検討中さん

ワロタw

[18698: 匿名さん]

ここ、ツインや西新宿より値下がりリスク大ですな。

[18699: 匿名さん]

駐車場設置率が残念すぎる。
豊洲で車無しなの？

[18700: 匿名さん]

ネガコメももう少し笑いを提供せい
的外れなつまらんコメントばかりすな

[18701: マンション検討中さん]

>>18687
このマンションレビューってサイトの偏差値ランキング、どれだけ信用できるんかね。ちなみ、ここによると、コンシェリアは西新宿で第3位だそうだが。

江東区だと、1位スカイズタワー＆ガーデン　2位シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワー　同率2位　ベイズタワー＆ガーデン　同率2位　シティタワーズ東京ベイ　6位シティタワーズ豊洲ザシンボル・・って
https://www.mansion-review.jp/ranking/evaluation/area/13/666/

　

[18702: マンション検討中さん]

騰落率で見ると
シエルタワーとパークシティはやっぱ凄いな
https://www.mansion-review.jp/ranking/touraku/area/13/666/

[18703: 匿名さん]

新築の有楽町駅ではここが1位なんですね

[18704: 匿名さん]

>>18679 匿名さん
東京ツインパークスは余裕で駐車場空いとるで。

[18705: 匿名さん]

車所有できないタワマンなんて貧乏臭くて無理。
小さい子供がいる家庭なら尚更。

[18706: マンション検討中さん]

ネガちゃん
今から開示請求やるよ

意図的な嘘が多すぎ

[18707: マンション検討中さん]

>>18701 マンション検討中さん

偏差値みてるのおまえだけ
売り出し価格の騰落率みろ

[18708: マンション検討中さん]

>>18705 匿名さん

ツインの駐車場ガラガラ

[18709: 匿名さん]

>>18708 マンション検討中さん
横にホームセンターがあるから車いらないと思う、一通り揃うし。

[18710: マンション検討中さん]

>>18709 匿名さん

駐車場あっても使わないのか
しかも隣がホムセンだから不要と

さすが豊洲唯一の値下がりタワマン
貧乏臭いな

リセール価格は実を表す

[18711: 匿名さん]

車のない不便な生活は無理。
特に小さな子供がいる家庭は。

[18712: 職人さん]

タクシー乗れよ、、、いらねーよ車とか、、、

[18713: 匿名さん]

>>18711 匿名さん

駐車場借りればいいじゃん。

[18714: 匿名さん]

ここの駐車場設置率が低い上に大半が幅1850以下なんでしょ？
うちの車では無理。そういう方、多いんじゃないですかね。

[18715: 匿名さん]

>>18714 匿名さん

じゃあ別の物件探しな。ここに用はないでしょ。

[18716: 匿名さん]

それなりの価格するのに車も持てないようなマンションってダメでしょ。

[18717: マンション検討中さん]

>>18712 職人さん
是非今の時期、貴方タクシーがんがん乗って下さい！

[18718: マンション検討中さん]

>>18716 匿名さん
俺は車持つよ。

[18719: 匿名さん]

>18717

コロナ終焉までは控えるべきでは。そのあとはガンガン乗って支援しないとね。

[18720: 職人さん]

ちゃんと手洗いすれば問題ないんだろ？？？弱いウィルスだから拡散してるらしいよ。強いウィルスは殺傷力が強いし、長生きしない。拡散力も弱い。コロナはその反対。弱いから拡散している。日本の医療レベルではへっしゃら。インフルは横綱でコロナは関脇程度らしい。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200214-00070375-gendaibiz-sc...

[18721: 匿名さん]

子供の送り迎えとか、ゴルフとか、キャンプとか、ウィンタースポーツ楽しむのに、
公共交通機関やレンタカーで凌ぐの？

[18722: マンション掲示板さん]

1850で充分だし、駐車場が外れたら今の車を売ってカーシェアリングでいいやと割り切ってる。

トータルの維持費を考えたら、毎週タクシー乗ったほうが安いし酒も飲めると切り替えてタクシーライフも良いかなと。
ゴルフはタクシーで仲間の家まで行けば相乗りで行ける。
キャンプやウインタースポーツは、毎週行くレアな人を除けばレンタカーで良いでしょ。

都心のマンションで、プレミアムを除けば7000から1億2000万くらいがボリュームゾーンだし、車に執着する人は意外と多くはないんじゃないかな？
もっと高い物件だとフェラーリやら数千万の車の話も出るだろうけど、ここのゾーンだとメルセデス、BM、レクサス、日本車が多く選択肢は意外とある。
個人的にはミニバンださいからハイルーフは要らないし、マーケット理解して計画したと思う。

[18723: 匿名さん]

トータルコストが安いのは当たり前。
不便なんだから。
1850ではメルセデスだとGLCすら入んないよ。
センスのない国産車しか選べないね。

[18724: マンション検討中さん]

GLCですらさん　ってアカがいてですねw

[18725: マンション検討中さん]

コピペと思いきや、小文字大文字混ぜて手打ちで攻めてるw

[18726: マンション検討中さん]

初心者っぽく書き込むのも草w

[18727: マンション検討中さん]

うちの車さん　ってのもいてですねw
ここに入らないのわかったわかったww

[18728: マンション検討中さん]

一年前から同じことをww

[18729: 匿名さん]

>18720

今回みたいに発病する前に感染するタイプって手ごわいんだよな。日本の政府は間抜け。水際対策なんて鎖国時代でしか効果はない。国内感染始まっちゃったでしょ。

[18730: マンション掲示板さん]

ここは駐車場の設置台数の低さというより、停められるサイズの方が問題だよね。

幅1850が大半の駐車場なんて、下手したらこの設置台数でも余るのでは？何故もっと考えなかったのだろう。。

[18731: マンション検討中さん]

>>18730 マンション掲示板さん

開始時から同じやつが
えっ？1850が多い？ってずっと

素人なら単なる異常者wwツイと照合はよww
他社なら荒らしのコンテンツ分担ウケるwww　

おまえのことだよwww

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/?q=1850&p=1

[18732: マンションマニアさん]

>>18730 マンション掲示板さん

若葉化しても無駄無駄
開示請求済
待っててね

[18733: マンション検討中さん]

まぁでも、幅1850っていまどきじゃないね。
なにを考えて設計したんだろう。

[18734: マンション掲示板さん]

ブランズタワー芝浦は幅広が多い。これは豊洲民をなめてるのかな。

[18735: 匿名さん]

ここってスーパーゼネコン施工?
一昔前はスーパーゼネコン施工が当たり前だったけど。

[18736: 匿名さん]

>>18735 匿名さん
ツイン？

[18737: 通りがかりさん]

>>18735 匿名さん

ツインとシンボルのように、スーゼネに賃貸マン並みの耐震構造、オールインポール、単板ガラスの庇レス窓を発注なんて狂気の沙汰。

安全性、居住性、断熱性が欠如する巨大建築としてスーゼネのマンション建築の歴史に恥を残させた住友不動産の罪は大きい。

[18738: 匿名さん]

やっぱりスーパーゼネコンじゃないのかな。
売り主、財閥系でもないしね。

[18739: 匿名さん]

>18735

熊谷組はスーゼネに次ぐ大手ゼネコン。以前は免震タワマンはスーゼネの独壇場だったんだけどね。

スーゼネはオリンピックやリニア建設とか美味しいところに集中してる。

[18740: マンション検討中さん]

元スーゼネだけど施工品質大したことないぞ

[18741: 匿名さん]

>18738

財閥系は殿様商売だからね。

[18742: 匿名さん]

東急とか長谷工とか好きじゃないなあ。

[18743: マンション検討中さん]

そんなことより車どうするの？カイエン乗りたい人はビバホームのタイムズに止めるの？

[18744: 匿名さん]

>>18743 マンション検討中さん
大型サイズの駐車場が確保出来る中古マンションに入居してるよ。うちのタワマンがそう。
マンションのグレードに比べて駐車場に置いてあるクルマのグレードが高い。

[18745: 職人さん]

無能政府がさっさとUBERタクシー解禁すればいいのに、、、

[18746: マンション検討中さん]

>>18744 匿名さん
よう、スカイの住人！まさに自分がそう
レバンテ、G65、アストンのよくわからんエンジン音のすごいやつ、F12ベルリネッタ、911ターボ、シェルビー等々高級車が多い
平置きはロールスにLS、休日になると488とかランボに変わるCLA45があるし、とてもとてもマンショングレードに似合わない

幅1850はSUVが軒並み入らないから倦厭するわなーNX買う層はここには住めないだろうし
東急さんはスカイズと同じ2050にすれば良かったのに

[18747: マンション検討中さん]

>>18743 マンション検討中さん

カイエンじゃなくてゲレンデにしなさい。
マカンもいいよ。

[18748: 通りがかりさん]

湾岸はでかいクルマ持ちたい人は駅遠の安マンにすむのよ
板マンが最高だよ
でかい自走式

[18749: マンション検討中さん]

>>18747 マンション検討中さん
流石にマカンはちょっと、、

[18750: マンション検討中さん]

>>18748 通りがかりさん
節子、それ湾岸やない、幕張や

[18751: マンション検討中さん]

>>18749 マンション検討中さん

mc後のマカンのテールええやん
カイエンは幅広なってイマイチやわ
あっこまで広いんならレンジがええやろ

[18752: マンション検討中さん]

X5はもうバカデカくなってもうたしなぁ。
アウディも1900越してきて日本の事情無視やし。

[18753: 匿名さん]

ここは、未だにガソリン車の話題なんですか？都心は、これから電気自動車対応マンションですよ

[18754: 匿名さん]

>18753

電気自動車の普及にはマンションの駐車場が一番のネックかもね。充電設備がない。

[18755: 匿名さん]

>>18751

マイナーチェンジで3リッターエンジンもアウディ製になってしまったのが残念。

[18756: マンション検討中さん]

本気で買おうと思ってた。
二回エレベーターに乗ることも下り天井も許せた。でも部屋の真ん中通る柱で眺望が塞がるのが許せなかった。あー良いマンションだと思ったのに残念

[18757: 評判気になるさん]

>>18756
角部屋とか真ん中に通る梁ないぞ。

[18758: 口コミ知りたいさん]

ポルシェの発売した電気自動車タイカンは全幅1966ｍｍです。
これからは電気自動車だからボディも小っちゃくなるべ～って思いこんで駐車場を作ったんですか～？
時代は逆ですね。

[18759: 匿名さん]

>>18758 口コミ知りたいさん
なぜポルシェに拘る。
駐車場の規格の話ではなく、電気自動車用の充電施設を作れという話なんだけど

[18760: 匿名さん]

>>18759 匿名さん
豊洲図書館にありますよ？

[18761: 周辺住民さん]

>>18758
逆に９１１だとＧＴ３でも1852㎜だ。
>>18760
図書館に月極で置ける？

[18762: 匿名さん]

911すら入んないの？

[18763: 匿名さん]

>>18756 マンション検討中さん

リビングの真ん中に柱あるの？
嘘でしょ？？

[18764: マンション検討中さん]

>>18731 マンション検討中さん

こんな人が

[18765: マンション検討中さん]

>>18731 マンション検討中さん

1850、うちの、東京嫌い、がそっくり

[18766: マンション検討中さん]

>>18731 マンション検討中さん

発言が同じなのは、偶然なんでしょうね！

[18767: 口コミ知りたいさん]

俺もこの人フォローしてるけど、車好きとして同じ意見だな。
一億以上の部屋を買える人が1850ｍｍ未満の車種に乗れって結構な苦痛だよ。
速い車は軒並みアウト。ポルシェも992で1852ｍｍになってしまった。
人気の欧州SUVもダメだね。もうあとはCクラスやゴルフくらいしか・・・・

そしてこのサイズの問題は車に興味はないけど車が必要な人にも後々浸透していくでしょう。アルファードはすでに1850ｍｍ、エルグランド、オデッセイだってモデルチェンジでこれを超えてくる可能性がある。

間に合うなら東急はパレットサイズを変更すべき。本当に・・・

世界的にサイズアップの一途を辿っているから。メーカーにとっては豊洲の事情なんか知ったこっちゃない。

[18768: 匿名さん]

>>18767 口コミ知りたいさん

私は１億以上の部屋を購入し外車にも乗ってるけど、1850mmでOKですよ。
豊洲に住むファミリーは3人家族程度、デカい外車には乗ってないよ。
駐車場のサイズをしつこく書き込みしているのは、単なるネガ。　　
BTTのネガはそのネタ位しか無いっていうことだろうね。
デカい車に乗りたいなら他を検討すればいい事なのに、しつこい野郎たちだね。

[18769: マンション検討中さん]

>>18768
貴方は良くとも大半の人はそうではないという事でしょうね。

単身者向けエリアならともかく、ファミリー世帯が多い豊洲や湾岸で、この駐車場スペックは正直厳しいでしょうね。それはリセールにも影響するかと。

[18770: 匿名さん]

>>18769 マンション検討中さん
駐車場スペックが普通の駅近マンションでリセールが悪いところって都内にある？

[18771: 通りがかりさん]

代表に、湾岸コミュニティの事務局員の言動について「質問」するだけで十分さ。

組織人てのは、組織外からのダメージで捨てられるのではなく、それを嫌がる組織から捨てられるんだよね。雑魚とはリスクの背負い方も違うわけで。

しかし、バイトテロみたいなことやりたい幼稚な大人かいることに驚くね。職や家族や人間関係を賭してまでやりたいと。

クソ間取りポリスやってる日鉄の彼、何一つ変わってないし。槇原や田代みたいなものなんだろね。

[18772: 通りがかりさん]

>>18767 口コミ知りたいさん

いや、デベや購入者にとってはおまえの車事情なんて知ったこっちゃない。

[18773: 匿名さん]

ひとつ分かってることは、駐車場の優先権が無いプレミアムフロアも普通に売れてるってこと。そういう駐車場が必要ない人も居る。もちろん必要な人も居る。結論、駐車場必要な人がここでどんなに投稿してもその間に売れていってるし、駐車場にもう変更は無い。免震層はほぼ完成してるから。

[18774: マンションマニアさん]

>>18769 マンション検討中さん

妄想ベースでリセール価格を
心配されても困りまちゅww

今時高額タワーを貸し売りてたら
そんな妄想にならないでちゅよ？

1850厨に貸し売りせずとも
膨大な需給があるでちゅよ？

どのリセールきついでちゅか？

白金　高輪　三田　恵比寿　亀戸　勝どき
大井町　武蔵小山　小杉　東池袋　渋谷
ここより車少ないでちゅよ？

皆貧乏でちゅか？
皆子なしでちゅか？

you 湾岸新世代坊やじゃなく
有明の平成老人でちゅね？ww

[18775: 匿名さん]

>>18769

同感ですね。子供が小さいファミリーは厳しい。
1850ではGLCクラスのSUVすら入らない。
ゴルフやキャンプもできない。
しかも豊洲タワマン一、駐車場設置率低いのでは？

[18776: マンション検討中さん]

>>18775 さん

GLCですらガーさんキター！！！！

うちのはガーは？？
うちのはガー！うちのはガー！
は言ってくれないの？

ねえねえ？

[18777: 匿名さん]

>>18771 通りがかりさん
どうぞご質問下さい。
お待ちしております

[18778: 周辺住民さん]

>>18767
911は、1852㎜だけど、車検上は1850に切り捨てるので入りますよ。
212のメルセデスが、1855で諦めてたけど、車検では1850㎜になっていてギリ入った。

[18779: 匿名さん]

>>18769 マンション検討中さん

その言葉そのまま返すよ。
俺は18768ではないけど1850でいいよ。
大半の人は1850でもいいと思ってるよ。

[18780: 匿名さん]

>>18775 匿名さん

別にお前がゴルフやキャンプできなくても誰も困らないからww

[18781: マンション検討中さん]

ねぇ！ぼくちんのアウデーA6は！？
入らないよぉ?！どうぢでだよー！！
ずっと一緒にいたいのにー！

[18782: 匿名さん]

BMの5シリーズも入らないよ。
SUVだとX3すら入んない。
しかも駐車場設置率がファミリーの多い豊洲なのに低い。

[18783: 匿名さん]

クラウンで我慢すれば。
日本の住宅事情考えて幅狭のまま頑張ってるから。
長さだけ長くてデザイン変だけどね。
今や格下のカムリより幅せまい。

[18784: マンション検討中さん]

>>18781 マンション検討中さん

節子、東急さんはアンタはうちのお客はんやないんやと言うてはるんや

[18785: 匿名さん]

>>18781 マンション検討中さん
アウディいうたらトヨタか？

[18786: 匿名さん]

>>18783 匿名さん
日本の狭い道路事情や首都高等の最高速も昭和40年代から殆ど変わらない。

[18787: マンション検討中さん]

>>18785 匿名さん

ヤナセさんやがな

[18788: マンション検討中さん]

>>18785 匿名さん
せや、トヨタのアウディや
トヨタさんの車種くらい覚えなあかんで

[18789: マンション検討中さん]

>>18779 匿名さん
これから契約する方は皆さん車無しか
小型車にしてくれ。

[18790: 匿名さん]

2期でここ買うわ！契約者のみんなよろしくな。

[18791: 匿名さん]

駐車場借りる予定の方はどんな車乗ってるの？
或いはどんな車購入予定ですか？

[18792: マンション掲示板さん]

>>18791 匿名さん
1900が取れればSクラスか7シリーズ、1850だったらEクラスに乗る予定。
引越し先の駐車場に合わせて新車に変えようと思ってます。

ワンボックスやSUVは乗り心地良くないので考えてません。
ゴルフは上記で十分で、キャンプの時はキャンピングカー借りるか、手ぶらで行けるグランピングにします。

[18793: 匿名さん]

マンションの駐車場のせいで欲しい車に乗れないって悲しいねえ。
Eクラスは安っぽいから無理だなあ。
SUV人気の時代に1850も厳しすぎる。

[18794: 匿名さん]

駐車場をネタにするならもっとすごいのが出てきたからブリリア有明ミッドクロスの板行けば楽しいよ。だけど、時代の流れというか社会が車を保有しなくてもいいようにしてるので駐車場をそれなりにしたいなら社会がそうならない限り個別には対応できんよなー。言いたいことよく分かるんだが。日本はあー言ってるけど、世界が認めん、的なものと一緒やね。

[18795: 匿名さん]

この価格帯で車持てないって相当のマイナスポイントだけどね。

[18796: マンション検討中さん]

リセールに関してはベイサイドクロスや有楽町八重洲再開発ビルに入居する車の有無に拘らない若くてイケメン大企業勤めが買ってくれるから心配無いゾ。

[18797: 匿名さん]

>>18796 マンション検討中さん

その通り。駐車場が少なくともイケメンが大量流入するから駐車場ネガの指摘は全く当たらない

[18798: マンション検討中さん]

>>18790 匿名さん

有難う！　車使うなら小型車にしてよ！

[18799: 匿名さん]

今どきSUVが入らないような駐車場ですか～。
市場調査いい加減だねえ。

[18800: 匿名さん]

>>18799 匿名さん

売れてるから問題なし。